Yrityksen omaisuuden siirtäminen omiin nimiin?

Anonyymi

Miten mahtaa onnistua tällainen?
Eli yhden hengen yritys, Osakeyhtiö kyseessä. Aika laittaa pillit pussiin, yrityksen nimissä on kuitenkin auto ja kiinteistö, joista en haluaisi luopua eli olisin valmis ne ostamaan itselleni.

Kuinka tämä käytännössä onnistuu? Arvoa autolla ja kiinteistöllä on luokkaa 60 000-70 000€.

16

5280

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Anonyymi

      Kallista on. Firma ilmeisesti osakeyhtiö?
      Kysyt 3 puolueetonta ostotarjousta molemmista ja ostat samalla hinnalla firmalta. Rahat tietysti menee firman tilille ja saat ne muodollisilla veroilla nostaa ulos

      • Anonyymi

        Jos ei ole jotain off-shore yhtiöitä tai muita ammattilaisten konklaaveja apuna, niin eihän niitä rahoja sieltä ihan muodollisilla veroilla ulos saa. Palkkanahan ne on lähinnä kuitenkin makseltava.

        Tietenkäänei kannata maksaa yhtenä vuotena koko 70.000 € ulos, veroprogression takia. Jakaa sen vaikka 10 vuodelle, niin vero hiukan helpottaa. Omat veronkiertokikkani eivät keksi tämän tehokkaampia veron minimointitaitoja. Tulonhankkimiskuluiksikaan on vaikea piilotella muutamaa tonnia enempää.

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Jos ei ole jotain off-shore yhtiöitä tai muita ammattilaisten konklaaveja apuna, niin eihän niitä rahoja sieltä ihan muodollisilla veroilla ulos saa. Palkkanahan ne on lähinnä kuitenkin makseltava.

        Tietenkäänei kannata maksaa yhtenä vuotena koko 70.000 € ulos, veroprogression takia. Jakaa sen vaikka 10 vuodelle, niin vero hiukan helpottaa. Omat veronkiertokikkani eivät keksi tämän tehokkaampia veron minimointitaitoja. Tulonhankkimiskuluiksikaan on vaikea piilotella muutamaa tonnia enempää.

        Onhan ne aika muodolliset. Ensimmäistä numeroa hieman viilataan. Tuosta 70 000€ Jää itselle jopa 30 000€

      • Anonyymi

        Jos on lopettelamassa firmaansa, ja myy vaikak 70.000 € hintaisen liiketilansa siinä yhteydessä pois, niin kuinka olisi järkevää menetellä sen syntyvän voiton kanssa? Joskus ammoin on ostanut tilansa vaikka 40.000 € hintaan, ja nyt myydään pois.

        Syntyy firmalle myyntivoittoa 30.000 € verran, ja siitä Osakeyhtiölain mukaan (muistaakseni) 20% vuosittaisen liikevoiton vero niistetään päältä. Onko tähän kohtaan mitään hyviä toimintaohjeita?

    • Anonyymi

      Aloittajan kysymykseen vielä, että käyvällä arvolla täytyy myydä omistajalle ja kaiken kukkuraksi alvillisella hinnalla...

      • Anonyymi

        Käyvän hinnan ja maksetun hinnan erotuksesta 75% katsotaan peitellyksi osingoksi. Eli jos myyt/ostat 20.000 e arvoisen xx:n 10.000:lla, 10.000 eurosta 7.500 on peiteltyä osinkoa, joka lisätään ansiotuloihin. Ja ko 20.000 on siis käypä arvo, ei tasearvo. Yritykseen tulevat voittovarat (jos niitä on) ehkä mieluummin osinkona kuin palkkana, ei progressiota eikä sos.maksuja? Ja huom, yritykselle laskettava voitto verotuksessa ei ole sama kuin kirjanpidossa, jos sumupoistot eroavat evl-poistoista.

      • Anonyymi
    • Anonyymi

      "Kiinteistöjä ja liikehuoneistoja ei koskaan myydä alvillisella hinnalla, ne on aina alviottomia, niin yrityksilel kuin yksityisillekin." - eipä mene näin, nimittäin jos on viimeisen kymmenen vuoden aikana tehty rakenusinvestointeja joista on vähennetty alvia, niin alvittomaan yksityiskäyttöön siirrettäessä jotuu tilittämään jäljellä olevan vähennetyn alviosuuden valtiolle.

      Verottajan ohjeesta: "Tarkistuskausi on kymmenen vuotta sen kalenterivuoden alusta, jonka aikana uudisrakentamiseen tai perusparantamiseen liittynyt rakentamispalvelu on valmistunut. Jos kiinteistö on hankittu sellaiselta luovuttajalta, joka on suorittanut kiinteistöllä suoritetusta uudisrakentamiseen tai perusparantamiseen liittyvästä rakentamispalvelusta oman käytön veroa, kymmenen vuoden aika lasketaan sen vuoden alusta, jona kiinteistö on valmistumisen jälkeen vastaanotettu."

      Lue koko ohje tästä: https://www.vero.fi/syventavat-vero-ohjeet/ohje-hakusivu/47984/kiinteistöinvestointien-arvonlisäverotus/#3-tarkistuskausi-ja-tarkistusvuosi

    • Anonyymi

      Itsellä ensivuonna sama homma.
      Tosin en lakkauta yhtiötä vaan jatkan harrastustoimintana.
      Sen verran teen hommia että katan kulut.
      Käytän hyödyksi edustuskulut, myynninedistämiskulut, ajoneuvot, "harrastustilat" yms.

    • Anonyymi

      Löytyihän täältä jo keskustelu, vuoden parin sisällä sama sirkus. Tosin auto menee myyntiin heti keväällä, mutta kiinteistö pitäisi lunastaa itselleni.

      • Anonyymi

        Älä lopeta firmaa, lopeta vain pääliiketoiminta. Ajelet ”sijoitusyhtiön” autolla jne

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Älä lopeta firmaa, lopeta vain pääliiketoiminta. Ajelet ”sijoitusyhtiön” autolla jne

        Nooo, reilu 20 vuotta tullut pyörittettyä firmaa, joten taidan laittaa kiinni kuitenkin. Tiedostan nuo etuudet, mutta helpommalla pääsee, kun ei enää mieti yritystään.

    • Anonyymi

      Saat kaikki itsellesi kun otat meihin yhteyttä, olemme lääninhallituksen luvat omaava yritysvälittäjä
      https://www.yhtiomies.com

      • Anonyymi

        Voi herranjestas mitä paskaa. Lääninhallituskin lakkautettu yli vuosikymmen sitten ja teitä ei olisi pitänyt olla koskaan.

    • Anonyymi

      Se on virhe tehdä paja firmalle. Minulla on yksityishenkilönä tehty omilla varoilla. Myyn kuinka haluan sitte joskus.

    • Anonyymi

      Mulla se juttu että Oy loppuu 31.5. Firmalla auto joka siis jo maksettu pois ostettu uutena. Sen arvo enää 40000€. Mitä vaihtoehtoja auton pitämiselle, tuntuisi tyhmältä ostaa firmalta jo maksettu auto pois... Vai myydä autofirmaan hirveällä tappiolla ja tilittää rahat oy:lle.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Suomalainen perheenisä vaatii Suvivirren esittämisestä hyvityksiä

      Itse lapsena uskonnonopetuksesta vissiin traumoja saanut ihka suomalainen (!) perheenisä vaatii Espoon kaupungilta korva
      Maailman menoa
      522
      2510

    2. Vesikin maksaa, miksei hengitysilma?

      Jatkuvasti itketään ettei ole rahaa mihinkään, mutta tilastojen mukaan rahaa on enemmän kuin koskaan, joten miksei asial
      Maailman menoa
      51
      2207

    3. Satuolennoista tarinointi ei kuulu peruskoulun tehtäviin

      Opetustunteja on muutenkin käytössä vain rajallinen määrä. Eli nämä satuhommat koulun ulkopuolelle vapaaehtoisiin harras
      Maailman menoa
      203
      2158

    4. Mies profiloin sinut

      Etsit täysin hallittavaa mutta samalla poikkeuksellista ihmistä. Etsit jotain mitä et koskaan tule saamaan.
      Ikävä
      219
      1450

    5. Joensuun kaupunki levittelee tonttitietoja Keskisuomalaiselle

      Sähköposteja ja tonttitietoja levitellään mm. Pasi Koivumaalle
      Joensuu
      10
      1353

    6. Kiantama kartelli

      Onko alhaisempaa kuin toimia ensin kartellissa ja lopuksi koittaa pelastaa nahkasa vasikoimalla muut kun jää kiinni? Eip
      Suomussalmi
      49
      1333

    7. Nostetaanko nainen kissa pöydälle?

      Ja selvitetään nämä tunteet?
      Ikävä
      97
      1318

    8. Oletko nainen alkanut kammoamaan minua

      Sinua ei näy eikä kuulu, ja ilmeisesti kiertelet tilanteita. Oletko huomannut, että olet vieläkin ajatuksissani luvattom
      Ikävä
      62
      1121

    9. Saako 60 v vielä töitä? Arto Nyberg puhuu suoraan elämästä ilman töitä

      Arto Nyberg täyttää tänään 60 v. Onnea! Nyberg totuttiin näkemään suoran haastatteluohjelman kapteenina vuodesta toise
      Maailman menoa
      91
      1096

    10. Unohdettu parannuksen kaste

      Kuinka kauan kestää helluntailaisten kastekoulutus ja onko se tosiaan parannuksenkaste koulutusta ?
      Kaste
      693
      1035
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt