Nyt Sarajärvi kun heräsi ja ihan syystä! Siis mitä hel...ttiä!?!?
Ilkasta:
"Raimo Sarajärvi ihmettelee Into Seinäjoen roolia: ”Siinä ei ole mitään järkeä, että veronmaksajien varoilla tehdään toimitiloja yhtiöille, jotka ovat jo täällä”
Kymmenillä miljoonilla yhteiskunnan rahoilla rakennetaan taas tyhjiä seiniä johon houkutellaan Inton toimesta firmoja, jotka jo on täällä.
Jos tuo asemanseutu olisi järkevä hanke yksityisellä rahalla se maksettaisiin. Se ei ole niin meidän veroeurot taas työnnetään sinne ja samaan aikaan tyhjennetään entisestään olemassa olevia kiinteistöjä.
Mistä näitä meidän päättäjiä sikiää? Ei ihme, että velka kasvaa ovista ja ikkunoista. Vuosi vuoden jälkeen!
Ilkasta:
"Raimo Sarajärvi ihmettelee Into Seinäjoen roolia: ”Siinä ei ole mitään järkeä, että veronmaksajien varoilla tehdään toimitiloja yhtiöille, jotka ovat jo täällä”
Kymmenillä miljoonilla yhteiskunnan rahoilla rakennetaan taas tyhjiä seiniä johon houkutellaan Inton toimesta firmoja, jotka jo on täällä.
Jos tuo asemanseutu olisi järkevä hanke yksityisellä rahalla se maksettaisiin. Se ei ole niin meidän veroeurot taas työnnetään sinne ja samaan aikaan tyhjennetään entisestään olemassa olevia kiinteistöjä.
Mistä näitä meidän päättäjiä sikiää? Ei ihme, että velka kasvaa ovista ja ikkunoista. Vuosi vuoden jälkeen!
Vastaukset 39
Vanhimmat
Onkohan valtuutetut ihan kartalla missä mennään, yksityisten investointien luottamus tähän kylään kokee ison kolauksen.
Ottaako kaupunki taas lisää velkaa vai millä nämä maksetaan?
mihin..tangot pitää ainakin pelastaa...pakko pakko
pakko työllishtää itsenshä
No, Helsingin seudulla asukkaat pakenee tietyistä kerrostaloista kun ei ole autopaikkoja. Nyt tämän arvostelijan poppoo haluaa rakentaa Lehtisen tontille 8 kerrostaloa johon tulee autopaikattomia kaksioita ja yksiöitä. Ostetaan muutama velvoitepaikka parkkihallista ja asia on sillä selvä. Täällä Seinäjoella vaan tarvitaan autoa, jos meinaa töissä käydä. Ei saa antaa lupia tuollaiselle. Eikä Asemanseudun yhteiskunnan varoilla tehtävään vuokrakolossiin. Kyllä Into joutaa olemaan Framissa, siellä on hyvät tilat.
Nyt en oikein ymmärrä tätä kirjoittajaa.. Autopaikat määritetään rakennuksen koon mukaan, eikä missään ole ollut lupaa rakentaa autopaikattomia asuntoja (autopaikan rakentamisvelvoite ei liity asuntojen kokoon/lukumäärään vaan niiden yhteiseen pinta-alaan). Velvoitepaikoissa myyjänä on kaupunki ja niitä vuokraa kaupungin parkkiyhtiö, eli rahaa yhteiseen pussiin kahdella teemalla ja useita vuosia, tämähän on hyvä tapa kerätä rahaa. Rakennukset maksaa kiinteistöveroa, ostaa kaukolämpöä, sähköä ja vettä, näistäkin kilisee yhteiseen pussiin suoraan ja osinkoina.
Sen sijan että rakennetaan keskelle metsää uudelle asuntoauleelle on keskustassa valmiina kadut ja sähkö-/lämpöverkot eli veronmaksajien pussista ei tarvitse rahoittaa alueen infrarakentamista siinä määrin kuin uusilla alueilla. Rakennusoikeuden myynnistäkin tuottoja tulee kaupungille, sitä enemmän kuin on myytävää. Kirjoittaja lienee miettinyt asiaa turhan suppeasti.
