Haettiin eräästä Turkulaisesta pankista asuntolainalupaus. Nyt alkaa vaikuttamaan siltä, että yksittäinen pankkivirkailija yrittää kaikin keinoin tahallisesti siirtää joka tapaamisella maalitolppia ja estää lainan myöntämisen jo olemassa olevasta lainalupauksesta huolimatta. Kaikki pankin asettamat ehdot ja vaatimukset lainan saamiseksi olemme täyttäneet.
Suomessa yksittäinen virkailija usein kuvittelee olevansa jonkinlaisessa kaikkivoipaisessa jumal-asemassa. Erityisesti tätä syndroomaa olen pitkän yrittäjän urani aikana huomannut esiintyvän mm. verovirkailijoiden kanssa asioidessa.
Onko tämänkaltainen henkilökohtainen jihadi nykyään yleistä myös asuntolainoja omille esihenkilöilleen välittävien pankkivirkailijoiden keskuudessa?
Sana on vapaa. Kokemuksia?
Suomessa yksittäinen virkailija usein kuvittelee olevansa jonkinlaisessa kaikkivoipaisessa jumal-asemassa. Erityisesti tätä syndroomaa olen pitkän yrittäjän urani aikana huomannut esiintyvän mm. verovirkailijoiden kanssa asioidessa.
Onko tämänkaltainen henkilökohtainen jihadi nykyään yleistä myös asuntolainoja omille esihenkilöilleen välittävien pankkivirkailijoiden keskuudessa?
Sana on vapaa. Kokemuksia?
Vastaukset 31
Vanhimmat
Valitettavasti olet oikeassa. Usein vaatimaton kauppiskoulutus pätevöittää nuorista kaikkien alojen asiantuntijoita ja kansainvälisiä huippu business insidereita, jotka yrittävät pyrkiä edes vähäiseen päättävään asemaan pönkittämään heikkoa itsetuntoaan. Sadistisena tavoitteenaan heillä usein on päästä oksentamaan omaa ylimielisyyttään normaalien kuolevaisten niskaan.
Jos oma talous on kunnossa, niin pankkeja voi kilpailuttaa asuntolainoista. Tyhmät kitisee. Onhan teille nyt tämä ruotsalainen nettipankki, josta saa asuntolainaa helpommin.
Tyhmät ottaa kovilla marginaaleilla ruotsalaisista nettipankeista lainoja. Massimiehet maksaa kämpät käteisellä
Ei taida Ruotsalaisista nettipankeista asuntolainoja saada. Jos ei sitten Nordeaa lasketa semmoiseksi ;)
Bluestep
Aina sitä vaan uutta oppii, kun en tästä ollut koskaan kuullutkaan!
Aivan järkyttävät lainehdot ja kulut. Ei ole persaukisen pankki, vaikka semmoisille lainojaan myyvätkin
Nimen omaan on persaukisten pankki. Riskiä paikataan kalliilla hinnalla.
Jos raha-asiat on kunnossa, saa oikeasta pankista lainaa maltillisella marginaalilla ja lähes kuluitta. Jotain on vialla lainanhakijan asioissa, jos joutuu vänkäämään lainan saamisesta virkailijan kanssa. Lainaa otetaan tarvittaessa ja pankki sitä myöntää pyydettäessä. Jos pankki jostain syystä yrittää saada rahoituskatteensa kuntoon, voi lainan nostaa toisesta pankista.
Ja muutenki paskalaitos.Olis saanu lainaa joo.Mutta ei siihen asuntoon.Mikä olis haluttu ostaa..Paikkakunta esti lainan saannin..
”Kunnossa” on hyvin suhteellinen käsite! Aloittajan kaltaisen ihmisen kannattaa ns jumpata omassa päässä ihan perustason matematiikkaa.
FiVa antama 5-15 prosentin tai 95-85 prosentin lainakatto on vain yksi detaali lainanannossa ja oikeasti todella kaukana todellisuudesta.
Ei se pankkineuvoja itse sitä mielipidettä tee vaan kaikki perustuu tilastoihin ja kokemuksiin. Ei kukaan varman halua ilkeä!
Itse olen pankin asiakkaana vain tyytyväinen, että pankki katsoo tarkkaan kelle lainaa myöntää. Sitä pienemmiksi luottotappiot jää ja kaikki voittaa.
