Talon ostaminen yritykselle vs itselle

Anonyymi

Olen kiinnostunut talosta, josta noin puolet tulisi yrityksen toimitiloiksi ja puolet omaan asumiskäyttöön. Miten kannattaisi talon osto hoitaa? Onko kaikista paras vaihtoehto maksaa itse koko talo ja ehkä sitten vuokrata toimitiloja yritykselleni? Ostaa talo yrityslainalla ja sitten myydä puolet itselle? Ostaa talo puoliksi yrityksen kanssa?

3

1741

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Anonyymi

      Onko kaikista paras vaihtoehto maksaa itse koko talo ja ehkä sitten vuokrata toimitiloja yritykselleni?

      - itse olen valinnut tämän vaihtoehdon, koska se on helpoin ja selkein.... omistat heti alkuun itse tämän koko kiinteistön. Vuokratuotoista maksat pääomaveron pääoman voitto osuudesta... mieti !
      Yritys saa vuokramenot vähennyksiin.

      Ostaa talo yrityslainalla ja sitten myydä puolet itselle?
      - maksat kaksin kertaiset varainsiirtovelat tehdessäsi kaksi kauppaa, kun ostat ehkäpä joskus sen puolikaan itsellesi.

      Ostaa talo puoliksi yrityksen kanssa?
      - entä kun yritysksellä menee huonosti, niin kuka sen loppuosan lopulta lunastaa ? ehkäpä sinä, mutta maksat 2x varainsiirtovelat kun joskus sen itselle lunastat yriykseltä.

      • Anonyymi

        Olen samaa miettinyt kuin ap, eli asumisen ja yrityksen yhdistämistä.

        Mikä ero tilanteeseen tulee, jos kyseessä on toiminimi? Toiminimihän ei voi vuokrata omalta itseltään toimitilaa.

        Olisiko mahdollista ostaa koko kiinteistö asumiskäyttöön ja tehdä käytetyistä työtiloista vähennykset? Kiinteistön ostaminen yrityksen käyttöön ja sitten siinä asuminen taitaa olla se vaikein vaihtoehto.


    • Anonyymi

      Osta yritykselle ja takaa itse. Konkurssissa kämppä menee ja velat jää

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. R.I.P Marko lämsä

      Luin just netistä suru uutisen että tangokuningas Marko Lämsä On menehtynyt viikonloppuna Tampereella. Niin nuorikin vi
      Tampere
      62
      4282
    2. Vappu terveiset kaivatullesi

      otetaan vappu terveisiä vastaan tähän ketjuun kaivatullesi !!! 🍾🥂🎉🌻🔥🧡🧡
      Ikävä
      154
      1812
    3. Tangokuningas Marko Lämsä, 47, on kuollut

      Taas yksi melko nuori artisti lopetti lauleskelut lopullisesti. https://www.is.fi/viihde/art-2000011200979.html
      Maailman menoa
      14
      1513
    4. Puskaradio huutaa

      Nuori tyttö oli laittanut päivityksen että pitämällä joku itsensäpaljastaja. Kuka tämä on? Varoittakaa lapsia !
      Suomussalmi
      35
      1278
    5. Miksi aina vain seksiä?

      Kertokaas nyt mulle, että onko tämä joku normojen ihan oma juttu, että seksiä pitää pohtia joka välissä, siitä pitää jau
      Sinkut
      168
      1063
    6. Kerro kiva muisto

      Kaivatustasi
      Ikävä
      56
      914
    7. Vieläkin jaksaa

      naurattaa. 😆 🐽🐷🤣 M - N
      Ikävä
      78
      904
    8. Martinalta vakava ulostulo

      Seiska: Martinalta vakava ulostulo. Olipa raflaava otsikko mustalla pohjalla.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      167
      829
    9. Hei rakas A,

      olinko silloin julma sinua kohtaan? Jos, niin anna anteeksi, yritin vain toimia oikein. Olen pahoillani, edelleenkin, en
      Ikävä
      54
      811
    10. Kyllä sitä on tyhmä

      Ettei aikoinaan sua ottanut. Huomenta❤️
      Ikävä
      39
      781
    Aihe