Perusteilla yritys, joka aikoo rakentaa henk. koht. omistamalleni tontille toimitilan. Rakentamiskustannukset n. 60 000 e. Yritysmuoto joko tmi tai oy.
Miten rakentamiskustannukset vaikuttavat kirjanpitoon? Ilmeisesti viedään valmistuttuaan taseeseen mutta miten niitä poistetaan? Onko yritysmuodolla tässä väliä? Jos yritys lopettaa toimintansa muutaman vuoden päästä, millaisia veroseuraamuksia tästä voi olla? Jostain muistan lukeneeni, että pitäisi olla 10 v. yrityskäytössä.
Tontti on syrjässä huonon tien päässä, joten jälleenmyyntiarvoa muille kuin itselleni ei juuri ole. Täten myös käyvän arvon määrittely lienee vaikeaa.
Toimitilan rakentaminen kirjanpidossa tmi/oy
Anonyymi
4
1025
Vastaukset
- Anonyymi
Tuosta saa noin 12000 e alv- vähennystä, jonka takaisin maksuvelvollisuus pienenee vuosittain tasasummin 10 vuodessa! Ja lisäksi voit tehdä poistoja vuosittain seitsemän prosenttia menojäännösestä noin 3500 eka vuonna.
Tsemppiä yrittäjälle!- Anonyymi
Kiitos neuvosta. Millä kaavalla tuo alv-maksuvelvollisuus sitten pienenee?
Jos siis ajatellaan, että nyt rakennan toimitilan 60 000 eurolla alv 24% ja lopetan yritystoiminnan 5 vuoden päästä, millaisia veroseuraamuksia tuosta tulee, jos tila siirtyy omaan yksityiskäyttöön?
- Anonyymi
Miten rakentamiskustannukset vaikuttavat kirjanpitoon?
- Jos oot alv velvollinen niinkuin kannattaakin olla, niin kaikista alv ostoista verottaja palauttaa noin 1.5kk päästä tilillesi alv menot.
- kirjanpito tehdään alv 0% summilla ja kaikki pienemmät ostot vähennetään kirjanpidostasi voitosta
Ilmeisesti viedään valmistuttuaan taseeseen mutta miten niitä poistetaan?
- isommat ostot (olikohan yli 1000e ostot) kirjataan ja niistä voit vähentää 25% vuodessa poistoina ja niin monta vuotta kun näiden arvo on 0e
Onko yritysmuodolla tässä väliä?
- ei
kannattaa tehdä kyllä yrityksellä oikeesti yritystoimintaa, että tulee liikevaihtoo, koska silloin on eniten hyötyö menoista kun menot vähentää tulosta, mutta jos ei ole tuloja niin hyötyä on aikalailla vähemmän. Koko ajan vaan tappiollista toimintaa.
Jos sitten joskus myyt yrityksen omaisuutta, niin sehän on sitten yrityksen omaisuuden myyntiä ja maksat tästä sitten veroseuraamukset ja pitäisi olla jonkunnäköinen kilpailutus hinnalle, ettet voi silleen 1 eurolla myydä, vaan jotenkin niin että vertaat hintaa esim. kolmeen vastaavanlaiseen kohteeseen että hinta on sama kuin markkinahinta tai sitten jos olet myymässä niin 3 tuttua antaa tarjouksen kirjallisena sulle, että on joku tosite verottajalle että on toimittu oikein, muutoin voi tulla jotain tarkastuksia ja veroseuraamuksia, mutta saahan niitä tulla jos tekee kaikki oikein ! Jos on jotain huomautettavaa niin korjaa ja maksaa sitten. Siihen kannattaa aina varautuu.... - Anonyymi
Jos yritys on alv-velvollinen, "rakentamiskustannukset n. 60 000 e" on veroton summa. Yritystoiminnassa ei puhuta verollisista hinnoista muuten kuin kuluttajille myytävien tuotteiden / palveluiden hinnoittelussa.
Joten kannattanee jättää huomioimatta sellaiset harrastelijaohjeet, jotka alkavat alv-vähennyksillä. Muutenkin asiallisia ja luotettavia ohjeita saa paremmin kirjanpitäjältä ja muilta ammattilaisilta kuin anonyymeiltä keskustelupalstoilta.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Katso: Ohhoh! Miina Äkkijyrkkä sai käskyn lähteä pois Farmi-kuvauksista -Kommentoi asiaa: "En ole.."
Tämä oli shokkiyllätys. Oliko tässä kyse tosiaan siitä, että Äkkijyrkkä sanoi asioita suoraan vai mistä.... Tsemppiä, Mi1365778- 333535
Haluan jutella kanssasi Nainen
Olisiko jo aika tavata ja avata tunteemme...On niin paljon asioita joihin molemmat ehkä haluaisimme saada vastaukset...O171903Poliisiauto Omasp:n edessä parkissa
Poliisiauto oli parkissa monta tuntia Seinäjoen konttorin edessä tänään. Haettiinko joku tai jotain pankista tutkittavak251895Onko mies niin,
että sinulle ei riitä yksi nainen? Minulle suhde tarkoittaa sitoutumista, tosin eihän se vankila saa olla kummallekaan.241730Voitasko leikkiä jotain tunnisteleikkiä?
Tietäisi ketä täällä käy kaipaamassa.. kerro jotain mikä liittyy sinuun ja häneen eikä muut tiedä. Vastaan itsekin kohta741576Tietysti jokainen ansaitsee
Hän varmasti ansaitsee vain parasta ja sopivinta tietenkin, suon sen onnen hänelle enemmän kuin mielelläni. Aika on nyt141483Haluisin suudella ja huokailla
ja purra kaulaasi ja rakastella sinua. Haluisin puristella rintojasi ja pakaroitasi. Ei sinulla taida olla kuitenkaan ni181378Armi Aavikko Malmin hautausmaa
Haudattiinko Armi arkussa Malmin hautausmaalle vai tuhkattiinko hänet? Kuka tietää asiasta oikein?111366Miksi näin?
Miksi vihervassut haluaa maahan porukkaa jonka pyhä kirja kieltää sopeutumisen vääräuskoisten keskuuteen? Näin kotoutumi241317