Kas kummaa itselläni ei ole koskaan ollut ongelmia saada lainaa, vaikken mikään huipputuloinen olekaan.
Kyllä mä alkaisin ap:na miettimään, mikä on omassa taloudessa retuperällä kun ei lainaa heru.
Taloudessa ei ole mitään retuperällä. Vastaus on yrittäjyys.
Ok tulot vuosien ajalta, mutta pankkivirkailijan mielestä "korona voi yrittäjillä vaikuttaa aivan yhtäkkiä rahatilanteisiin ja heillä muutenkin kaikki on aina epävarmaa"
Ehkä niin, jos hänenlaisensa luovuttaja olisi puikoissa
ap
Yrittäjähän on työuraa valitessaan hyväksynyt keskimääräistä isomman riskin toimeentulon suhteen. Lainaa hakiessa ei voi siis olettaa, että lainaa irtoaisi muilla perusteilla. Lainanantaja miettii luonnollisesti riskiä lainanamaksukyvyn suhteen. Suuremman riskin laina toki maksaa enemmän, kuten Bluestepillä.
Hyvä vastaus.
Yrittäjä on puolikommunistisessa sosialistivaltiossa outlaw ja vailla turvaverkkoja. Ammatinvalintakysymyksiä.
Bluestep tuntuu silti kohtuuttomalta vaihtoehdolta kalleutensa takia, joten ehkäpä jatkan säästämistä.
ap
Bluestephän mainostaakin että on vaihtoehto jos on vaikka maksuhäiriömerkintä estämässä lainan saannin omasta pankista, ja että sitten kun saa omasta pankista lainan hakee ja maksaa heidän lainan veks.
Kyllä on jo aikakin olla muitakin rahoitusmahdollisuuksia esim asunnon hankintaan kuin normi pankit.
onko sinulla asuntolaina bluestepiltä mikälaisia ehtoja sait ? missä hinnoissa meni
Ei pankit ehtoja katsele vaan Finanssivalvonta/ Suomen pankki/ EKP
Pankit on antanut vuosikymmenien ajan lainoja joista on tullut vain ongelmia ja niitä ei haluta. Turha alkaa maalittomaan pankkineuvojaa tästä.
Tottakai minä ottaisin 300000€ lainaa kolmeksikymmeneksi vuodeksi jos tietäisin edes kymmenen vuoden päähän. Jos pankki sitten antaa sen lainan ja kaikesta huolimatta alkaa vituttamaan, niin sitten tullaan tänne itkemään pankkia nimellä vaikka itse ollaan syyllisiä
Itse olen kusessa pentuajan kennelin omistajan töppäilyistä ja ulkopuolisena kiroan eritoten Nordea, mutta siihen on aihe.
Maalittamaan pankkineuvojaa? 300te lainaa? Kattohan nyt peiliin.
Tyypillistä vasemmistolaista ajattelua on, että jos sä olet ryssinyt asiasi älyttömyyksillä, etkä saa enää lainaa niin ei se sitä tarkoita että muut on samanlaisia.
Ihmiset eivät tajua omia rajojaan tai kuvittelevat ettei oma kaatuminen tule vastaan. Se on helvetin helppo ottaa 300000€ laina mutta maksuun voi vittuuntua!
300 000€ on vain summa ilman kontekstia. Jollekin summa on suuri, toiselle pieni, Joku lyhentää tuollaisen lainan 6 vuodessa, toisella menee 25 vuotta. Työtön tyhjätasku taas vain ihmettelee asiaa.
Nykyään tyrkytetään lainaa. Vain sillä pankit enää ansaitsevat.
Ei se ole sen yksittäinen virkailija vaan koko pankkiala nyt muuttamassa käytäntöjään.
Rahan saaminen hankaloituu koska riskit ovat kasvamaan päin. Olleet jo toista vuotta.
Bluestep on ihan yes vaihtoehto väliaikaisena rahoitusvaihtoehtona. Jos vaikka sattuu kohdalle juuri SE oikea asunto mutta merkintä vielä estää hankinnan vaikka maksukyky on jo kunnossa. Sitten vain vaihtaa lainan omaan pankkiin kun voi.
Blustepin osalta on vain yksi ongelma. Se on heidän tiukka aluerajaus, eli hyväksyvät vain tietyiltä alueilta ostettavan asunnon, eikä aluerajaukset ole laajat, vain tietyt kaupungit kelpaa.
