Onko jotain palvelua, joka välittäisi sijoittajia yksityislainoille tai lähinnä reaalivakuuden antajaa asuntolainan oman 15 prosentin osuudelle? Minä en sitä summaa siis edes halua itselleni lainaksi, mutta sinänsä se nyt kuitenkin on laina.. Summa olisi 25000e tai esim. asunto-osake, kesämökki yms, joka talletetaan pankkiin vakuudeksi. Kun asuntokaupat on tehty, maksaisin takaamisesta heti 2000e. Riskisijoitusta siis. Talletusaika-arvio 3-5vuotta, mahdollisesti vähemmänkin, enempää ei varmasti, otetaan korkokatto ja vakuutukset lainalle.
Asuntolainan takaus rahaa vastaan?
Anonyymi
3<50
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Toivottavasti tuohon ei lähde kukaan. Paljon isompi riski kuin tarvittavan rahamäärän antaminen/lainaaminen. Koita hankkia omat vakuudet.
Niin, siinäpä se, ollaan velattomia ja saataisiin heittämällä 25000euroa vakuudetonta lainaa. Siinä on vaan semmoinen pieni juttu, ettei pankit anna maksaa sitä 15 prossaa lainarahalla. Mietin sellaistakin ideaa, että pyytäisin talon myyjää takaamaan tuon osuuden. Kyse on isosta omakotitalosta haja-asutusalueella maaseudulla, ja ollut jo pitkään myynnissä..jos hän ei tarvitse kaikkea myynnistä saamaansa rahaa heti käyttöön, saattaisi jopa onnistua. No. Kai tässä jotain pitää kehittää.
No pankkihan ei tiedä onko raha talletus vai laina jos siirrät sen toisen pankin omissa nimissä olevalta tililtä tälle tilille ja sanot säästöiksi.
Tosin tuo talo on varmaan vuoden päästäkin myynnissä niin ehditte vähän säästää ja hintakin on voinut tippua. Ostaahan ei ole ikinä pakko ja jos ei ole rahaa niin päätöksen pitäisi olla helppo.
Ulkopuolinen takaus on takaajalta todella tyhmä temppu. Takaus on voimassa koko laina-ajan eikä vain paria ekaa vuotta ja siinä ajassa voi sattua vaikka mitä. Takausvastuu päättyy kun koko laina on maksettu tai laina on neuvoteltu uudelleen ilman takaajaa(ei välttämättä käy pankille kovin nopeasti).