Rehdisti nyt vaan sitten listausta.
Ilmianna homeinen tai kosteusvaurioinen taloyhtiö, jossa asioille tehdä mitään!
Anonyymi
62899
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 5 sääntöjenvastaista viestiä.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 62
Vanhimmat
Vastauksia tulee tasan 0. Rehdisti vaan mitä veikkaat hah
No kaikki sen jonku Paavolan tekemät
Mikä on Paavolan etunimi?
En tiedä, mutta veikkaan Paavoa.
Pohjan neukku kuutiot jossa oli aikoinaan elintarvike museo
Saatko jotain nautintoa näistä hometaloista ?
Saan. Kerään osoitteita internetissä ja sen jälkeen käyn kyseisten talojen asukkaita häiritsemässä pimpottelemalla ja kysymällä saako tulla nuuhkimaan hometta. Saatko sinä ?
vitun kyylä kyllä se on taloyhtiön oma asia,näiden jokapäiväisten ihmisten kyttäys juttujen takia moni lähtee juurikin pois täältä...pitäskö tuijottaa peiliin
Seinäjoella Ruukintiellä oleva kerrostalo. Isännöitsijä hallituksen kanssa viivytteli, vaikka kosteusmittaukset osoittivat laatassa kosteutta. Lopulta taloyhtiö myöntyi. Mutta.. Vanhat laatat vain pois ja uudet tilalle, Kuivaus jäi tekemättä. Lopulta taloyhtiö poisti laatat ja lattia kuivattiin . Vasta kun lattia todettiin kuivaksi, niin laatoitettiin. Mitä tästä opimme?
Se opittiin että vesieristettä ei ilmeisesti edelleenkään asennettu laattojen alle.
Opimme, että on työllistävä vaikutus kun tehdään moneen kertaan.
Yllätys, yllätys, ei se isännöitsijä vastaa vesieristyksestä, vaikka itse sen valvoi ja 200 eur maksettiin. Näin kuulemma on. Kannattaa olla tarkkana kun asuntoa ostaa.
Kyllä isännöitsijä vastaa vesieristeestä, jos on sen itse hyväksynyt. Pöytäkirja allekirjoitettuna. Kannattaa käydä tarkistamassa. Ellei löydy, niin sitten tehdään uusi pöytäkirja ja nimi alle.
Isännöitsijä ei ymmärrä mikä vesieriste on ja missä sen pitäisi olla. Vaihtakaa isännöitsijä.
Kaikki isännöitsijät eivät tiedä, mikä se vesieristys on?
Tämän listauksen pyytäjä saattaa itse olla juuri tällaisten hometalojen, erityisesti rivarien, rakentaja. Haluaa selvittää, että kuinka moni tietää hänen vuokra-asuntojensa tilanteen. Siksi pyytää näitä listauksia.
Ja sitten kun lähtee tällaisia listauksia tekemään, niin kannattaa miettiä enemmän kuin kahteen kertaan.
Voi nimittäin olla niin, että joutuu vielä maksamaan syytöksistään.
Meinaakko notta laki ei koske isännöitsijöitä ollenkaan? Kyllä se vaan koskee. Isännöitsijällä on suurempi vastuu kuin hallituksella. Muista se.
Meinaakko notta isännöitsijöillä on diplomaattisuoja? Eipä taida olla.
Mutta jos pitää paikkansa, on isännöitsijä nesteessä.
Nyt oikeasti kyllä kannattaa miettiä mitä tänne kirjoittaa. Näistä on menty käräjillekkin.
Pulttu tutisee patulla. Vastuuseen joutuu aikanaan. Niin se vaan taitaa olla?
Saahan tänne kirjoittaa, mutta joku poistaa järjestelmällisesti, mahdollisesti itseään koskevat kommentit, joten ei täällä mitään "laitonta" pääse kirjoittelemaan.
Kun isännöitsijä jää kiinni vilungista, tietää se lopputiliä. Ura loppuu siihen, jos edes ehti alkaa?
On menty käräjille ja isännöitsijälle 15 tonnin lasku. Sattui maakunnassa. Meni omat ja taloyhtiön rahat sekaisin.
Mutta jos isännöitsijä taas hommannut miehen laatoittamaan vanhojen laatojen päälle uudet laatat, täyttää kyllä petoksen tuntomerkit. Sakkoja tulee, maine menee. Kuka tuommoista isännöitsijää enää palkkaa? Ehkä sopisi vielä kiinteistöalalle harjoittelijaksi ?
