Minulle ja kumppanillani on molemmilla omat ASP-tilit eri pankeissa (Nordea ja Osuuspankki).
Olen käsittänyt, että ASP-lainan saa hyödyntää, kun ASP:in kriteerit täyttyvät ja kyseessä on asunnon ensiostaja. Haluaisimmekin mahdollisesti tehdä niin, että ostaisimme ensimmäisen asuntomme niin, että omistus jakautuisi 51-49. Tarkoitus olisi, että kumppanini käyttäisi hänen ASP-lainansa ja etuutensa, mutta minä en, koska omistaisin vain 49 % asunnosta.
Saisinko tässä tapauksessa tavallista asuntolainaa tuohon 49 %:n osuuteen, vaikka minulla on ASP-tili?
Kiitos!
Olen käsittänyt, että ASP-lainan saa hyödyntää, kun ASP:in kriteerit täyttyvät ja kyseessä on asunnon ensiostaja. Haluaisimmekin mahdollisesti tehdä niin, että ostaisimme ensimmäisen asuntomme niin, että omistus jakautuisi 51-49. Tarkoitus olisi, että kumppanini käyttäisi hänen ASP-lainansa ja etuutensa, mutta minä en, koska omistaisin vain 49 % asunnosta.
Saisinko tässä tapauksessa tavallista asuntolainaa tuohon 49 %:n osuuteen, vaikka minulla on ASP-tili?
Kiitos!
Vastaukset 2
Vanhimmat
Kyllä voit saada. Toivottavasti kumppanisi ymmärtää oikeasti että on nyt luopumassa ensiasunnon ostajan edusta.
Sinänsä yaloudellisesti olisi järkevintä että toinen ostaisi koko paskan nyt ja seuraavalla kierroksella toinen. Nyt ensin sinä maksat osuudestasi varainsiirtoveron ja mahdollisella seuraavalla kerralla puolisosi.
Tai jos molemmat ostaa nyt suoraan omat asunnot niin ei mene kummallakaan ensiasunnon ostajan etu eikä varainsiirtovero sitten erotessa.