Ja paskaaset lumet kipataan vesistöihin ku ahneuksissaan on kaavoitettu liian tiheään ettei ole lumelle tilaa,tulis ny kunnon myräkkä,eres metri.
On tuossa sen verran perää, että autopaikat kaavoitetaan neliömäärän mukaan ja rakennetaan pieniä koppeja jolloin asuntoa kohden ei tule yhtä autopaikkaa, ei edes puoliskaa. Sitten "ostetaan" velvoitepaikkoja parkkihallista... joo yleensä niissä kaksioissa ja yksiöissä asuu nuoria tai eläkeläisiä, Harvalla on varaa maksaa 50 (100 ?)euroa autopaikasta/kuukausi. Eli homma on ulkoistettu, ja kas, paperilla on kaikki kunnossa. Ja sitäpaitsi, eikös ne parkkihallin tilat ole tarkoitettu asiointipysäköintiin, työssäkäyvien pysäköintiin ym. Tarvitaan myös vieraspaikkoja ym. Seinäjoki on vaan sellainen kaupunki, että ilman omaa autoa tai sukulaiskyytejä on mahdoton tulla toimeen.
Olen kuullut että uusissa kertostaloissa jää autopaikkoja myymättä, etenkin autohalleissa. Onko niitä liikaa vai liian kalliita. Jos ei osteta omaa niin sitten vuokrataan jostain, vaikka Seiparkin parkkilaitoksesta.
Keskustan asuntoa, jossa ei ole autopaikkaa ei kannata ostaa. Vaikka itsellä ei olisi autoa, niin autopaikka nostaa asunnon arvoa myydessä.
Liian kalliita ovat.
Eiköhän se ole tangot tulleet tiensä päähän. Palautetaan takaisin yhdistyspohjalle, vapaaehtoiset tekee tangoja sen minkä pystyy ja kaupunki antaa 10.000 euroa avustusta. Tulis halvemmaksi kaikille. Paskat ne tangoilijat tänne mitään jätä, asuntovaunuissa Virosta tuodut viinat ja Lidilistä matkalla ostetut ruuat. Maakunnan väki tulee omilla autoilla, sikäli kun saa vielä rollaattorin kyytiin. Kattokaa Vaasaa, siellä panostetaan teollisuuteen ja työpaikkoihin eikä mihinkään "mielikuvamarkkinointiin".
Into ja päättäjät painaa tukka putkella ja mikä on painaessa. Lisää velkaa vaan. Tarvetta ei ole, mutta onhan se nyt komiaa rakentaa velaksi.
Ja mistäs rakennusliikkeiden hyvävelikerholle rahaa saataisiin, jos ei velaksi rakennettaisi?
Kohta on taas joku höpöttämässä Illassa, kun budjetti on alijäämäinen ja tarvitaan leikkauksia peruspalveluita, lomautuksia yms... On nämä päättäjät Seinäjoella kyllä ylivoimaisesti huonoimpia mitä maa päällä kantaa. Katsokaa vaikka Vaasaan. Talous paljon terveemmällä pohjalla ja siellä ei ihan joka hölmöilyyn työnnetä velkarahan.
Sarajärvi on pelle oman edun tavoittelija. Ei mitään muuta
Sarajärvi on itse rakentanut monia kohteita kaupungille ja vuokrilla rahastaa ne moneen kertaan. Vaikkapa Joupin kuplahalli taisi maksaa jotain 15 miljoonaa ja kaupunki maksaa siitä vuosikymmenin mittaan Sarajärvelle jotain 45 miljoonaa vuokrina.
Kaupunki olisi saanut siihen lähes korottoman lainan ja se olisi itse rakentaen tullut maksamaan veronmaksajille korkeintaan 16 miljoonaa.
Eikös kaupunki vain vastaa kuplahallin lämmityksestä, ja ostaa jotain käyttövuoroja ?
