Mulla on asuntolaina ja olen nyt kilpailuttamassa sitä. Toinen pankki tarjosi 4v lyhennysvapaata jos sillä välin sijoitan tietyn summan /kk pankin rahastotuotteisiin. Onko tämä järkevä ratkaisu teidän mielestä, vai kannattaako vaan maksaa lyhennyksiä 4v ajan ton sijaan?
Asuntolainan lyhennysten maksaminen vai sijoittaminen?
Anonyymi
7
124
Vastaukset
- Anonyymi
Lainaa jäljellä noin 300te, lyhennykset noin 900e/kk, sijoituksen määrästä voin päättää mutta sanotaan noin 500-700e/kk, korko 0,53% ja laina aika 30v
- Anonyymi
Itse en laittaisi pankin rahastoihin yhtään mitään. Joskus aiemmin, 20v sitten tein sen virheen ja pankki hyötyi sijoittamisesta enemmän kuin minä.
Sensijaan laittaisin tuollaisen summan esim. Investor AB yrityksen osakkeisiin. Sillä pääsisi samaan kelkkaan Wallenbergien kanssa, joka on ruotsin rikkain suku ja he kyllä ymmärtävät, miten rahaa tienataan. Samalla voi ohittaa suomalaisten yritysten suuren venäjäriskin.- Anonyymi
Saako kysyä että millä tavalla he hyötyisivät siitä? Ymmärtääkseni pankit yleensä pitää provikan jos realisoi rahastotuotteet
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Saako kysyä että millä tavalla he hyötyisivät siitä? Ymmärtääkseni pankit yleensä pitää provikan jos realisoi rahastotuotteet
Kulut on melko korkeat, siitä se tulee. Lisäksi noissa rahastoissa ei välttämättä ole läpinäkyvyyttä, eli et tiedä, mitä omistat, tai mitä se portfolio olisi tuottanut ilman pankin osallisuutta. Poikkeuksiakin on, esim. Phoebus, jota pitää Anders Oldenburg Seligsonilta.
Tietenkään kaikki rahastot eivät ole kulurosvoja, mutta osa on.
Joskus otin Nordean eläkevakuutuksen. Sijoitin 50eur/kk maaliskuu 2009-huhtikuu 2010 välisellä ajalla yhteensä 650eur, jonka jälkeen lopetin sijoittamisen ko. tuotteeseen.
Tätä kirjoittaessa tuon rahaston arvo on 702eur. Käytännössä 10 vuotta huippuhyvää aikaa ja ko. systeemi on jauhanut paikallaan.
Jos olisin laittanut Investor AB, niin sama summa olisi kymmenkertainen.
- Anonyymi
Jos minulla olisi 300000€ asuntolainaa niin ilman muuta laittaisin siihen. Jos minulla olisi ylimääräistä, niin ne laittaisin säästöön sillä nopeasti tulee se aika kun niitä tarvitaan. Sataan tuhanteen asti säästöistä on oltava pankin takuut! Mikä on oma tilanteeni nyt! Minulla kaksi oman pankin rahastoa! Toisessa on n. 5000€ ja toisessa 1300€. Säästän tyhjästä niihin 75€ kuukaudessa. 2020 kun ekan kerran kolisi, niin tuon 5000€ rahaston arvo oli 142€/osuus. Se tippui parissa päivässä 110€ tai alle, mutta nousi muutamassa kuukaudessa yli lähtöarvon. Nyt se oli 156€ ja tippui 143-144€ väliin. 2020 tyhjensin rahastosta hätäisesti huonolla kurssilla pari tonnia tilille josta osan käytin tärkeisiin ostoihin. Palautin rahaa toiseen rahastoon pienen määrän. Nyt en ole tehnyt mitään muuta kuin kuukausittaiset säästöt! Hankintoja olisi edelleenkin! Jos 10v päästä tulee aika eläkkeelle, niin ttyhjän työhistorian vuoksi käteisellä voi olla käyttöä! Enempää en ala avaamaan tässä! Minulla ei ole velkaa eikä sopimuksia joista en kikkailemalla pääsisi eroon helposti! Mutta en todellakaan suosittele lyhennysvapaita sillä pitäähän niissäkin kulut maksaa!
- Anonyymi
Sitä mukaa kun maksat lainaa, se on varmasti maksettu.
Jos sijoitat, voi olla arvonlaskua, se voi tapahtua juuri ikävään aikaa, tai äkkinäisesti.
Jos menetät omaisuuden arvoa 1-2 %, takaan että se on ainakin perheelliselle raskasta, se on vaikea unohtaa.
Saattaa olla myös niin että korkokanta nousee varsinkin suomessa 8 % ja on olosuhteita jolloin ei voi maksaa lainaa, jos teet vapaavuosia, muutos suunnitelmissa maksaa.
Kyllä nyt on ohitettu se aika kun sijoituksella sai varmasti ja huolettomasti 8% ja jos vähän oli aktiivinen, tuli helpolla 15 % vuosituottoja.
Luulen että aika on ohi kymmeneksi vuodeksi ja edessäpäin vain epävarmuuksia.- Anonyymi
Lisäisin vielä, kun olen ollut ko. asioissa aktiivinen jo 55vuotta.
Olen huomannut että ne pankin tarjoukset ovat keskimäärin huonoja,
kyllä se pankki osaa puhua ja ennustaa aina itselleen paremman tuloksen.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Tyttäreni kuoli lihavuusleikkaukseen.
Miettikää kuiten 2 kertaa, ennenkuin menette lihavuusleikkaukseen.34887601 Eurolla 35 euroa, 1.5x minimikerroin, 0x kierrätys ja minimitalletus vain 5e!
Noniin nyt pamahti sitten VB:ltä älyttömän kova tarjous ensitallettajille. Euron panoksella 35 euroa jos kokkishown voit12571Viiimeinen viesti
Sinulle neiti ristiriita vai mikä nimesi sitten ikinä onkaan. Mulle alkaa riittää tää sekoilu. Oot leikkiny mun tunteill692348- 1791955
epäonnen perjantain rikos yritys
onpa epäselvä kuva, tuolla laadullako keskustaa tarkkaillaan lego hahmotkin selvempiä161532Yllätyspaukku! Vappu Pimiä rikkoi vaikean rajapyykin yllättävässä bisneksessä: "Nyt hymyilyttää...!"
Wau, onnea, Vappu Pimiä, upea suoritus! PS. Pimiä tänään televisiossa, ohjelmatietojen mukaan hän on Puoli seiskassa vie91381- 1121337
Suomessa ei ole järkeä tarjota terveyspalveluita joka kolkassa
- Suomen väestötiheys 1.1.2022 oli 18,3 asukasta maaneliökilometriä kohden. - Uudenmaan maakunnassa asuu keskimäärin 181811320RÖTÖSHERRAT KIIKKIIN PUOLANGALLA.
Puolankalaisilla tehtävä ryhmäkanne itsensä yleintäneistä rötöstelijöista, sekä maksattaa kunnan maksama tyhmän koplan j601310Kirjoitin sinulle koska
tunnen sinua kohtaan niin paljon. Sydäntäni särkee, kun kätken ihastumisen, kaipauksen, sinua kohtaan tuntemani lämmön j421217