Seinäjoen kaupungin tarjoamat uudet tontit tulivat haettavaksi keskiviikkona. Pientalotonttien palveluvastaava Tarja Karhu odottaa hausta vilkasta. Viime vuonna kaupunki myi tai vuokrasi 93 tonttia, sitä edellisenä 63.
– Vaikea on kuluvaa vuotta ennustaa, mutta ainakaan viime vuonna korona ei hiljentänyt rakentamisintoa. Ihmisillä on ehkä enemmän ollut aikaa miettiä asumismuotoaan. Toki joitakin yksittäisiä ikäviä tilanteita on tullut, joissa tonttivarauksesta on pitänyt luopua, Karhu sanoo.
Nyt haettavassa tarjonnassa huomionarvoista on se, että Karhuvuoresta tulivat tarjolle viimeiset tontit. Alue ei enää laajene, vaan se on omakotitonttien osalta kaavoitettu valmiiksi.
– Se on alue, joka on kiinnostanut. Uskon ja luotan, että sieltä kaikki tontit menevät, eivät ehkä heti, mutta vuoden mittaan. Kaikki viime vuoden tontit on varattu.
Karhuvuoren alueella on tarjolla lisäksi paritalotontteja. Karhuvuoren suunnassa seuraavat tontit tulevat vuosien päästä ohitustien toiselle puolelle.
Myös Pajuluomassa hakuun tuleiat nyt viimeiset tontit. Pajuluomassa on vielä tarjolla myös edellisvuosien tontteja.
– Siellä on nyt valinnanvaraa. Päätytontit ja puistoihin rajoittuvat tontit menevät aina ensimmäiseksi, ja näin on Pajuluomassakin.
Tontit ovat tarjolla ensirakentajille. Se on Karhun mukaan hidastanut niiden menekkiä.
– Esimerkiksi myyntiinrakentajien ei ole mahdollista varata. Jos ei olisi tällaista ehtoa, Pajuluoman tontteja olisi mennyt enemmänkin. Tasaisesti niitä on nytkin mennyt.
Pajuluomalla rakennetaan yhdyskuntatekniikkaa parhaillaan, joten uusilla tonteilla rakentaminen voi alkaa vasta syksyllä. Muilla alueilla rakentaminen voidaan aloittaa jo aiemmin.
Uusia tontteja on tarjolla muutamia myös Veneskoskella ja Peräseinäjoella Koukkarissa. Kalajärvellä on tarjolla tontteja loma-asunnon rakentamiseen.
– Veneskosken tonteista on kysytty jo etukäteen, ja keskiviikkona ensimmäinen puhelu koski nimenomaan Veneskoskea, Karhu sanoo.
Ammattirakentajille tulee haettavaksi tontteja Pajuluoman ja Karhuvuoren alueilta. Nämä rakentajat valitaan suunnitelmien perusteella.
Seinäjoen kaupungilla on ensimmäistä kertaa myös huutokauppa neljästä omakotitontista. Tontit ovat huudettavissa 6.3. saakka.
Taimiston tontille kerrostaloja
Hyllykalliolla on vireillä kaavamuutos, joka mahdollistaa yli 400 uuden asukkaan sijoittumisen kaavoitettavalle alueelle Lakeuden Vihertaimiston tontilla ja sen vieressä. Alueelle suunnitellaan kerrostaloja ja rivitaloja.
– Aika huomattavasti sinne asuntoja tulee, kaavoitusjohtaja Martti Norja kommentoi.
Kaupungin sivuilla on parhaillaan nähtävissä asemakaavaluonnos kortteleista 4054 ja 4154. Molemmat ovat Oravatien varressa.
Korttelissa 4054 on asunto-osakeyhtiö, joka haluaa purkaa vuonna 1978 valmistuneet kaksikerroksiset rivitalot. Tilalle se toivoo korkeampaa rakentamista. Kaavaehdotus mahdollistaa viisikerroksisen rakentamisen.
Korttelissa 4154 toimii Lakeuden Vihertaimisto Oy, joka on myynyt tonttinsa rakennusfirmalle . Uusi kaava mahdollistaisi kuusikerroksisen rakentamisen. Kantatien varteen olisi tulossa kerrostaloja ja muualle kortteliin luhti- ja rivitaloja.
Molempien kortteleiden kaavan esisuunnittelu alkoi 2018 ja kaavaehdotukset valmistuivat puoli vuotta sitten. Norjan mukaan ne tulivat esille vasta nyt, koska kaupunki on odottanut alueen yleiskaavan valmistumista.
Norjan mukaan suunnittelun taustalla on paitsi tonttien omistajien toive, myös kaupunkilaisten tarve.
– Meille on tullut viestiä, että Hyllykallion alueella on vanhoja asukkaita omakotitaloissa. Osa haluaa siirtyä kerrostaloon, mutta pysyä Hyllykalliolla.
Nyös yritystontit menevät kuin kuumille kiville.
Teräsmäestä tontin on hankkinut Lakeuden Harjateräs Oy, joka siirtyy Ilmajoelta Seinäjoen Teräsmäen teollisuusalueelle.
– Vaikea on kuluvaa vuotta ennustaa, mutta ainakaan viime vuonna korona ei hiljentänyt rakentamisintoa. Ihmisillä on ehkä enemmän ollut aikaa miettiä asumismuotoaan. Toki joitakin yksittäisiä ikäviä tilanteita on tullut, joissa tonttivarauksesta on pitänyt luopua, Karhu sanoo.
Nyt haettavassa tarjonnassa huomionarvoista on se, että Karhuvuoresta tulivat tarjolle viimeiset tontit. Alue ei enää laajene, vaan se on omakotitonttien osalta kaavoitettu valmiiksi.
– Se on alue, joka on kiinnostanut. Uskon ja luotan, että sieltä kaikki tontit menevät, eivät ehkä heti, mutta vuoden mittaan. Kaikki viime vuoden tontit on varattu.
Karhuvuoren alueella on tarjolla lisäksi paritalotontteja. Karhuvuoren suunnassa seuraavat tontit tulevat vuosien päästä ohitustien toiselle puolelle.
Myös Pajuluomassa hakuun tuleiat nyt viimeiset tontit. Pajuluomassa on vielä tarjolla myös edellisvuosien tontteja.
– Siellä on nyt valinnanvaraa. Päätytontit ja puistoihin rajoittuvat tontit menevät aina ensimmäiseksi, ja näin on Pajuluomassakin.
Tontit ovat tarjolla ensirakentajille. Se on Karhun mukaan hidastanut niiden menekkiä.
– Esimerkiksi myyntiinrakentajien ei ole mahdollista varata. Jos ei olisi tällaista ehtoa, Pajuluoman tontteja olisi mennyt enemmänkin. Tasaisesti niitä on nytkin mennyt.
Pajuluomalla rakennetaan yhdyskuntatekniikkaa parhaillaan, joten uusilla tonteilla rakentaminen voi alkaa vasta syksyllä. Muilla alueilla rakentaminen voidaan aloittaa jo aiemmin.
Uusia tontteja on tarjolla muutamia myös Veneskoskella ja Peräseinäjoella Koukkarissa. Kalajärvellä on tarjolla tontteja loma-asunnon rakentamiseen.
– Veneskosken tonteista on kysytty jo etukäteen, ja keskiviikkona ensimmäinen puhelu koski nimenomaan Veneskoskea, Karhu sanoo.
Ammattirakentajille tulee haettavaksi tontteja Pajuluoman ja Karhuvuoren alueilta. Nämä rakentajat valitaan suunnitelmien perusteella.
Seinäjoen kaupungilla on ensimmäistä kertaa myös huutokauppa neljästä omakotitontista. Tontit ovat huudettavissa 6.3. saakka.
Taimiston tontille kerrostaloja
Hyllykalliolla on vireillä kaavamuutos, joka mahdollistaa yli 400 uuden asukkaan sijoittumisen kaavoitettavalle alueelle Lakeuden Vihertaimiston tontilla ja sen vieressä. Alueelle suunnitellaan kerrostaloja ja rivitaloja.
– Aika huomattavasti sinne asuntoja tulee, kaavoitusjohtaja Martti Norja kommentoi.
Kaupungin sivuilla on parhaillaan nähtävissä asemakaavaluonnos kortteleista 4054 ja 4154. Molemmat ovat Oravatien varressa.
Korttelissa 4054 on asunto-osakeyhtiö, joka haluaa purkaa vuonna 1978 valmistuneet kaksikerroksiset rivitalot. Tilalle se toivoo korkeampaa rakentamista. Kaavaehdotus mahdollistaa viisikerroksisen rakentamisen.
Korttelissa 4154 toimii Lakeuden Vihertaimisto Oy, joka on myynyt tonttinsa rakennusfirmalle . Uusi kaava mahdollistaisi kuusikerroksisen rakentamisen. Kantatien varteen olisi tulossa kerrostaloja ja muualle kortteliin luhti- ja rivitaloja.
Molempien kortteleiden kaavan esisuunnittelu alkoi 2018 ja kaavaehdotukset valmistuivat puoli vuotta sitten. Norjan mukaan ne tulivat esille vasta nyt, koska kaupunki on odottanut alueen yleiskaavan valmistumista.
Norjan mukaan suunnittelun taustalla on paitsi tonttien omistajien toive, myös kaupunkilaisten tarve.
– Meille on tullut viestiä, että Hyllykallion alueella on vanhoja asukkaita omakotitaloissa. Osa haluaa siirtyä kerrostaloon, mutta pysyä Hyllykalliolla.
Nyös yritystontit menevät kuin kuumille kiville.
Teräsmäestä tontin on hankkinut Lakeuden Harjateräs Oy, joka siirtyy Ilmajoelta Seinäjoen Teräsmäen teollisuusalueelle.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Sinne mukaan kehitykseen.
Rahajakopöytiin mukaan.
Rahanjako pöydät on Ilmajoella.
Omat oikeuskulutkin saa maksattaa kunnan kassasta. Eikö se ole kuntalaisilta varastamista?
Se on sitä parempaa kepulaisuutta.
On sitten sisäinlämpenevää sisäsiittoista johtomiehstä.
Mulle, sulle, Mulle.
Viimeisessä lauseessa päivän hyvä uutinen. Josko pian kunnan m*lkkujen silmät alkaisi aueta näkemään sen mitä heidän itsekeskeinen päätöksenteko saa aikaan.
Sjoen tontit ovat loppumassa.
Ilmajoelle kaupunki kaavoittamisi vilkkaasti tontteja.
Siis kaupunkiin yhteisiin rahapöytiin.
Jaa sekö on hyvä että yritys ei halunnut edes neuvotella kunnan tarjoamista vaihtoehdoista.