Paikallinen isännöintitoimisto valmiina palvelukseen...

Kyllä tällaisen kartelli isännöinnin ei kuulu toimia enää, taloyhtiöiden hallituksien pitää nyt selvittää omat vaateet/ korvaukset. Rikollista toimintaa joka pitää lopettaa, ja olla käyttänättä kyseisen palveluksia.

Olikos se isännöinti ilkka saarinen?

Kannattaa nyt harkita, odottaako 2 vuotta kun tää markkinatuomioistuin antaa loppulausunnon näistä kartelliin sekaantuneista isännöintifirmoista.
Ilkka Saarisen isännöitifirma on yksi niistä mitä epäillään kartellista, jos sitten todetaan että on räikeästi näin toimittu rikollisesti, en kyllä enää asioisi kyseisen isännöinti yrityksen kans joka kusettaa asiakkaitaan.

Kiitos tiedosta, toi oli ihan uutta.

Joissain taloyhtiöissä pitää kyllä ensin vaihtaa hpj.

Joo nää prosennti osuudet on täysin turhaa rahastusta, kun loppujen lopuksi siitä ei saa mitään vastetta.

Meillä on (vielä) tämä täkäläinen kartellifirmoista harjoittamassa isännöintiä, ja siinä firmassa ei kyllä tapahdu mitään ilman erillisveloitettavaa laskutusta.

Anonyymi kirjoitti:

Meillä on (vielä) tämä täkäläinen kartellifirmoista harjoittamassa isännöintiä, ja siinä firmassa ei kyllä tapahdu mitään ilman erillisveloitettavaa laskutusta.

Mihinkään ei ole luottamista, se että isännöiti kusettaa ja vetää välistä.

Kyllä taitaa taloyhtiöt karttaan tällasia kartelli isännöinti firmoja, ja moni taloyhtiö joka on tän kartelli isännöinnin asiakas nyt, vaihtaa varmaan nyt piakkoin toiseen ja rehelliseen isännöiti firmaan.

Anonyymi kirjoitti:

Kyllä taitaa taloyhtiöt karttaan tällasia kartelli isännöinti firmoja, ja moni taloyhtiö joka on tän kartelli isännöinnin asiakas nyt, vaihtaa varmaan nyt piakkoin toiseen ja rehelliseen isännöiti firmaan.

Lue lisää

Meillä on tämä kartellifirma ja aion esittää kilpailutusta, sen sitten kokous päättää että kilpailutetaanko ja vaihdetaanko.

Anonyymi kirjoitti:

Meillä on tämä kartellifirma ja aion esittää kilpailutusta, sen sitten kokous päättää että kilpailutetaanko ja vaihdetaanko.

Kannattaa selvittää paljonko on yliveloitettu, ja vaatia kyseiseltä isännöiti firmalta korvaus, jos on yliveloitettu eli kartellilisät päälle. Jos isännöiti firma viittaa korvauksiin kintaalla olis syytäkin kilpailuttaa.

Anonyymi kirjoitti:

Kannattaa selvittää paljonko on yliveloitettu, ja vaatia kyseiseltä isännöiti firmalta korvaus, jos on yliveloitettu eli kartellilisät päälle. Jos isännöiti firma viittaa korvauksiin kintaalla olis syytäkin kilpailuttaa.

Lue lisää

Ei maksa vaivaa vaatia korvausta. Suomessa kartelli ei ole rikos ja se on melko työlästä laskea ja ennen kaikkea pystyä osoittamaan että minkä verran on ollut yliveloitusta.

Näin tavalliselle taloyhtiön osakkaalle helpoin (ja ainoa?) tapa lienee se, että vertailee oman taloyhtiön kuluja tilinpäätöksen kohdasta
Kiinteistön hoitokulut
Hallinto
vastaavan tapaisiin ja kokoisiin yhtiöihin. Jos muista taloista ei muuten saa tietoja niin, kun esiintyy ostajana silloin ainakin kiinteistönvälittäjiltä saa. Itse olen noita tietoja koonnut Exceliin ja meillä on selvästi kalliimpi hallinto (iisoy) kun vertaa muualle. Paljonko siinä on kartellilisää onkin sitten vaikeampi sanoa. Sitten on tietysti vielä laatutekivät, meillä isännöitsijä on hosuva häsäri mutta toimistossa taas vastaa kohtelias ja asiansa osaava henkilö.

Yksinkertainen esimerkki:
Jos isännöinti on vaikka 3000 € vuodessa kalliimpi, niin 50 huoneiston yhtiössä se tekee keskimäärin 5 € kuukaudessa huoneistoa kohti. Ei tunnu paljolta mutta 10 vuodessa se on 600 €. Siihen päälle vielä se että issarit ja muut maksaa enemmän.

