Korona iskee asuntomarkkinaan

Helsinki, Turku, Tampere, Oulu, Vaasa.

Noissa arvot säilynevät parhaiten. Muualla suomessa asunnon myyminen oli hankalaa jo ennen koronaa.

Vanhoja omakotitaloja ei osta kukaan.

Velkamuuleilta kysellään lisävakuuksia.
Pian alkaa vasara paukkumaan.

Kyllä talokin voi romahtaa.

Asuntojen hinta-ale pk-seudulla on p-aukisten päiväuni, joka ei toteudu.

Kuten brotherus toteaa:
"Ensin ...kauppamäärät laskevat, sitten myyntiajat pitenevät ja vasta sitten hinnat laskevat."

Paljon on kiinni siitä, koska koronan jälkeinen tauloudellinen toipuminen alkaa ja miten voimakkaana.

Suomessa on valtavasti alueita joilla myyntiajat ovat jo kohtuuttomia ja kauppamäärät olemattomia. Siellä hyvin vaikea tilanne kääntyy täysin pysähtyneeksi. Kasvukeskuksissa voi kuitenkin olla aika varma, että asunto menee kuitenkin kaupaksi jos ei muuen niin hinnasta vähän tinkimällä.

Pääkaupunkiseudulla ja Tampereella (ja ehkä joissain muissakin kasvukeskuksissa) oleellista on mitä tapahtuu uustuotannolle. Keskittyminen kasvukeskuksiin jatkuu koronan jälkeenkin ja jos uudiskohteiden aloittamisiin tulee kriisin aikana lykkäyksiä niin tulossa on ylikysyntää kasvukeskusten asunnoille kriisin jälkeen.