Tuskin tuo 15 miljoonaa on maksanut kun stadion taisi olla sitä luokkaa. Ihanko hatusta vetelit tietoja ?
Muistan kuulleeni että kuplahalli on SJK Jalkapallojoukkueen oma halli, ei enää Sarajärven.
Pieni ero asioilla. Sarajärvi on itse rakentanut paikat. Nyt rakennetaan veronmaksajien rahoilla.
Jokainen veronmaksaja voi sitten miettiä, että olisiko parempi, että Sarajärvi tai joku muu rakentaisi tiloja jos niitä tarvitaan. Kukaan yksityinen ei rakenna, kun tarvetta tuolle ei ole!
INTO porukka kuppaa veronmaksajien rahat. Ja te hölmöt, ette edes tajua kun teidän veroeurot pistetään hulluuksiin. Osa tajuaa ja taitaa olla niitä, jotka eniten niitä veroja kun maksavat.
Ensin Ideaparkki tyhjäs keskustan liiketilat. Korona vei etätyöhön, tyhjäsi toimistot. Molemmat torit puolityhjiä. Kyllä se potuttaa. Kaupunki rakentaa vaan valmiiksi asemanseudun, siihen on veronmaksajien enemmistön tuki.
Multa ei oo kysytty, mistä tuo veronmaksajien tuki tuloo... Lasketaanko neki jokka ei maksa veroa?
Mitä se sarajärven rengeille kuuluu, mihin kukin verorahansa laittaa? Jos ei pisnekset suju, on oma vika, ei veronmaksajien, pönttö!
Mikä tyhjäpää siellä huutelee?
Mitä se kuuluu mihin kukin verorahansa laittaa? No kyllä se vähän MEILLE veronmaksajille kuuluu!
Jos ei ole rahaa (Katso velkamäärää, jos osaat) ja ei ole tarvetta (Katso tyhjillään olevat toimitilat) niin minkä ...vetin logiikan perusteella kannattaa veroeurot kipata rakennuksiin joita ei tarvita ja joille ei ole kysyntää?
Tietenkin sitten kannattaa jakaa veroeurot pitkin maailmaa, jos ei niitä ylipäätään maksa kuten tässä tapauksessa taitaa olla.
Niinkuin pöntinen rakensi lapualle maauimalan "omilla rahoillaan". Mieluummin kaupunki kuin sarajärvi, jämpti on niin.
Vaasalaaset teki ”itte verorahoolla” Stadionin, tais tulla tupla hintaanen Seinäjokiseen verrattuna. Mutta onhan niillä enemmän törsöörahaa.
Ainakaan 5 vuoteen ei kannata rakentaa liike-toimistotilaa keskustaan. Lehtisen tontista tulee siis parkkitilaa. Kaupungin kannattaa rakentaa asemanseutu, koska suurin osa tulee omaan käyttöön.
eiks se oo kaupungin rahaa kun se on jo riistetty asukkailta? mun käsittäkseni. ja tietenkin riippuu siitä tuleeko tila julkishallinolliseen ja yksityiseen käyttöön enemmän siihen ota kantaa..enkä tukien määrään. keskustan alueella rupeaa olemaan suhteellisen paljon jo gryndereillä tyhjiä tiloja,onkohan ns"tulevaisuuden tarpeet" mitoitettu väärin
Seinäjoen keskusta ei ainakaan 20 vuoteen tarvitse uutta liiketilaa ja toimistotilaa tuskin koskaan. Se on karu totuus.
Eikö siihen ole tulossa asuntoja, liiketilathan siitä just purettiin.
