Asunto keskustassa onkin nyt huono sijoitus, laitamilla parempi. Eihän näin pitänyt käydä. Tesoma ja Kaukajärvi menevät keskustan ohitse, Hervannasta puhumattakaan
Asunto keskustassa
Anonyymi
4096
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastainen viesti.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 40
Vanhimmat
Joo.
Itse asun keskusta-alueella. En sentään aivan ytimessä, vaikka melkein.
Joskus, aika useinkin , kaipaisi vähän pois.
Lentävänniemessä romahti, kun ratikkalisä lähti
Asunto keskustassa on arvonsäilymisen kannalta paras sijoitus. Vuokraustoiminnassa se ei ole paras sijoitus, koska korkeampi hinta edellyttäisi samassa suhteessa korkeampaa vuokraa, mutta asumistuen vuokrarajojen takia sitä harva suostuu maksamaan. Vuokratuotto jää siten hieman matalammaksi.
Asumistuen paikkakuntakohtaisten rajojen takia myös sijainnilla lähikunnissa on merkitystä, joskus jopa täysin epäloogista. Pirkanmaalla saa Tampereella ja Nokialla saman asumistuen, mutta Pirkkalassa, Ylöjärvellä ja Kangasalla maksimi asumistuki on 47 euroa/kk pienempi, vaikka asunto samankokoinen ja vuokra sama. Pirkkala ei ole asuntojen ostohinnaltaan yhtään Nokiaa halvempi. Vuokralainen katsoo asuntoa hakiessaan myös mahdollisen asumistuen määrän, joten se vaikuttaa siihen, onko asuntoon paljon vai vähän hakijoita.
Vuokratuoton kannalta Helsinki on huonoin. Vuokralaisen toki saa varmasti mihin tahansa asuntoon, vaikka suihku puuttuisi, mutta samalla rahalla voi ostaa Tampereelta 2kpl samankokoisia asuntoja ja vuokraa saisi yhteensä lähes tuplaten verrattuna yhteen Helsingin asuntoon.
Puhe oli asumisesta. Ei asumisella tienaamisesta.
Aloittaja puhuu sijoituksesta. Ei asumisesta.
Minusta tuntuu, ettei asuntosijoittaminen ole aloittajalle kovin tuttua.
Luin A-lehdestä
Ei mitään ristiriitaa
Totta. Asuntosijoittaminen edellyttää, että joku asuu. Jos kukaan ei asu, ei ole vuokratuloja, eikä asunnonostohaluja, joten asunto menettää arvonsa. Näin kylmässä maassa on varmaa, että enemmistö haluaa asua. Jopa asunnottomat.
Keskustassa on jo liian "kansainvälinen" tunnelma. Aivan liikaa maassamaleskelijoita...
Onhan se hienoa että saa maksaa veroja jotta toiset pääsee maleksimaan.
Ihmiset muuttavat palveluiden perässä. Marketit ja palvelut on siirretty pois keskustasta. Jäljellä on lähinnä erikoismyymälöitä. Ihmiset muuttavat lähelle isoja päivittäistavarakauppoja, kuten esim. Prisma tai Citymarket. Näiden kanssa samassa paikassa on myös muita palveluja.
Mitkä marketit on siirretty keskustasta pois?
Moni pienempi ruokakauppa on lopettanut, joita ennen oli keskustassa enemmän. Nyt porukka käy autolla Prismassa.
Markkinataloudessa tarjonta seuraa kysyntää
Muut paitsi vielä näkyvät
Joo en mäkään tiedä.
Kansan Market on siirretty
Minäkin olen sokea
K-market Hämeenkadun länsipäästä viimeisin.ja Pyynikintorin liha. Mutta ei tittävästi muita 2000 luvulla.
Kylmä-Halli lähti
Eihän keskustassa voi asua. Siellä on narkkareita useimmissa taloyhtiöissä, hirveä rakennusmelu joka paikassa ja autoralli ikkunan allla. Lisäksi kiva kaatopaikka kun on roskia niin paljon.
Ei susikaan asu keskustassa
Keskustassa kukaan enää asu. Kaikki jotka pystyivät, lähtivät jo ajat sitten.
Slummia ja nogo aluetta kohtapuoliin, ei mene kymmentä vuotta
Asumistuki pitäisi lopettaa valtion toimesta. Kunta kyllä saa maksaa asumistukea. Mutta jotenkin minusta tuntuu että Tampere ei haluaisi sitten asumistukea maksaa. Vielä 90 luvun alussa oli sääntö, että opiskelijat ja työttömät eivät voineet siirtää kirjojaan toiseen kuntaan, tai voi, mutta silloin oli turha odottaa että kunta jossa on kirjoilla rupeaisi antamaan rahaa , jotta voisi asua esim juuri Tampereella.
