Mitä mieltä olette 250ke asuntolainasta tollasilla nettotuloilla? Onko paljon, vähän tai keskimäärin?
Asuntolaina 5000e/kk nettotuloilla
Anonyymi
11
240
Vastaukset
- Anonyymi
Tilastollisesti reippaasti keskimääräistä enemmän lainaa, mutta ei tuo tuloihin nähden vielä kauhean paljon ole. Riippuu vähän siitäkin, onko lainalla ostettu Hesalainen yksiö vai iso omakotitalo ruuhkasuomen ulkopuolelta. Toisesta kertyy enemmän kuluja kuin toisesta.
- Anonyymi
Kiva kerrankin kun oli asiallinen vastaus täällä:) Kyseessä rivari, erillis- tai omakotitalo kasvukeskuksessa. 100ke laitetaan itse omaa rahaa ja tuo 250ke lainaa. Pankista saisi 300ke lainaa, mutta sen miellän ylivelkaantumiseksi. Tuntuu silti tuo 250ke isolta summalta, varsinkin jos olisi 6% korko
- Anonyymi
Riippuu menoista. Jos on vain yksi suu ruokittavana, noilla tuloilla hoidat lainan ja laitat vähintään saman verran rahaa sijoituksiinkin. Jos on 10 suuta ruokittavana ja kaikille pitää saada joka vuosi uudet omenapuhelimet ja iskälle tesla, odotettavissa on kassakriisi alta aikayksikön (ihan ilman asuntolainaakin).
Jos korkeat korot pelottaa, ota korkokatto.- Anonyymi
"Jos korkeat korot pelottaa, ota korkokatto."
Itse en ottaisi korkokattoa, vaikka korot pelottaisikin. Mieluummin keräisin riittävän määrän rahaa säästöihin/sijoituksiin, jolloin korkojen noustessa voi tehdä vaikka ylimääräisiä lyhennyksiä. Ja tietenkin säästöjä ja sijoituksia tarvitaan myös korjauksia varten, joita käytännössä jokaiseen asuntoon tulee (jopa uusiin asuntoihin).
On erittäin epätodennäköistä, että korkokatto kannattaisi, vaikka korot jossain vaiheessa nousisikin. Pankki on kyllä laskenut tällaisten tuotteiden hinnan niin, että jäät melko varmasti tappiolle, vaikka korkot jossain vaiheessa nousisikin. Eihän pankki muuten tekisi rahaa ja menisi konkurssiin.
Ja nykyisen talouskehityksen perusteella korot tuskin nousee ainakaan muutamaan vuoteen merkittävästi. Toki myönnän, että muutaman vuoden jälkeen lainaa on vielä paljon jäljellä, mutta siinä ajassa ehtii hyvin varautua korkojen nousuunkin. Ja teoriassahan noilla tuloilla pitäisi pystyä maksamaan 250k lainaa jopa 6% korolla...
- Anonyymi
Mikä luottolaitos tarjoaa sinulle 6% korkoa? Itselle tarjottiin 2,5% sijoitusasuntoon. Oman kämpän (parin vuoden päästä maksettu) korko on tällä hetkellä noin 0,5%.
- Anonyymi
Kyseessä pankin stressitesti. Googlaa ja tiedät taas enemmän.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Kyseessä pankin stressitesti. Googlaa ja tiedät taas enemmän.
Kuuden prosentin korko kannattaa opetella itse laskemaan ja jos saa lainan, niin todellisen koron ja kuuden prosentin erotusta säästää niin että voi maksaa pääomia pois myöhemmin.
Ihmiset on tyhmiä kun olettavat että kaikki kerrotaan heille toisten puolesta. Ja voi juma jos tulee ongelmia, niin sanotaan ettei kukaan kertonut.....
- Anonyymi
Ihan ok.
En tiedä tilastoista onko enemmän vai vähemmän.
Tässä pari faktaa:
- niin kauan kuin muistan ovat viisaat asianatuntijat varoitelleet asuntolainoista. Viimeiseen 30 - 40 vuoteen ei ole toteutuneet
- suurin säästö tapahtuu kohteen valinnassa. Jos olet rakentamassa niin ole tiukka, valvo itse kaikkea ja mieti tarkasti. Kämpän rakentamisessa voi helposti säästää tuhansia, kymmeniätuhansia ja jopa enemmän.- Anonyymi
"Viimeiseen 30 - 40 vuoteen ei ole toteutuneet"
Ehkä ei ole viimeiseen 30 vuoteen, mutta taatusti 40 vuoteen. 90-luvun lamassa asuntojen arvo romahti koko Suomessa 50% (myös pk-seudulla) ja samaan aikaan asuntolainojen korot olivat 20% vuodessa. Tästä on siis aikaa hieman alle 30 vuotta. Toki tämän jälkeen ei ole tapahtunut mitään vastaavaa.
