Talon ostaminen yritykselle vs itselle

Anonyymi

Olen kiinnostunut talosta, josta noin puolet tulisi yrityksen toimitiloiksi ja puolet omaan asumiskäyttöön. Miten kannattaisi talon osto hoitaa? Onko kaikista paras vaihtoehto maksaa itse koko talo ja ehkä sitten vuokrata toimitiloja yritykselleni? Ostaa talo yrityslainalla ja sitten myydä puolet itselle? Ostaa talo puoliksi yrityksen kanssa?

3

1778

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Anonyymi

      Onko kaikista paras vaihtoehto maksaa itse koko talo ja ehkä sitten vuokrata toimitiloja yritykselleni?

      - itse olen valinnut tämän vaihtoehdon, koska se on helpoin ja selkein.... omistat heti alkuun itse tämän koko kiinteistön. Vuokratuotoista maksat pääomaveron pääoman voitto osuudesta... mieti !
      Yritys saa vuokramenot vähennyksiin.

      Ostaa talo yrityslainalla ja sitten myydä puolet itselle?
      - maksat kaksin kertaiset varainsiirtovelat tehdessäsi kaksi kauppaa, kun ostat ehkäpä joskus sen puolikaan itsellesi.

      Ostaa talo puoliksi yrityksen kanssa?
      - entä kun yritysksellä menee huonosti, niin kuka sen loppuosan lopulta lunastaa ? ehkäpä sinä, mutta maksat 2x varainsiirtovelat kun joskus sen itselle lunastat yriykseltä.

      • Anonyymi

        Olen samaa miettinyt kuin ap, eli asumisen ja yrityksen yhdistämistä.

        Mikä ero tilanteeseen tulee, jos kyseessä on toiminimi? Toiminimihän ei voi vuokrata omalta itseltään toimitilaa.

        Olisiko mahdollista ostaa koko kiinteistö asumiskäyttöön ja tehdä käytetyistä työtiloista vähennykset? Kiinteistön ostaminen yrityksen käyttöön ja sitten siinä asuminen taitaa olla se vaikein vaihtoehto.


    • Anonyymi

      Osta yritykselle ja takaa itse. Konkurssissa kämppä menee ja velat jää

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Kanki kovana; ei tiedä pornovideoista mitään

      Kaikkosen erityis­avustajan asunnossa kuvattiin pornoa. Väittää ettei tiedä asiasta yhtään mitään. https://www.is.fi/po
      Maailman menoa
      149
      6459
    2. Halaisin sua mies

      Jos voisin 💗
      Ikävä
      32
      2312
    3. Onkohan meillä kummallakin joku pakkomielle toisiimme

      Vähän luulen että on..
      Ikävä
      187
      2089
    4. Mitä tämä on

      Ajatella, olen viimeksi nähnyt sinua melkein vuosi sitten ohimennen. Ja silloinkin sinä välttelit minua. En ole kuullut
      Tunteet
      10
      1333
    5. Ei monet elä kuin alle 60 v, mikä vaikuttaa?

      gulp, gulp.. Juice Leskinen eli 56 vuotta. Matti Nykänen eli 55 vuotta. Topi Sorsakoski eli 58 vuotta.
      Maailman menoa
      82
      1263
    6. Olen valmis

      Kohtaamaan sinut tänä kesänä, jos sellainen sattuma osuu kohdalleni.
      Ikävä
      73
      1067
    7. Hyvää yötä kaivatulleni

      En pysty tekemään kokemaan mitään sielussa tuntuvaa, syvää, vaikuttavaa, ilman että rinnastan sen sinuun. Niin kävi tänä
      Tunteet
      24
      1047
    8. Nyt on konstit vähänä.

      Nimittäin tuulivoiman vastustajilla, kun pitää perättömiä ilmiantoja tehdä. Alkaa olla koko vastustajien sakki leimattu,
      Kiuruvesi
      25
      987
    9. Tilinpäätösvaltuusto 27.5

      Samalla viimeinen kokous ennen uudenvaltuustokauden alkamista. Vanhat antavat itselleen erinomaiset arvosanat, ja siirty
      Pyhäjärvi
      44
      951
    10. Hakalan asunnossa on kuvattu aikuisviihdesivusto Onlyfansin kautta julkaistu pornovideo.

      Keskustan puheenjohtajan Antti Kaikkosen avustaja Jirka Hakala ei jatka tehtävässään. Keskustan puoluelehti Suomenmaa ke
      Helsinki
      10
      838
    Aihe