Suurin osa almuista pitäisi lopettaa. Ainoastaan sairauspäiväraha, työeläke ja vanhempainpäiväraha työelämässä olleille pitäisi säilyttää. Jos ei kiinnosta muu kuin päihteiden vetäminen vuokrakämpässä veronmaksajien piikkiin, ei muuta kuin rahahanat kiinni ja häätö. Kyllä ihmisellä pitäisi joku vastuu olla elämästään. Lapsilisätkin pitäisi antaa verovähennyksinä palkkatuloista. Jos on elämäntapatyötön ja puskee lapsia, silloin ei saa mitään etuuksia.
On sattumaa minkälaiseksi ihminen syntyy.
Jos on päihdevanhempien tai sikiön kehitysvaiheessa alkoholia käyttäneen lapsi, saattaa olla neurologisesti vammautunut ihminen. Niitä on paljon. Tarvitsevat jonkintasoista yhteiskunnan tukea koko elämänsä ajan.
Jos vanhemmat eivät ole parasta A-luokkaa eivät lapsetkaan ole. Geenit periytyvät ja olosuhteet muokkaavat.
Matuvapaat+vanhat+asuntoalueet+nousee+arvostetuiksi,+niitä+ei+enää+rakenneta,+kaupunginhallitus+on+päättänyt,+että+uusille+alueille+kaavoitetaan+monikulttuurista+asuntotuotantoa+(ARA+ja+kaupungin+vuokra-asunnot)+vähintään+30%.+Siellä+on+sitten+sekaisin+senioritalot+ja+matutalot,+siitä+ei+hyvää+seuraa,+ainakaan+vanhuksille.
Sama ongelma on kaikissa suurimmissa kaupungeissa. Kannattaa katsella aina sellaisen naapurikunnasta. Ensimmäisenä selvittää, minkä verran siellä on kunnallista asuntotarjontaa. Mitä vähemmän sitä löytyy, sen rauhallisempi asuinalue. Esim. Lempäälän keskustassa on paljon vähemmän nistejä ja muuta paskasakkia, kuin Tampereen keskustassa, ihan väkimäärään suhteutettunakin. Huumekauppiaiden asiakkaat asuu pääasiassa kunnan vuokra-asunnossa, joten niiden kannattaa hakeutua sellaisille asuinalueille. Tampereen keskusta oli todella hyvä asuinpaikka vielä 2000-luvun alkupuolella, nyt sen viihtyisyys alkaa olla nollassa. Nopea asiointi arkisin päiväsaikaan, jos ihan pakko, muuten ei kymmentä kilometriä lähemmäksi.
Tai sitten olet vanha käpy, jolta elämä meni ohi. Uusi sukupolvi pelottaa, kaikki on outoa.Esineet,asiat, ihmiset. Keskusta on viihtyisämpi kuin koskaan, ei pikkuporvarillinen idylli,jonka taustalla ongelmat muhii.
Että ajattelit taas pienessä käsityksessä kirjoitella
2017 siis jo kolme vuotta sitten elokuussa Hämeenkadun auki repiminen alkoi.
Ehkä asiat ovat sekä-että.
Uuden sukupolven tavat ja toiminta ovat kuitenkin ikivanhoja. Antiikin ajoilta lähtien nuorison kokoontumisia ja shoppailun tyyppistä toimintaa on paheksuttu.
Markkinavoimat osaavat rahastaa kun tarjoavat maksulliset alustat tähän toimintaan.
Asuntosijoittajat ovat jo ennakoiden liikkeellä sillä ratikan valmistumisen jälkeen on odotettavissa reitin varrella olevilla asunnoilla huima hinnan nousu . Kalevanrinteen, Niemenrannan tulevaisuudessa, Hervannan pohjoisosan ja Hervantajärven asuinalueilla. https://www.is.fi/taloussanomat/oma-raha/art-2000006597171.html
Turhaa laskea ihmeitä ratikan varaan, kun sillä ei pääse juuri mihinkään, keskusta ei ole kaikki kaikessa, liikkuminen muualle käy entistä vaikeammaksi.
Tuosta voi päätellä, että asuminen, joka ennen on ollut kohtuullisissa hinnoissa, käy kalliiksi ratikan ja sen lieveilmiönä seuranneen asuntosijoitusbuumin myötä.
Ei voi pitää kehityksenä sellaista, että normaali arki katoaa ja tilalle tulee keinottelu.
Keskustassa on meluisaa ja paskaista
Jos asuu vähän korkeammalla kuin 1. kerroksessa, melu ei kuulu sisälle asuntoon. Paskaisuus koskee taas lähinnä katuja. Minun kotona ei ole paskaista kuin hetken, ja sekin vain pytyn sisäpuolella, kun oikein huolella lähtee. Tosin en asu ihan siinä pahimmassa räkälä/huumekauppa-ytimessä vaan keskustan reunalla.