Toimitilan rakentaminen kirjanpidossa tmi/oy

Tuosta saa noin 12000 e alv- vähennystä, jonka takaisin maksuvelvollisuus pienenee vuosittain tasasummin 10 vuodessa! Ja lisäksi voit tehdä poistoja vuosittain seitsemän prosenttia menojäännösestä noin 3500 eka vuonna.

Tsemppiä yrittäjälle!

Miten rakentamiskustannukset vaikuttavat kirjanpitoon?

- Jos oot alv velvollinen niinkuin kannattaakin olla, niin kaikista alv ostoista verottaja palauttaa noin 1.5kk päästä tilillesi alv menot.
- kirjanpito tehdään alv 0% summilla ja kaikki pienemmät ostot vähennetään kirjanpidostasi voitosta

Ilmeisesti viedään valmistuttuaan taseeseen mutta miten niitä poistetaan?

- isommat ostot (olikohan yli 1000e ostot) kirjataan ja niistä voit vähentää 25% vuodessa poistoina ja niin monta vuotta kun näiden arvo on 0e

Onko yritysmuodolla tässä väliä?
- ei

kannattaa tehdä kyllä yrityksellä oikeesti yritystoimintaa, että tulee liikevaihtoo, koska silloin on eniten hyötyö menoista kun menot vähentää tulosta, mutta jos ei ole tuloja niin hyötyä on aikalailla vähemmän. Koko ajan vaan tappiollista toimintaa.

Jos sitten joskus myyt yrityksen omaisuutta, niin sehän on sitten yrityksen omaisuuden myyntiä ja maksat tästä sitten veroseuraamukset ja pitäisi olla jonkunnäköinen kilpailutus hinnalle, ettet voi silleen 1 eurolla myydä, vaan jotenkin niin että vertaat hintaa esim. kolmeen vastaavanlaiseen kohteeseen että hinta on sama kuin markkinahinta tai sitten jos olet myymässä niin 3 tuttua antaa tarjouksen kirjallisena sulle, että on joku tosite verottajalle että on toimittu oikein, muutoin voi tulla jotain tarkastuksia ja veroseuraamuksia, mutta saahan niitä tulla jos tekee kaikki oikein ! Jos on jotain huomautettavaa niin korjaa ja maksaa sitten. Siihen kannattaa aina varautuu....

Jos yritys on alv-velvollinen, "rakentamiskustannukset n. 60 000 e" on veroton summa. Yritystoiminnassa ei puhuta verollisista hinnoista muuten kuin kuluttajille myytävien tuotteiden / palveluiden hinnoittelussa.

Joten kannattanee jättää huomioimatta sellaiset harrastelijaohjeet, jotka alkavat alv-vähennyksillä. Muutenkin asiallisia ja luotettavia ohjeita saa paremmin kirjanpitäjältä ja muilta ammattilaisilta kuin anonyymeiltä keskustelupalstoilta.