Kauppakirjan ehtojen rikkominen

Anonyymi

Eli olen aikanaan ostanut talon johon jäi syytingiksi vanhuksille asumisoikeus. Kauppakirjassa mainitaan että minun vastuulla on kaikki maksut taloon liittyen (vero,sähkö,vesi ja jätemaksut). Vanhukset kuitenkin halusivat itse maksaa nämä ensimmäiset 1.5-vuotta. nyt heidän omainen on ajamassa asiaa käräjille ja tiedän kyllä että tässä on menetelty väärin. Pohdin vain että annanko mennä käräjille sillä he ei evät ole valmiita keskustelemaan suoraan minun kanssani kun ehdotan että maksan heille rahan joka kulunut ko. Kuluihin aikanaan. Mitenhän paljon summa kasvaa oikeudessa?

5

231

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Anonyymi

      Kuulostaa nyt yksityiskohtien tasolla vähän siltä, että jotain oleellista jää puuttumaan. Miksi aluksi halusivat, mutta nyt 1,5 vuoden päästä vanhukset eivät enää haluakaan maksaa niitä? mutta koitetaan nyt aloituksen tiedoilla silti.

      Ei asiassa ole mitään riitaa, jollet ole hyväksikäyttänyt ymmärtämättömiä vanhuksia. Jos täysjärkiset vanhukset ovat vapaaehtoisesti maksaneet kuluja kauppakirjan (sopimuksen) vastaisesti, kyseessä on molemminpuolisesta tahdosta tapahtuva sopimuksesta poikkeaminen. Ei se ole lainvastaista eikä synnytä korvausvelvollisuutta.

      Mitä käräjöintiin tulee, vanhusten omaiset eivät ole asiassa asianosaisia elleivät ole vanhustensa edunvalvojia tai valtuuttamia. Omin päin he eivät voi asiaa oikeuteen ajaa. Jos nyt omaiset ovatkin asiassa toimivaltaisia, ja haluat jostain syystä myöntyä vaatimukseen, ilmoitat haasteeseen vastatessasi, että asia ei ole riitainen, vaan olet halukas maksamaan vaaditun. Tällöin vastapuolen kuluja ei pitäisi käräjillä voida kaataa sinun vahingoksesi, jos nyt tuomioistuin asiaa edes ottaa käsittelyyn. Omat kulusi voit joutua maksamaan, mutta niitä voi toki säädellä itse.

      OK 21:4 §
      "Jos voittanut asianosainen on aloittanut oikeudenkäynnin ilman, että vastapuoli on antanut siihen aihetta, taikka muutoin tahallisesti tai huolimattomuudesta aiheuttanut tarpeettoman oikeudenkäynnin, hän on velvollinen korvaamaan vastapuolensa oikeudenkäyntikulut, jollei asiassa ilmenneisiin seikkoihin nähden ole aihetta määrätä, että kumpikin asianosainen saa pitää oikeudenkäyntikulunsa vahinkonaan."

      • Anonyymi

        Kannttaa edellisistä neuvoista huolimatta miettiä, mikä on näyttö asiassa. Jos joku osapuoli sopimuksessa on "halunnut" olla sitä noudattamatta, asia ei välttämättä etene oikeuskäsittelyssä odotetusti, jos mainitusta "haluamisesta" ei ole näyttöä. Kiistäessään halunneensa maksaa sitä, mitä ei ole sovittu, mainittu osapuoli on vahvoilla, jollei ole vastanäyttöä toisen käsityksen puolesta.

        Asian oikeudenkäyntikulut huomioon ottaen sen, että hävinnyt maksaa myös voittaneen osapuolen kulut, voivat nousta paljon suuremmiksi kuin itse riidan kohteen arvo.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Kannttaa edellisistä neuvoista huolimatta miettiä, mikä on näyttö asiassa. Jos joku osapuoli sopimuksessa on "halunnut" olla sitä noudattamatta, asia ei välttämättä etene oikeuskäsittelyssä odotetusti, jos mainitusta "haluamisesta" ei ole näyttöä. Kiistäessään halunneensa maksaa sitä, mitä ei ole sovittu, mainittu osapuoli on vahvoilla, jollei ole vastanäyttöä toisen käsityksen puolesta.

