mitä ihmeen tonttikauppaa siellä taas suhmurretaan eikö tehtaanniemi opettanut mitään.
park tonttikauppa
Anonyymi
40185
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Turvaa tilisi vahvistamalla puhelinnumerosi. Voit silloin palauttaa unohtuneen salasanan tekstiviestillä.
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 40
Vanhimmat
Tehtaanniemi opetti sen, että jos kaavaa jalostetaan, niin lain mukaan voi laskuttaa jalostuskorvauksen. Se pitää tehdä, jos Tehtaanniemen liiketontti muutetaan asuntotontiksi.
Mistä kaupasta on kyse?
Myyvät parkin tontteineen. Olisi voinut myydä rakennuksen ja tontin vuokrata pitkällä sopimuksella, niinkuin yleensä. Jokainen voi itse miettiä menikö halvalla.
Taas näitä kalastajan ja hänen kumppaneidensa juttuja, lukekaa kaupunginvaltuuston edellistä pöytäkirjaa niin ymmärrätä mistä on kyse.
Tuliko tontti myös kiinteistön mukana? http://www.hanko.fi/city/djulkaisu/cgi/DREQUEST.PHP?page=meetingitem&id=20193963-5
Virkamiehillä on mennyt käsitteet ( harkitusti?) väärin: Parkin myynti käsittää rakennuksen myynnin mutta ei kiinteistön myyntiä (valtuuston hyväksymän listan mukaisesti). Jos myydään kiinteistö koskee se myös rakennuksen lisäksi tonttia mutta Parkin kohdalla pitäisi pikemminkin puhua vuoraoikeuden myynnistä rakennuksineen. Jostain kummallisesta syystä on asia esitetty kiinteistön myyntinä vaikka kokouksen oheismateriaalissa on selkeästi sovittu että myydään rakennus mutta ei maata. Onkohan kukaan asiaa päättämässä ollut (taaskaan) viitsinyt tutustua materiaaleihin - toisin kuin aina parjattu kalastaja?
Kalastaja on hyväntekijä ja hankolaisten puolella, toisin kuin jotkut muut täälläkin "leukojaan loksuttavat". Ei vain tiedä kenen asialla he ovat.
Tehtaanniemen tonttikapassa on kyse siitä Regatta Resortsin ostamasta tontin osasta, joka ehkä tulevassa kaavassa muutetaan asuntoalueeksi (KL->AL). Tontti on myyty sopimuksen ja kaavan mukaisesti liiketonttina. Regatta Resortsin aloitteesta tonttia on alettu kaavoittamaan asuntotontiksi, koska he ovat myyneet ja rakentaneet alueelle asuntoja. Liiketoimintaa ei sillä tontin osalla ole.
Jos tontti jalostetaan asuntotontiksi, niin se on arvoltaan korkeampi ja se olisi kaupungin pitänyt kilpailuttaa. Asiasta pääsee, kun menettelee lain mukaan ja laskuttaa tontin omistajaa jalostuksesta ja tekee sen markkinahintaisesti. Maakaaressa on tästä selvät pykälät.
siis menikö se tontti nyt muotovirheen takia muka vahingossa kaupanpäälle?
Mielestäni juuri näin on käynyt. Voitte itse perehtyä asiaan Hangon sivuilla kohdassa esityslista ja pöytäkirjat.
Ei mennyt. Kyllä kaikki olivat tietoisia siitä mitä myydään. Ainoa joka ilmoitti eriävää mieltä oli Eero Koli. Ehdotuksesta lukee ihan selvästi mitä myydään. Kävisitte kuuntelemassa valtuuston kokouksia niin tietäisitte asioista. Tämä täällä kirjoittava pelle ei tee mitään muuta kun yrittää provosoida teitä ja tuoda esiin fake news. No, kohta kuvataan kokoukset ja voitte seurata kotisohvalta mitä näissä valtuuston kokouksissa tapahtuu ja huomaatte tämän pellen touhuja.
Kuka on pelle, sinäkö?
PARKin tontista:
Jos myydään vuokraoikeus, niin se on aivan eri asia kuin kiinteistökauppa. Keskustelussa esitetään, että poliitikot eivät ymmärrä, mitä ovat tekemässä.
Tehtaanniemen tontista:
"Tehtaanniemen tonttikapassa on kyse siitä Regatta Resortsin ostamasta tontin osasta, joka ehkä tulevassa kaavassa muutetaan asuntoalueeksi (KL->AL). Tontti on myyty sopimuksen ja kaavan mukaisesti liiketonttina. Regatta Resortsin aloitteesta tonttia on alettu kaavoittamaan asuntotontiksi, koska he ovat myyneet ja rakentaneet alueelle asuntoja. Liiketoimintaa ei sillä tontin osalla ole.
Jos tontti jalostetaan asuntotontiksi, niin se on arvoltaan korkeampi ja se olisi kaupungin pitänyt kilpailuttaa. Asiasta pääsee, kun menettelee lain mukaan ja laskuttaa tontin omistajaa jalostuksesta ja tekee sen markkinahintaisesti. Maakaaressa on tästä selvät pykälät."
Olet oikeassa siitä että esityslistan ehdotuksessa selkeästi kerrotaan mitä myydään. Ongelma on siinä, että valtuusto on hyväksynyt Parkin osalta rakennuksen - ei siis kiinteistön - myynnin. Valtuuston hyväksymä lista myytävistä on esityslistan liitteenä mutta jostain syystä esityksessä puhutaan kiinteistöstä eikä rakennuksesta.
En tiedä miten tyhmä saa olla, mutta hallitus tekee aina ehdotuksen valtuustolle ja jos valtuusto hyväksyy ehdotuksen niin ovat tehneet sellaisen päätöksen. Valtuustohan voi aina päättää iham mitä vaan, eihän valtuuston tarvitse kuunnella mitä hallitus tai virkamiehet sanovat, heillä on valta tehkä mitä haluavat ja jos eivät olisi halunneet myydä maaluetta eivät myöskään olisi tehnyt sen. Kaikkihan oli ihan avonaista ja heille kerrottu asiat niin kun on. Tämä pelleily täällä kalastajan ystävien taholta on ihan turha. Kalastajakaan ei ilmoittanut eriävää mielipidettä asiaan. Valtuuston hyväksymä kiinteistölista on monta vuotta vanha ja se ei muuten ollut tämän asian liitteenä. Nämä kiinteistöasiat elävät koko ajan.
Valtuusto on kokouksessaan 11.12.18 käsitellyt asian: Kaupungin kiinteistöjen myynti ja Parkin osalta käsitellyt ja hyväksynyt seuraavaa
"(78–408-8-8)
1. Tekniset tiedot
Pinta-ala 87 m2
Kerrosluku I
Memot 152 €
Tulot 0 €
Korjauskustannukset lähivuosina: korjauksia ei ole suunniteltu
2. Käyttötilanne
Vuokrasopimus on päättynyt syksyllä 2018.
3. Asemakaava ja tontti
Asemakaavassa liikerakennusten korttelialuetta, kaavamerkintä KL, rakennus sr,
rakennusoikeus 85 115, jossa 85 on käytetty ja säilytettävä kerrosala ja 115 uutta
rakennusoikeutta. Sisältyy Casinon, Plagenin ja Puistovuorten alueen asemakaavan ja
asemankaavan muutoksen alueeseen. Rakennukselle on kaavassa osoitettu oma tontti, jossa
laajentamismahdollisuus. Kaava on tullut voimaan muilta osin, paitsi VU-1 alueen osalta.
4. Toimenpide
Rakennus vuokrataan tai myydään, tontti vuokrataan."
SIIS HUOM! Tontti vuokrataan!
Kaupunki /Tekninen ja ympäristövirasto julkaisi myynti-ilmoituksen 30.9.19 jossa on muutettu valtuuston päättämää asiaa seuraavasti:¨
Rakennus myydään nykyisessä kunnossa.
Tontin myyntihinta on noin 66 000 € ja vuosivuokra on noin 3 300 €.
Tarjoajan tulee tutustua kohteeseen ennen tarjouksen antamista.
Ostotarjoukset on toimitettava alla mainittuun osoitteeseen 17.10.2019
klo 12.00 mennessä.
Ostotarjoukset toimitetaan suljetussa kuoressa merkinnällä
”Ostotarjous/Park” osoitteeseen:
Hangon kaupunki
Kaupunginjohtaja Denis Strandell
Bulevardi 6
10900 Hanko"
Valtuusto ei ole koskaan käsitellyt uudestaan Kaupungin kiinteistöjen myyntilistaa ja nyt myydään kuitenkin yht'äkkiä myös tonttia. Ei se valitettavasti mene niin että valtuusto voi ohittaa tekemänsä päätöksen siitä mitä myydään vaan se asia olisi tullut käsitellä erikseen ja sen jälkeen oltaisiin voitu tehdä uusi myynti-ilmoitus. Ei tässä ole kysymys "kalastajan" toiminnasta vaan siitä että kaupunki ja päättäjät tekevät jatkuvasti virheitä päätöksenteossaan. Tarkkuutta - eivät nämä asiat ole rakettitiedettä eikä virkamiehiin tulisi sokeasti luottaa ... se ollaan nähty jo niin monessa asiassa.
