Asiallisia vastauksia kiitos. Jos edes osaatte kirjoittaa muuta kuin kissoista tai hellanmaan paskaputkesta
Kannattaako ostaa lapualta sijoitus asunto ?
Anonyymi
52632
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastainen viesti.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 52
Vanhimmat
Joo kuule jos ny meinaat leikkiä jotain Sijoituskurua ni huonot on evähät sille saralle sulla. Veivaa vaa pyörällä aterialle siinä sulle sijoitusta
Omakotitalojen kysyntä on kova. Myös vuokra-asuntoja kysytään hyvin.
Aina kannattaa ostaa jos saa hyvän tarjouksen.
Lapua on kuoleva kylä ei pahemmin kannata osttlla.
Asiallinen vastaus: kuoleva paikka, ei kannata. Seinäjoki parempi ja Kauhavakin.
Kauhavan väkiluku laskee, Lapuan ei.
Lapualla on paljon huumeiden käyttäjiä/kasvattajia. Eli kannattaa tarkoin valita vuokralainen
vuokra-asunnoista on keskustan alueella pulaa eli jos saat osakkeen edullisesti niin kannattaa sijoitta (yleensä maksaa nopeasti vuokrina takaisin)
Lapualta kannattaa ostaa sijoitusaunto.
Asunnot halpoja vert. Sjokeen ja vuokrataso vain hieman halvempi = suhteessa parempi tuotto. Lisäksi Lapualla helpompaa saada hyvä vuokralainen, toisin kun Sjoella.
Lapua on auttamatta väliinputoaja Seinäjoen ja Kauhavan välissä, näille alueille keskittyy ennenpitkää palvelut.
Kauhavalle ei tule enää uusia palveluita kun väkiluvun syöksyä ei ole saatu kuriin.
miksi s:jokiset ja kauhavalaiset haluaa nykyään muuttaa lapualle?
tunnen monia jotka on muuttanut kompaktimpaan kaupunkiin jossa on paremmat palvelut ym.
Mitä ne sitte Lapualla tekee?
Ne sun sossunkaverit sinne Lapualle haluaa, koska Lapualla saa sossunrahat suoraan käteen. 4-henkinen perhe maksaa kunnalle tonni per nuppi kuussa. Vaasaa myöten muuttoa tulee. Lapualla todella on paremmat palvelut.
Lapualla halpaa asuntoa ostettavissa ja vuokra suhteessa pääomaan hieman sjokea parempi.
Halpoja (vanhoja) asuntoja saa myös Seinäjoelta ja vuokraakin enemmän. Mutta jos talo vanhuuttaan puretaan saa Seinäjoella tontista huomattavasti enemmän kuin Lapualla, joten kannattavampaa sijoittaa vanhaan asuntoon Seinäjoella.
Ylistarosta ja Peräseinäjoelta...
Sijoitusasunnon ostaminen edellyttää hyvää luku- ja laskutaitoa sekä tietysti riskinoton edellytyksiä. Tältä saitilta ei löydy edellytyksiä toimiville vastauksille. Vastauksia toki pesee, mutta...
Se että sinä et tiedä sijoittamisesta mitään ei koske kuin vain sinua itseäsi.
Asumistuki homma on niin epäreilu ja kohtuuton, että uskon siihen kohta tulevan muutoksia, tämä aiheuttaa sen, ettei asumistuki välttämättä automaattisesti tukevoita sijoittajan lompakkoa...Joten, todella vaikea sanoa.
Sinällään, jos jostain maakunnasta ostaisin sijoitusasunnon, niin Lapualta. Seinäjoella ongelmia hallitsemattoman kasvun takia, Kauhavalla väestökato, jonka takia Lapua on järkevin sijoituskohde.
Ruhaas on arvokkaimmat kämpät koska se on suurkaupungin Seinäjoki-Nurmoon rajalla ja monet tasapäät käy Atrialla töis ja Prismas sekä Ideaparkis ostoksilla.
Kauhavan "väestökato" johtuu pakolaisten häipymisestä.
Nyt tuli huolestuttava tieto, jos pitää paikkansa.
Jotain on pahasti pielessä, jos ei edes pakolaiset viihdy Kauhavalla, he silti elämässään on kokeneet kaikenlaista.
Kauhavan väkiluku on laskenut sadoilla joka vuosi jo kymmeniä vuosia, kauan ennen vokin tuloa ja ilmasotakoulun lakkautusta.
Kauhava on yksinkertaisesti vaan niin luotaantyöntävä paikka.
Mutta Lapuaan verrattuna kuitenkin paratiisi.
Mikään ei tue väitettäsi.
Ja kaupungin hallintokultttuurista, joka jämähtänyt menneeseen aikaan. Kuntalaisena et tule kuulluksi jos vaikka lapsesi osoitetaan sisäilma ongelmaisena pidettyyn kouluun.
Vuokralla asuja on kuin toisen luokan kansalainen Lapualla. Hianoa on omistaa vaikka melkeen nälkää nähtäis. Pitää vaan monenkin näyttää että näin meillä.....
Ei todellakaan kannata ostaa. Lapualla ei asuntojen arvo nouse ja et saa vuokrattua sitä ja yhtiövastike on maksettava silti ja putkiremontti edessä.
Vanha kerrostalo, paljon tyhjiä asuntoja. Sitten jätetään vastikkeita maksamatta. Taloyhtiön kassaan ei tule rahaa. Yritetään periä ei onnistu. Ei hyödytä haltuunotto, kun ei saa vuokralaisia. Ja jos talolla peruskorjauksista velkaa. Taloyhtiö on silloin kusessa ja edessä konkurssi. Tämä on edessä parissa kerrostalossa Lapualla. Lapualta ei kannata ostaa vanhaa asunto-osaketta, vaikka ilmaiseksi saisi, uskokaa pois. Jos ei ole peukalo keskellä kämmentä, saattaa vanhempi omakotitalo olla hyvä ostos.
Ilman muuta kannattaa. Asunnot menevät vuokralle kuin kuumille kiville.
Kissan omistajat on yksinkertaisia.
Tyhjiä asuntoja on joka kadulla ja tiellä.
Naiset ovat jättäneet kirkonkylän ja kuivaajat.
Hyvät lapualaiset! Jättäkää ne haisevat vuokra-asuntonne sinne lapualle ja muuttakaa Seinäjoelle. Ei tarvitse enää hävetä, kun osoitteessa ei enää lue lapua, vaan Seinäjoki. Tere tulemast!
Hyvin sanottu. Totta kuitenkin. Lapualta ei muuta kannata ostaa kuin metsää tai peltomaata. .Ne säilyttävät aina arvonsa.
lapualla sosiaali tapaukset saavat vuokra avustuksen omalle tililleen mutta eivät maksa sillä vuokraansa vaan ryyppäävät nekin rahat, ja kaverineen sotkevat asunnot remontti kuntoon, ja lain mukaan niitä on vaikea häätää pois muuten kuin kalliitten ja pitkälle venyneiren oikeurenkäyntien jälkeen,ja nekin kulut jäävät vuokranantajan maksettavaksi
Ei Lapualla ole oikein asuntokauppa taida käydä ,kun 150 asuntoa myynnis ja paljon samoja asuntoja.
Kannattaako muuttaa Kauhavalle vai Sjoelle.
Saisin taloni myytyä Alajärven romaneille.
Kauhavalla on ainakin väljempää.
Seinäjoelle! On lyhyt matka lasten harrastuksiin.
Ei kannata ostaa.
Lietetraktorit ovat ärsyttääviä.
Kannattaa, tekevälle kannattaa kaikki, jolla on oma järki ja on sopeutuva sytämmeltään, varjelusta vain touhukkuudellesi
Mee pankista kysymään lainaa. Kun virkailija kysyy, mitä aiot lainalla ostaa. Vastaat rehellisesti, että sijoitusasunnon Lapualta. Sitten huomaatkin, kun pankin turvamies taluttaa sinut ulos. Vielä potku persuksiin. Ehkä ei sittenkään kannata ostaa Lapualta sijoitusasuntoa, ainakaan velkarahalla?
Sijoitusasunnon ostaminen Lapualta on yhtä järjetöntä kuin Anneli Jäätteenmäen äänestäminen Lapuan valtuustoon.
Jos suunnittelette sijoittamista asuntoihin, suosittelen Helsingin keskusta-alueita. Tampereen ja Turunkin keskustatkin voivat tulla kysymykseen Helsingin lisäksi, mutta mihinkään muualle ei kannata rahojaan sijoittaa.
Kokemukseni+perusteella+en+suosittele.+Ostin+keskustasta+n.+10+vuotta+vanhan+rivitalokaksion+vuonna+2009+ystävältäni+ja+vuokrasin+iäkkäälle+sukulaiselle,+joka+terveyssyistä+joutui+muuttamaan+muualle+vuonna+2017.++Halusin+myydä+asunnon+pois+välittäjän+kautta,+mutta+kolmen+kuukauden+aikana+ei+tullut+ainoatakaan+tarjousta+eikä+ollut+muutenkaan+kiinnostusta.+Kulut+tietenkin+juoksivat+koko+ajan.+Vuokrasin+asunnon+sitten+nuorelle+naiselle,+joka+alle+vuoden+kuluttua+muutti+hänkin++muualle.+Jälleen+asunto+oli++kuukausia+tyhjillään++ja+teetin+pintaremonttia+ennen+myyntiä.+Tehokas+välittäjä+löysi+pian+ostajan.+Osto-+ja++myyntihinnan+välinen+ero+oli+n.5000+€+,+asunnon+arvo+oli+kasvanut+vajaan+yhdeksän,+siis+9:n++vuoden+aikana+vain+alle++7%,+siis+alle+prosentin+vuodessa+.+Todellisuudessa+tuli+tappiota,+kun+huomioidaan+hankintavaiheen+varainsiirtovero,+tyhjillään+olo+kuukausien+vastikkeet+ym.+kulut,++remonttikulut+ja+välittäjänpalkkio,+jotka+ylittivät+merkittävästi+myyntivoiton.++Taloyhtiössä++oli+kymmeniä+huoneistoja+ja+asui+paljon+iäkkäitä,+huonokuntoisia+ihmisiä,+mutta+huoltoyhtiötä+ei+palkattu,+vaan+kaikki+vanhuksetkin+hoitivat+pihatyöt+miten+pystyivät+tai+ikääntyneet+lapset+kävivät+hoitamassa.
Unohdit että sait sentään kymmenen vuoden vuokrat, 50 000 tai jotain.
Vuokrat-vastike- omat-ja taloyhtiön remontit- vero. Niin ja asunnon arvonalennus. Miinukselle menee. Sijoitustoimintaa lienee sekin?
En unohtanut, koska vuokratulot meni kokonaan asuntolainan maksuun ja vastikkeisiin. Tyhjinä kuukausina em.kulut meni omista palkkatuloista. Kyse olikin enemmän sosiaalityöstä kuin sijoitustoiminnasta.
Vain hullu ostaa sijoitusasunnon Lapualta. Myykää asuntonne niin kauan kuin joku suostuu sen ostamaan. Hinnalla ei ole väliä kunhan jotakin saatte. Pian ette saa mitään.
Asuntokauppa käy nyt kiivaana, ostajia on pihallisille asunnoille enemmän kuin on tarjontaa.
Kiivaana käy asuntokauppa todellakin. Minä sain myytyä vanhan vuotavan puuveneen joen rannalta. Ostaja haki vanhan pressun, ei katto enää vuoda. Heti oli muuttanut veneen alle, aamulla vietiin putkaan. Nyt vaatii asuntorahoja takaisin. En aio maksaa, vaan uusi ilmoitus vapaasta asunnosta lapuansanomiin.
Varsinkin merenrantatontit on Lapualla nyt hyvin kysyttyjä.