Anonyymi kirjoitti:

Ei maksa vaivaa vaatia korvausta. Suomessa kartelli ei ole rikos ja se on melko työlästä laskea ja ennen kaikkea pystyä osoittamaan että minkä verran on ollut yliveloitusta.

Näin tavalliselle taloyhtiön osakkaalle helpoin (ja ainoa?) tapa lienee se, että vertailee oman taloyhtiön kuluja tilinpäätöksen kohdasta
Kiinteistön hoitokulut
Hallinto
vastaavan tapaisiin ja kokoisiin yhtiöihin. Jos muista taloista ei muuten saa tietoja niin, kun esiintyy ostajana silloin ainakin kiinteistönvälittäjiltä saa. Itse olen noita tietoja koonnut Exceliin ja meillä on selvästi kalliimpi hallinto (iisoy) kun vertaa muualle. Paljonko siinä on kartellilisää onkin sitten vaikeampi sanoa. Sitten on tietysti vielä laatutekivät, meillä isännöitsijä on hosuva häsäri mutta toimistossa taas vastaa kohtelias ja asiansa osaava henkilö.

Yksinkertainen esimerkki:
Jos isännöinti on vaikka 3000 € vuodessa kalliimpi, niin 50 huoneiston yhtiössä se tekee keskimäärin 5 € kuukaudessa huoneistoa kohti. Ei tunnu paljolta mutta 10 vuodessa se on 600 €. Siihen päälle vielä se että issarit ja muut maksaa enemmän.

Lue lisää

Jos nyt varmasti pystytään tää kartelli todistaan, voihan niiden korvausten saaminen olla hankalaa, olis ne saatavat kuinka pieniä vaan ainahan voi yrittää, jos ei sopua tule niin vaihtaa sitten isännöitiä.

Anonyymi kirjoitti:

Jos nyt varmasti pystytään tää kartelli todistaan, voihan niiden korvausten saaminen olla hankalaa, olis ne saatavat kuinka pieniä vaan ainahan voi yrittää, jos ei sopua tule niin vaihtaa sitten isännöitiä.

Lue lisää

Kuten edellinen totesi, ei maksa vaivaa. Ei ne maksa kun käräjien kautta. Helpommalla pääsee kun vaihtaa rehelliseen firmaan.

Anonyymi kirjoitti:

Kuten edellinen totesi, ei maksa vaivaa. Ei ne maksa kun käräjien kautta. Helpommalla pääsee kun vaihtaa rehelliseen firmaan.

Yrittänyttä ei laiteta, eipä toi nyt iso homma ole selvittää vuosien menoeriä, ei tässä nyt heti käräjöidä, asioistahan voi neuvvotella, jos tulee kielteinen vastaus niin sitten voi oven sulkea, ja vaihtaa isännöintiä.

Anonyymi kirjoitti:

Yrittänyttä ei laiteta, eipä toi nyt iso homma ole selvittää vuosien menoeriä, ei tässä nyt heti käräjöidä, asioistahan voi neuvvotella, jos tulee kielteinen vastaus niin sitten voi oven sulkea, ja vaihtaa isännöintiä.

Lue lisää

Tuntuu siltä että tää kartelli homma olis hyväksyttävissä, se että isännöinti firmat saisi laittomasti mellastaa ja pettää asikkaitaan seuraamuksetta, jos todetaan markkinatuomioistuimessa että ovat toimineet laittomasti , niin isännöinti yritys tulisi lopettaa kokonaan.

Enpä osaa sanoa, samaa kartelli kaupungin osaa kumminkin.

Anonyymi kirjoitti:

Enpä osaa sanoa, samaa kartelli kaupungin osaa kumminkin.

Onpa hyvää kartelli palvelua.

On. On muutakin yhteistä kuin kartellimainen hinnoittelu.

Se vaan että nää seinät on monelle elämän mittanen urakka.

Totta kai tapahtuu. Käykää ihmiset yhtiökokouksissa!

Tämä onkin vähän kinkkinen tapaus. Jos asumisterveys ja yksityisyydensuoja eivät ole kunnossa, niin se ei varmaankaan koske vain yhtä asuntoa, vaan koko taloyhtiötä. Jos kukaan muu ei ole valittanut, niin yhtiö ei varmaankaan ala parantamaan vain yhden kämpän äänieristystä. Kaikkien asuntojen remontointi taas nostaa vastikkeita huomattavasti.