Mulla on asuntolaina ja olen nyt kilpailuttamassa sitä. Toinen pankki tarjosi 4v lyhennysvapaata jos sillä välin sijoitan tietyn summan /kk pankin rahastotuotteisiin. Onko tämä järkevä ratkaisu teidän mielestä, vai kannattaako vaan maksaa lyhennyksiä 4v ajan ton sijaan?
Asuntolainan lyhennysten maksaminen vai sijoittaminen?
Anonyymi
7197
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Lainaa+jäljellä+noin+300te,+lyhennykset+noin+900e/kk,+sijoituksen+määrästä+voin+päättää+mutta+sanotaan+noin+500-700e/kk,+korko+0,53%+ja+laina+aika+30v
Itse en laittaisi pankin rahastoihin yhtään mitään. Joskus aiemmin, 20v sitten tein sen virheen ja pankki hyötyi sijoittamisesta enemmän kuin minä.
Sensijaan laittaisin tuollaisen summan esim. Investor AB yrityksen osakkeisiin. Sillä pääsisi samaan kelkkaan Wallenbergien kanssa, joka on ruotsin rikkain suku ja he kyllä ymmärtävät, miten rahaa tienataan. Samalla voi ohittaa suomalaisten yritysten suuren venäjäriskin.
Saako kysyä että millä tavalla he hyötyisivät siitä? Ymmärtääkseni pankit yleensä pitää provikan jos realisoi rahastotuotteet
Kulut on melko korkeat, siitä se tulee. Lisäksi noissa rahastoissa ei välttämättä ole läpinäkyvyyttä, eli et tiedä, mitä omistat, tai mitä se portfolio olisi tuottanut ilman pankin osallisuutta. Poikkeuksiakin on, esim. Phoebus, jota pitää Anders Oldenburg Seligsonilta.
Tietenkään kaikki rahastot eivät ole kulurosvoja, mutta osa on.
Joskus otin Nordean eläkevakuutuksen. Sijoitin 50eur/kk maaliskuu 2009-huhtikuu 2010 välisellä ajalla yhteensä 650eur, jonka jälkeen lopetin sijoittamisen ko. tuotteeseen.
Tätä kirjoittaessa tuon rahaston arvo on 702eur. Käytännössä 10 vuotta huippuhyvää aikaa ja ko. systeemi on jauhanut paikallaan.
Jos olisin laittanut Investor AB, niin sama summa olisi kymmenkertainen.
Jos minulla olisi 300000€ asuntolainaa niin ilman muuta laittaisin siihen. Jos minulla olisi ylimääräistä, niin ne laittaisin säästöön sillä nopeasti tulee se aika kun niitä tarvitaan. Sataan tuhanteen asti säästöistä on oltava pankin takuut! Mikä on oma tilanteeni nyt! Minulla kaksi oman pankin rahastoa! Toisessa on n. 5000€ ja toisessa 1300€. Säästän tyhjästä niihin 75€ kuukaudessa. 2020 kun ekan kerran kolisi, niin tuon 5000€ rahaston arvo oli 142€/osuus. Se tippui parissa päivässä 110€ tai alle, mutta nousi muutamassa kuukaudessa yli lähtöarvon. Nyt se oli 156€ ja tippui 143-144€ väliin. 2020 tyhjensin rahastosta hätäisesti huonolla kurssilla pari tonnia tilille josta osan käytin tärkeisiin ostoihin. Palautin rahaa toiseen rahastoon pienen määrän. Nyt en ole tehnyt mitään muuta kuin kuukausittaiset säästöt! Hankintoja olisi edelleenkin! Jos 10v päästä tulee aika eläkkeelle, niin ttyhjän työhistorian vuoksi käteisellä voi olla käyttöä! Enempää en ala avaamaan tässä! Minulla ei ole velkaa eikä sopimuksia joista en kikkailemalla pääsisi eroon helposti! Mutta en todellakaan suosittele lyhennysvapaita sillä pitäähän niissäkin kulut maksaa!
Sitä+mukaa+kun+maksat+lainaa,+se+on+varmasti+maksettu.
Lisäisin vielä, kun olen ollut ko. asioissa aktiivinen jo 55vuotta.
Olen huomannut että ne pankin tarjoukset ovat keskimäärin huonoja,
kyllä se pankki osaa puhua ja ennustaa aina itselleen paremman tuloksen.