Mutta tietenkin riippuu paikkakunnasta. Jos kyseessä on muutama suurempi kasvukeskus (etenkin pk-seutu ja Turun ja Tampereen seutu), on asuntojen hinnat edelleen noussut, vaikka kasvu on hidastunut. Muualla Suomessa (missä suurin osa suomalaisista edelleen asuu) asuntojen hinnat ovat pääosin jo vuosia laskeneet. Eräillä paikkakunnilla arvon lasku on jopa kymmeniä prosentteja ja samaan aikaan myyntiajat ovat monta vuotta. Tämä näkyy ihan virallisissa tilastoissa, joten on turha väittää vastaan...
Korkojen nousua en pelkäisi, koska se näyttää jämähtäneen nollaan, mutta asuntojen hinnat voivat laskea. Toki jos ostaa asunnon kymmeniksi vuosiksi, ei asialla ole merkitystä. Mutta suunnitelmat voivat aina muuttua ja voi joutua vaihtamaan paikkakuntaa, vaikka ei sitä olisi suunnitellutkaan. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
"Viimeiseen 30 - 40 vuoteen ei ole toteutuneet"
Ehkä ei ole viimeiseen 30 vuoteen, mutta taatusti 40 vuoteen. 90-luvun lamassa asuntojen arvo romahti koko Suomessa 50% (myös pk-seudulla) ja samaan aikaan asuntolainojen korot olivat 20% vuodessa. Tästä on siis aikaa hieman alle 30 vuotta. Toki tämän jälkeen ei ole tapahtunut mitään vastaavaa.
Mutta tietenkin riippuu paikkakunnasta. Jos kyseessä on muutama suurempi kasvukeskus (etenkin pk-seutu ja Turun ja Tampereen seutu), on asuntojen hinnat edelleen noussut, vaikka kasvu on hidastunut. Muualla Suomessa (missä suurin osa suomalaisista edelleen asuu) asuntojen hinnat ovat pääosin jo vuosia laskeneet. Eräillä paikkakunnilla arvon lasku on jopa kymmeniä prosentteja ja samaan aikaan myyntiajat ovat monta vuotta. Tämä näkyy ihan virallisissa tilastoissa, joten on turha väittää vastaan...
Korkojen nousua en pelkäisi, koska se näyttää jämähtäneen nollaan, mutta asuntojen hinnat voivat laskea. Toki jos ostaa asunnon kymmeniksi vuosiksi, ei asialla ole merkitystä. Mutta suunnitelmat voivat aina muuttua ja voi joutua vaihtamaan paikkakuntaa, vaikka ei sitä olisi suunnitellutkaan.Ja lisään vielä... Kaikki alueet, joissa asuntojen arvon kehitys on nollassa tai jopa laskee, eivät ole pieniä paikkakuntia.
Tällä lainalaskurilla voit testata paljonko on kuukausierä tuollaisella lainalle.
Kun lisäät vielä muut asumiskulut ja tulosi saat tietää montako prosenttia asumiskulut ovat tuloista. Suositusten mukaan asumiskulujen olisi hyvä olla korkeintaan 30–40% tuloista.
https://paraslainalaskuri.fi/asuntolainalaskuri/
Tässä laskelma noilla summilla ja oletuksena, että yhtiövastike 400e.
https://paraslainalaskuri.fi/asuntolainalaskuri/?price=250000&equity=0&years=25&interest=3&maintenance=400&income=5000
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Mitä hyvää rikkaiden hyysääminen Suomelle tuonut?
Minäpä vastaan: ei yhtikäs mitään, vaan pelkkää vahinkoa. Demareiden ansiosta Suomen valtio oli käytännössä vielä 1980-729733Purra hyökkää nyt suomalaisen duunarin kimppuun teettämällä mamuilla palkatonta työtä
Niinpä niin. Persut duunaripuolue, HAH. Joko alkaa kovapäisinkin persu älyämään, että persut ovat Suomen kansan vastain1409337Grahn-Laasonen: "Kansalainen joutuu pettymään, jos demareita äänestää"
Ministeri viittaa tuoreeseen Helsingin Sanomien juttuun, jossa demarijohtajan keinoja Suomen suunnan muuttamiseksi esite1056769Tytti Tuppurainen häpäisi Suomen epäisänmaallisella lausunnollaan USA:n ulkoministerille Rubiolle.
https://www.is.fi/politiikka/art-2000011816267.html Miksi Tytti Tuppurainen päästetään antamaan typeriä lausuntoja noin1985178- 1734919
Purra ehdottaa vaan Tanskan mallia, joka on erittäin hyvä malli
Purra ehdotti helmikuussa Suomeen Tanskan mallia, jossa maahanmuuttajilta vaaditaan työntekoa sosiaalitukien saamiseksi.1443734- 1702571
- 762539
Miksi miehen on hankala ymmärtää
Että hänen on tehtävä aloite. Niin sen kuuluu mennä luonnollisesti.1642403- 582232