Mielenkiintoista seurata Lempäälässä varsinkin Open Marketin välittäjän toimia. Ilmoituksessa mainitaan asunnon myyntihinta, ja sitten välittäjä ilmoittelee että tarjouksia jätetty, ja joku tarjonnut jo pyyntihinnan. Tuon jälkeen aloitetaan varsinainen huutokauppa, että paljonko sinä tarjoot enemmän kuin jo pyyntihinnan tarjonnut. VARSINAISTA VEDÄTYSTÄ ASIAKKAIDEN SUHTEEN. Jos joku tarjoo pyyntihinnan, niin eikö kauppa ole sillä selvä, vai siintääkö siinä mahdollisesti oman palkkion kasvu mukana. EI HIENOO TOIMINTAA KYSEISELTÄ VÄLITTÄJÄLTÄ
Asuntokaupat Lempäälässä
Anonyymi
9
179
Vastaukset
- Anonyymi
Sinulla taitaa mennä termit sekaisin. On lähtöhintaa (kun kyseessä huutokauppa), pyyntihintaa (kun kyseessä ei ole huutokauppa) ja myyntihinta (jolla asunto myytiin). Jos puhut myntihinnasta, katselet tulevaisuuteen, myyntihinta tiedetään vasta kun asunto on myyty.
- Anonyymi
Aloittaja varmaan tarkoittaa, että epäilee jonkun vedättävän hintaa ylöspäin.
- Anonyymi
Ei kannata lempäälään muuttaa muuta mielummin pirkkalaan tai tampereelle. Muutan itsekin ihan kohta
- Anonyymi
Kyllä nykyää kun kaikki tieto ja osaaminen on netissä , kaiketi myös koulutettuja ihmisiä niin ei kenekään oikeasti tarvisi välittäjiä mihinkään , ei mihinkään, sellaisia välistävetäjiä.
Ennen muinoin käytettyjen autojen kauppiaita pidettiin epäluotettavina ja vastuuttomina mutta sellaisi aovat asunto välittäjät välistäjävetäjät ja suurilla palkkioilla helpoista hommista myydä vastuutta toisen omaa,,,,- Anonyymi
Kiinteistövälittäjä täysin turha jos myy omaa asuntoaan. Ei ne mitään saa aikaiseksi se tuli nähtyä. Kun sopimus päättyi itse myin eikä tarvinnut maksaa tyhjästä ilmoittelukuluja eikä toteutuneesta kaupasta välityspalkkiota joka tässä tapauksessa jäi vain puheitten tasolle kun ei osattu esitellä niin että kaupat olisi tullut. Kumma kun itse en ole LKV laillistettu kiinteistövälittäjä ja sain myytyä rivari osakkeen nopeasti kun ilmaantui pian 2 tosiostajaehdokasta ja toinen teki paremman tarjouksen ja homma oli sitten paketissa. Paremminhan sitä oman asuntonsa tuntee kuin joku kiinteistövälittäjä ja silloin voi kertoa siitä kaiken ostajaehdokkaille toisin kuin muutaman kuvan räpännyt välittäjän retale. Turhaa pelottelua etteikö muka ilman välittäjän apua voisi myydä omaisuuttaan .Helppoa kuin heinän teko.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Kiinteistövälittäjä täysin turha jos myy omaa asuntoaan. Ei ne mitään saa aikaiseksi se tuli nähtyä. Kun sopimus päättyi itse myin eikä tarvinnut maksaa tyhjästä ilmoittelukuluja eikä toteutuneesta kaupasta välityspalkkiota joka tässä tapauksessa jäi vain puheitten tasolle kun ei osattu esitellä niin että kaupat olisi tullut. Kumma kun itse en ole LKV laillistettu kiinteistövälittäjä ja sain myytyä rivari osakkeen nopeasti kun ilmaantui pian 2 tosiostajaehdokasta ja toinen teki paremman tarjouksen ja homma oli sitten paketissa. Paremminhan sitä oman asuntonsa tuntee kuin joku kiinteistövälittäjä ja silloin voi kertoa siitä kaiken ostajaehdokkaille toisin kuin muutaman kuvan räpännyt välittäjän retale. Turhaa pelottelua etteikö muka ilman välittäjän apua voisi myydä omaisuuttaan .Helppoa kuin heinän teko.