Tyhjillä tiloilla on tapana täyttyä. Kerron tapahtumajärjestyksen: Rakennetaan asemalle toimistokolossi omana kiinteistöyhtiönä kaupungin taseeseen. Jätetään perhekeskus tästä tarkastelusta sivuun. Kaupunki takaa yhtiön lainat, eikä peri takausprovisiota. Vuokralaiseksi aluksi INTO, jonka kulut maksetaan verorahoista. Seuraavaksi vuokralle Yrityskiinteistöt, jonka kulut maksavat osittain vuokralaiset yhdessä veronmaksajien kanssa. Seuraavaksi vuokralle Tangotoimisto, jonka vuokrat katetaan kaupungin avustuksilla. Seuraavaksi vuokrataan tilat Congress Centerille, koska pitäähän niilläkin olla hulppeat tilat asemalla, Kulut maksetaan verorahoista. Huomataan, että tilaa on vielä runsaasti yli ja kolossin talous on kuralla: tehdään "poliittinen päätös" jolla siirretään Energian toimistot asemalle. Kulut maksavat sähkön/lämmön käyttäjät piiloverotuksena. Ja kas, kiinteistöyhtiön talous saadaan -0 -tilaan. Heinonen antaa haastattelun Ilkka-Pohjalaiseen missä kehuu kaupungin päättäjien kaukonäköisyyttä.
Olipa+loistava+tiivistys.+
Areenan rakentaminen saattoi olla oikea päätös, mutta toteutus on järjetön. Tehtiin sivuhalli, niinkuin ennen rintamamiestaloihin elintasosiipi. Kuka hemmetti rintamamiestalon saunakamarissa oleilee, kun kerta iso tupa on vapaana. Yli-Huumo lähti messuilta niin areenaa ei enää ole täyteen saatu.
Areena vain tuli väärään paikkaan.
Seinäjoen keskusta ei tarvitse yhtään liike -tai toimistotilaa, ainakaan 50-kymmeneen vuoteen. Etätyö vie toimistot ja verkkokauppa liikkeet.
Toimistotilalle on kyllä kysyntää. Se pitää vain olla riittävän tasokasta, jäähdytys ja hyvät nettiyhteydet. Toki sitäkään ei kerralla tarvita 10.000 m2 mutta kysyntä kyllä kasvaa koko ajan. Etätyöstä saadut kokemukset olivat lyhyellä tarkastelulla positiivisia mutta nyt toimistoväki tahtoo takaisin työyhteisön pariin. On myös odotettavaa että kalliilta pääkaupunkiseudulta lähdetään etäämmälle edullisemman ja toimivamman asuinympäristön sekä toimistokulujen toivossa. Etätyö on joustava vaihtoehto mutta ei pysyvä tilanne, kauppa siirtynee jatkossakin nettiin, pakettiliikenne kasvaa.
Jos toimistotiloille on kysyntää kyllä sijoittajat tiloja rakentaa. Ei rakentamisesta ole pulaa silloin, kun siitä saa tuottoa.
Tämä aseman seudun hanke ei tuota penniäkään. Siksi sitä ei rakenna jaan yksityiset tahot vaan hölmöt päättäjät, jotka ovat valinneet vielä hölmömmät äänestäjät.
Ihan yksinkertainen tosiasia. Mutta ilmeisesti liian monimutkainen yhtälö joillekin. Ilmankos nämä päättäjät eivät mitään vastuuta mistään kanna. Seinäjoen investoinnit on maan huonoimmat. Eikä minkäänlaista kriittistä jälkitarkastelua tehdä koskaan. Toteutuuko tavoitteet? Ei se ketään kiinnosta!
Pitäiskö muuttaa pois, kun on noin paha olla?
semmonen bisneksen kannalta tärkeä asia tietysti on kun rakentaa toimistotiloja niinhin pitäisi saada vuokralaisia tai saada niitä myytyä...yhdessä välissä noita vuokrahalleja tulpattiin joka nurkka täyteen jokaisella piti olla? nyt jo saa valita mistä semmosen haluu aina on tilaa....se on tän kaupungin kirous yksi tekee niin kolme tulee perässä
Sarajärvi tekee vaan Lehtisen tontista parkkipaikan. Ei varmasti tarvitse rakentaa edes nakkikioskia ainakaan tällä vuosikymmenellä.
Taitaa olla eri miehet jotka nakkikioskeja suunnittelee, milloin mihinkin.