Kannattaako ostaa lapualta sijoitus asunto ?

Anonyymi

Asiallisia vastauksia kiitos. Jos edes osaatte kirjoittaa muuta kuin kissoista tai hellanmaan paskaputkesta

52

319

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Anonyymi

      Joo kuule jos ny meinaat leikkiä jotain Sijoituskurua ni huonot on evähät sille saralle sulla. Veivaa vaa pyörällä aterialle siinä sulle sijoitusta

    • Omakotitalojen kysyntä on kova. Myös vuokra-asuntoja kysytään hyvin.
      Aina kannattaa ostaa jos saa hyvän tarjouksen.

    • Anonyymi

      Lapua on kuoleva kylä ei pahemmin kannata osttlla.

    • Anonyymi

      Asiallinen vastaus: kuoleva paikka, ei kannata. Seinäjoki parempi ja Kauhavakin.

    • Anonyymi

      Lapualla on paljon huumeiden käyttäjiä/kasvattajia. Eli kannattaa tarkoin valita vuokralainen

    • Anonyymi

      vuokra-asunnoista on keskustan alueella pulaa eli jos saat osakkeen edullisesti niin kannattaa sijoitta (yleensä maksaa nopeasti vuokrina takaisin)

    • Anonyymi

      Lapualta kannattaa ostaa sijoitusaunto.
      Asunnot halpoja vert. Sjokeen ja vuokrataso vain hieman halvempi = suhteessa parempi tuotto. Lisäksi Lapualla helpompaa saada hyvä vuokralainen, toisin kun Sjoella.

    • Anonyymi

      Lapua on auttamatta väliinputoaja Seinäjoen ja Kauhavan välissä, näille alueille keskittyy ennenpitkää palvelut.

      • Anonyymi

        Kauhavalle ei tule enää uusia palveluita kun väkiluvun syöksyä ei ole saatu kuriin.


      • Anonyymi

        miksi s:jokiset ja kauhavalaiset haluaa nykyään muuttaa lapualle?
        tunnen monia jotka on muuttanut kompaktimpaan kaupunkiin jossa on paremmat palvelut ym.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        miksi s:jokiset ja kauhavalaiset haluaa nykyään muuttaa lapualle?
        tunnen monia jotka on muuttanut kompaktimpaan kaupunkiin jossa on paremmat palvelut ym.

        Mitä ne sitte Lapualla tekee?


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        miksi s:jokiset ja kauhavalaiset haluaa nykyään muuttaa lapualle?
        tunnen monia jotka on muuttanut kompaktimpaan kaupunkiin jossa on paremmat palvelut ym.

        Ne sun sossunkaverit sinne Lapualle haluaa, koska Lapualla saa sossunrahat suoraan käteen. 4-henkinen perhe maksaa kunnalle tonni per nuppi kuussa. Vaasaa myöten muuttoa tulee. Lapualla todella on paremmat palvelut.


    • Anonyymi

      Lapualla halpaa asuntoa ostettavissa ja vuokra suhteessa pääomaan hieman sjokea parempi.

      • Anonyymi

        Halpoja (vanhoja) asuntoja saa myös Seinäjoelta ja vuokraakin enemmän. Mutta jos talo vanhuuttaan puretaan saa Seinäjoella tontista huomattavasti enemmän kuin Lapualla, joten kannattavampaa sijoittaa vanhaan asuntoon Seinäjoella.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Halpoja (vanhoja) asuntoja saa myös Seinäjoelta ja vuokraakin enemmän. Mutta jos talo vanhuuttaan puretaan saa Seinäjoella tontista huomattavasti enemmän kuin Lapualla, joten kannattavampaa sijoittaa vanhaan asuntoon Seinäjoella.

        Ylistarosta ja Peräseinäjoelta...


    • Anonyymi

      Sijoitusasunnon ostaminen edellyttää hyvää luku- ja laskutaitoa sekä tietysti riskinoton edellytyksiä. Tältä saitilta ei löydy edellytyksiä toimiville vastauksille. Vastauksia toki pesee, mutta...

      • Anonyymi

        Se että sinä et tiedä sijoittamisesta mitään ei koske kuin vain sinua itseäsi.


    • Anonyymi

      Asumistuki homma on niin epäreilu ja kohtuuton, että uskon siihen kohta tulevan muutoksia, tämä aiheuttaa sen, ettei asumistuki välttämättä automaattisesti tukevoita sijoittajan lompakkoa...Joten, todella vaikea sanoa.
      Sinällään, jos jostain maakunnasta ostaisin sijoitusasunnon, niin Lapualta. Seinäjoella ongelmia hallitsemattoman kasvun takia, Kauhavalla väestökato, jonka takia Lapua on järkevin sijoituskohde.