Ei todellakaan onnistu. Olen seurannut neljää eri asunnon myyntiä ja todennut, että kun yksityinen myy, niin ostajat vieroksuvat eivätkä tule esittelyyn. Typerää, mutta näin se menee.
- Anonyymi
Hyvästä kohteesta on yleensä monia kiinnostuneita, välittäjä olisi melkoinen roisto myyjää kohtaan, jos ei myisi asuntoa eniten tarjoavalle. 10% ja enemmänkin tulee usein pyyntihintaan lisää. Näin kävi, kun omani myin, prkele jos välittäjä olisi tuon sössinyt ja myynyt halvemman tarjouksen tehneelle, olisin pitänyt huolen, ettei saa enää yhtään toimeksiantoa.
- Anonyymi
Täysin laillista toimintaa ja jopa toimenksiantajan edun mukaista.
Ostajalla täytyy olla oma järki ja arvostelukyky siitä mitä on ostamassa.- Anonyymi
Kun tarjoukset menee yli pyyntihinnan, on kohde silloin alihinnoiteltu, korkeimman tarjouksen hyväksyminen realisoi markkinahinnan. Siinä ei pitäisi olla kellään valittamista, alihintaan ei kannata myydä. Tätä sattuu tahattomasti, edes ammattilainen ei välttämättä osaa laittaa hintapyyntiä täydellisesti markkina-arvon mukaisesti, välittäjä korjaa oman virheensä myymällä yli hintapyynnin parhaan tarjouksen tehneelle.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Porvarimedia: Räsänen vei Lindtmanilta pääministerin paikan
Lisäksi suomalaiset ovat innostuneet tuhlaaman, koska kuluttavat inflaation verran enemmän rahaa. Eikö porvarimedialla833153SE TAPAHTUI - Pekka Aittakumpu: Avioero
Perussuomalaisten kansanedusta Pekka Aittakumpu käy parhaillaan avioero prosessia. Aittakumpu on siviiliammatiltaan past1382808Ruotsi laskee jälleen bensaveroa, Riikka irvailee tumput suorana
Euron bensa oli persujen vaalilupaus, mutta kohta alkaa olla kolmosella alkavia litrahintoja. Meanwhile in Sverige: "652693Marinin hallituskaudella Suomen BKT sentään kasvoi
Tämä ns. kauhukabinetti ei ole saanut aikaan kuin vahinkoa. Otti ennätysvelat rikkaiden veroalennuksiin ja sai työttömyy62003Anita ei saanut Heikkiä pihalle
Kemijärven kaupunginvaltuusto ei tehnyt tietoisesti laitonta päätöstä. Heikki johtaa kaupunginhallitusta yhäkin.941630Martina Aitolehden rinnalla nähty Matias Petäistö yllättää - Uusi aluevaltaus TV:ssä!
Matias Petäistö on tuttu Erikoisjoukot-realityn tiukkana kouluttajana. Hän on myös tuttu näky Martina Aitolehden parina,341366Huulitäytteet ja tekotisssit
Kylillä kulkiissa olen huomannut että tässäkin tuppukylässä on hameväki alkanut muokkaamaan ulkonäköään huulitäytteillä1011325Drone-epäily Uudellamaalla
Ihmisiä kehotetaan siirtymään sisätiloihin. https://www.is.fi/kotimaa/art-2000012008358.html1091122Emotionalisuuden puute.
Joillain ihmisillä ei vain ole sitä "jotain". Heille kaikki täytyisi "vääntää" rautalangasta. Mutta heistä ei vaan o2001068Sait mut mies heikoksi
Yllätti tämä asia nyt kyllä. Olet ollut mielessä koko ajan. Ei riitä pelkkä kevät nyt syyksi. Veit jalat alta. Pannaan m861044