Perusteilla yritys, joka aikoo rakentaa henk. koht. omistamalleni tontille toimitilan. Rakentamiskustannukset n. 60 000 e. Yritysmuoto joko tmi tai oy.
Miten rakentamiskustannukset vaikuttavat kirjanpitoon? Ilmeisesti viedään valmistuttuaan taseeseen mutta miten niitä poistetaan? Onko yritysmuodolla tässä väliä? Jos yritys lopettaa toimintansa muutaman vuoden päästä, millaisia veroseuraamuksia tästä voi olla? Jostain muistan lukeneeni, että pitäisi olla 10 v. yrityskäytössä.
Tontti on syrjässä huonon tien päässä, joten jälleenmyyntiarvoa muille kuin itselleni ei juuri ole. Täten myös käyvän arvon määrittely lienee vaikeaa.
Toimitilan rakentaminen kirjanpidossa tmi/oy
Anonyymi
4
1397
Vastaukset
- Anonyymi
Tuosta saa noin 12000 e alv- vähennystä, jonka takaisin maksuvelvollisuus pienenee vuosittain tasasummin 10 vuodessa! Ja lisäksi voit tehdä poistoja vuosittain seitsemän prosenttia menojäännösestä noin 3500 eka vuonna.
Tsemppiä yrittäjälle!- Anonyymi
Kiitos neuvosta. Millä kaavalla tuo alv-maksuvelvollisuus sitten pienenee?
Jos siis ajatellaan, että nyt rakennan toimitilan 60 000 eurolla alv 24% ja lopetan yritystoiminnan 5 vuoden päästä, millaisia veroseuraamuksia tuosta tulee, jos tila siirtyy omaan yksityiskäyttöön?
- Anonyymi
Miten rakentamiskustannukset vaikuttavat kirjanpitoon?
- Jos oot alv velvollinen niinkuin kannattaakin olla, niin kaikista alv ostoista verottaja palauttaa noin 1.5kk päästä tilillesi alv menot.
- kirjanpito tehdään alv 0% summilla ja kaikki pienemmät ostot vähennetään kirjanpidostasi voitosta
Ilmeisesti viedään valmistuttuaan taseeseen mutta miten niitä poistetaan?
- isommat ostot (olikohan yli 1000e ostot) kirjataan ja niistä voit vähentää 25% vuodessa poistoina ja niin monta vuotta kun näiden arvo on 0e
Onko yritysmuodolla tässä väliä?
- ei
kannattaa tehdä kyllä yrityksellä oikeesti yritystoimintaa, että tulee liikevaihtoo, koska silloin on eniten hyötyö menoista kun menot vähentää tulosta, mutta jos ei ole tuloja niin hyötyä on aikalailla vähemmän. Koko ajan vaan tappiollista toimintaa.
Jos sitten joskus myyt yrityksen omaisuutta, niin sehän on sitten yrityksen omaisuuden myyntiä ja maksat tästä sitten veroseuraamukset ja pitäisi olla jonkunnäköinen kilpailutus hinnalle, ettet voi silleen 1 eurolla myydä, vaan jotenkin niin että vertaat hintaa esim. kolmeen vastaavanlaiseen kohteeseen että hinta on sama kuin markkinahinta tai sitten jos olet myymässä niin 3 tuttua antaa tarjouksen kirjallisena sulle, että on joku tosite verottajalle että on toimittu oikein, muutoin voi tulla jotain tarkastuksia ja veroseuraamuksia, mutta saahan niitä tulla jos tekee kaikki oikein ! Jos on jotain huomautettavaa niin korjaa ja maksaa sitten. Siihen kannattaa aina varautuu.... - Anonyymi
Jos yritys on alv-velvollinen, "rakentamiskustannukset n. 60 000 e" on veroton summa. Yritystoiminnassa ei puhuta verollisista hinnoista muuten kuin kuluttajille myytävien tuotteiden / palveluiden hinnoittelussa.
Joten kannattanee jättää huomioimatta sellaiset harrastelijaohjeet, jotka alkavat alv-vähennyksillä. Muutenkin asiallisia ja luotettavia ohjeita saa paremmin kirjanpitäjältä ja muilta ammattilaisilta kuin anonyymeiltä keskustelupalstoilta.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 722766
- 632674
- 681792
- 241627
- 201560
Tykkään susta
Elämäni loppuun asti. Olet niin suuresti siihen vaikuttanut. Tykkäsit tai et siitä91490- 151402
- 481257
- 381233
Onko meillä
Molemmilla nyt hyvät fiilikset😢ei ainakaan mulla mutta eteenpäin on mentävä😏ikävä on, kait se helpottaa ajan myötä. Ko91219