Taloyhtiön oikeudenkäynnit

Taloyhtiössämme on kaksi vaikeaa asukasta. Rivitaloasukkailla on omat pihat, ja asuminenkin muistuttaa enemmän omakotiasumista. Omassa yhtiössämme jokaisella on vapaat kädet pihansa kunnostamisessa ja sisäremontteja joka asukas voi tehdä mielensä mukaan.
Nyt kuitenkin on parikin oikeusjuttua menossa, koska asukas on vesivahingon sattuessa alkanut vaatia korjausremontilta huomattavasti enemmän kuin taloyhtiön mielestä on oikeus ja kohtuus. Kylpyhuoneeseen mm. haluttiin erityiskaakelit, sauna piti uusia, vaikka vesivahinko ei sinne edes ylettynyt, joka asiasta riitaa jne. Toisessa asunnossa piha jouduttiin avaamaan, koska kaukolämpöputki oli katkennut ja korjaus pakotti avaamaan maata isolta alueelta. Korjauksen jälkeen suoritettu pihan kunnostus ei asukkaalle riittänyt.
Näistä on jouduttu raastupaan, sekä asukkaat että taloyhtiö ovat palkanneet juristit, asiaa puitu, korvauksia määrätty maksettavaksi jne, mutta taloyhtiön muut asukaat on pidetty pimennossa. Koska taloyhtiöllä ei kuitenkaan ole käytössään muita tuloja kuin yhtiövastikkeet, eikö olisi asiallista kertoa yhtiökokouksessa näiden oikeusjuttujen vaiheet ja selostaa niiden kustannukset. Mehän ne joudumme maksamaankin.
Asukkaat ovat kuin lypsylehmiä, joilta vaaditaan ylimääräisiä vastikkeitakin, siitä on sopimus syyskokouksessa tehty.
Asiat pitää hoitaa, olemme kaikki samaa mieltä, mutta eikö oikeustapauksista todellakaan tarvitse muille asiakkaille raportoida? Kysymyksessä on kuitenkin kymmenien tuhansien palkkiot asianajajillekin. Ja jos asukkaat voittavat, joudumme kollektiivisesti maksamaan vaaditut korjaukset.