Ei ole mitään syytä muuttaa Tehtaanniemen kaavaa.
Kolme perustelua:
1. Regatta Resorts on jatkuvasti selittänyt, että vapaa-ajanasunnot täyttävät kaavan vaatimuksen. Jos se sopii Hangon virkamiehille ja myös viranomaisille muualla, niin olkoon. Liiketontti ok.
2. Kukaan Tehtaanniemellä vapaa-ajanasunnon omistava ei siirrä kirjoja Hankoon. Ei kukaan. Uusien asukkaiden muuttaminen Tehtaanniemelle Hankoon, jos muutetaan kaavaa ei ole kantava väite. Veroäyriero on aivan liian suuri: Hangon äyri on 21,75. Espoo ja Helsinki 18, Kauniainen 17. Siis Hangossa vero 4,75%-yksikköä enemmän kuin Kauniaisissa, Espoossa ja Helsingissä 3,75%-yksikköä enemmän. Jos ansio on 100.000 euroa, niin Hangossa vero 4.750 euroa ja vastaavasti 3.750 euroa enemmän vuodessa. Kovempituloisten ja perheen veromenetys voi olla moninkertainen.
3. Hangon väitetään tienaavan kiinteistöveroa liiketontista enemmän kuin asuintontista. Miksi siis muuttaa tuloa pienemmäksi?
Ainut hyvä syy muuttaa kaavaa olisi, jos tontin omistaja sitä vaatii ja suostuu kaavan jalostuskorvaukseen. Sellainen on laissa määritelty. Silloin kaavamuutoksesta olisi hyötyä hankolaisille ja Hangolle. Muuten kaavamutos on turha ja pienentää kaupungin tuloja.
Kolme perustelua:
1. Regatta Resorts on jatkuvasti selittänyt, että vapaa-ajanasunnot täyttävät kaavan vaatimuksen. Jos se sopii Hangon virkamiehille ja myös viranomaisille muualla, niin olkoon. Liiketontti ok.
2. Kukaan Tehtaanniemellä vapaa-ajanasunnon omistava ei siirrä kirjoja Hankoon. Ei kukaan. Uusien asukkaiden muuttaminen Tehtaanniemelle Hankoon, jos muutetaan kaavaa ei ole kantava väite. Veroäyriero on aivan liian suuri: Hangon äyri on 21,75. Espoo ja Helsinki 18, Kauniainen 17. Siis Hangossa vero 4,75%-yksikköä enemmän kuin Kauniaisissa, Espoossa ja Helsingissä 3,75%-yksikköä enemmän. Jos ansio on 100.000 euroa, niin Hangossa vero 4.750 euroa ja vastaavasti 3.750 euroa enemmän vuodessa. Kovempituloisten ja perheen veromenetys voi olla moninkertainen.
3. Hangon väitetään tienaavan kiinteistöveroa liiketontista enemmän kuin asuintontista. Miksi siis muuttaa tuloa pienemmäksi?
Ainut hyvä syy muuttaa kaavaa olisi, jos tontin omistaja sitä vaatii ja suostuu kaavan jalostuskorvaukseen. Sellainen on laissa määritelty. Silloin kaavamuutoksesta olisi hyötyä hankolaisille ja Hangolle. Muuten kaavamutos on turha ja pienentää kaupungin tuloja.
Vastaukset 9
Vanhimmat
juuri näin jo aiemman pitäisi opettaa että kun resorts jotain haluaa niin silloin hankolaisia viedään kun kuoriämpäriä ja demarit komppaa vieressä.
Lisää betonipömpeleitä vaan.
Ihan turhaa Rantakadulta merta nähdä ja ihan turhaa mereltä käsin kenenkään nähdä muuta kuin näitä betonitaloja.
Sillähän se talvikauden turismi saadaan nousuun
Tehtaanniemen asuintalot ovat Hangon talviturismin tulppa, samanlainen kuin talviunta nukkuvan karhun ahterin pihkatulppa.
Hangon talviturismi kaipaa merkittävää lisäystä normaaliin hotellikapasiteettiin. Se on nyt plokattu, kun Regatta Resorts on myynyt hotellitontillle 43 kappaletta yksityisasuntoja. Suunnitteilla on 36 kappaletta lisää. Demaaripoliitikot ja pelotellut virkamiehet komppaavat tätä turismin plokkaamista. Hei haloo!
Eikä kukaan tee mitään!!!
Kaavaa ei kannata muuttaa asumiskäyttöön ellei hankolaisille ole siitä jotain hyötyä. Eli fyffeä tilille kaavan jalostamisesta tai sitten ei jalosteta.
Ei sinne kukaan muuta, kun veroäyri on 21,75. Sitä paitsi kaupunki voi antaa luvan asua mökillä ympäri vuoden. Ei siihen kaavamuutoksia tarvita.
Miksi kaavaa pitäisi muuttaa? Tavoite ympärivuotisen asumisen mahdollistaminen ei ole tullut hankolaisten kynästä. Eikä se muuta vöestötilannetta miksikään. Ei kukaan rikas siirrä kirjojaan kalliiseen Hankoon.
Ärsyttää todella tuo verotus. Muutan kirjat pk-seudulle varmasti sen takia lähivuosina, tulot juuri tuon esimerkin luokkaa.
Kauniainen+17%!
Milloin Tehtaanniemelle tulee lisää hotellihuoneita? Kuusi vuotta on mennyt ja ei ole vielä esitetty sellaisia piirustustuksia. Grynderi rakennuttaa yksityisasuntoja. Sillä tehdään rahaa hankolaisten sinisilmäisyyden varjolla ja muutaman organisaatioon pesiytyneen myyrän avustuksella.
Juuri näin.