Vähemmistöt asuttamaan Ikaalisten tyhjiä vuokra-asuntoja

Ehdotan, että kaikki Suomessa olevat mammut siirretään ikaalisiin.

Typerää höpötystä.

Onko ne arvohuoneustot tarkoitus majoittaa hirveillä homoilla

Ikaalisissa on paljon tyhjiä asuntoja. Kaupungin omistuksessa olevia kohteita on kolmisenkymmentä huoneistoa, myytävät tyhjillään olevie asuntojen määrä on huomattavasti tätä enemmän. Ainkakaan niitä ei aktiivisesti markkinoida näyttävästi missään. Onko asialle tarkoitus tehdä kaupungin taholta mitään vai annetaanko niiden kuormittaa kaupungin taloutta pitkäänkin, koska kuluja niistä on jatkuvasti? Näiden lisäksi tulee yksityisten vuokranantajien tyhjät huoneistot, joista omistajat maksavat vastikkeet ja muut maksut. Mitä asialle voisi tehdä?

pmk kiskoo huippuvuoria jote muutama murju lienee tyhjä koska kela ei rahoita
ylisuuria vuokrapyyntöjä

Eräs kustannuksia lisäävä asia kaupungin vuokrataloissa on se, että niitä on useita kiinteistöyhtiöitä ja kaikista tehdään eriliset kirjanpidot, erilliset tilinpäätökset, erikseen hallinnon kokoukset ja muutostilanteissa kaikista muutosimoitus kaupparekisteriin (mm. hallituksen jäsen vaihtuu), Nämä lisäävät kustannuksia, koska samaan lopputulokseen pääsee sillä, että kaikki olisivat samaa yhtiötä, jolloin pystytään edelleen kohdekohtaisesti tarkkailemaan tuloja ja menoja mutta olisi vain ja ainoastaan yksi tilinpäätös (joka muutenkin tehdään konsernitilinpäätöksessä, jossa kiinteistöyhtiöt yhdistetään). Näin syntyy kustannusäästöjä ja nopeutetaan tilinpäätösten valmistumista ja kirjanpidon rutiinit helpottuvat. Useiden kuntien kohdalla kaikki kohteet ovat yhden kiinteistöyhtiön alla, olkoonpa ne sitten Aran säännösten mukaisia kohteita tai niistä vapautuneita. Myös Aran lainoittamissa (Valtiokonttori) kohteissa vanhojen lainojen korot ovat jopa 4-6% ja yleinen lainataso on 1 (yhden) prosentin paikkeilla lainoissa.

Kiinteistö Oy Hakutotorni, Kiinteistö Oy Hakupiste, Kiinteistö Oy Ikaalisten säästöahde, Kiinteistö Oy Silkkirivi, Asunto Oy Huopionrinne, Asunto Oy Ikaalisten päiväniitty, Kiinteistö Oy Ikaalisten peltokulma, Kiinteistö Oy Ikaalisten opiskelija-asunnot, Kiinteistö Oy Ikaalisten vuokra-asunnot, Kiinteistö Oy Pikkusilkki, Kiinteistö Oy Tavaniemen palvelutalo, Kiinteistö Oy Ikaalisten Rahkolankuja 16, Asunto Oy Ikaalisten Rahkolankuja 20, Asunto Oy Ikaalisten Niilonpiha, Kiinteistö Oy Puolikivi ja Asunto Oy Kovelahdenrivi.
Yhtiöitä on yhteensä 16 ja yhdistämisellä saadaan tällaisen "omiin kokemuksiin perehtyneen" henkilön mielestä paljon hyötyä rutiiniasioiden hoitoon. Kuudentoista hallituksen kokouksen ja kuudentoista yhtiökokouksen sijasta tilinpäätöskokouksia tarvitaan molempia kokouksia (hallitus/yhtiökokous) yksi kokous/vuosi. Samoin tilintarkastus helpottuu, kuten myös tuloksen käsittely yksinkertaistuu - näin sähköisenkin maailman aikana. Ehkä jatkossa vastuulliset ehtivät perehtyä myös siihen, että kohteita remontoidaan riittävän varhain, jotta niistä ei muodostu slummi asuntoja ja slummi kortteleita, jonka jälkeen niitä on turha yrittää elvyttää asumiskelpoisiksi.
Purkuavustusta voi 1.3.2020 alkaen saada enintään 90 %. Ehtona korotetun avustuksen myöntämiselle on, että purettava vuokratalo sijaitsee alueella, jonka asuntomarkkinatilanne ja väestökehityksessä tapahtuneet muutokset ovat vaikeuttaneet vuokrataloyhteisön toimintaa ja yhteisö on huomattavissa ja pitkäaikaisissa taloudellisissa vaikeuksissa. Tästähän näiden kohteiden kohdalla on kysymys, joten purkuhakemukset sisään, joten 10% oma kustannus tuo jatkossa säästöjä kohteisiin, jota voidaan katsoa muutoinkin menettäneen kannattavan toiminnan piirteet. Yksi vaihtoehto on että rakennetaan vanhoista asunnoista homoluolia.