Kyllä käräjille kannattaa mennä, jos vielä tietää olevan oikeassa. Luikku isännöitsijä saa ansioittensa mukaan.
väärä formaatti,täällä kirjoittaa yleensä ne kylän hiljaiset jotka ei uskalla puhua mitä omassa talossa tapahtuu,kosteus ja meluasiat
Olen kuullut että Juhaninkadulla kertunlaaksossa on ainakin yksi homerivitalo kuka mahtanu teherä
Aivan oikein niille niiteillä siellä
En ymmärrä mitä tarkootat
Mininähän numeros tämä talo on tietääkseni Juhaninkadulla on ainakin 1- 12 rivitalonumeroa
Sanatarkka lainaus As Oy-laista: Isännöitsijältä edellytetään lain tuntemusta. Isännöitsijä eniten vastuussa päätösten laillisuudesta. Isännöitsijä ei saa tehdä lainvastaisia päätöksiä. Ettei se hallitus nyt ihan kaikesta vastaa?
No ny vaa tekemään rikosilmoitusta meijän isännöitsijästä. Rikoslista on nii pitkä, istuu varmasti pari vuotta. Nii jaa korvaukset päälle.
Johan loppui uhoaminen. Eikä laissa kyllä ole tulkinnanvaraisuutta. Jälkikäteen saa isännöitsijän leivättömän pöydän ääreen.
Laki koskee myös ns. heikompaa suorittajaa. Että ei enää pääse sängyn alle piiloon
Ei tarvitse ilmiantaa, sillä aika usein jo ulkopuolelta näkee taloyhtiön tilanteen. Jos asukkaat itse hoitavat talonmiestyöt, taloyhtiössä on pieni yhtiövastike, eikä mitään isompia remontteja ole tehty tai edes suunnitteilla, niin hälytyskellojen pitäisi soida.
Vuokratalot erottaa jo heti siitä, kun piha on epäsiisti (asukkaat talonmiehinä), sähkölämmitys, pieni yhtiövastike (mutta sitäkin suurempi sähkölasku), vuokrasopimuksen tekoa kiirehditään.
Omistusasunnoissa pieni yhtiövastike on hälyttävää...ei ole pitkäntähtäimen suunnitelmia remonteista. Mikään rakennus ei pysy ikuisesti kunnossa, ellei sitä järjestelmällisesti kunnosa pidetä, remontoida. Asukkaat toimivat talonmiehinä, sillä saadaan toki säästöjä, mutta säästetään kaikessa muussakin, esim. korjauksissa. Isännöitsijänä toimii joku talon asukkaista, hänen sukulaisensa firma tekee mahdolliset kosteuskartoitukset taloyhtiössä pyydettäessä. Hälyttävää...ne kosteuskartoitukset, niiden tulokset eivät ole luotettavia.
Ei pidä muuten paikkaansa. Huonosti hoidetuista taloista löytyy useimmiten ammattitaidoton isännöitsijä. Sellainen puhumaton nössö. Jos isännöitsijä osaa perustella remonttinsa, niin harva sitä vastustaa. Sellainen ei tunnu oikein uskottavalta kun isännöitsijä vain paperilta lukee mitä tehdään. Jos joku vielä kysyy jotain, ei osaa mitään vastata. Tai vastaa vaan, muutkin tekevät niin?
Meillä tällänen nössö isännöitsijä. Tällä herralla ei mitään mielipidettä mistään. Jos asioista jotain ymmärtäisi, avaisi edes joskus suunsa. Korjattu on taloa ja kaikki enemmän tai vähemmän pieleen. Isännöitsijä palkataan asiantuntijaksi taloon. Nyt kun asiantuntijaa ei ole, kuka valvoo päätöksiä ja niiden laillisuutta ? Hoetaan, vaihtakaa, vaihtakaa isännöitsijää. No kyllä se nössö lähtee, kun vuosi vaihtuu. Varoitukseksi muille. Kun palkkaatte isännöitsijää, tutkikaa taustat tarkoin, kyselkää muilta taloyhtiöiltä. Palkatkaa aluksi vuoden sopimuksella. Jos ei hyväksy sopimusta, ei kannata palkata ollenkaan.
Niinpä. Poikkeuksia aina löytyy. Hissitön kerrostalo, olkoon vaikka Helsingin keskustassa, ei kannata ruveta peruskorjaamaan. Pidetään vaan asuttavassa kunnossa, kunnes löytyy urakoitsija ja purkaa pois, uuden tieltä.
Seinäjoella näitä hölmöjä peruskorjauksia on tehty jo ihan riittävästi, kiitos eräät isännöitsijätöimistot. Maalaisjärjen käyttö on joiltain unohtunut pahasti. Ehkä rahaa on tullut enemmänkin joidenkin isännöitsijöiden taskuihin?
Meillä oltiin viisaampia. 40- vuotias talo. Isännöitsijä pelotteli, vesi-ja viemäriputket voivat poksahtaa koska vaan, siis uudet putket vaan. 10 vuotta kulunut, eikä mikään ole vielä poksahtanut. Runkoviemäreissä ei ole ollut yhtäkään tukosta, eikä hajuja. Nyt on tilanne muuttunut. Talossa kaksi asuinkerrosta, rakentaa voisi tilalle 5-kerroksisen talon. Niin ja oma tontti vielä. Talo pidetään vain asuttavassa kunnossa, välttämättömät vain korjataan. Pari -kolme vuotta, niin tilalle tulee uusi kerrostalo.
