Miten pääoma tuottamaan asuntosijoittamisella?

Anonyymi

Minulla on ylimääräistä pääomaa n.300 000e. En halua ottaa minkäänlaista lainaa tai pelata korkealla riskillä.

Voiko tuolla pääomalla asuntosijoittaa kannattavasti ja turvallisesti?

Miten se kannattaisi aloittaa? Ostaako yksiöitä tai kaksioita tai mitä muuta kannattaisi huomioida?

6

841

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Anonyymi

      Hyvä kysymys. Itsellä pitäisi olla näkemys mihin sijoittaa. Jos ei ole, niin parempi olla sijoittamatta.

      • Anonyymi

        Katumuksen paikka jälkikäteen minulla, että en heti myynyt perimiäni asuntoja.
        Suurin niistä putkiremontin jälkeen tuottaa 1.8% brutto, pienin 2.5%

        3½ vuotta sähläilty pörssisalkkuni nyt 30% plussalla.
        Asioita osaavampana astedes tuottanee paremmin.

    • Anonyymi

      Asuntosijoittamisella keskimäärin ansaitsee vähemmän (4%) kuin pörssissä.
      Kaupanpäällisiksi saa vuokralaisharmit.

      Aluksi huonolta näyttäneent S/FIM-asuntorahastonkin osuuden arvo on kolmessa vuodessa noussut 15,8% ja tuli puolikasprosentin "osinkokin"
      Toinen suurikuluinen eli vasta pitkällä tähtäimellä kannattava vakaa voisi olla metsärahasto

    • Anonyymi

      Sijoita mieluummin viinaan ja kätke sitä eri puolille Suomea maastokätköihin sillä viina on aina hintansa väärtti eikä menetä arvoaan niinkuin asunnot.
      Viinaa saa halvalla Latviasta joten hanki kevytkuorma-auto ja lähde ostoksille.🚚🤑

    • Anonyymi

      Asuntoihin ei kannata sijoittaa. Asunto-osakkeilla ei ole hinnastoa. Kämpästä saa sen, minkä joku suostuu siitä maksamaan. Naapuri myy juuri luukkuaan. Sen hinta uutena oli 235 tuhatta. Nyt kymmenen vuotta myöhemmin hintapyyntö on 238 tuhatta. Joku saattaa tarjota siitä 230 tuhatta.

      • Anonyymi

        Tämä riippuu paikkakunnasta. Syrjäseudulla asuntojen hinnat on laskeneet, mutta pääkaupunkiseudulla ne ovat nousseet.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Riikka runnoo: datakeskuksille tulee UUSI yritystuki

      "Suomen valtio erikseen tukee esimerkiksi kryptovaluuttaan tai aikuisviihteeseen tai muuhun keskittyviä datakeskuksia."
      Maailman menoa
      67
      2297

    2. Eläkeläiset siirrettävä muuttotappioalueille

      Joutoväki pois ruuhkauttamasta elättäjien arkea. Samalla putoaa jokaisen asumiskulut ja rahaa jää enemmän kuluttamiseen.
      Maailman menoa
      228
      2219

    3. Onko kivaa jättää

      elämän suurin rakkaus hiljaisuuteen?
      Ikävä
      120
      1498

    4. Jopa Espanjassa talous kasvaa, Purra vain irvistelee

      Huomaa kuinka Purra on Suomen historian huonoin miniseteri, joka ei ole saanut aikaiseksi kuin tuhoa, Siis jopa vasemmis
      Maailman menoa
      24
      1323

    5. Kauppalehti - Törkeä skandaali paljastui: Espanja käytti EU-rahoja ihan muuhun kuin piti

      Espanja on käyttänyt miljardeja euroja EU:n elpymisavustuksia eläkkeisiin ja sosiaalimenoihin – ja pyytää lisää. Espanj
      Maailman menoa
      21
      1252

    6. Mitä haluaisit sanoa hänelle tänään?

      Kerro tähän viestisi. 🍭🍡🍦
      Ikävä
      126
      1225

    7. En kerro nimeäsi nainen

      Sillä olet nyt salaisuus jota kannan sydämessäni. Tämä mitä tunnen ja kuinka sinuun vahvasti ihastuin on jo niin erikoin
      Ikävä
      71
      1210

    8. Olet kiva ihminen

      En kiellä sitä yhtään. Sinussa on hyvin paljon erinomaisia puolia, enemmän varmasti kun meissä muissa. Sitten on puoli
      Ikävä
      73
      969

    9. Uuden upotuskasteen vaiettu ongelma

      Alkuseurakunnan kaste oli useamman vuosisadan upotuskaste, joka toimitettiin joko ulkona luonnon vesistöissä tai kasteki
      Kaste
      102
      969

    10. Auta mua mies

      Ota vielä yhteyttä, keksi oikeat sanat että vuosien ajan kasvanut muuri murtuu meidän väliltä vaikka aluksi vain vähän.
      Ikävä
      77
      922
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt