"Ulkoraput" väitti paikallisen lehden tekstaripalstalla isännöinnin kuuluvan
talohuollolle, ei pidä paikkaansa. Isännöinti kuuluu isännöitsijälle ja hän valitsee
hallituksen kanssa esim. huoltoyhtiön, minkä kanssa lumi-ja pihatytöt tehdään.
Sopimuksessa on tarkka luottelo, mitä tehtäviin kuuluu, mitä jaajempi repertuaari,
hinta nousee sen mukaisesti.
Pienemmissä yhtiöissä osakkeenomistajat hoitavat talkooperusteisesti em. työt,
se ei aina kuitenkaan toimi, koska ketään ei voi velvottaa/pakottaa noihin hommiin,
esteenä on monesti ikä ja sen mukana tulleet sairaudet. Ko. tilanteessa järkevin
ratkaisu on valita huoltoyhtiö hoitamaan nuo hommat. Jokainen osakkeenomistaja
maksaa silloin osuutensa yhtiövastikkeen "sisällä", eikä kukaan näin elä toisten
siivellä.
Mikään laki ei kiellä osakkeenomistajaa tai jopa vuokralaista, "parsimaan"
huoltoyhtiön jälkiä, esim. rappujen ja portaitten edestä. Jokaisessa taloyhtiössä on
lumikola ja lapio, siinä saa halutessaan sopivaa hyötyliikuntaa.
Isännöitsijä isännöi, talohuoltoyhtiö huoltaa, mekaanikot asentaa ja lentäjät lentää!
EI LUNTA TUPAAN!
talohuollolle, ei pidä paikkaansa. Isännöinti kuuluu isännöitsijälle ja hän valitsee
hallituksen kanssa esim. huoltoyhtiön, minkä kanssa lumi-ja pihatytöt tehdään.
Sopimuksessa on tarkka luottelo, mitä tehtäviin kuuluu, mitä jaajempi repertuaari,
hinta nousee sen mukaisesti.
Pienemmissä yhtiöissä osakkeenomistajat hoitavat talkooperusteisesti em. työt,
se ei aina kuitenkaan toimi, koska ketään ei voi velvottaa/pakottaa noihin hommiin,
esteenä on monesti ikä ja sen mukana tulleet sairaudet. Ko. tilanteessa järkevin
ratkaisu on valita huoltoyhtiö hoitamaan nuo hommat. Jokainen osakkeenomistaja
maksaa silloin osuutensa yhtiövastikkeen "sisällä", eikä kukaan näin elä toisten
siivellä.
Mikään laki ei kiellä osakkeenomistajaa tai jopa vuokralaista, "parsimaan"
huoltoyhtiön jälkiä, esim. rappujen ja portaitten edestä. Jokaisessa taloyhtiössä on
lumikola ja lapio, siinä saa halutessaan sopivaa hyötyliikuntaa.
Isännöitsijä isännöi, talohuoltoyhtiö huoltaa, mekaanikot asentaa ja lentäjät lentää!
EI LUNTA TUPAAN!
Vastaukset 60
Vanhimmat
Toivottavasti tuo lehdessä valitellut ei ollut meidän talon hallituksen puheenjohtaja.
Jos hallituksen jäsen on noin tietämätön asioista, kannattaisi heti erota.
Minä olen tietämätön millainen huoltosopimus taloyhtiön ja huoltofirman välillä on allekirjoitettu.
Jos olet hallituksen jäsen, kysy isännöitsijältä, jos et ole, riippuu isännöitsijästä
antaako hän Sinulle noita tietoja.
Kun on isännöintisopimuskin näkemättä..
Kun on sitten liikunnan jälkeen jättänyt lumikolan seinustalle, voi hyvällä
omallatunnolla ottaa rommicolat!
Kylläpä tuli takapakkia uuteen vuokra-asuntoon muuttaessa. Asuntoa ei saatu nähdä vaan vuokra-sopimus tehtiin sika säkissä kokemuksella. Sitten annettiin ohjeet mitä kuuluu vuokralaisen tehtäviin. Tehtäviin hän kuului sitä sun tätä. Lumityöt oletimme kuuluvan kiinteistön huollolle. Mutta näin ei näytä olevan vaikka siitä maksetaan vuokrassa.
Onko kyseessä omakotitalo, vai huoneusto taloyhtiössä?
Kerrostalosta on kysymys. Vuokra-asuntoon on kaikki
Siis kaikilla on vuokra-asunto.