Missäpäin tämänmoinen talo on?
Ostin jo kämpät . Olet myöhässä
Jos on erimieltä hallituksessa, merkitään se pöytäkirjaan. Kannattaa tarkistaa, että maininta pöytäkirjaan tulee, siloin myös ei ole vastuussa päätöksestä.
Jos yhtiökokous vielä säälistä isännöitsijän armahtaa, ei rikoslaki sääliä tunne. Tomarille on turha ruveta joraamaan, saa viälä ilmasen kyydin Törnävälle. Ei ole isännöitsijällä helppoa, ei.
hyvä lukee näitä juttuja
Moni isännöitsijä täpisee ja kurkistelee ulos, ettei vaan maija aja oven eteen. Sitä voi ommallatunnolla olla monenmoista. Jos se poliisisetä ymmärtäisi, jos tunnustaisi heti kaikki ja vielä naapurin rötökset kans. Vois päästä helpommalla.
Meijjän isännöitsijä jäi sairaslomalle, sanoi toimistolikka. Ja sanoi, höpöjuttuja täällä kirjoitellaan, Että jotkut kehtaavat pelotella rehellisiä isännöitsijöitä, hävetkää.
Kaikki 60-luvun valesokkeli rivitalot. Ei kannata uskoa isännöitsijän puheita. Levyt pois, sitten vasta näkee onko lahoa ja kuinka paljon.
Kauheita lättänöitä joissa ei ole kunnon kraniitti sokkelia, tulva vesi on tehnyt tehtävänsä monessa kartanossa?
Jos isännöitsijä tilaa korjausmiehen talolle, vastaa myös siitä, että homma tulee kuntoon. Laki on yksiselitteinen ja selvä. Ei kelpaa enää syytellä korjausmiestä, vaan itseään.
Höpö höpö. Urakoitsija vastaa aina tekemisistään. Hommilla pitää olla aina takuu.
Ei muuten vastaa ne lopetta firman kun ongelmia esiintyy kokemusta on
Ellei isännöitsijä käy katsomassa että työt on tehty, vastaa kyllä varmasti jos työt tekemättä.
mä+ilmiannan+70%+seinäjoen+ja+nurmoon+70-80+luvun+omakotitaloista++ne+on+homeessa,kävin+varmaan+kymmentä+kattoo+ostaa..hyi+helvetti
Isännöitsijä ei käy edes tarkistamassa, että työt on tehty. Vuosien päästä selviää, sutta on tehty. Kyllä isännöitsijä silloin vastaa tekosistaan.
Ellei isännöitsijä kirjallisesti ilmoita erimielisyyttä hallituksen päätöksestä, niin vastuu on hänen. Jos erimieltä kuin hallitus, antaa hallitus potkut. Heh,heh!
ostin ihan sen takia pintamittarin,lämpökameran ja uuden puhelimen jossa on hyvä videotoisto että saan ilmiantaa kaikki....kaikki.....kaikki.....
Kun taloyhtiön pihaan astuu, hoksaa heti kuinka taloyhtiön asioita on hoidettu, Useimmiten on tollanen nössö isännnöitsijä hoitamassa talon asioita. Hallitus tietenkin valvoo ja vastaa isännöitsijästä, Mutta jos isännöitsijä samaa mieltä kuin hallitus, vastuu siirtyy hänelle. Näin on.
No karijoenkatu1. Sielä on jokainen asunto kärsinyt tai kärsii kosteusvaurioista. Kun yhden asunnon kosteusvaurio on hoidettu niin se ilmaantuukin toiseen. Tosin täällä yritetään kyllä korjata tilanne, mutta talot eivät ole kovinkaan hyvin rakennettu. Rakennusfirma joka nämä rakensi meni heti konkurssiin näiden valmistuttua. Ja ilmeisesti kaikki eivät edes halua remonttia asuntoonsa. Pelkäävät ehkä melua tai en tiiä. Koko ikäni olen niissä asunut ja usein on huoltomiesten auto näkynyt pihassa. Kattokin tehty päin helvettiä ja siksi jouduttu paikkailemaan. Eteisen katossa näkyy läikkä mikä taitaa kertoa siitä, että katto vuotaa välikattoon.
Taitaa pahimmat home talot olla ne mitä koko ajan nousee tonne Lidlin ja ABC huoltoaseman lähelle.
Meirän isännöitsijä kävi itse haistelemassa pesuhuoneen nurkkaa, totes vaan, ei kosteutta. Seuraavana päivänä tipahti postiluukusta pöytäkirja, hallituksen allekirjoituksella, ei kosteutta koska ihan uudet kaakelit. Muutin kämpästä pois, uusi asukas löytyi heti.