VUOKRASOPIMUKSEN PURKU JA PURKAMISILMOITUS terveyshaitan perusteella

Tätä kysellään jatkuvasti, mutta hitaan irtisanomisen sijaan vuokrasopimuksen voi purkaa terveyshaitan perusteella noudattamatta normaaleja irtisanomisaikoja.

Ks.
Laki asuinhuoneiston vuokrauksesta

Terveyshaitta:

Vuokralaisen oikeus purkaa vuokrasopimus, 8. luku 63 §
https://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1995/19950481#L8P63
https://tinyurl.com/yxuj9b4s

"Vuokralaisella on oikeus heti purkaa vuokrasopimus, jos vuokralaisen, hänen kotiväkeensä kuuluvan tai vuokralaisen palveluksessa olevan terveydelle aiheutuu ilmeistä vaaraa huoneiston käyttämisestä sopimuksessa edellytettyyn tarkoitukseen.

Vuokralaisella on oikeus purkaa vuokrasopimus kuukauden kuluessa siitä, kun huoneisto tai osa siitä on joutunut pois vuokralaisen hallinnasta, jos tällä seikalla on vuokralaiselle olennainen merkitys.

Vuokralaisen oikeudesta purkaa vuokrasopimus säädetään lisäksi 8, 16, 20, 21 ja 42 §:ssä."

Vuokrasopimuksen purkamisilmoitus, 8. luku 66 §
https://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1995/19950481#L8P66
https://tinyurl.com/y47kn6re

"Vuokranantajan tai vuokralaisen, joka haluaa käyttää tässä laissa säädettyä oikeutta purkaa vuokrasopimus, on annettava kirjallinen purkamisilmoitus. Siinä on mainittava purkamisperuste ja vuokrasuhteen päättymisen ajankohta, jos vuokrasuhde halutaan päättyväksi myöhemmin kuin välittömästi purkamisilmoituksen tiedoksiannosta. Purkamisilmoituksesta käy myös sellainen haaste, jossa vuokrasuhde vaaditaan purettavaksi.

Purkamisilmoitus on annettava tiedoksi todistettavasti. Purkamisilmoitus on myös asianmukaisesti annettu tiedoksi silloin, kun sen tiedoksiannossa on noudatettu, mitä haasteen tiedoksiannosta on voimassa."

- Olen kirjoittanut aiheesta myös täällä:
https://keskustelu.suomi24.fi/t/10060466/vuokrasopimuksen-irtisanominen-homeen-vuoksi

Perustettuani sivuston Homesairaat.net latasin sinne myös vuokrasopimuksen purkulomakkeen, mutta koska foorumia vain miinusteltiin eikä kukaan viitsinyt rekisteröityä sinne, suljin koko paikan ja hylkäsin nettiosoitteenkin.

Käytin sunnuntaina paljon aikaani löytääkseni muokkaamani lomakkeen ja viimeistelläkseni sitä edelleen, käyttövalmiina https://www.edocr.com/v/gpkwnp6a/sanasinko/Vuokrasopimuksen_purkamisilmoitus kaikille niille, jotka eivät terveyshaitan takia pysty asumaan vuokraamassaan asunnossa ja joutuvat purkamaan vuokrasopimuksen.

Kuten lakikin sanoo, purkamisilmoitus https://www.edocr.com/v/gpkwnp6a on annettava tiedoksi todistettavasti. Siihen pitää saada kahden todistajan allekirjoitukset vuokranantajan ohella niin, että kaksoiskappale tai jäljennös jää vuokranantajalle.

Purkaessani ensimmäisen kerran vuokrasopimuksen sairastuttuamme homeesta ostin lomakkeen netistä. Seuraavalla kerralla joutuessani purkamaan vuokrasopimuksen meteliongelman takia käytin omaa lomakettani, jota täydensin tarvittavilla tiedoilla. Jokaisen tilanteen ollessa erilainen lomaketta on syytäkin tarkentaa ja täsmentää omilla tiedoilla.

1

625

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Useita puukotettu Tampereella

      Mikäs homma tämä nyt taas on? "Useaa henkilöä on puukotettu Tampereen keskustassa kauppakeskus Ratinan lähistöllä." ht
      Tampere
      179
      3470
    2. Asiakas iski kaupassa varastelua tehneen kanveesiin.

      https://www.iltalehti.fi/kotimaa/a/33a85463-e4d5-45ed-8014-db51fe8079ec Oikein. Näin sitä pitää. Kyllä kaupoissa valtava
      Maailman menoa
      374
      2186
    3. Kuka rääkkää eläimiä Puolangalla?

      Poliisi ampui toistakymmentä nälkiintynyttä eläintä Puolangalla Tilalta oli ollut karkuteillä lähes viisikymmentä nälkii
      Puolanka
      55
      2157
    4. Leipivaaran päällä on kuoleman hiljaista.

      Suru vai suuri helpotus...
      Puolanka
      42
      2028
    5. Meneeköhän sulla

      oikeasti pinnan alla yhtä huonosti kuin mulla? Tai yhtä huonosti mutta jollain eri tyylillä? Ei olisi pitänyt jättää sua
      Ikävä
      32
      1481
    6. Jos ei tiedä mitä toisesta haluaa

      Älä missään nimessä anna mitään merkkejä kiinnostuksesta. Ole haluamatta mitään. Täytyy ajatella toistakin. Ei kukaan em
      Ikävä
      93
      1251
    7. Määpä tiijän että rakastat

      Minua nimittäin. Samoin hei! Olet mun vastakappaleeni.
      Ikävä
      54
      1203
    8. Muutama kysymys ja huomio hindulaisesta kulttuurista.

      Vedakirjoituksia pidetään historiallisina teksteinä, ei siis "julistuksena" kuten esimerkiksi Raamattua, vaan kuten koul
      Hindulaisuus
      416
      1142
    9. Jumala puhui minulle

      Hän kertoi sinusta asioita, joiden takia jaksan, uskon ja luotan. Hän kuvaili sinua minulle ja pakahduin onnesta kuulles
      Ikävä
      117
      1039
    10. Koska näit kaivattusi viimeksi

      Milloin tapasit rakkaasi? Ja etenikö suhde yhtään?
      Ikävä
      57
      958
    Aihe