Myyntivoittovero?

Myyntiveron määrä riippuu tietysti myyntivoiton määrästä eli siitä, kuinka paljon yli perunkirjoitusarvon te saatte siitä myyntihintaa.

Ilmeisesti testamenttiperintö, serkuthan eivät muuten peri?

Neljähän teitä oli jakamassa perintöä eikä kolme.

Siis anteeksi. Kolme jakamassa. Perintevro on jo maksettu.

Serkkuni oli lapseton ja lähimmät sukulaiset olivat serkkuja.

Kyllä tetamentista on kyse.

Voiko joku vielä vähän neuvoa?

Tästä selviää luovutuvoiton verotus.
https://www.veronmaksajat.fi/Sijoittaminen/Myyntivoitto-eli-luovutusvoitto/

Sinua koskee siis yhden kolmasosan verran tuosta koko asunnon arvosta.

Myyntivoittoveron maksaminen tuossa tilanteessa ei ole järkevää, sillä se on korkeampi kuin perintövero. Jos myyntihinta on korkeampi kuin perintöverotusarvo, korjaa perintöverotusarvo oikealle tasolle ja maksa vähän lisää perintöveroa. Kun myyntihinta - myyntikulut = perintöverotusarvo, ei ole myyntivoittoa verotettavaksi.

https://www.vero.fi/henkiloasiakkaat/omaisuus/perinto/muutoksenhaku-perintoverotuksessa/

olettaen, että perintö on sen verran tuore, että muutoksen voi vielä tehdä.

Selvitin, että pitää pyytää verottajaa oikaisemaan perunkirjan arvoa vastamaan miinus välittäjän palkkio. Erotus vanhasta perunkirjoituksesta on myyntivoittoa.

Kyllä 1/3 asunnon osuudesta on minun.

Aika usein perikunnat tekevät sen pöljyyden, että yrittävät perunkirjassa minimoida kiinteistön arvon perintöveron minimoimiseksi, mutta sitten maksavat enemmän myyntivoittoveroa kun kiinteistö myydään.