Yrityksen omaisuuden siirtäminen omiin nimiin?

Anonyymi

Miten mahtaa onnistua tällainen?
Eli yhden hengen yritys, Osakeyhtiö kyseessä. Aika laittaa pillit pussiin, yrityksen nimissä on kuitenkin auto ja kiinteistö, joista en haluaisi luopua eli olisin valmis ne ostamaan itselleni.

Kuinka tämä käytännössä onnistuu? Arvoa autolla ja kiinteistöllä on luokkaa 60 000-70 000€.

16

4951

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Anonyymi

      Kallista on. Firma ilmeisesti osakeyhtiö?
      Kysyt 3 puolueetonta ostotarjousta molemmista ja ostat samalla hinnalla firmalta. Rahat tietysti menee firman tilille ja saat ne muodollisilla veroilla nostaa ulos

      • Anonyymi

        Jos ei ole jotain off-shore yhtiöitä tai muita ammattilaisten konklaaveja apuna, niin eihän niitä rahoja sieltä ihan muodollisilla veroilla ulos saa. Palkkanahan ne on lähinnä kuitenkin makseltava.

        Tietenkäänei kannata maksaa yhtenä vuotena koko 70.000 € ulos, veroprogression takia. Jakaa sen vaikka 10 vuodelle, niin vero hiukan helpottaa. Omat veronkiertokikkani eivät keksi tämän tehokkaampia veron minimointitaitoja. Tulonhankkimiskuluiksikaan on vaikea piilotella muutamaa tonnia enempää.

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Jos ei ole jotain off-shore yhtiöitä tai muita ammattilaisten konklaaveja apuna, niin eihän niitä rahoja sieltä ihan muodollisilla veroilla ulos saa. Palkkanahan ne on lähinnä kuitenkin makseltava.

        Tietenkäänei kannata maksaa yhtenä vuotena koko 70.000 € ulos, veroprogression takia. Jakaa sen vaikka 10 vuodelle, niin vero hiukan helpottaa. Omat veronkiertokikkani eivät keksi tämän tehokkaampia veron minimointitaitoja. Tulonhankkimiskuluiksikaan on vaikea piilotella muutamaa tonnia enempää.

        Onhan ne aika muodolliset. Ensimmäistä numeroa hieman viilataan. Tuosta 70 000€ Jää itselle jopa 30 000€

      • Anonyymi

        Jos on lopettelamassa firmaansa, ja myy vaikak 70.000 € hintaisen liiketilansa siinä yhteydessä pois, niin kuinka olisi järkevää menetellä sen syntyvän voiton kanssa? Joskus ammoin on ostanut tilansa vaikka 40.000 € hintaan, ja nyt myydään pois.

        Syntyy firmalle myyntivoittoa 30.000 € verran, ja siitä Osakeyhtiölain mukaan (muistaakseni) 20% vuosittaisen liikevoiton vero niistetään päältä. Onko tähän kohtaan mitään hyviä toimintaohjeita?

    • Anonyymi

      Aloittajan kysymykseen vielä, että käyvällä arvolla täytyy myydä omistajalle ja kaiken kukkuraksi alvillisella hinnalla...

      • Anonyymi

        Käyvän hinnan ja maksetun hinnan erotuksesta 75% katsotaan peitellyksi osingoksi. Eli jos myyt/ostat 20.000 e arvoisen xx:n 10.000:lla, 10.000 eurosta 7.500 on peiteltyä osinkoa, joka lisätään ansiotuloihin. Ja ko 20.000 on siis käypä arvo, ei tasearvo. Yritykseen tulevat voittovarat (jos niitä on) ehkä mieluummin osinkona kuin palkkana, ei progressiota eikä sos.maksuja? Ja huom, yritykselle laskettava voitto verotuksessa ei ole sama kuin kirjanpidossa, jos sumupoistot eroavat evl-poistoista.

      • Anonyymi
    • Anonyymi

      "Kiinteistöjä ja liikehuoneistoja ei koskaan myydä alvillisella hinnalla, ne on aina alviottomia, niin yrityksilel kuin yksityisillekin." - eipä mene näin, nimittäin jos on viimeisen kymmenen vuoden aikana tehty rakenusinvestointeja joista on vähennetty alvia, niin alvittomaan yksityiskäyttöön siirrettäessä jotuu tilittämään jäljellä olevan vähennetyn alviosuuden valtiolle.

