Asuntolaina 5000e/kk nettotuloilla

Anonyymi

Mitä mieltä olette 250ke asuntolainasta tollasilla nettotuloilla? Onko paljon, vähän tai keskimäärin?

10

151

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Anonyymi

      Tilastollisesti reippaasti keskimääräistä enemmän lainaa, mutta ei tuo tuloihin nähden vielä kauhean paljon ole. Riippuu vähän siitäkin, onko lainalla ostettu Hesalainen yksiö vai iso omakotitalo ruuhkasuomen ulkopuolelta. Toisesta kertyy enemmän kuluja kuin toisesta.

      • Anonyymi

        Kiva kerrankin kun oli asiallinen vastaus täällä:) Kyseessä rivari, erillis- tai omakotitalo kasvukeskuksessa. 100ke laitetaan itse omaa rahaa ja tuo 250ke lainaa. Pankista saisi 300ke lainaa, mutta sen miellän ylivelkaantumiseksi. Tuntuu silti tuo 250ke isolta summalta, varsinkin jos olisi 6% korko


    • Anonyymi

      Riippuu menoista. Jos on vain yksi suu ruokittavana, noilla tuloilla hoidat lainan ja laitat vähintään saman verran rahaa sijoituksiinkin. Jos on 10 suuta ruokittavana ja kaikille pitää saada joka vuosi uudet omenapuhelimet ja iskälle tesla, odotettavissa on kassakriisi alta aikayksikön (ihan ilman asuntolainaakin).

      Jos korkeat korot pelottaa, ota korkokatto.

      • Anonyymi

        "Jos korkeat korot pelottaa, ota korkokatto."

        Itse en ottaisi korkokattoa, vaikka korot pelottaisikin. Mieluummin keräisin riittävän määrän rahaa säästöihin/sijoituksiin, jolloin korkojen noustessa voi tehdä vaikka ylimääräisiä lyhennyksiä. Ja tietenkin säästöjä ja sijoituksia tarvitaan myös korjauksia varten, joita käytännössä jokaiseen asuntoon tulee (jopa uusiin asuntoihin).

        On erittäin epätodennäköistä, että korkokatto kannattaisi, vaikka korot jossain vaiheessa nousisikin. Pankki on kyllä laskenut tällaisten tuotteiden hinnan niin, että jäät melko varmasti tappiolle, vaikka korkot jossain vaiheessa nousisikin. Eihän pankki muuten tekisi rahaa ja menisi konkurssiin.

        Ja nykyisen talouskehityksen perusteella korot tuskin nousee ainakaan muutamaan vuoteen merkittävästi. Toki myönnän, että muutaman vuoden jälkeen lainaa on vielä paljon jäljellä, mutta siinä ajassa ehtii hyvin varautua korkojen nousuunkin. Ja teoriassahan noilla tuloilla pitäisi pystyä maksamaan 250k lainaa jopa 6% korolla...


    • Anonyymi

      Mikä luottolaitos tarjoaa sinulle 6% korkoa? Itselle tarjottiin 2,5% sijoitusasuntoon. Oman kämpän (parin vuoden päästä maksettu) korko on tällä hetkellä noin 0,5%.

      • Anonyymi

        Kyseessä pankin stressitesti. Googlaa ja tiedät taas enemmän.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Kyseessä pankin stressitesti. Googlaa ja tiedät taas enemmän.

        Kuuden prosentin korko kannattaa opetella itse laskemaan ja jos saa lainan, niin todellisen koron ja kuuden prosentin erotusta säästää niin että voi maksaa pääomia pois myöhemmin.

        Ihmiset on tyhmiä kun olettavat että kaikki kerrotaan heille toisten puolesta. Ja voi juma jos tulee ongelmia, niin sanotaan ettei kukaan kertonut.....


    • Anonyymi

      Ihan ok.
      En tiedä tilastoista onko enemmän vai vähemmän.
      Tässä pari faktaa:
      - niin kauan kuin muistan ovat viisaat asianatuntijat varoitelleet asuntolainoista. Viimeiseen 30 - 40 vuoteen ei ole toteutuneet
      - suurin säästö tapahtuu kohteen valinnassa. Jos olet rakentamassa niin ole tiukka, valvo itse kaikkea ja mieti tarkasti. Kämpän rakentamisessa voi helposti säästää tuhansia, kymmeniätuhansia ja jopa enemmän.