      • Anonyymi

        Ruhaas on arvokkaimmat kämpät koska se on suurkaupungin Seinäjoki-Nurmoon rajalla ja monet tasapäät käy Atrialla töis ja Prismas sekä Ideaparkis ostoksilla.


      • Anonyymi

        Kauhavan "väestökato" johtuu pakolaisten häipymisestä.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Kauhavan "väestökato" johtuu pakolaisten häipymisestä.

        Nyt tuli huolestuttava tieto, jos pitää paikkansa.

        Jotain on pahasti pielessä, jos ei edes pakolaiset viihdy Kauhavalla, he silti elämässään on kokeneet kaikenlaista.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Kauhavan "väestökato" johtuu pakolaisten häipymisestä.

        Kauhavan väkiluku on laskenut sadoilla joka vuosi jo kymmeniä vuosia, kauan ennen vokin tuloa ja ilmasotakoulun lakkautusta.
        Kauhava on yksinkertaisesti vaan niin luotaantyöntävä paikka.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Kauhavan väkiluku on laskenut sadoilla joka vuosi jo kymmeniä vuosia, kauan ennen vokin tuloa ja ilmasotakoulun lakkautusta.
        Kauhava on yksinkertaisesti vaan niin luotaantyöntävä paikka.

        Mutta Lapuaan verrattuna kuitenkin paratiisi.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Mutta Lapuaan verrattuna kuitenkin paratiisi.

        Mikään ei tue väitettäsi.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Kauhavan "väestökato" johtuu pakolaisten häipymisestä.

        Ja kaupungin hallintokultttuurista, joka jämähtänyt menneeseen aikaan. Kuntalaisena et tule kuulluksi jos vaikka lapsesi osoitetaan sisäilma ongelmaisena pidettyyn kouluun.


    • Anonyymi

      Vuokralla asuja on kuin toisen luokan kansalainen Lapualla. Hianoa on omistaa vaikka melkeen nälkää nähtäis. Pitää vaan monenkin näyttää että näin meillä.....

    • Anonyymi

      Ei todellakaan kannata ostaa. Lapualla ei asuntojen arvo nouse ja et saa vuokrattua sitä ja yhtiövastike on maksettava silti ja putkiremontti edessä.

      • Anonyymi

        Vanha kerrostalo, paljon tyhjiä asuntoja. Sitten jätetään vastikkeita maksamatta. Taloyhtiön kassaan ei tule rahaa. Yritetään periä ei onnistu. Ei hyödytä haltuunotto, kun ei saa vuokralaisia. Ja jos talolla peruskorjauksista velkaa. Taloyhtiö on silloin kusessa ja edessä konkurssi. Tämä on edessä parissa kerrostalossa Lapualla. Lapualta ei kannata ostaa vanhaa asunto-osaketta, vaikka ilmaiseksi saisi, uskokaa pois. Jos ei ole peukalo keskellä kämmentä, saattaa vanhempi omakotitalo olla hyvä ostos.


    • Anonyymi

      Ilman muuta kannattaa. Asunnot menevät vuokralle kuin kuumille kiville.

    • Anonyymi

      Kissan omistajat on yksinkertaisia.

      • Anonyymi

        Tyhjiä asuntoja on joka kadulla ja tiellä.
        Naiset ovat jättäneet kirkonkylän ja kuivaajat.


    • Anonyymi

      Hyvät lapualaiset! Jättäkää ne haisevat vuokra-asuntonne sinne lapualle ja muuttakaa Seinäjoelle. Ei tarvitse enää hävetä, kun osoitteessa ei enää lue lapua, vaan Seinäjoki. Tere tulemast!

      • Anonyymi

        Hyvin sanottu. Totta kuitenkin. Lapualta ei muuta kannata ostaa kuin metsää tai peltomaata. .Ne säilyttävät aina arvonsa.


    • Anonyymi

      lapualla sosiaali tapaukset saavat vuokra avustuksen omalle tililleen mutta eivät maksa sillä vuokraansa vaan ryyppäävät nekin rahat, ja kaverineen sotkevat asunnot remontti kuntoon, ja lain mukaan niitä on vaikea häätää pois muuten kuin kalliitten ja pitkälle venyneiren oikeurenkäyntien jälkeen,ja nekin kulut jäävät vuokranantajan maksettavaksi

      • Anonyymi

        Ei Lapualla ole oikein asuntokauppa taida käydä ,kun 150 asuntoa myynnis ja paljon samoja asuntoja.


    • Anonyymi

      Kannattaako muuttaa Kauhavalle vai Sjoelle.
      Saisin taloni myytyä Alajärven romaneille.

      • Anonyymi

        Kauhavalla on ainakin väljempää.


      • Anonyymi

        Seinäjoelle! On lyhyt matka lasten harrastuksiin.


    • Anonyymi

      Ei kannata ostaa.
      Lietetraktorit ovat ärsyttääviä.

