Mielenkiintoista seurata Lempäälässä varsinkin Open Marketin välittäjän toimia. Ilmoituksessa mainitaan asunnon myyntihinta, ja sitten välittäjä ilmoittelee että tarjouksia jätetty, ja joku tarjonnut jo pyyntihinnan. Tuon jälkeen aloitetaan varsinainen huutokauppa, että paljonko sinä tarjoot enemmän kuin jo pyyntihinnan tarjonnut. VARSINAISTA VEDÄTYSTÄ ASIAKKAIDEN SUHTEEN. Jos joku tarjoo pyyntihinnan, niin eikö kauppa ole sillä selvä, vai siintääkö siinä mahdollisesti oman palkkion kasvu mukana. EI HIENOO TOIMINTAA KYSEISELTÄ VÄLITTÄJÄLTÄ
Asuntokaupat Lempäälässä
Anonyymi
9
78
Vastaukset
- Anonyymi
Sinulla taitaa mennä termit sekaisin. On lähtöhintaa (kun kyseessä huutokauppa), pyyntihintaa (kun kyseessä ei ole huutokauppa) ja myyntihinta (jolla asunto myytiin). Jos puhut myntihinnasta, katselet tulevaisuuteen, myyntihinta tiedetään vasta kun asunto on myyty.
- Anonyymi
Aloittaja varmaan tarkoittaa, että epäilee jonkun vedättävän hintaa ylöspäin.
- Anonyymi
Ei kannata lempäälään muuttaa muuta mielummin pirkkalaan tai tampereelle. Muutan itsekin ihan kohta
- Anonyymi
Kyllä nykyää kun kaikki tieto ja osaaminen on netissä , kaiketi myös koulutettuja ihmisiä niin ei kenekään oikeasti tarvisi välittäjiä mihinkään , ei mihinkään, sellaisia välistävetäjiä.
Ennen muinoin käytettyjen autojen kauppiaita pidettiin epäluotettavina ja vastuuttomina mutta sellaisi aovat asunto välittäjät välistäjävetäjät ja suurilla palkkioilla helpoista hommista myydä vastuutta toisen omaa,,,,- Anonyymi
Kiinteistövälittäjä täysin turha jos myy omaa asuntoaan. Ei ne mitään saa aikaiseksi se tuli nähtyä. Kun sopimus päättyi itse myin eikä tarvinnut maksaa tyhjästä ilmoittelukuluja eikä toteutuneesta kaupasta välityspalkkiota joka tässä tapauksessa jäi vain puheitten tasolle kun ei osattu esitellä niin että kaupat olisi tullut. Kumma kun itse en ole LKV laillistettu kiinteistövälittäjä ja sain myytyä rivari osakkeen nopeasti kun ilmaantui pian 2 tosiostajaehdokasta ja toinen teki paremman tarjouksen ja homma oli sitten paketissa. Paremminhan sitä oman asuntonsa tuntee kuin joku kiinteistövälittäjä ja silloin voi kertoa siitä kaiken ostajaehdokkaille toisin kuin muutaman kuvan räpännyt välittäjän retale. Turhaa pelottelua etteikö muka ilman välittäjän apua voisi myydä omaisuuttaan .Helppoa kuin heinän teko.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Kiinteistövälittäjä täysin turha jos myy omaa asuntoaan. Ei ne mitään saa aikaiseksi se tuli nähtyä. Kun sopimus päättyi itse myin eikä tarvinnut maksaa tyhjästä ilmoittelukuluja eikä toteutuneesta kaupasta välityspalkkiota joka tässä tapauksessa jäi vain puheitten tasolle kun ei osattu esitellä niin että kaupat olisi tullut. Kumma kun itse en ole LKV laillistettu kiinteistövälittäjä ja sain myytyä rivari osakkeen nopeasti kun ilmaantui pian 2 tosiostajaehdokasta ja toinen teki paremman tarjouksen ja homma oli sitten paketissa. Paremminhan sitä oman asuntonsa tuntee kuin joku kiinteistövälittäjä ja silloin voi kertoa siitä kaiken ostajaehdokkaille toisin kuin muutaman kuvan räpännyt välittäjän retale. Turhaa pelottelua etteikö muka ilman välittäjän apua voisi myydä omaisuuttaan .Helppoa kuin heinän teko.
Ei todellakaan onnistu. Olen seurannut neljää eri asunnon myyntiä ja todennut, että kun yksityinen myy, niin ostajat vieroksuvat eivätkä tule esittelyyn. Typerää, mutta näin se menee.
- Anonyymi
Hyvästä kohteesta on yleensä monia kiinnostuneita, välittäjä olisi melkoinen roisto myyjää kohtaan, jos ei myisi asuntoa eniten tarjoavalle. 10% ja enemmänkin tulee usein pyyntihintaan lisää. Näin kävi, kun omani myin, prkele jos välittäjä olisi tuon sössinyt ja myynyt halvemman tarjouksen tehneelle, olisin pitänyt huolen, ettei saa enää yhtään toimeksiantoa.
- Anonyymi
Täysin laillista toimintaa ja jopa toimenksiantajan edun mukaista.
Ostajalla täytyy olla oma järki ja arvostelukyky siitä mitä on ostamassa.- Anonyymi
Kun tarjoukset menee yli pyyntihinnan, on kohde silloin alihinnoiteltu, korkeimman tarjouksen hyväksyminen realisoi markkinahinnan. Siinä ei pitäisi olla kellään valittamista, alihintaan ei kannata myydä. Tätä sattuu tahattomasti, edes ammattilainen ei välttämättä osaa laittaa hintapyyntiä täydellisesti markkina-arvon mukaisesti, välittäjä korjaa oman virheensä myymällä yli hintapyynnin parhaan tarjouksen tehneelle.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Zelenskyi ei suostunut nöyrtymään Trumpin ja Vancen edessä, siksi meni pieleen
Trumppia täytyy imarrella, silloin homma toimii aina. Tähän Zelenskyi ei suostunut.6734529Harmi että
Pidät niin vastenmielisenä. Olen minäkin välissä ollut ihan kamala sinulle ja ihmetellyt miten voit minusta tykätä. Se o202205- 1021376
En rehellisesti usko et oisit
Sekuntiakaan oikeasti mua kaivannut. Tai edes miettinyt miten mulla menee. Jotenkin todennäköisesti hyödyt tästäkin jos181231- 711168
Trump näytti slipoveri-ukolle kaapin paikan!
Slipoveri-ukko Ukrainan presidentti Volodimir Selenskyi meni tapaamaan valkoiseen taloon Trumppia ilman kunnon tuliaisia123999Nainen, olet jotenkin lumoava
Katselen kauneuttasi kuin kuuta, sen loistoa pimeässä. Sen kaunis valo on kaunista sekä herkkää ja lumoavaa. Olet naisel66998Jos saan sinut elämääni
niin minun täytyy nukkua ihan ensimmäiseksi 2vk putkeen. Sopiiko se sinulle? Väsynyt olen ollut ja niin levollinen olo75925Kun Zele jenkeissä kävi
Enää ei Zele saanutkaan miljardeja ilmaista rahaa niin helposti. Läksyttivät oikein kunnolla pientä miestä ja joutui poi255884- 65876