Mielenkiintoista seurata Lempäälässä varsinkin Open Marketin välittäjän toimia. Ilmoituksessa mainitaan asunnon myyntihinta, ja sitten välittäjä ilmoittelee että tarjouksia jätetty, ja joku tarjonnut jo pyyntihinnan. Tuon jälkeen aloitetaan varsinainen huutokauppa, että paljonko sinä tarjoot enemmän kuin jo pyyntihinnan tarjonnut. VARSINAISTA VEDÄTYSTÄ ASIAKKAIDEN SUHTEEN. Jos joku tarjoo pyyntihinnan, niin eikö kauppa ole sillä selvä, vai siintääkö siinä mahdollisesti oman palkkion kasvu mukana. EI HIENOO TOIMINTAA KYSEISELTÄ VÄLITTÄJÄLTÄ
Asuntokaupat Lempäälässä
Anonyymi
9
127
Vastaukset
- Anonyymi
Sinulla taitaa mennä termit sekaisin. On lähtöhintaa (kun kyseessä huutokauppa), pyyntihintaa (kun kyseessä ei ole huutokauppa) ja myyntihinta (jolla asunto myytiin). Jos puhut myntihinnasta, katselet tulevaisuuteen, myyntihinta tiedetään vasta kun asunto on myyty.
- Anonyymi
Aloittaja varmaan tarkoittaa, että epäilee jonkun vedättävän hintaa ylöspäin.
- Anonyymi
Ei kannata lempäälään muuttaa muuta mielummin pirkkalaan tai tampereelle. Muutan itsekin ihan kohta
- Anonyymi
Kyllä nykyää kun kaikki tieto ja osaaminen on netissä , kaiketi myös koulutettuja ihmisiä niin ei kenekään oikeasti tarvisi välittäjiä mihinkään , ei mihinkään, sellaisia välistävetäjiä.
Ennen muinoin käytettyjen autojen kauppiaita pidettiin epäluotettavina ja vastuuttomina mutta sellaisi aovat asunto välittäjät välistäjävetäjät ja suurilla palkkioilla helpoista hommista myydä vastuutta toisen omaa,,,,- Anonyymi
Kiinteistövälittäjä täysin turha jos myy omaa asuntoaan. Ei ne mitään saa aikaiseksi se tuli nähtyä. Kun sopimus päättyi itse myin eikä tarvinnut maksaa tyhjästä ilmoittelukuluja eikä toteutuneesta kaupasta välityspalkkiota joka tässä tapauksessa jäi vain puheitten tasolle kun ei osattu esitellä niin että kaupat olisi tullut. Kumma kun itse en ole LKV laillistettu kiinteistövälittäjä ja sain myytyä rivari osakkeen nopeasti kun ilmaantui pian 2 tosiostajaehdokasta ja toinen teki paremman tarjouksen ja homma oli sitten paketissa. Paremminhan sitä oman asuntonsa tuntee kuin joku kiinteistövälittäjä ja silloin voi kertoa siitä kaiken ostajaehdokkaille toisin kuin muutaman kuvan räpännyt välittäjän retale. Turhaa pelottelua etteikö muka ilman välittäjän apua voisi myydä omaisuuttaan .Helppoa kuin heinän teko.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Kiinteistövälittäjä täysin turha jos myy omaa asuntoaan. Ei ne mitään saa aikaiseksi se tuli nähtyä. Kun sopimus päättyi itse myin eikä tarvinnut maksaa tyhjästä ilmoittelukuluja eikä toteutuneesta kaupasta välityspalkkiota joka tässä tapauksessa jäi vain puheitten tasolle kun ei osattu esitellä niin että kaupat olisi tullut. Kumma kun itse en ole LKV laillistettu kiinteistövälittäjä ja sain myytyä rivari osakkeen nopeasti kun ilmaantui pian 2 tosiostajaehdokasta ja toinen teki paremman tarjouksen ja homma oli sitten paketissa. Paremminhan sitä oman asuntonsa tuntee kuin joku kiinteistövälittäjä ja silloin voi kertoa siitä kaiken ostajaehdokkaille toisin kuin muutaman kuvan räpännyt välittäjän retale. Turhaa pelottelua etteikö muka ilman välittäjän apua voisi myydä omaisuuttaan .Helppoa kuin heinän teko.
Ei todellakaan onnistu. Olen seurannut neljää eri asunnon myyntiä ja todennut, että kun yksityinen myy, niin ostajat vieroksuvat eivätkä tule esittelyyn. Typerää, mutta näin se menee.
- Anonyymi
Hyvästä kohteesta on yleensä monia kiinnostuneita, välittäjä olisi melkoinen roisto myyjää kohtaan, jos ei myisi asuntoa eniten tarjoavalle. 10% ja enemmänkin tulee usein pyyntihintaan lisää. Näin kävi, kun omani myin, prkele jos välittäjä olisi tuon sössinyt ja myynyt halvemman tarjouksen tehneelle, olisin pitänyt huolen, ettei saa enää yhtään toimeksiantoa.
- Anonyymi
Täysin laillista toimintaa ja jopa toimenksiantajan edun mukaista.
Ostajalla täytyy olla oma järki ja arvostelukyky siitä mitä on ostamassa.- Anonyymi
Kun tarjoukset menee yli pyyntihinnan, on kohde silloin alihinnoiteltu, korkeimman tarjouksen hyväksyminen realisoi markkinahinnan. Siinä ei pitäisi olla kellään valittamista, alihintaan ei kannata myydä. Tätä sattuu tahattomasti, edes ammattilainen ei välttämättä osaa laittaa hintapyyntiä täydellisesti markkina-arvon mukaisesti, välittäjä korjaa oman virheensä myymällä yli hintapyynnin parhaan tarjouksen tehneelle.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 213600
Olit ihan
Kiihkona silloin. Sen näki ja lähes tunsi. Ei tainnut olla kaukana et olisit vetänyt lähellesi jos siihen olisi hetki tu303413Miksiköhän vasemmistossa on niin paljon ns. tapatyöttömiä ja muita köyhiä?
Tokihan Minja Koskela oli sitä mieltä, että ei terveenkään ihmisen ole pakko tehdä töitä, sitä neuvoa moni vassu noudatt503371Oletko keskustellut kaivatustasi muiden
Kanssa lähiaikoina? Jos, onko keskustelu ollut positiivista tai negatiivista? Vaikuttaako keskustelut mielipiteeseesi ka513045Trump huonommassa kunnossa kuin Usasta virallisesti sanotaan?
"Terveys on vakaa mutta ei normaali".Uskallan melkein sanoa,että Trumpin terveydentilaa kaunistellaan.Myös se että se nu1222849Kyllä on Vasemmistoliitosta Koskelan johdolla tullut todellinen ääripuolue
se on niin tulipunainen kuin olla voi, ja selvästi haluaa jatkuvasti eripuraa, ja repiä kansaa kahtia. Siinä on jo vuod212608Suomen veroaste 5 %-yks liian matala
Palauttamalla kokonaisveroaste 1990-luvun tasolle saadaan hyvinvointivaltion palvelut rahoitettua ilman velan ottoa.1142332MTV: Harvinainen haastattelu! Vappu Pimiä kommentoi vihdoinkin uutta TTK-juontajaa
TTK-juontajaspekuloinnit käyvät edelleen kuumana. Kenet sinä haluaisit uudeksi TTK-juontajaksi? Kommentoi alle! Lue,142145Yleveron tuotto siirrettävä S-ryhmälle
Yleisradio on mukana kansanmurhassa. Tuollaista ei voi tukea verovaroin. S-ryhmä on ainoa selkärankainen iso toimija S281737IL- KELA:n pääjohtaja, lääke- ja oikeustieteen tohtori Lasse Lehtonen sekavassa tilassa Brysselissä!
"Iltalehden tietojen mukaan Lehtosen käytös Brysselin lentokentällä on herättänyt huomiota, ja hänen olemuksensa on tulk1341370