Ikaalisissa on kaupungilla HYVIN PALJON TYHJIÄ VUOKRA-ASUNTOJA. Kiinteistöyhtiöissä koko ajan on juoksevat menot, jotka menevät vaikka kohteissa ei olisi asukkaitakaan. Henkilöstökulut, hallintokulut, kiinteistöhoitokulut, kiinteistövero ja monet muut kulut menevät vaikka huoneistoissa ei ole yhtään asukasta. Näiden osuus on hyvin merkittävä kokonaismenoista. Asukkaiden määrään vaikuttavia menoja ovat veden kulutus ja jossakin määrin puhtaanapito, joiden osuus on pienempi yhtiöiden kokonaismenoissa. Miten elinkeinoyhtiömme pystyisi vaikuttamaan myönteisesti siihen, että saisimme uusia asukkaita? Annetaanko kaikkien muuttaa taajamiin ja annetaan asumistuen hoitaa vuokranantajien tulonmuodostuksen siellä(kin)? Onko kiinteistöissä nopeat laajakaistayhteydet, joilla pystytään hoitamaan etänä asioita? Onko järkevää pitää useita erillisiä kiinteistöyhtiöitä,koska hallintokustannukset niissä merkitsevät hyvin merkittävää osaa kustannuksista (fuusio)? Olisko syytä myydä jokin kohde sijoittajille, jotka paremmin pystyvät vastaamaan ajan haasteisiin? Onko kaupunki/elinkeinoyhtiö ymmärtänyt markkinoida kohteita laajemmin vai annetaanko asioiden vain olla, eikä puututa mihinkään? Silloin voi olla liian myöhäistä? Pääkaupunkiseudun seksuaalivähemmistöistä Ikaalinen voisi saada uutta potkua. Uudellamaalla asustaa paljon söpöjä kundeja, jotka pitäisi saada tänne meidän kaikkien iloksemme.
Vähemmistöt asuttamaan Ikaalisten tyhjiä vuokra-asuntoja
Anonyymi
14999
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 5 sääntöjenvastaista viestiä.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 14
Vanhimmat
Ehdotan, että kaikki Suomessa olevat mammut siirretään ikaalisiin.
Asunnot on tarkoitus Eläwöittää kummajaisilla
miksi pesko ei vuokraa tummille
saako siellä asunnossa polttaa tubakkia tobaaks röökaa
Typerää höpötystä.
Onko ne arvohuoneustot tarkoitus majoittaa hirveillä homoilla
No niilläpä juuri. Onko parempia vaihtoehtoja?
Haen tositarkoituksella asuntoa poikaystäväni kanssa Juunas30
Asuntoihin on tarkoitus saada Eläwöittäjiä?
Ei kun Prinssinakki veljeksillä. Oiva vahvisti.
Ikaalisissa on paljon tyhjiä asuntoja. Kaupungin omistuksessa olevia kohteita on kolmisenkymmentä huoneistoa, myytävät tyhjillään olevie asuntojen määrä on huomattavasti tätä enemmän. Ainkakaan niitä ei aktiivisesti markkinoida näyttävästi missään. Onko asialle tarkoitus tehdä kaupungin taholta mitään vai annetaanko niiden kuormittaa kaupungin taloutta pitkäänkin, koska kuluja niistä on jatkuvasti? Näiden lisäksi tulee yksityisten vuokranantajien tyhjät huoneistot, joista omistajat maksavat vastikkeet ja muut maksut. Mitä asialle voisi tehdä?
pmk kiskoo huippuvuoria jote muutama murju lienee tyhjä koska kela ei rahoita
ylisuuria vuokrapyyntöjä
Eräs+kustannuksia+lisäävä+asia+kaupungin+vuokrataloissa+on+se,+että+niitä+on+useita+kiinteistöyhtiöitä+ja+kaikista+tehdään+eriliset+kirjanpidot,+erilliset+tilinpäätökset,+erikseen+hallinnon+kokoukset+ja+muutostilanteissa+kaikista+muutosimoitus+kaupparekisteriin+(mm.+hallituksen+jäsen+vaihtuu),+Nämä+lisäävät+kustannuksia,+koska+samaan+lopputulokseen+pääsee+sillä,+että+kaikki+olisivat+samaa+yhtiötä,+jolloin+pystytään+edelleen+kohdekohtaisesti+tarkkailemaan+tuloja+ja+menoja+mutta+olisi+vain+ja+ainoastaan+yksi+tilinpäätös+(joka+muutenkin+tehdään+konsernitilinpäätöksessä,+jossa+kiinteistöyhtiöt+yhdistetään).+Näin+syntyy+kustannusäästöjä+ja+nopeutetaan+tilinpäätösten+valmistumista+ja+kirjanpidon+rutiinit+helpottuvat.+Useiden+kuntien+kohdalla+kaikki+kohteet+ovat+yhden+kiinteistöyhtiön+alla,+olkoonpa+ne+sitten+Aran+säännösten+mukaisia+kohteita+tai+niistä+vapautuneita.+Myös+Aran+lainoittamissa+(Valtiokonttori)+kohteissa+vanhojen+lainojen+korot+ovat+jopa+4-6%+ja+yleinen+lainataso+on+1+(yhden)+prosentin+paikkeilla+lainoissa.
Kiinteistö+Oy+Hakutotorni,+Kiinteistö+Oy+Hakupiste,+Kiinteistö+Oy+Ikaalisten+säästöahde,+Kiinteistö+Oy+Silkkirivi,+Asunto+Oy+Huopionrinne,+Asunto+Oy+Ikaalisten+päiväniitty,+Kiinteistö+Oy+Ikaalisten+peltokulma,+Kiinteistö+Oy+Ikaalisten+opiskelija-asunnot,+Kiinteistö+Oy+Ikaalisten+vuokra-asunnot,+Kiinteistö+Oy+Pikkusilkki,+Kiinteistö+Oy+Tavaniemen+palvelutalo,+Kiinteistö+Oy+Ikaalisten+Rahkolankuja+16,+Asunto+Oy+Ikaalisten+Rahkolankuja+20,+Asunto+Oy+Ikaalisten+Niilonpiha,+Kiinteistö+Oy+Puolikivi+ja+Asunto+Oy+Kovelahdenrivi.