Tämä on todella typerää koska nämä alueet on juuri sellaisia missä asuntojen hinnat on korkeat jopa useita kymmeniä tuhansia korkeampia vs lähikunnat. Itsellä tyssäsi juuri tuohon.
En halunnut ostaa kallista asuntoa joka olisi ollut yli 90km päässä työpaikastani kun 15km päässä työpaikasta olisi saanut hyvän kämpän 50th halvemmalla.
Eli tässä aluerajauksessa ei ole mitään järkeä ja se karsii jo lainaajia pois.
Ei ole ok koskaan. Nuo bluestepin kulut tekevät asumisesta kalliimpaa kuin vuokralla asumisen, jos ei ota huomioon mahdollisia spekulatiivisia arvon muutoksia.
Asuntolainan saanti pankista ei ole kovin vaikeaa/tiukkaa. Pieni käsiraha, säännölliset tulot ja asumiskunnossa oleva kohde ja kaupat kiinni.
Yrittäjäkin saa lainan. Ongelma on siinä, jos yrityksen tulot riittävät pienehköän palkkaan ilman yel-maksuja(minimimaksuilla). Tällöin yrittäjä putoaa riskin reaalisoituessa heti perus toimeentulotuelle.
Palkkatöissä ja todellisten yel-tuloken mukaan ansiosidonnainen työttömyysturva, sairauspäiväraha ym. vakuutukset ovat voimassa ja tukia saa tarvittaessa sen verran, että maksukyky pysyy jollain tavalla yllä.
2,95%+olisi+ollut+minulla+korko+ja+sen+8kk+olisin+tuota+joutunut+maksamaan+jonka+jälkeen+omasta+pankista+laina+jolla+tuo+kuitattu+pois.++Helposti+olisi+kk+kustannukset+jäänyt+alle+vuokrani.+Toki+tuo+järjestelypalkkio+on+hurjan+iso,+mutta+no+jaa..
Tuskin tavallinen ihminen pystyy kilpailuttamaan pankkia eikä uusi pankki ota asiakasta joka ensimmäisenä pyytää lainaa! Jos Suomessa on n 500000 kusessa olevaa, niin mielummin pankki haluaa heistä eroon mutta sotkut ja lait estää heittämästä ulos. Björn Wahlroor on hyvinkin oikeassa hiekkaa pankkiin tuovista ihmisistä! Kukaa sanoo asiakkaan olevan hyvä asiakas? No tuskin ihminen itse! Jos viiden vuoden nettopalkka on keskimäärin 25000€ niin mitä se kertoo jos ihmisellä on 15000€ velkaa eikä rahaa muuten! Mitä kertoo kuvitelma asuntolainasta 5-15 prosentin omasäästöllä kymmeneksi vuodeksi. Palapeilin saa satasella. Katsokaa itseänne vinkkelistä ja miettikää. Tämän viimeisen asian sanon sanon kokemuksesta omassa elämässä. Ei kannata sanoa pankista pahaa jos se ei ole aiheuttanut omilla toimillaan ongelmia sinulle. Jos saat pankista vaikka satasen lainan yli kymmeneksi vuodeksi etkä varoituksesta huolimatta selviä ja joudut kuseen, niin älä arvostele! Jos joku sinua lähellä oleva saa pankista luoton josta on sinulle ongelma, niin silloin sinulla on oikeus sanoa kirosana julkisesti! Minulla on oikeus sanoa eräästä pankista kirosana ja olen sanonut. Jos joku kaatuu ison lainan kanssa, niin kannattaa muistaa että se voi olla myös minä tai sinä itse!
"Tuskin+tavallinen+ihminen+pystyy+kilpailuttamaan+pankkia+eikä+uusi+pankki+ota+asiakasta+joka+ensimmäisenä+pyytää+lainaa!+Jos+Suomessa+on+n+500000+kusessa+olevaa,+niin+mielummin+pankki+haluaa+heistä+eroon+mutta+sotkut+ja+lait+estää+heittämästä+ulos.+Björn+Wahlroor+on+hyvinkin+oikeassa+hiekkaa+pankkiin+tuovista+ihmisistä!+Kukaa+sanoo+asiakkaan+olevan+hyvä+asiakas?+No+tuskin+ihminen+itse!+Jos+viiden+vuoden+nettopalkka+on+keskimäärin+25000€+niin+mitä+se+kertoo+jos+ihmisellä+on+15000€+velkaa+eikä+rahaa+muuten!+Mitä+kertoo+kuvitelma+asuntolainasta+5-15+prosentin+omasäästöllä+kymmeneksi+vuodeksi.+Palapeilin+saa+satasella.+Katsokaa+itseänne+vinkkelistä+ja+miettikää.+Tämän+viimeisen+asian+sanon+sanon+kokemuksesta+omassa+elämässä.+Ei+kannata+sanoa+pankista+pahaa+jos+se+ei+ole+aiheuttanut+omilla+toimillaan+ongelmia+sinulle.+Jos+saat+pankista+vaikka+satasen+lainan+yli+kymmeneksi+vuodeksi+etkä+varoituksesta+huolimatta+selviä+ja+joudut+kuseen,+niin+älä+arvostele!+Jos+joku+sinua+lähellä+oleva+saa+pankista+luoton+josta+on+sinulle+ongelma,+niin+silloin+sinulla+on+oikeus+sanoa+kirosana+julkisesti!+Minulla+on+oikeus+sanoa+eräästä+pankista+kirosana+ja+olen+sanonut.+Jos+joku+kaatuu+ison+lainan+kanssa,+niin+kannattaa+muistaa+että+se+voi+olla+myös+minä+tai+sinä+itse!"
Lainat erikseen, kun edes rahat säilyisivät tilillä turvallisesti ja laskujen maksaminen sujuisi. Se olisi no riittävästi pankkipalvelua.
Pankit suorastaan tyrkyttävät lainaa nykyään.
Ei+ole+kokemusta!++Itse+olen+persaukinen+vajakki.++Oli+pankissa+muissa+asioissa+reilu+10v+sitten+ja+kssapalvelu+ihminen+ohjasi+minut+toiselle+virkailijalle.++Yksityistilassa+toinen+henkilö+aloitti+keskustelun+asumisesta+itse.++Hän+sanoi,+että+säästä+30%+niin+pankki+harkitsee+lopusta.++Siis+esimerkiksi+100k+asuntoon+30000€+ja+70000€+lainaa.+Oma+ensimmäinen+kommentti+oli+että+tuo+oma+osuus+on+liian+iso!++No!+Asia+jäi+mieleeni+ja+aloin+miettimään+sitä.++Pian+huomasin,+että+se+30+on+pieni.++Yleisesti+omarahoitus+osan+on+oltava+niin+lähellä+sataa+kuin+mahdollista!++Periaatteessa+vaikka+omaa+rahaa+olisi+70+ja+hakisi+30+lainaa,+niin+tilanne+ei+olisi+itseni+kannalta+vielä+hyvä!++Jos+ostaa+asunnon+jonka+hinta+olisi+80000€+ja+säästössä+olisi+sadantuhannen+mukaan+30%,+niin+lainan+muihin+kuluihin+ja+korkoihin+jäisi+6000€+ja+asunnon+pääomaan+24000€.++Rahotus+jota+pitäisi+saada+olisi++54000€.+++Jos+54000€+jaetaan+kymmeneen+vuoteen+pääoman+hoitoon+menisi+5400€+vuodessa+ja+n.+540€+kk+johon+saisi+korot.++Päälle+hoitovastikkeet,+yhteensä+joku+700-800€.+Ei+synny+kauppoja.++Olisi+oltava+vähintään+50+ehkä+67%+omaosuus++eikä+asunnon+hinta+saisi+olla+penniäkään+yli+80000€+eikä+sitä+paljoakaan+voi+enää+höylätä!+++
Vanha ketju, mutta ap voisi pistää yrityksensä kiinnittämällä vakuudeksi asuntolainaan. Jos siis firmasta on minkään vakuudeksi. Usein toiminimiyrittäjät elävät kädestä suuhun, tili on tyhjä ja homma tilauksista kiinni, ”six months to death”. Virkailija on oikeassa epäillessään maksukykyä. Se pännii, mutta ei auta mikään. Aina voi mennä palkkatöihin, mutta siinä menettää käteismaksut.
ei lupaus ole sitova pankille. Pankki lupaa varmasti lainan jos asiakas täyttää kerrotut ehdot ja on näyttöä että asiakkaaseen voi luottaa!
varmaan monet lainaa tai luoton saaneet itkevät sitä, että pankki on asettanut heidät kuseen lainapäätöksellään kun omat harjoitukset ei toimi tai niitä ei ole.