    • Anonyymi

      Kannattaa, tekevälle kannattaa kaikki, jolla on oma järki ja on sopeutuva sytämmeltään, varjelusta vain touhukkuudellesi

      • Anonyymi

        Mee pankista kysymään lainaa. Kun virkailija kysyy, mitä aiot lainalla ostaa. Vastaat rehellisesti, että sijoitusasunnon Lapualta. Sitten huomaatkin, kun pankin turvamies taluttaa sinut ulos. Vielä potku persuksiin. Ehkä ei sittenkään kannata ostaa Lapualta sijoitusasuntoa, ainakaan velkarahalla?


    • Anonyymi

      Sijoitusasunnon ostaminen Lapualta on yhtä järjetöntä kuin Anneli Jäätteenmäen äänestäminen Lapuan valtuustoon.

    • Anonyymi

      Jos suunnittelette sijoittamista asuntoihin, suosittelen Helsingin keskusta-alueita. Tampereen ja Turunkin keskustatkin voivat tulla kysymykseen Helsingin lisäksi, mutta mihinkään muualle ei kannata rahojaan sijoittaa.

    • Anonyymi

      Kokemukseni perusteella en suosittele. Ostin keskustasta n. 10 vuotta vanhan rivitalokaksion vuonna 2009 ystävältäni ja vuokrasin iäkkäälle sukulaiselle, joka terveyssyistä joutui muuttamaan muualle vuonna 2017. Halusin myydä asunnon pois välittäjän kautta, mutta kolmen kuukauden aikana ei tullut ainoatakaan tarjousta eikä ollut muutenkaan kiinnostusta. Kulut tietenkin juoksivat koko ajan. Vuokrasin asunnon sitten nuorelle naiselle, joka alle vuoden kuluttua muutti hänkin muualle. Jälleen asunto oli kuukausia tyhjillään ja teetin pintaremonttia ennen myyntiä. Tehokas välittäjä löysi pian ostajan. Osto- ja myyntihinnan välinen ero oli n.5000 € , asunnon arvo oli kasvanut vajaan yhdeksän, siis 9:n vuoden aikana vain alle 7%, siis alle prosentin vuodessa . Todellisuudessa tuli tappiota, kun huomioidaan hankintavaiheen varainsiirtovero, tyhjillään olo kuukausien vastikkeet ym. kulut, remonttikulut ja välittäjänpalkkio, jotka ylittivät merkittävästi myyntivoiton. Taloyhtiössä oli kymmeniä huoneistoja ja asui paljon iäkkäitä, huonokuntoisia ihmisiä, mutta huoltoyhtiötä ei palkattu, vaan kaikki vanhuksetkin hoitivat pihatyöt miten pystyivät tai ikääntyneet lapset kävivät hoitamassa.

      • Anonyymi

        Unohdit että sait sentään kymmenen vuoden vuokrat, 50 000 tai jotain.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Unohdit että sait sentään kymmenen vuoden vuokrat, 50 000 tai jotain.

        Vuokrat-vastike- omat-ja taloyhtiön remontit- vero. Niin ja asunnon arvonalennus. Miinukselle menee. Sijoitustoimintaa lienee sekin?


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Unohdit että sait sentään kymmenen vuoden vuokrat, 50 000 tai jotain.

        En unohtanut, koska vuokratulot meni kokonaan asuntolainan maksuun ja vastikkeisiin. Tyhjinä kuukausina em.kulut meni omista palkkatuloista. Kyse olikin enemmän sosiaalityöstä kuin sijoitustoiminnasta.


    • Anonyymi

      Vain hullu ostaa sijoitusasunnon Lapualta. Myykää asuntonne niin kauan kuin joku suostuu sen ostamaan. Hinnalla ei ole väliä kunhan jotakin saatte. Pian ette saa mitään.

    • Anonyymi

      Asuntokauppa käy nyt kiivaana, ostajia on pihallisille asunnoille enemmän kuin on tarjontaa.

      • Anonyymi

        Kiivaana käy asuntokauppa todellakin. Minä sain myytyä vanhan vuotavan puuveneen joen rannalta. Ostaja haki vanhan pressun, ei katto enää vuoda. Heti oli muuttanut veneen alle, aamulla vietiin putkaan. Nyt vaatii asuntorahoja takaisin. En aio maksaa, vaan uusi ilmoitus vapaasta asunnosta lapuansanomiin.


      • Anonyymi

        Varsinkin merenrantatontit on Lapualla nyt hyvin kysyttyjä.


    Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Ansiosidonnaisen porrastaminen olisi vain reilua

      Nykyisin sinnitellään töissä tasan minimiaika, jonka jälkeen heittäydytään ansiosidonnaiselle maksimiajaksi. Uudessa mallissa olisi oikeus sitä pidemp
      Maailman menoa
      250
      3655
    Aihe