Mikä on kaupunginjohtajan osa tässä sattumassa hän tuntuu liittyvän aina asiaan kun kyseessä on joku hämärä tontti puljaus hangossa.
Ei mikä. Ei valtuuston tarvitse käsitellä asiaa uudelleen, valtuustohan antoi ohjeet, että kiinteistöt tulisi myydä. Kaupunginhallitus käsitteli asian kokouksessaan 16.9.2019 § 204 ja tämän jälkeen kaupungin kotisivuilla pyydettiin tarjouksia tietyistä kiinteistöstä. Taas kalastajan kaveri yrittää esittää valetietoja. Jätetyt tarjoukset hyväksyi ensin kaupunginhallitus ja sen jälkeen kaupunginvaltuusto. Joten, joss tässä on mennyt jotain pieleen vika on hallituksen ja valtuuston jäsenissä.
Ei voi olla totta. Aletaanko nyt myydä Casinon alueelta tontteja?
Joskus vielä kadutte tätä. Kauneimpia puistoalueita Hangossa.
Parkin tarjouspyyntö ei sisällä tontin myyntiä. Vaikka tarjous sisältäisi sellaisen, niin ei ole hyväksytty laittaa myyntiin. Milloin ja mikä instanssi on päättänyt tontin myynnistä? Kokousaika ja pöytäkirjan pykälä, olkaa hyvä.
Tontin myyntihinta on noin 66 000€. Mistä tämä lukema sitten tullut myynti-ilmoitukseen?
halvalla menee siihen kun rakennuttaa 2-3 kerroksisen rakennuksen ja myy asuntoja 6-7000e neliö niin alkaa typerimmällekkin valkenemaan mistä on kysymys tai ainakin pitäisi valjeta oli se tontti kaavoitettu mitä käyttöä varten tahansa niin sillä ei tunnetusti ole hangossa mitään merkitystä
Typerä kommentti. Osoittaa ainoastaan ettei Anonyymi 13.45 ole tutustunut aiheeseen tai sitten ei ymmärrä .
Samaa mieltä! Ihan tyhmä kommentti tai sitten henkilö on erittäin tyhmä ja yksinkertainen.
Onhan ihme juttu. Kuka tuon hinnan noin 66 000€ keksi? Ja miksi se oli ilmoituksessa?
Esittelijä on avainasemassa. Hän ehdottaa, mitä päätetään. Kaupunginhallituksen esittelijä on kaupunginjohtaja. Onko nyt Parkin tapauksessa mennyt samalla tavalla asiat vinoon, kuin joku aika sitten eläkeläisten kerhotilan kanssa. Yritetään myydä kavereille jotain, mihin ei ole lupa. Rolle pelasti silloin.
Tosiasia on, että herrat ja hidalgot löytävät edestään sen, minkä taakseen jättävät. Koskee myös Tehtaanniemen esittelyjä ja valmisteluja.
Tammikuussa on Tehtaanniemen yleisötilaisuus. Onko lehterillä Kava huutelemassa taas "totuuksia"? Junttaamista tulee. se on selvä. Grynderin käsikirjoitus halutaan viedä läpi, vaikka Hanko ei saisi hotelliaan. Hotellipiirustuksia ei ole vielä esitelty. On ollut vain kaksiokerrostalo.
Vain teot merkitsevät. Mitä piti tulla ja mitä on tullut tähän asti? Liiketontilla tönöttää kolme asuinkerrostaloa ja yksityisspa tarjoaa näiden kerrostalojen asukkaille allas- ja saunatilat. SPA:han ei ole uimataidottomilla lapsilla asiaa, eikä turisteillakaan sesonkiaikaan. Turha puhua siitä, että Hanko on taas kylpyläkaupunki.
Rolle ja Cydde on hyviksien kerhossa. Muita ei sinne vielä olla nimetty.
Taas on kalastajan kaveri vauhdissa paskapuheillaan. Cydde on ihan samanlainen kuin kaikki muut grynderit. Esittelijä on yksi henkilö, mutta valtuustossa on 31 politikkoa ja sinun ajatuksella kaikki nämä 30 paitsi Rolle ovat ihan tyhmiä eivätkä tiedä mitään. Otappa yhteyttä Trumpin vaaliavustajiin, pääset varmaan mukaan hänen porukoihin, sinullahan on kaikki ainekset. Viljelet näillä sivuilla koko ajan face newsiä ja kaikki mitä kirjoitat on valetta ja yrität manipuloida hankolaisia ja toiveesi on varmaan, että kaupunki kuolee kokonaan ja liitetään Raaseporiin. Muista opetella ruotsia, koska kun meidät liitetään Raaseporiin, et enää saa palvelua suomeksi.