      • Anonyymi

        "Viimeiseen 30 - 40 vuoteen ei ole toteutuneet"

        Ehkä ei ole viimeiseen 30 vuoteen, mutta taatusti 40 vuoteen. 90-luvun lamassa asuntojen arvo romahti koko Suomessa 50% (myös pk-seudulla) ja samaan aikaan asuntolainojen korot olivat 20% vuodessa. Tästä on siis aikaa hieman alle 30 vuotta. Toki tämän jälkeen ei ole tapahtunut mitään vastaavaa.

        Mutta tietenkin riippuu paikkakunnasta. Jos kyseessä on muutama suurempi kasvukeskus (etenkin pk-seutu ja Turun ja Tampereen seutu), on asuntojen hinnat edelleen noussut, vaikka kasvu on hidastunut. Muualla Suomessa (missä suurin osa suomalaisista edelleen asuu) asuntojen hinnat ovat pääosin jo vuosia laskeneet. Eräillä paikkakunnilla arvon lasku on jopa kymmeniä prosentteja ja samaan aikaan myyntiajat ovat monta vuotta. Tämä näkyy ihan virallisissa tilastoissa, joten on turha väittää vastaan...

        Korkojen nousua en pelkäisi, koska se näyttää jämähtäneen nollaan, mutta asuntojen hinnat voivat laskea. Toki jos ostaa asunnon kymmeniksi vuosiksi, ei asialla ole merkitystä. Mutta suunnitelmat voivat aina muuttua ja voi joutua vaihtamaan paikkakuntaa, vaikka ei sitä olisi suunnitellutkaan.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        "Viimeiseen 30 - 40 vuoteen ei ole toteutuneet"

        Ehkä ei ole viimeiseen 30 vuoteen, mutta taatusti 40 vuoteen. 90-luvun lamassa asuntojen arvo romahti koko Suomessa 50% (myös pk-seudulla) ja samaan aikaan asuntolainojen korot olivat 20% vuodessa. Tästä on siis aikaa hieman alle 30 vuotta. Toki tämän jälkeen ei ole tapahtunut mitään vastaavaa.

        Mutta tietenkin riippuu paikkakunnasta. Jos kyseessä on muutama suurempi kasvukeskus (etenkin pk-seutu ja Turun ja Tampereen seutu), on asuntojen hinnat edelleen noussut, vaikka kasvu on hidastunut. Muualla Suomessa (missä suurin osa suomalaisista edelleen asuu) asuntojen hinnat ovat pääosin jo vuosia laskeneet. Eräillä paikkakunnilla arvon lasku on jopa kymmeniä prosentteja ja samaan aikaan myyntiajat ovat monta vuotta. Tämä näkyy ihan virallisissa tilastoissa, joten on turha väittää vastaan...

        Korkojen nousua en pelkäisi, koska se näyttää jämähtäneen nollaan, mutta asuntojen hinnat voivat laskea. Toki jos ostaa asunnon kymmeniksi vuosiksi, ei asialla ole merkitystä. Mutta suunnitelmat voivat aina muuttua ja voi joutua vaihtamaan paikkakuntaa, vaikka ei sitä olisi suunnitellutkaan.

        Ja lisään vielä... Kaikki alueet, joissa asuntojen arvon kehitys on nollassa tai jopa laskee, eivät ole pieniä paikkakuntia.


    Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Mies vinkkinä sulle

      Jos pyytäisit kahville tai ihan mihin vaan, niin lähtisin varmasti välittämättä muista
      Ikävä
      85
      7505
    2. Oletko katkera kun

      Et saanut kaivattuasi
      Ikävä
      96
      5424
    3. Mitä haluat sanoa tällä hetkellä

      Hänelle 🫶 ⬇️
      Ikävä
      261
      4669
    4. Haluun sua niin paljon

      ❤️🥰🥹 Miehelle
      Ikävä
      44
      4555
    5. Vietetään yö yhdessä

      Rakastellaan koko yö
      Ikävä
      64
      3302
    6. Mitä palveluita mies..

      Haluaisit tilata minulta? -N
      Ikävä
      50
      2728
    7. Olet oikeasti ollut

      Niin tärkeä mulle ja kaikki meidän väliltä on pilattu ei yksistään sinun toiminnalla vaan minun myös.
      Ikävä
      22
      2378
    8. Oletko tyytyväinen viime tapaamiseemme?

      Vai toivoitko sen menevän toisella tavalla? Miten?
      Ikävä
      51
      2362
    9. Kuuluu raksutus tänne asti kun mietit

      Pelkäätkö että särjen sydämesi vai mikä on? En mä niin tekisi mies koskaan 😘
      Ikävä
      29
      2352
    10. Nyt se sit loppuu

      Et ei enää nähdä ja yhteyttä pidetä.
      Ikävä
      41
      2214
    Aihe