Aihe

Mistä saan halvalla hyvän analyysin kiinteistön varoista ja veloista?

Anonyymi

Mistä saan halvalla hyvän analyysin kiinteistön varoista ja veloista?

Netistä?

Pankista?

Välittäjältä?

8

<50

    Vastaukset

    • Nimenomaan kiinteistönumerolla halpa ja hyvä analyysi?

    • Vähän tarkemmin jos kertoisit tapauksestasi. Oliko tämä nyt kiinteistö, kiinteistöosakeyhtiö, vai mikä?

      Siinä kokoluokassa josta suomi24:ssä kysellään ei kohteen talouslukujen nyt niin kovin monimutkaisia pitäisi olla. Onko esim. tilinpäätöksessä jotakin erityistä, mitä et ymmärrä?

      Arvioita maapohjan ja rakennusten arvosta saa lähinnä välittäjiltä.

      Oikeaa analyysiä monimutkaisemmista kokonaisuuksista saa kyllä mm. pankeista ja pankkiiriliikkeistä, mutta silloin puhutaan kokoluokasta jossa touhuavien ihmisten ei juuri tarvitse kysellä tällaista asiaa tältä palstalta.

    • Kyselisin lähinnä kiinteistön ostajan ja myyjän näkökulmasta, tässäkin tapauksessa nimenomaan asunto osakeyhtiöiden tasetietoja netistä. Mielestäni suomessa ei arvosteta vahvaa tasetta riittävästi myyntihinnoissa? Kiinnostaisi edulliset analyysit netistä ostettuna kerrostaloista rivitaloista kiinteistönumerolla. Jos taloyhtiössä ei ole koneellista ilmastointia ja vahva tase, on ostokohde aika riskitön, koska lunastukset ovat aika reiluja suomessa.

      • Ihan tuollaista palvelua en kyllä tiedä olevan olemassa. Tilinpäätöstiedot saa kaupparekisteristä, mutta niissä ei näy esim. isännöitsijätodistukseen kuuluvia juttuja kuten
        sitä, onko taloyhtiössä ilmastointi.


    • Maanmittauslaitokselta saa analyysejä, tasosta ei tietoa.

    • Kiinteistöllä ei lähtökohtaisesti ole varaa eikä velkaa. Omistajalla voi olla. Tämä voi olla esim. as oy, yksityinen, yhteisö tai yritys.

      Asunto-osakkeissa jo myynti-ilmoituksen tiedot kertovat paljon. Välittäjältä saa sitten taloyhtiön tilinpäätöstiedot ym.

      • Kysy saksalaiselta onko as oy:llä varoja ja velkoja!


      • ookkona lkv?


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Onko Stefan Therman monimiljonääri?

      Jotkut väittävät että on, toisten mielestä pelkkä velka-elvis jolle kohta käy köpelösti. Mikä on totuus?
      Kotimaiset julkkisjuorut
      62
      6763
    2. Maisa tahtoo Mikon kanssa yhteisen lapsen

      On kuitenkin kiire sillä sairaus voi paheta ja se kaataisi vauvahaaveet: "Lentoemäntänä työskentelevä mediapersoona Maisa Torppa, 29, kertoo tuoreess
      76
      6709
    3. Maisuliini vongannut vieraalta mieheltä

      Käsi pystyyn kenelle tuli yllärinä: https://www.seiska.fi/Uutiset/Maisa-Torppa-taas-suhdeskandaalissa-Yritti-iskea-kaasonsa-miehen-ystavat-hylkasivat
      267
      4040
    4. Turun seudulla löydetty ensimmäiset uudelleen koronaan sairastuneet

      Taitaa rokotukset mennä hukkaan, kun ei tulekaan immuniteettiä. https://www.iltalehti.fi/koronavirus/a/5039e73d-b54b-4edd-a962-a3c841d846d7
      Maailman menoa
      77
      2987