Mummoni lupasi meille puolet tontistaan rakennusmaaksi. Hän haluaisi antaa tontin ilmaiseski, mutta silloinhan pitäisi maksaa lahjavero, eikö? Mitä jos sovimme että maksamme hänelle jonkin nimellisen hinnan tontista, miten verottaja siihen suhtautuu? Kuinka korkea tämä nimellinen hinta pitäisi olla ettei veroa joutuisi maksamaan?
lahjavero tontista?
jami
2430
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 2
Vanhimmat
Lahjan luonteisessa kaupassa on maksettava lahjaveroa, jos kauppahinta tai muu vastike on enintään kolme neljäsosaa käyvästä arvosta. Esim. Tontin käypä arvo 30 000,- Maksat 23 000,- ei mitään lahjaveroa jos maksat esim 13 000,- olet saanut lahjan 17 000,- ja siitä menee lahjaveroa 1 445 euroa.
Muorin on tietty ilmoitettava verotuksen saamansa myyntivoitto.
Ellei ilmoita, maksaa jälkiveroa jos koskaan kuitenkaan kiinni jää.
Vuokrasopimuksen tontista voitte aina tehdä.
Asut siinä muorin naapurina niin kauan kuin aika hänestä jättää.
Josaikaa riittää ja jos oikein haluat vehkeillä, ettei myöhemmin aleta väittää lahjanomaisesta hyödystä, eli lahjaveron kiertämisestä liian halvan vuokrahinnan vuoksi, tehkää ensin sopimus jonkun vieraan nimiin.
Hän pitäköön sopimusta vuoden voimassa ja sitten -hupsista- vaihtuukin vuokramies.
Maksat sitten vaikka 100 euroa/vuosi enemmän.
Jos aikaa on rutkasti:
Tee lahjaverosta vapautushakemus.
Perustele, miksi juuri sinä olisit oikeutettu saamaan tontin verotta.
Olet ollut muorin apuna siinä ja tässä. (Nyt sitten omatunto soimaa kun et ole edes jouluna käynyt?) Olet ottanut osaa siihen ja tuohon ja ollut melkein käytännössä kiinteistön haltija.
Ainakin mitä kunnossapitoon ja talon töihin tulee.
Lisää sitten vaikka, että olet vähävarainen eikä ole järkeä jäädä odottelemaan muorin kuolemaa.
Rakentamalla tontille talon saisit vielä nauttia muorin jäljellä olevista vuosista naapurina ja autellen häntä vanhoina päivinään.
Lahjaverosta antaa ennakkopäätöksen verovirasto.
Jos päätös on kannaltasi positiivinen, ienoa ja onnea!
Jos se on negatiivinen, älä yritä mitään temppuja.
Siis tee ensin temppu.
Tai maksa verosi.