Nu förstår jag inte.
Halvalla menee rakennus tontteineen, piste.
Minäkään en ymmärrä. Olen vain kysellyt miten tuo ilmoituksessa oleva hinta muodostuu? Siis tuo 66 000€ tontista. Ja onko kauppa hyväksytty?
Miksi kukaan ei voi asiallisesti vastata kysymykseen?
Täällä tuntuu olevan sellainen tapa että syytellään ja soimataan ihmisiä siitä riippuen kenenkä katsoo toimineen oikein.
Tällä kysymykselläni vain ihmettelen sitä miten voi olla mahdollista että puistoalueelta myydään tontti. Ja vielä senkin takia että tuo tonttialue on aivan keskeistä vapaa-ajan aluetta Hangossa. Kansallismaisemaa joka kuuluu kaikille.
Tämä on SOME eikä mikään viisasten klubi.
Eihköhän ne sinun kysymykset pitäisi osoittaa sinne mihin ne kuuluu., eikä mihinkään tyhmään somepalstaan. Kirjoita politikoille, hehän voivat vastata kysymykseesi, tuskin ne lukee tällaista tyhmää palstaa.
Tässähän kaikki lukee;
http://www.hanko.fi/city/djulkaisu/cgi/DREQUEST.PHP?page=meetingitem&id=20193963-5
Kiitos
Onko joku tosissaan, että kaupunki möisi tilkun maata keskeltä puistoa?
Jos ei ymmärretä, mikä on kiinteistö, mikä rakennus, mikä tontti, niin ei pitäisi olla mukana koko touhussa.
Tuskin asianmjukaista lupaa on annettu myydä tontti keskeltä kaupunkipuistoa. Tontin vuokraaminen ja rakennuksen myynti on ihan eri asia kuin kiinteistön myynti.
Miksei?
Hyvä että tuokin jollekin kelpaa.
varmasti kelpaa tuohon hintaan,ei tainnu olla vaan yleisesti myynnissä tontteineen se tontti suhmurrettiin siihen mukaan jälkeenpäin että kaupunginjohtajan kaveri sai taas rantatontin pääkallopaikalta kuin varkain.Hangon kaupunginjohtaja on melkosta myrkkyä tälle kylälle ja heikkopäiset ylistää tätä herraa esimerkiksi sen takia kun hän on järjestänyt asiat niin että hankolaiset saavat juoda 1 kerran vuodessa omia viinojaan casinon puistossa picknikin merkeissä,mutta sehän on jo melkonen juttu se.
Taisipa hyvinkin olla yleisessä myynnissä kuten kaikki muutkin kaupungin myyntiin tarjoamat kiinteistöt. Ota selvää, pidä silmät auki, hanki tietoa!
Jos nyt ei juuri sinulle olla tultu kotiin kertomaan mitä kaupungissa tapahtuu niin se ei tarkoita suhmurointia! Luulo ei ole tiedon väärti!
https://www.hanko.fi/kaupunki_ja_paatoksenteko/ajankohtaista/myytavat_kiinteistot
Hyvä, että rakennus kelpaa ja siihen syntyy liiketoimintaa. Mutta vuokratontilla. Tontin myyntiin ei ole annettu asianmukaista lupaa. Milloin ja missä olisi annettu. Nämä ei ole mielipidekysymyksiä. On olemassa selvät proseduurit, miten kaupungin päätöksenteko kussakin asiassa toimii. Se. että joku tarjoaa ostaa tontin ja joku henkilö sen hyväksyy ei riitä, että tonttia saisi myydä, Rakennus on asia erikseen. Tämä ei ole mielipidekysymys.
Kannattaa tutustua myynti-ilmoitukseen?
https://www.hanko.fi/files/12148/Tarjouskysely_ravintola_Park.pdf
Minua kummastuttaa tässä se, että myynti-ilmoituksessa mainitaan tontin myyntihinnan lisäksi vuosivuokraksi 3300 euroa. Jos tontti kerran myydään, niin eihän ostajalle normaalisti jää tontista muuta maksettavaa kuin kiinteistövero. On tämä jännä tapaus, kun ei tiedetä onko tontti nyt lainkaan myyty, kun vuosivuokraksi kuitenkin muodostuu 3.300 euroa.