Oletko noin avuton, että ostat sian säkissä. Itse on vuokraisi enkä ostaisi minkään-
laista luukkua ilman ennakkotarkastusta? Samoin vuokrasopimusta ei kannata
allekirjoittaa, ennenkuin on lukenut paperin tarkasti.
Iisalmessakin on niin paljon ja edullisesti tarjolla vuokra-asuntoja,voi valita.
Niin kiirettä ei voi olla kämpänvaihtoon, etteikö sopimuksia ehdi tarkastaa.
Ns. omistusasunnoissa ei vuokralaisella ole lumityövelvoitetta, ne hoituvat
omistajien tai huoltoyhtiön toimesta. Kaupungin tai muun vastaavan yhteisön
vuokrataloissa voi olla eri käytäntö.
"Tyhmän pään takia saa kärsiä koko ruumis!
Tyhmyydestä tässä tapauksessa ei ollut kysymys mutta en avaa enempää.
Kumanko pään takia kärsii enemmän ?.
Onko asiasta aivan varmakin.
Siinä on ns. viisaille miettimistä.
Täälläkin Sankarinkatu 6 on huonosti hoidettu lumen poisto pihalta saa kahlata lumessa melkein polviaan myöten kelle kuuluuu Iisalmi
Onpa tarkkapoika kertomaan.
Oikeastiko te olette niin kädettömiä, että ette voi sutaista niitä rappusia puhtaiksi kulkiessanne. Vuokrayhtiöissä näkyy olevan jopa lumikolat joka ovella, ja vuokralaiset ovat niin tumpeleito etteivät osaa niitä käyttää. Miten helppo olisi pitää vaikka oman auton lämmitystolpan ympäristö puhtaana, jos olisi vähänkään haluja.
Juuri näin on, varsinkin vuokralaiset huutavat pää punaisena joka asiasta, vaikka
eivät välttämättä maksa5 euron autopaikkamaksuakaan. Heidän ropposensa vierusta
pitäisi muka huoltoyhtiön tai taloyhtiön toimesta puhdistaa!
Samoin jää monesti pesutupamaksut maksamatta ja silti pestään koko suvun
pyykit taloyhtiön laskuun. Monessa taloyhtiössä on myös useasti niin kädetön hallitus
ja isännöitsijä, etteivät puutu em. asioihin, vaikka saavat siitä jopa palkkaa.
Kaikki nuo ylimääräiset kulut jäävät osakkenomistajien maksettavaksi.
Se koira älähtää johon kalikka kapsahtaa.
Olet oikeassa, jotkut eivät maksa autopaikkamaksuja joten pitävät velka autonsa katujen varsilla kesät sekä talvet.
Joillakin on otsaa vuodesta toiseen jättää kuukausittain maksettava vastike maksamatta.
Sitten monen karhukirjeen kautta taloyhtiö saa rahansa.
Ai niin, heillä kun menee niin hyvin..."rikkailla"....hahahahahaha
ja velkaiset osakkeetko muiden omistajien salkkuun pikasestikko vaikka mistä kinaamalla napsahtaa mutta, ei meidän taloyhtiösämme.
Mikä ois muuten hyvä television näyttöpaneeli, Qled, Oled vai ihan tavallinen LCD?
Entäs merkki Samsung, LG vai joku muu?
Ihan tavallinen URHO on hyvä!
Mitäs tämä liittyy aloitukseen?
Kalikka kalahti varmaankin henkilöön , joka ei osallistu mitenkään taloyhtiön pihan
siistimiseen eikä talkoisiin, piti muuttaa äkkiä puheenaihetta!
Kyyläilijät teille, ostakaa oma elämä.
Taloyhtiöiden hallitus eikä taloyhtiön hallituksen puheenjohtaja saa palkkaa,
Taloyhtiön hallituksen puheenjohtaja taloyhtiön hallituksen kanssa päättää talon asioista, isännöitsijä ei päätä hän hoitaa vaan ja ainoastaan juoksevat sekä hänelle annetut asiat.
Taloyhtiön ulkopuoliset henkilöt eivät päätä taloyhtiön pihankäytöstä, eivätkä sen kesä/talvi kunnossapidosta.
Kaikki osakkeenomistajat voivat kuulua periaatteessa taloyhtiönhallitukseen.
Samasta perheestä taloyhtiönhallituksessa voi olla vaan yksi henkilö kerrallaan.
Taloyhtiöiden pihoja saa kolata itsekukin milloin vaan haluaa ja jaksaa, ei kuulu talon ulkopuolisille kyylille.
Taitavat reikätaskut kytätä heille ihan vieraita ihmisiä sekä heidän tekemisiään, mutta olisin varovainen, koska se on laissa kielletty.....seurailu.
Höpö, höpö ja kerran vielä höpö.
Hyvä ja selventävä teksti tosiasioista, "tämän pitäisi olla selvää", sanoi Urkki!
Lukekaa urputtajat tarkkaan, niin ei tarvitse LUULLA, eikä kadehtia esim. hallituksen
jäsenten ilmaista työtä, kaikkien taloyhtiön asukkaiden hyväksi.
Oletko tuntenut itsesi hevoseksi ja varsasta lähtien?
Oletko vuokralainen, joka et maksa auto-ja pesutupamaksuja, et osallistu
mihinkään yhteisiin taloyhtiön talkoisiin, olet vain vaatimassa kaikkia palveluja
ilmaiseksi, elät toisten siivellä?
Valita omalle vuokranantajallesi, jos uskallat!
En todellakaan ole luulemasi henkilö.
Et todellakaan ole ainut kuvauksenkaltainen luuseri Iisalmessa, niitä on satoja!
Ei täällä tarvitse itsään puolustella, jos ei ole aihetta.
Ööh... Siis vuokralainenhan maksaa asumisestaan vuokraa, josta vuokranantaja puolestaan maksaa taloyhtiölle vastikkeen, josta myös nämä lumityömaksut maksetaan. Ei vuokralaisella ole velvollisuutta mihinkään talkoisiin osallistua.
Kaupungin vuokra-asunnossa asia on erikseen.
Ääh... Siis vuokralaisen, eikä osakkeenomistajankaan velvollisuus ei ole osallistua
esim, pihatalkoisiin, jos he ovat niin "vähätöisiä", ettei talon siisteys kiinnosta,
vaikka talkoissa komistuu heidänkin pihanäkymät, silmän iloksi.
Heidän velvollisuus ei ole myöskään osallistua talkoiden jälkeen taloyhtiön
laskuun järjestettävään limppari- ja makkaratarjoiluun.
Em. henkilöt istuvat mieluimmin kaljatuopin ääressä paikallisessa juottolassa
ja surkuttelevat, miten kalliita vuokria heiltä peritään!"
Korona aikaan ei kuppiloissa kannata istua ja lipittää kaljaa.
jep!vuokra työvelvoite
Se potilas oli tuntenut psykiaktrin vastaanotolla itsensä peräti oriiksi.
"Ruunataan Sinut, se helpottaa". ehdotti lääkäri. "No tehhään vain niin,"
sano tuo ori tyytyväisenä!
Kyllä se on poijjat ja tytöntylleröt, elikkä ikinuoret. näenikkään, että jos myö hoijettas yhteeskunnan hyväks näen tarmokkaasti ja topakasti yhteesiä asioeta kun nuapurien ja tuntemattomien immeesten asijoeta;
Oespa mualimassa asiat jotakuinnii oortlingissa !
Mitenkä oes jos jätettäs turhat porut poes ja tartuttas topakasti kiinni vaekka siihen lumilapioon ja kuapastas ne taevaalta tipahtanneet lumhiutalleen retaleet vähä syrjempään kulukureetiltä ja jahka rappusillekkii jos ovat tipahtanneet.
Sen jäläkee kehua retosteltas tiällä vua suavutuksia, nii ee tarviis kettää lookata eekä haakkuva.
Älä viitsi kirjoittaa savonmurteella. Todella raskasta lukea.
Mene lukemaan hämäläisten palstalle, jos et ymmärrä! Savossa kirjoitetaan ja
osataan myös lukea aitoa murretta.
Savon murteella kirjoittaja on harvinaisen oikeassa tässä lumiasiassa, mutta ei
nuoriso, eikä välttämättä muutkaan välitä yhteisistä asioista.
Eräskin varhaisnuori oli joutunut selän takia sairaseläkkeelle, oli katsellut
televisiosta kotonaan naisten telinevoimistelua, silloin remppas selän!
Minä ite oon ollu terveenä, vaikka hyökkäsin jo talavisovassa isän eellä .
Mene lukemaan hämäläisten palstalle, jos et ymmärrä! Savossa kirjoitetaan ja
osataan myös lukea aitoa murretta.
Savon murteella kirjoittaja on harvinaisen oikeassa tässä lumiasiassa, mutta ei
nuoriso, eikä välttämättä muutkaan välitä yhteisistä asioista.
Eräskin varhaisnuori oli joutunut selän takia sairaseläkkeelle, oli katsellut
televisiosta kotonaan naisten telinevoimistelua, silloin remppas selän!
Minä ite oon ollu terveenä, vaikka hyökkäsin jo talavisovassa isän eellä .
Mene lukemaan hämäläisten palstalle, jos et ymmärrä! Savossa kirjoitetaan ja
osataan myös lukea aitoa murretta.
Savon murteella kirjoittaja on harvinaisen oikeassa tässä lumiasiassa, mutta ei
nuoriso, eikä välttämättä muutkaan välitä yhteisistä asioista.
Eräskin varhaisnuori oli joutunut selän takia sairaseläkkeelle, oli katsellut
televisiosta kotonaan naisten telinevoimistelua, silloin remppas selän!
Minä ite oon ollu terveenä, vaikka hyökkäsin jo talavisovassa isän eellä .
Tarkoitus oli kyllä lähettää tuo kommentti yhden kerran, mutta sivusto on
varmaan käsittänyt väärin, koska puhuttiin hämäläisistä.
Naisethan tykkää varsinkin, että työt tehdään hitaasti ja kolmeen kertaan!
Et taida menestyä "luetunymmärtämisen-kokeessa"?
Kyllä sitä taas porraskäytävä raikui kun talon mummot jutteli toisilleen puhelimessa huoltoyhtiön lumitöistä ja niitten tekemättömyyksistä vaikka autopaikasta maksetaan. Sellainen transsimainen kälätys kävi, että teki mieli huutaa että ”Nyt akat hiljaa ja lumilapio kouraan taikka vaihdattakaa huoltoyhtiö!!”.
Eihän ne mummot kehtaa koko talven aikana kolata oman autonsa
vierustaa, ei puolen metrin väliin mahdu mikäänlaisella koneella työskentelemään.
Sitten se ropponen on kuin kaivossa, kun se hautautuu lumen sekaan!
Tuo ongelma ei ratkea huoltoyhtiötä vaihtamalla, lapiot käteen ota!!!!!!
Aivan oikein!ei kuulu huollolle tuo½½!!!
Eräässä taloyhtiössä oli sovittu, että siirretään kaikki autot tilaspäisesti
kadun varteen, koska huoltoyhtiön kone tulee poistamaan polanteen pois
kaikkien autopaikkojen kohdalta, asia sovittiin jo edellisenä päivänä valmiiksi.
Osa siirsi autonsa jo edellisenä iltana valmiiksi kadun varteen.
Olisiko ollut em. jutun "joka toinen mummeli", jota joduttiin kehoittamaan
seuraavana aamuna siirtämään ajokkinsa klo. 10 aikaan pois parkkipaikalta,
että kone pääsee töihin.
Hän oli hyvin närkästynyt, kun hänet herätellään kesken yöunien, että sellainen
kiitos hyvin hoidetuista järjestelyistä!
Tämä ”alkuperäinen” mummeli valittaa siitäkin kun huoltoyhtiö ei syksyisin käy joka päivä lehtiä haravoimassa.
Savolaiset ihmiset on kansanosa.
Lumet sulavat keväisin ja lunta sataa talvisin jne.
Tällaista kirjoittelevat naapuripitäjän palstalla
https://keskustelu.suomi24.fi/t/16806817/vimrent-yhtio
Lapinlahdella eivät edes tiedä yhtiön nimeä, vaan kirjoittelevat mutulla. Lumitila jos on vähissä, niin silloin pitää tilata myös lumen pois ajo. Ei ne mahdu pienille tontelle paljot lumet näin lumisina talvina. Eikä koneella yleensäkään pysty joka paikkaan, vaan pitää avustaa kolalla lumitöitä. Tosi on, jos ei itse viitsi yhtään avustaa lumitöissä huoltoyhtiötä, niin silloin joutuu hyväksymään tietyn tason lumitöissä. Ei ne jouda nuohoamaan joka koloa lumesta, ainakaan joka lumituiskun jälkeen.
Näinhän se on, Vintrem kävi pihan traktorilla kolaamassa, mummeli ottaa lumilapion kouraan ja putsaa autonsa ympäryksen ... valittamatta koko talon kuullen.
Kyselikö ylilämpöisesti muuttoaikeistako pihamaalla kyseli ?.
Hyvää Naistenpäivää taloyhtiöitten pihatytöille 🌹
Soitin joulupäivänä isännöitsijälle. Kello ei ollut edes puoltayötä. Hermostui kun kysyin autopaikkaa.
Mistä pirusta se isännöitsijä sinulle autopaikan järjestää keskellä yötä. Eikö ollut lähellä tilaa, että olisit parkkeerannut ropposesi kadunvarteen yhdeksi yöksi?