        Asian oikeudenkäyntikulut huomioon ottaen sen, että hävinnyt maksaa myös voittaneen osapuolen kulut, voivat nousta paljon suuremmiksi kuin itse riidan kohteen arvo.

        Asia ei edelleenkään siitä huolimatta ole riitainen, vaikka näyttöä sopimuksesta poikkeamisen haluamiselle ei olisi. Aloittaja on halukas myöntymään asiassa ilman oikeudenkäyntiäkin.
        Ei riidatonta asiaa kannata viedä oikeuteen, jollei ehdoin tahdoin halua maksaa ainakin omia ja mahdollisesti vastapuolenkin kuluja.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Asia ei edelleenkään siitä huolimatta ole riitainen, vaikka näyttöä sopimuksesta poikkeamisen haluamiselle ei olisi. Aloittaja on halukas myöntymään asiassa ilman oikeudenkäyntiäkin.
        Ei riidatonta asiaa kannata viedä oikeuteen, jollei ehdoin tahdoin halua maksaa ainakin omia ja mahdollisesti vastapuolenkin kuluja.

        Kyllä riidattoman asian voi viedä oiekuteen ja usein niin tehdäänkin, jotta velkoja voi saada täytäntöönpanokelpoisen tuomion. Velallinen maksaa silloin kulut oikeudenkäynnistä säännönmukaisesti.

        Jos velallinen haluaa välttää oikeudenkäynnin, hänen pitää kiireen vilkkaan maksaa velka velkojalle.


    • Anonyymi

      210 vuotta saat taistella erioikeusasteissa asiastasi, normaali käsittelyaika riita-asioissa, vai onko jo peräti 668 vuotta?

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Ja taas ammuttu kokkolassa

      Kokkolaisilta pitäisi kerätä pois kaikki ampumaset, keittiöveitset ja kaikki mikä vähänkään paukku ja on terävä.
      Kokkola
      72
      6318
    2. Mitä siellä ABC on tapahtunut

      Tavallista isompi operaatio näkyy olevan kyseessä.
      Alajärvi
      138
      5722
    3. Helena Koivu on äiti

      Mitä hyötyä on Mikko Koivulla kohdella LASTENSA äitiä huonosti . Vie lapset tutuista ympyröistä pois . Lasten kodista.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      477
      3585
    4. Ovatko naiset lopettaneet sen vähäisenkin vaivannäön Tinderissa?

      Meinaan vaan profiileja selatessa nykyään valtaosalla ei ole minkäänlaista kirjoitettua tekstiä siellä. Juuri ja juuri s
      Nettideittailu
      119
      2008
    5. Kuvaile elämäsi naista

      Millainen hän on? Mikä tekee hänestä sinulle erityisen?
      Ikävä
      39
      1341
    6. Suomi vietiin Natoon väärin perustein. Viides artikla on hölynpölyä. Yksin jäämme.

      Kuka vielä uskoo, että viides artikla takaa Suomelle avun, jos Suomeen hyökätään. Liikuttavasti täällä on uskottu ja ved
      Maailman menoa
      396
      1328
    7. Et ilmeisesti aio enää ikinä olla tekemisissä

      Että näinkö se menee
      Ikävä
      73
      1163
    8. Sydämeni on sinun luona

      Koko ajan. Oli ympärilläni ketä oli niin sinä olet vain ajatuksissa ja tunteissa. En halua muiden kosketusta kuin sinun
      Ikävä
      47
      1024
    9. Trump ja Venäjä

      Huomasitteko muuten... Käytännössä ainoat valtiot, joille Trump EI eilen asettanut typeriä tariffejaan, olivat Venäjä ja
      Maailman menoa
      110
      952
    10. Jatkuva stressitila

      On sinun vuoksesi kun en tiedä missä mennään mutta tunteeni tiedän ainoastaan
      Ikävä
      56
      940
    Aihe