Yrityksen omaisuuden siirtäminen omiin nimiin?

Anonyymi

Miten mahtaa onnistua tällainen?
Eli yhden hengen yritys, Osakeyhtiö kyseessä. Aika laittaa pillit pussiin, yrityksen nimissä on kuitenkin auto ja kiinteistö, joista en haluaisi luopua eli olisin valmis ne ostamaan itselleni.

Kuinka tämä käytännössä onnistuu? Arvoa autolla ja kiinteistöllä on luokkaa 60 000-70 000€.

16

3167

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Anonyymi

      Kallista on. Firma ilmeisesti osakeyhtiö?
      Kysyt 3 puolueetonta ostotarjousta molemmista ja ostat samalla hinnalla firmalta. Rahat tietysti menee firman tilille ja saat ne muodollisilla veroilla nostaa ulos

      • Anonyymi

        Jos ei ole jotain off-shore yhtiöitä tai muita ammattilaisten konklaaveja apuna, niin eihän niitä rahoja sieltä ihan muodollisilla veroilla ulos saa. Palkkanahan ne on lähinnä kuitenkin makseltava.

        Tietenkäänei kannata maksaa yhtenä vuotena koko 70.000 € ulos, veroprogression takia. Jakaa sen vaikka 10 vuodelle, niin vero hiukan helpottaa. Omat veronkiertokikkani eivät keksi tämän tehokkaampia veron minimointitaitoja. Tulonhankkimiskuluiksikaan on vaikea piilotella muutamaa tonnia enempää.

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Jos ei ole jotain off-shore yhtiöitä tai muita ammattilaisten konklaaveja apuna, niin eihän niitä rahoja sieltä ihan muodollisilla veroilla ulos saa. Palkkanahan ne on lähinnä kuitenkin makseltava.

        Tietenkäänei kannata maksaa yhtenä vuotena koko 70.000 € ulos, veroprogression takia. Jakaa sen vaikka 10 vuodelle, niin vero hiukan helpottaa. Omat veronkiertokikkani eivät keksi tämän tehokkaampia veron minimointitaitoja. Tulonhankkimiskuluiksikaan on vaikea piilotella muutamaa tonnia enempää.

        Onhan ne aika muodolliset. Ensimmäistä numeroa hieman viilataan. Tuosta 70 000€ Jää itselle jopa 30 000€

      • Anonyymi

        Jos on lopettelamassa firmaansa, ja myy vaikak 70.000 € hintaisen liiketilansa siinä yhteydessä pois, niin kuinka olisi järkevää menetellä sen syntyvän voiton kanssa? Joskus ammoin on ostanut tilansa vaikka 40.000 € hintaan, ja nyt myydään pois.

        Syntyy firmalle myyntivoittoa 30.000 € verran, ja siitä Osakeyhtiölain mukaan (muistaakseni) 20% vuosittaisen liikevoiton vero niistetään päältä. Onko tähän kohtaan mitään hyviä toimintaohjeita?

    • Anonyymi

      Aloittajan kysymykseen vielä, että käyvällä arvolla täytyy myydä omistajalle ja kaiken kukkuraksi alvillisella hinnalla...

      • Anonyymi

        Käyvän hinnan ja maksetun hinnan erotuksesta 75% katsotaan peitellyksi osingoksi. Eli jos myyt/ostat 20.000 e arvoisen xx:n 10.000:lla, 10.000 eurosta 7.500 on peiteltyä osinkoa, joka lisätään ansiotuloihin. Ja ko 20.000 on siis käypä arvo, ei tasearvo. Yritykseen tulevat voittovarat (jos niitä on) ehkä mieluummin osinkona kuin palkkana, ei progressiota eikä sos.maksuja? Ja huom, yritykselle laskettava voitto verotuksessa ei ole sama kuin kirjanpidossa, jos sumupoistot eroavat evl-poistoista.

      • Anonyymi
    • Anonyymi

      "Kiinteistöjä ja liikehuoneistoja ei koskaan myydä alvillisella hinnalla, ne on aina alviottomia, niin yrityksilel kuin yksityisillekin." - eipä mene näin, nimittäin jos on viimeisen kymmenen vuoden aikana tehty rakenusinvestointeja joista on vähennetty alvia, niin alvittomaan yksityiskäyttöön siirrettäessä jotuu tilittämään jäljellä olevan vähennetyn alviosuuden valtiolle.

      Verottajan ohjeesta: "Tarkistuskausi on kymmenen vuotta sen kalenterivuoden alusta, jonka aikana uudisrakentamiseen tai perusparantamiseen liittynyt rakentamispalvelu on valmistunut. Jos kiinteistö on hankittu sellaiselta luovuttajalta, joka on suorittanut kiinteistöllä suoritetusta uudisrakentamiseen tai perusparantamiseen liittyvästä rakentamispalvelusta oman käytön veroa, kymmenen vuoden aika lasketaan sen vuoden alusta, jona kiinteistö on valmistumisen jälkeen vastaanotettu."

      Lue koko ohje tästä: https://www.vero.fi/syventavat-vero-ohjeet/ohje-hakusivu/47984/kiinteistöinvestointien-arvonlisäverotus/#3-tarkistuskausi-ja-tarkistusvuosi

    • Anonyymi

      Itsellä ensivuonna sama homma.
      Tosin en lakkauta yhtiötä vaan jatkan harrastustoimintana.
      Sen verran teen hommia että katan kulut.
      Käytän hyödyksi edustuskulut, myynninedistämiskulut, ajoneuvot, "harrastustilat" yms.

    • Anonyymi

      Löytyihän täältä jo keskustelu, vuoden parin sisällä sama sirkus. Tosin auto menee myyntiin heti keväällä, mutta kiinteistö pitäisi lunastaa itselleni.

      • Anonyymi

        Älä lopeta firmaa, lopeta vain pääliiketoiminta. Ajelet ”sijoitusyhtiön” autolla jne

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Älä lopeta firmaa, lopeta vain pääliiketoiminta. Ajelet ”sijoitusyhtiön” autolla jne

        Nooo, reilu 20 vuotta tullut pyörittettyä firmaa, joten taidan laittaa kiinni kuitenkin. Tiedostan nuo etuudet, mutta helpommalla pääsee, kun ei enää mieti yritystään.

    • Anonyymi

      Saat kaikki itsellesi kun otat meihin yhteyttä, olemme lääninhallituksen luvat omaava yritysvälittäjä
      https://www.yhtiomies.com

      • Anonyymi

        Voi herranjestas mitä paskaa. Lääninhallituskin lakkautettu yli vuosikymmen sitten ja teitä ei olisi pitänyt olla koskaan.

    • Anonyymi

      Se on virhe tehdä paja firmalle. Minulla on yksityishenkilönä tehty omilla varoilla. Myyn kuinka haluan sitte joskus.

    • Anonyymi

      Mulla se juttu että Oy loppuu 31.5. Firmalla auto joka siis jo maksettu pois ostettu uutena. Sen arvo enää 40000€. Mitä vaihtoehtoja auton pitämiselle, tuntuisi tyhmältä ostaa firmalta jo maksettu auto pois... Vai myydä autofirmaan hirveällä tappiolla ja tilittää rahat oy:lle.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Mikko Leppilampea epäillään seksuaalisesta ahdistelusta

      Tämä on ilon päivä 😁
      Kotimaiset julkkisjuorut
      107
      2062

    2. Katso: Ohhoh! Miina Äkkijyrkkä sai käskyn lähteä pois Farmi-kuvauksista -Kommentoi asiaa: "En ole.."

      Tämä oli shokkiyllätys. Oliko tässä kyse tosiaan siitä, että Äkkijyrkkä sanoi asioita suoraan vai mistä.... Tsemppiä, Mi
      Tv-sarjat
      56
      1936

    3. Voi kun mies rapsuttaisit mua sieltä

      Saisit myös sormiisi ihanan tuoksukasta rakkauden mahlaa.👄
      Ikävä
      15
      1885

    4. Kyllä poisto toimii

      Esitin illan suussa kysymyksen, joka koska palstalla riehuvaa häirikköä ja tiedustelin, eikö sitä saa julistettua pannaa
      80 plus
      19
      1667

    5. "Joka miekkaan tarttuu, se siihen hukkuu"..

      "Joka miekkaan tarttuu, se siihen hukkuu".. Näin puhui jo aikoinaan Jeesus, kun yksi hänen opetuslapsistaan löi miekalla
      Yhteiskunta
      20
      1598

    6. Haluan jutella kanssasi Nainen

      Olisiko jo aika tavata ja avata tunteemme...On niin paljon asioita joihin molemmat ehkä haluaisimme saada vastaukset...O
      Ikävä
      12
      1398

    7. Haluan tavata Sinut Rakkaani.

      Olen valmis Kaikkeen kanssasi...Tulisitko vastaa Rakkaani...Olen todella valmistautunut tulevaan ja miettinyt tulevaisuu
      Ikävä
      26
      1330

    8. Poliisiauto Omasp:n edessä parkissa

      Poliisiauto oli parkissa monta tuntia Seinäjoen konttorin edessä tänään. Haettiinko joku tai jotain pankista tutkittavak
      Seinäjoki
      11
      1326

    9. Onko mies niin,

      että sinulle ei riitä yksi nainen? Minulle suhde tarkoittaa sitoutumista, tosin eihän se vankila saa olla kummallekaan.
      Tunteet
      15
      1311

    10. Kristityt "pyhät"

      Painukaa helvettiin, mä tulen sinne kans. Luetaan sitten raamattua niin Saatanallisesti. Ehkä Piru osaa opetta?!.
      Kristinusko
      6
      1252
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt