Mielenkiintoista seurata Lempäälässä varsinkin Open Marketin välittäjän toimia. Ilmoituksessa mainitaan asunnon myyntihinta, ja sitten välittäjä ilmoittelee että tarjouksia jätetty, ja joku tarjonnut jo pyyntihinnan. Tuon jälkeen aloitetaan varsinainen huutokauppa, että paljonko sinä tarjoot enemmän kuin jo pyyntihinnan tarjonnut. VARSINAISTA VEDÄTYSTÄ ASIAKKAIDEN SUHTEEN. Jos joku tarjoo pyyntihinnan, niin eikö kauppa ole sillä selvä, vai siintääkö siinä mahdollisesti oman palkkion kasvu mukana. EI HIENOO TOIMINTAA KYSEISELTÄ VÄLITTÄJÄLTÄ
Asuntokaupat Lempäälässä
Anonyymi
9
155
Vastaukset
- Anonyymi
Sinulla taitaa mennä termit sekaisin. On lähtöhintaa (kun kyseessä huutokauppa), pyyntihintaa (kun kyseessä ei ole huutokauppa) ja myyntihinta (jolla asunto myytiin). Jos puhut myntihinnasta, katselet tulevaisuuteen, myyntihinta tiedetään vasta kun asunto on myyty.
- Anonyymi
Aloittaja varmaan tarkoittaa, että epäilee jonkun vedättävän hintaa ylöspäin.
- Anonyymi
Ei kannata lempäälään muuttaa muuta mielummin pirkkalaan tai tampereelle. Muutan itsekin ihan kohta
- Anonyymi
Kyllä nykyää kun kaikki tieto ja osaaminen on netissä , kaiketi myös koulutettuja ihmisiä niin ei kenekään oikeasti tarvisi välittäjiä mihinkään , ei mihinkään, sellaisia välistävetäjiä.
Ennen muinoin käytettyjen autojen kauppiaita pidettiin epäluotettavina ja vastuuttomina mutta sellaisi aovat asunto välittäjät välistäjävetäjät ja suurilla palkkioilla helpoista hommista myydä vastuutta toisen omaa,,,,- Anonyymi
Kiinteistövälittäjä täysin turha jos myy omaa asuntoaan. Ei ne mitään saa aikaiseksi se tuli nähtyä. Kun sopimus päättyi itse myin eikä tarvinnut maksaa tyhjästä ilmoittelukuluja eikä toteutuneesta kaupasta välityspalkkiota joka tässä tapauksessa jäi vain puheitten tasolle kun ei osattu esitellä niin että kaupat olisi tullut. Kumma kun itse en ole LKV laillistettu kiinteistövälittäjä ja sain myytyä rivari osakkeen nopeasti kun ilmaantui pian 2 tosiostajaehdokasta ja toinen teki paremman tarjouksen ja homma oli sitten paketissa. Paremminhan sitä oman asuntonsa tuntee kuin joku kiinteistövälittäjä ja silloin voi kertoa siitä kaiken ostajaehdokkaille toisin kuin muutaman kuvan räpännyt välittäjän retale. Turhaa pelottelua etteikö muka ilman välittäjän apua voisi myydä omaisuuttaan .Helppoa kuin heinän teko.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Kiinteistövälittäjä täysin turha jos myy omaa asuntoaan. Ei ne mitään saa aikaiseksi se tuli nähtyä. Kun sopimus päättyi itse myin eikä tarvinnut maksaa tyhjästä ilmoittelukuluja eikä toteutuneesta kaupasta välityspalkkiota joka tässä tapauksessa jäi vain puheitten tasolle kun ei osattu esitellä niin että kaupat olisi tullut. Kumma kun itse en ole LKV laillistettu kiinteistövälittäjä ja sain myytyä rivari osakkeen nopeasti kun ilmaantui pian 2 tosiostajaehdokasta ja toinen teki paremman tarjouksen ja homma oli sitten paketissa. Paremminhan sitä oman asuntonsa tuntee kuin joku kiinteistövälittäjä ja silloin voi kertoa siitä kaiken ostajaehdokkaille toisin kuin muutaman kuvan räpännyt välittäjän retale. Turhaa pelottelua etteikö muka ilman välittäjän apua voisi myydä omaisuuttaan .Helppoa kuin heinän teko.
Ei todellakaan onnistu. Olen seurannut neljää eri asunnon myyntiä ja todennut, että kun yksityinen myy, niin ostajat vieroksuvat eivätkä tule esittelyyn. Typerää, mutta näin se menee.
- Anonyymi
Hyvästä kohteesta on yleensä monia kiinnostuneita, välittäjä olisi melkoinen roisto myyjää kohtaan, jos ei myisi asuntoa eniten tarjoavalle. 10% ja enemmänkin tulee usein pyyntihintaan lisää. Näin kävi, kun omani myin, prkele jos välittäjä olisi tuon sössinyt ja myynyt halvemman tarjouksen tehneelle, olisin pitänyt huolen, ettei saa enää yhtään toimeksiantoa.
- Anonyymi
Täysin laillista toimintaa ja jopa toimenksiantajan edun mukaista.
Ostajalla täytyy olla oma järki ja arvostelukyky siitä mitä on ostamassa.- Anonyymi
Kun tarjoukset menee yli pyyntihinnan, on kohde silloin alihinnoiteltu, korkeimman tarjouksen hyväksyminen realisoi markkinahinnan. Siinä ei pitäisi olla kellään valittamista, alihintaan ei kannata myydä. Tätä sattuu tahattomasti, edes ammattilainen ei välttämättä osaa laittaa hintapyyntiä täydellisesti markkina-arvon mukaisesti, välittäjä korjaa oman virheensä myymällä yli hintapyynnin parhaan tarjouksen tehneelle.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Kansalla on oikeus tietää miksi persut pettävät
Koko kulunut hallituskausi on kysytty persuilta, minkä vuoksi he ovat pettäneet käytännössä jokaisen vaalilupauksen, ain607502Venäjän armeijan evp-upseeri: Armeija surkeassa tilassa, jonka läpäisee kaiken kattava
valehtelu. Venäläiset alkaneet pohtia julkisesti maan todellisia tappioita. Z-bloggari ja 3. luokan kapteeni (evp.) Mak1232936- 1421776
Kansalla on oikeus tietää mikä on SDP:n talousohjelma jolla maan talous
saadaan nousuun? Miksi puolue piilottelee sitä, vai eikö sitä ole? Tähän asti olemme vaan saaneet kuulla hallituksen ha651649Ammattiliitto 900 euroa/vuosi - Työttömyyskassa 72 euroa/vuosi
Ammattiliitosta eroamalla voi säästää jopa 800 euroa vuodessa. Mitä enemmän tienaat, sitä enemmän maksat liitolle. Esim1151458Miten voit olla niin tyhmä
että et tajunnut että sua vedätettiin? Tietäisitpä miten hyvät naurut on saatu. Naiselle1671404- 1311153
- 75842
Kyriake=Kirkko
Kirkko, Kyriake Kirkko-sana tulee kreikankielen sanasta Kyriake=Herran omat, Kristuksen omaksi kastettujen suuri joukko47802- 52745