Mielenkiintoista seurata Lempäälässä varsinkin Open Marketin välittäjän toimia. Ilmoituksessa mainitaan asunnon myyntihinta, ja sitten välittäjä ilmoittelee että tarjouksia jätetty, ja joku tarjonnut jo pyyntihinnan. Tuon jälkeen aloitetaan varsinainen huutokauppa, että paljonko sinä tarjoot enemmän kuin jo pyyntihinnan tarjonnut. VARSINAISTA VEDÄTYSTÄ ASIAKKAIDEN SUHTEEN. Jos joku tarjoo pyyntihinnan, niin eikö kauppa ole sillä selvä, vai siintääkö siinä mahdollisesti oman palkkion kasvu mukana. EI HIENOO TOIMINTAA KYSEISELTÄ VÄLITTÄJÄLTÄ
Asuntokaupat Lempäälässä
Anonyymi
9
104
Vastaukset
- Anonyymi
Sinulla taitaa mennä termit sekaisin. On lähtöhintaa (kun kyseessä huutokauppa), pyyntihintaa (kun kyseessä ei ole huutokauppa) ja myyntihinta (jolla asunto myytiin). Jos puhut myntihinnasta, katselet tulevaisuuteen, myyntihinta tiedetään vasta kun asunto on myyty.
- Anonyymi
Aloittaja varmaan tarkoittaa, että epäilee jonkun vedättävän hintaa ylöspäin.
- Anonyymi
Ei kannata lempäälään muuttaa muuta mielummin pirkkalaan tai tampereelle. Muutan itsekin ihan kohta
- Anonyymi
Kyllä nykyää kun kaikki tieto ja osaaminen on netissä , kaiketi myös koulutettuja ihmisiä niin ei kenekään oikeasti tarvisi välittäjiä mihinkään , ei mihinkään, sellaisia välistävetäjiä.
Ennen muinoin käytettyjen autojen kauppiaita pidettiin epäluotettavina ja vastuuttomina mutta sellaisi aovat asunto välittäjät välistäjävetäjät ja suurilla palkkioilla helpoista hommista myydä vastuutta toisen omaa,,,,- Anonyymi
Kiinteistövälittäjä täysin turha jos myy omaa asuntoaan. Ei ne mitään saa aikaiseksi se tuli nähtyä. Kun sopimus päättyi itse myin eikä tarvinnut maksaa tyhjästä ilmoittelukuluja eikä toteutuneesta kaupasta välityspalkkiota joka tässä tapauksessa jäi vain puheitten tasolle kun ei osattu esitellä niin että kaupat olisi tullut. Kumma kun itse en ole LKV laillistettu kiinteistövälittäjä ja sain myytyä rivari osakkeen nopeasti kun ilmaantui pian 2 tosiostajaehdokasta ja toinen teki paremman tarjouksen ja homma oli sitten paketissa. Paremminhan sitä oman asuntonsa tuntee kuin joku kiinteistövälittäjä ja silloin voi kertoa siitä kaiken ostajaehdokkaille toisin kuin muutaman kuvan räpännyt välittäjän retale. Turhaa pelottelua etteikö muka ilman välittäjän apua voisi myydä omaisuuttaan .Helppoa kuin heinän teko.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Kiinteistövälittäjä täysin turha jos myy omaa asuntoaan. Ei ne mitään saa aikaiseksi se tuli nähtyä. Kun sopimus päättyi itse myin eikä tarvinnut maksaa tyhjästä ilmoittelukuluja eikä toteutuneesta kaupasta välityspalkkiota joka tässä tapauksessa jäi vain puheitten tasolle kun ei osattu esitellä niin että kaupat olisi tullut. Kumma kun itse en ole LKV laillistettu kiinteistövälittäjä ja sain myytyä rivari osakkeen nopeasti kun ilmaantui pian 2 tosiostajaehdokasta ja toinen teki paremman tarjouksen ja homma oli sitten paketissa. Paremminhan sitä oman asuntonsa tuntee kuin joku kiinteistövälittäjä ja silloin voi kertoa siitä kaiken ostajaehdokkaille toisin kuin muutaman kuvan räpännyt välittäjän retale. Turhaa pelottelua etteikö muka ilman välittäjän apua voisi myydä omaisuuttaan .Helppoa kuin heinän teko.
Ei todellakaan onnistu. Olen seurannut neljää eri asunnon myyntiä ja todennut, että kun yksityinen myy, niin ostajat vieroksuvat eivätkä tule esittelyyn. Typerää, mutta näin se menee.
- Anonyymi
Hyvästä kohteesta on yleensä monia kiinnostuneita, välittäjä olisi melkoinen roisto myyjää kohtaan, jos ei myisi asuntoa eniten tarjoavalle. 10% ja enemmänkin tulee usein pyyntihintaan lisää. Näin kävi, kun omani myin, prkele jos välittäjä olisi tuon sössinyt ja myynyt halvemman tarjouksen tehneelle, olisin pitänyt huolen, ettei saa enää yhtään toimeksiantoa.
- Anonyymi
Täysin laillista toimintaa ja jopa toimenksiantajan edun mukaista.
Ostajalla täytyy olla oma järki ja arvostelukyky siitä mitä on ostamassa.- Anonyymi
Kun tarjoukset menee yli pyyntihinnan, on kohde silloin alihinnoiteltu, korkeimman tarjouksen hyväksyminen realisoi markkinahinnan. Siinä ei pitäisi olla kellään valittamista, alihintaan ei kannata myydä. Tätä sattuu tahattomasti, edes ammattilainen ei välttämättä osaa laittaa hintapyyntiä täydellisesti markkina-arvon mukaisesti, välittäjä korjaa oman virheensä myymällä yli hintapyynnin parhaan tarjouksen tehneelle.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Ensi kesänä
Näin kesän viimeisenä minuutteina ajattelen sinua. Olisiko seuraava kesä "meidän" kesä? Tänä vuonna ei onnistuttu, mutta643305Tukalaa kuumuutta
Tietäisitpä vaan kuinka kuumana olen käynyt viime päivät. Eikä johdu helteestä, vaan sinusta. Mitäköhän taikoja olet teh433117- 432498
Anne Kukkohovin karmeat velat ovat Suomessa.
Lähtikö se siksi pois Suomesta ? Et on noin kar? mean suuret velat naisella olemassa1082356- 311923
Okei, myönnetään,
Oisit sä saanut ottaa ne housutkin pois, mutta ehkä joskus jossain toisaalla. 😘271820- 481626
Mihin hävisi
Mihin hävisi asiallinen keskustelu tositapahtumista, vai pitikö jonkin Hannulle kateellisen näyttää typeryytensä851425- 391300
- 821159