      Verottajan ohjeesta: "Tarkistuskausi on kymmenen vuotta sen kalenterivuoden alusta, jonka aikana uudisrakentamiseen tai perusparantamiseen liittynyt rakentamispalvelu on valmistunut. Jos kiinteistö on hankittu sellaiselta luovuttajalta, joka on suorittanut kiinteistöllä suoritetusta uudisrakentamiseen tai perusparantamiseen liittyvästä rakentamispalvelusta oman käytön veroa, kymmenen vuoden aika lasketaan sen vuoden alusta, jona kiinteistö on valmistumisen jälkeen vastaanotettu."

      Lue koko ohje tästä: https://www.vero.fi/syventavat-vero-ohjeet/ohje-hakusivu/47984/kiinteistöinvestointien-arvonlisäverotus/#3-tarkistuskausi-ja-tarkistusvuosi

    • Anonyymi

      Itsellä ensivuonna sama homma.
      Tosin en lakkauta yhtiötä vaan jatkan harrastustoimintana.
      Sen verran teen hommia että katan kulut.
      Käytän hyödyksi edustuskulut, myynninedistämiskulut, ajoneuvot, "harrastustilat" yms.

    • Anonyymi

      Löytyihän täältä jo keskustelu, vuoden parin sisällä sama sirkus. Tosin auto menee myyntiin heti keväällä, mutta kiinteistö pitäisi lunastaa itselleni.

      • Anonyymi

        Älä lopeta firmaa, lopeta vain pääliiketoiminta. Ajelet ”sijoitusyhtiön” autolla jne

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Älä lopeta firmaa, lopeta vain pääliiketoiminta. Ajelet ”sijoitusyhtiön” autolla jne

        Nooo, reilu 20 vuotta tullut pyörittettyä firmaa, joten taidan laittaa kiinni kuitenkin. Tiedostan nuo etuudet, mutta helpommalla pääsee, kun ei enää mieti yritystään.

    • Anonyymi

      Saat kaikki itsellesi kun otat meihin yhteyttä, olemme lääninhallituksen luvat omaava yritysvälittäjä
      https://www.yhtiomies.com

      • Anonyymi

        Voi herranjestas mitä paskaa. Lääninhallituskin lakkautettu yli vuosikymmen sitten ja teitä ei olisi pitänyt olla koskaan.

    • Anonyymi

      Se on virhe tehdä paja firmalle. Minulla on yksityishenkilönä tehty omilla varoilla. Myyn kuinka haluan sitte joskus.

    • Anonyymi

      Mulla se juttu että Oy loppuu 31.5. Firmalla auto joka siis jo maksettu pois ostettu uutena. Sen arvo enää 40000€. Mitä vaihtoehtoja auton pitämiselle, tuntuisi tyhmältä ostaa firmalta jo maksettu auto pois... Vai myydä autofirmaan hirveällä tappiolla ja tilittää rahat oy:lle.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Olen miettinyt kauan

      miten reagoisin, kun näen sinut taas. Ehkä ladannut tuohon hetkeen liikaa odotuksia. Ja sitten kun lopulta olit siinä, h
      Ikävä
      29
      2350

    2. Archie ja Iida ero.

      Suuri kohujen saattelema rakkaustarina on ohi?
      Kotimaiset julkkisjuorut
      128
      2293

    3. Olen levoton takiasi

      Enkä saa itseäni rauhoittumaan
      Ikävä
      158
      2054

    4. Mitä ensi viikolla tapahtuu?

      Mitä toivot, että ensi viikolla tapahtuu?
      Ikävä
      35
      1650

    5. Ostiko maailma sinut minulta?

      Kun et enää resonoi kuin ennen. Kun et enää ihmetellen katso ympärillesi ja pohdi mitä mäen takana on? Ymmärrän ja tue
      Ikävä
      20
      1648

    6. Älä stressaa. Rakastan sua

      Eikä tämä tunne mene pois, se on varmaan jo huomattu kumpikin ❤️
      Ikävä
      51
      1037

    7. Mitä sanoisit mulle?

      Niin, mitä sanoisit mulle! Sille ainoalle, jota rakastat..
      Ikävä
      86
      995

    8. On niin paha olla

      Tarviin jotain jolla turruttaa... Kuka voi auttaa.
      Ikävä
      18
      939

    9. Minna Kuukka joutui jekuttamaan ovelasti TTK:n takia - Tästä oli kyse - Tunnustaa: "No joo, joo..."

      Symppis Minna Kuukka! Minna on kyllä erinomainen valinta Tanssii Tähtien Kanssa -oppilaaksi - vai mitä mieltä olet? To
      Tanssii tähtien kanssa
      24
      932

    10. Onneksi meidän välillä ei ole mitään negatiivista

      Olen tosi iloinen siitä.
      Ikävä
      114
      904
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt