Miten menee jos kiinteistönvälittäjän tekemän arvion mukainen asunnon hinta perunkirjoitukseen heittää? Tehdäänkö myöhemmin oikaisu verotukseen?
Esim. perunkirjaan merkitty 140000 euroa ja asunto tulee myydyksi 130000 eurolla?
Entä toisinpäin? Myyntihinta olisikin parempi kuin perukirjaan merkitty verotusarvo?
Perukirjan oikaisu?
Asunto-osakkeen perintövero
Anonyymi
6
446
Vastaukset
- Anonyymi
Perintövero maksetaan perunkirjan mukaan. Jos myyt tappiolla, niin paska säkä. Jos myyt voitolla, niin maksat myyntivoitosta verot, jos et ole itse asunut 2v omistusaikana
- Anonyymi
Perintöverotuksen oikaisu kannattaa kummassakin tapauksessa, ellei satu kohdalle poikkeus tai poikkeuksen poikkeus, jonka perusteella oikaisua ei kannata tehdä (esim. mahdollisuus verottomaan myyntiin osituksen jälkeen).
https://www.vero.fi/tietoa-verohallinnosta/yhteystiedot-ja-asiointi/lomakkeet/tayttoohjeet/perinto_tai_lahjaverotuksen_oikaisuvaat/ - Anonyymi
Oikaisu riippuu siitä mikä sinun tilanne on.
Meillä oli äitini perunkirjoitus ja pesään kuului asuntosoakkeen puolikas.
Meillä kaikilla perillisillä on pääomatuloa josta maksamme verot joka on reilu 30%.
Uskottu mies olisi halunnut arvostaa osakkeen halvaksi mutta olimme eri mieltä.
Kun perustelin näkokantamme uskotulle miehelle niin hänkin äkkäsi asian.
Eli kun yliarvostetaan osake siitä tulee perusteetonta perintöveroa (n.10% meidän tapauksessa), tuo arvostus on myös osakkeen hankintahinta.
Kun osake myydään niin hupsista, saadaankin kauppa tappiolliseksi.
Tappio saadaan vähentää muista pääomatuloista.
Eli 10% saimme "ostettua" tappiota jonka voimme vähentää myöhemmin pääomatuosta jonka vero on 30-34%, voittoa 20-24%.
esim. 10000€ summassa tekee 2000 - 2400€ vähemmän veroja.
Tietenkin jos ei ole varaa maksaa niitä perintöveroja niin joutuu maksamaan sitten myöhemmin myyntivoitosta, tai sitten jos ei ole pääomatuloa josta voisi vähentää tappion, niin tuo kikkailu ei toimi.- Anonyymi
Mutta hupsista - verottaja oikaisee automaattisesti nämä parin vuoden sisällä myynnistä tehdyt perintöveropäätökset toteutuneen kauppahinnan mukaiseksi… ja myös toisinpäin jos on aliarvostettu perukirjassa.
- Anonyymi
Verohallinto voi viran puolesta oikaista toimittamansa perintöverotuksen, mikäli ilmenee, että veovelvolliselle on määrätty veroa virheellisesti. Virheellisesti määrätty vero voi johtua esimerkiksi laskuvirheestä, kirjoitusvirheestä tai sen johdosta, että asiaa ei ole joltakin osalta tutkittu.
Veronoikaisua voidaan tehdä joko verovelvollisen hyväksi tai vahingoksi. Veronoikaisu verovelvollisen vahingoksi voidaan tehdä, mikäli ilmenee, että verovelvolliselle on jostain syystä pantu liian vähän veroa maksettavaksi. Jos taas verovelvolliselle on virheen vuoksi määrätty liikaa veroa, verotus voidaan oikaista verovelvollisen hyväksi. Verotus voidaan oikaista verohallinnon puolesta ainoastaan silloin, kun asiaa ei ole vielä ratkaistu valitukseen annetulla päätöksellä. Viranomaisaloitteinen veronoikaisu tehdään siitä riippumatta, onko verovelvollinen itse aiheuttanut sanottua erehdystä verotuksessa.
Veronoikaisu verovelvollisen vahingoksi on yleensä tehtävä kahden vuoden kuluessa, ellei veron määrä on jäänyt liian alhaiseksi sen takia, että verovelvollinen on laiminlyönyt velvollisuutensa antaa oikeat ja riittävät tiedot perintöverotuksen toimittamista varten. Tällöin oikaisu voidaan tehdä viiden vuoden kuluessa verotuksen toimittamisvuodesta. Sen ohella voidaan myös suorittaa veronkorotus. Verovelvolliselle on mahdollisuuksien mukaan varattava tilaisuus tulla asiassa kuulluksi ennen oikaisun tekemistä. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Mutta hupsista - verottaja oikaisee automaattisesti nämä parin vuoden sisällä myynnistä tehdyt perintöveropäätökset toteutuneen kauppahinnan mukaiseksi… ja myös toisinpäin jos on aliarvostettu perukirjassa.
"Mutta hupsista - verottaja oikaisee automaattisesti nämä parin vuoden sisällä myynnistä tehdyt perintöveropäätökset toteutuneen kauppahinnan mukaiseksi… ja myös toisinpäin jos on aliarvostettu perukirjassa."
Ja hupsis, ei verottaja tuollaista tee.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Mikä se Mira Luodin ohjelma oli?
Ja onnistuiko hiljaiseksi maksaminen sittenkään, jos myöhemmin sanoo, että tuollaista tapahtunut? Ihmiset alkaa pohtiin2619368IL - Kansanedustaja tehnyt ITSEMURHAN eduskuntatalossa!!
"IL:n tiedot: Kansanedustaja tehnyt itsemurhan Eduskuntatalossa Iltalehden tietojen mukaan kansanedustaja on tehnyt its3176544Verinen koira
Mikä juttu on tämä Karhumäellä pyörinyt verinen koira? Oliko hyökännyt jonkun kimppuun?691534Mira Luoti, Vain Elämää
kausi 8. mukana aluksi mm. Terhi Kokkonen ja Mira Luoti. taustalla myös Danny ja Kashmir. paljonko 1+1 olikaan?61371Eemeli Peltonen teki itsemurhan eduskuntatalossa
Kevyet mullat sitten vaan. Ei mulla muuta.921185- 1091141
Mira Luoti koki seksivvaltaa sarjan kuvauksissa. Otti hyssyttelyrahat mutta nyt julkistaa asian?
Kun hyvin tietää että helppo päätellä mikä ohjelma kyseessä. Ja jos koki oikein "väkivaltaa" eli raisk, niin edesvastuut72993Mopokeulija
Poliisit saisivat käydä noukkimassa sinipuseroisen keulijan tuota pikaa. Koulureppu selässä yhdellä pyörälla S-Marketin42841Sonnisen turha valitus selvästä asiasta !
Nyt tuli sellainen valitus jossa ei järjen häivää, Sonninen ja koko hallinto munaa itsensä. Hänestä on tulossa pilkunnus23736MUISTATTEKO SEN?
Karhean tummansövyisen raastavsn huudon : RYKIKÄÄ! NIITÄ RAATOJA@ RÄKIKÄÄ NIITÄ EAATOJA!btämän paeoni aina toivotti rakk311718