Ahdistaa tämä tilanne niin paljon, että pakko kysyä ja toivottavasti saan asiallisia vastauksia. Saako ulosoton asiakkaana pitää velkaisen asunnon, vaikka ulosottoa on paljon, mutta pystyn tätä lyhentämään.
Saako ulosotossa pitää asunnon
Anonyymi
9787
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 9
Vanhimmat
Asunnon ulosmittaamiseen vaikuttaa moni asia. Omistusasuntoa, josta on paljon velkaa tai se on vaikeasti myytävä, ei yleensä ulosmitata.
Riski asunnon ulosmittaamiselle kasvaa silloin, jos et saa lyhennettyä velkaa riittävästi tuloistasi ja asuntosi on velaton tai olet maksanut asuntolainasta suurimman osan.
Ulosottomies ei välttämättä lähden myymään ulosmitattua kiinteistöä tai osaketta, jos asunto on kunnoltaan tai sijainniltaan sellainen, että sitä on vaikea myydä.
Jos lyhennät asuntolainaa normaaliin tapaan ja annat ulosoton napsaista sen siivun palkasta niin ihan heti eivät ole realisoimassa. Olennaista on että se velkakasa vähenee järkevässä ajassa. Eli jos velkakasa lyhenee sillä tahdilla, että on vaikka kolmessa vuodessa puhdas tms.
Mutta jos velkakasa ei lyhene ja asunnon realisoinnilla _ulosotossa_ oleva velkatilanne helpottuu niin sitten voi mennä tuohon. Käytännössä tarkoittaa sitä, että asunnon myynnin jälkeen kun pankki ottaa omansa, pitäisi jäädä tonneja ulosotossa olevien velkojen maksuun tai elämisen kulut voisi pudota esimerkiksi halvemmalla asumisella että voisi ne loppuvelat tulla maksettua nopeammin.
Eli, jos ulosotossa oleva velkakasa ei vähene niin kannattaa varata lisää tonneja ylimääräisiin maksuihin että näkee siellä sitten että velat lyhenee. Ulosotto suostuu lisäksi aika helposti maksusuunnitelmiin jos maksat kolmanneksen kaikesta ulosotossa olevista maksuista pois että voi sitten sopia lopuista ja asunnon menettämisestä ei sitten ole pelkoa.
Ahdistiko velkaa tehdessä?
Ei tietenkään. Maiskutti menemään sen minkä pystyi :) Nyt sitten koittaa selvitä mahdollisimman pienin vahingoin :)
Sinua varmaan ahdistaa kun noin kirjoitat :))
Riippuu varmaan tuloista ja siitä, kuinka paljon kykenet maksamaan ulosottoon velkojasi. Ehkä nyt pystyt maksamaan lyhennyksiä, mutta pystytkö enään ulosoton jälkeen?
Fiksumpaa olisi myydä asunto, jos siitä mitään voittoa saa ja maksaa niillä rahoilla velkasi.
Riippuu minkälaista ulosottoa velkojat hakee.Yleensä suppea ulosotto joka ei puutu asuntoihin mutta voivat hakea ihan kunnon ulosmittausta jolloin kaikki menee niin asunto kuin sisältökin ja autot ja muut.Kaverilta vietiin lasten harrastusvälineet ja lastenvaunukin kun oli uusinta mallia.Sanottiin vain osta kirppikseltä.Kaikki tv stereot voidaan viedä eikä ne ole turvassa kuin suppeassa ulosotossa.
Riippuu ihan uo:ssa olevien velkojen määrästä ja siitä, missä ajassa lyhenevät. Asunnon pakkomyynti voi olla realistinen, jos sillä saadaan maksettua edes osa uo-veloista. Keskustele uo:n kanssa vaihtoehdoista. Itsellä olisi mennyt asunto myyntiin, mutta sukulainen lainasi uo-rahat.
Jos on varaton niin kaikki menee myyntiin ja velkojen maksuihin mitä velkaantunut.
Ei velkoja odottele että ihme tapahtuu ja voitat lotossa, kyllä se omat rahat haluaa itselle kuten alunperin sovittu! Aikataulutettua makasmistaha se vain piti olla eikä välillä eioota tarjotaan.
Jos pystyt tuloillasi maksamaan ulosottovelkasi kohtuullisessa ajassa eli noin vuodessa niin velalliselle arvokasta omaisuutta kuten omistusasuntoa ei saa ulosmitata. Lisäksi savupiippuun asti pantattua omaisuutta ei saa ulosmitata koska sen arvo on nolla ulosottovelkojille. Koska velkasi ei ole asuntovelkaa niin se on ilmeisimmin yritystoiminnan, takausvastuun tai lainavelkaa. Vaikka olet jo ulosotossa niin esim. kohtuuttomat kulutusluotot voit vieläkin riitauttaa käräjäoikeudelle ja vaatia täytäntöönpanon keskeyttämistä ettei ulosottotoimet etene asunnon myyntitoimiin sillä perusteella että maksuvelvoite lain nojalla minimoituu verrattuna alkuperäiseen ulosottoperusteeseen. Kohtuuttomista kulutusluotoista ja oikeuskäytännöistä on tietoa muun muassa markkinaoikeuden ratkaisu sivustolla, sekä finlex.fi ja velallisenoikeudet.fi sivustoilla.