Onko ollut ihan viisasta putkirempat taloyhtiössä, varsinkaan kun putkistoissa ei mitään vikoja ole ollut? 40 vuotta ja sitten pitää putket uusia, sanoi meidän isännöitsijä yhtiökokouksessa. Isännöitsijä vain intti, putket ovat sitten 40 v kunnossa. Joku sanoi, ettei talo ole enää 40 vuotta pystyssä, vaan puretaan ja rakennetaan uusi ja kerroksia 3 enemmän. Isännöitsijä ei antanut periksi ja vuoden päästä otettiin 250 tuhatta lainaa ja putket uusittiin. Muutama vuosi mennyt ja nyt suunnitellaan koko talon purkamista. Syy on se, koska talossa ei ole hissejä, eikä niitä kannata vanhaan taloon rakentaa ja uuteen taloon tulisi hissit ja toinen mokoma lisää neliöitä. Nyt sama isännöitsijä syyttää yhtiökokousta joka aikoinaan putkirempat hyväksyi. Mitä tästä opimme??
Taloyhtiön rempat
Anonyymi
12<50
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 12
Vanhimmat
Ei mitään! Ennenkuin puratte talonne, vaihtakaa uudet ikkunat, katto kans uusiksi ja tietenkin uudet ulko-ovet. Maalata talo pitää ympäriinsä, ei kuitenkaan kattoa. Kun kaikki on valmiina, pidätte yhtiökokouksen ja päätätte purkaa talon. Helppoa kuin heinänteko.
Jotain vikaa putkissa pitää olla, ennenkuin niitä ruvetaan korjaamaan. Senhän sanoo järkikin?
Niin vikaahan pitäisi olla, mutta remppa ja isännöitsijä lisäkorvauksen palkkaasa
Jokin kytkös Isännöitsijöillä usein näihin remppafirmoihin,ei kukaan yksityinen teettäisi remonttia nuolla hinnoolla mitä nää yhtiöiden rempat yleensä maksaa,ja todellakin moni remontti tehdään jonkun "kuntokartoittajan" suositusten perusteella.Usein nää kartoittajat vaan varoiksi laittavat näitä suosituksia että näyttäis jotakin tehneensä,ja nää suositukset on yleensä todella yleisluonteisia,suositellaan salaojien tarkastusta,huomautetaan silikonien vaihdosta muutaman vuoden välein jne.eikä huomioida että toinen pitää osakkeestaan eri lailla huolta kuin toinen,silti kaikki yhtiön osakkaat joutuvat maksamaan yleisistä rempoista vaikka oma kämppä olis ihan timmis kunnos ikään nähden.
Kiinteistöalan opiskelijamonisteessa oli muistaakseni seuraava. Jos talossa on enemmän kuin 2-3 vesivahinkoa vuodessa(myös viemärit), on aihetta tutkia putkistoja tarkemmin. Nykyään riittää kun talo on 40 vuotta täyttänyt, niin putket uusitaan, vaikka ei vesivahinkoja olisi ollut yhtäkään. Näin naapurissa.
Ei nykyajan isännöitsijät mistään mitään ymmärrä. Toimistossa istuu, taloila ei käydä, lähetetään vaan huoltomiehiä talolle. Vastuuta ei ole mistään. Sanotaan ,vaan , kyllä mä käskin huoltomiehen talolle. Ei ole mun vika, jos ei ole käynyt. Surkeeta on,
Eikös sun kannattais mennä alalle. Noin nohevalle kaverille on töitä kyllä. Lopetat ensin sen kaljottelun...
Kyllä kiinnostaa isännöintihommat. Saa räplätä puhelinta kaiken päivää. Mitä siitä muuten maksetaan?
Palkkavertailu.com ja eikun työkkäriin, vapaita paikkoja on.
Meillä isännöitsijä tyrkytti kaikenmaailman remontteja, joka ikinen kevät. Paljon on tehty höperön hommaa. Rahaa on palanut varmasti yli puoli miljoonaa. Nyt sitten isännöitsijä vihjailee, että talon vois purkaa ja rakentaa tilalle uuden. Asuntoja tulis toinen mokoma lisää. Ehkä talo puretaan, mutta isännöitsijä heitetään pellolle.
Sanoiko teidän isännöitsijä vielä: Talo kestää sitten vielä seuraavat 50 vuotta, kun nyt remontoidaan, meillä sanoi. Tuskin se talo on 50 v päästä enää pystyssä?
Jos taloyhtiö haluaa lainaa, pitää isännöitsijän olla ammattilainen, liittoon kuuluva. Ellei, ei lainaa tipu.