Asunto-osakkeen perintövero

Anonyymi

Miten menee jos kiinteistönvälittäjän tekemän arvion mukainen asunnon hinta perunkirjoitukseen heittää? Tehdäänkö myöhemmin oikaisu verotukseen?

Esim. perunkirjaan merkitty 140000 euroa ja asunto tulee myydyksi 130000 eurolla?

Entä toisinpäin? Myyntihinta olisikin parempi kuin perukirjaan merkitty verotusarvo?

Perukirjan oikaisu?

6

528

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Anonyymi

      Perintövero maksetaan perunkirjan mukaan. Jos myyt tappiolla, niin paska säkä. Jos myyt voitolla, niin maksat myyntivoitosta verot, jos et ole itse asunut 2v omistusaikana

    • Anonyymi
    • Anonyymi

      Oikaisu riippuu siitä mikä sinun tilanne on.
      Meillä oli äitini perunkirjoitus ja pesään kuului asuntosoakkeen puolikas.
      Meillä kaikilla perillisillä on pääomatuloa josta maksamme verot joka on reilu 30%.

      Uskottu mies olisi halunnut arvostaa osakkeen halvaksi mutta olimme eri mieltä.
      Kun perustelin näkokantamme uskotulle miehelle niin hänkin äkkäsi asian.

      Eli kun yliarvostetaan osake siitä tulee perusteetonta perintöveroa (n.10% meidän tapauksessa), tuo arvostus on myös osakkeen hankintahinta.

      Kun osake myydään niin hupsista, saadaankin kauppa tappiolliseksi.
      Tappio saadaan vähentää muista pääomatuloista.
      Eli 10% saimme "ostettua" tappiota jonka voimme vähentää myöhemmin pääomatuosta jonka vero on 30-34%, voittoa 20-24%.
      esim. 10000€ summassa tekee 2000 - 2400€ vähemmän veroja.

      Tietenkin jos ei ole varaa maksaa niitä perintöveroja niin joutuu maksamaan sitten myöhemmin myyntivoitosta, tai sitten jos ei ole pääomatuloa josta voisi vähentää tappion, niin tuo kikkailu ei toimi.

      • Anonyymi

        Mutta hupsista - verottaja oikaisee automaattisesti nämä parin vuoden sisällä myynnistä tehdyt perintöveropäätökset toteutuneen kauppahinnan mukaiseksi… ja myös toisinpäin jos on aliarvostettu perukirjassa.

      • Anonyymi

        Verohallinto voi viran puolesta oikaista toimittamansa perintöverotuksen, mikäli ilmenee, että veovelvolliselle on määrätty veroa virheellisesti. Virheellisesti määrätty vero voi johtua esimerkiksi laskuvirheestä, kirjoitusvirheestä tai sen johdosta, että asiaa ei ole joltakin osalta tutkittu.

        Veronoikaisua voidaan tehdä joko verovelvollisen hyväksi tai vahingoksi. Veronoikaisu verovelvollisen vahingoksi voidaan tehdä, mikäli ilmenee, että verovelvolliselle on jostain syystä pantu liian vähän veroa maksettavaksi. Jos taas verovelvolliselle on virheen vuoksi määrätty liikaa veroa, verotus voidaan oikaista verovelvollisen hyväksi. Verotus voidaan oikaista verohallinnon puolesta ainoastaan silloin, kun asiaa ei ole vielä ratkaistu valitukseen annetulla päätöksellä. Viranomaisaloitteinen veronoikaisu tehdään siitä riippumatta, onko verovelvollinen itse aiheuttanut sanottua erehdystä verotuksessa.

        Veronoikaisu verovelvollisen vahingoksi on yleensä tehtävä kahden vuoden kuluessa, ellei veron määrä on jäänyt liian alhaiseksi sen takia, että verovelvollinen on laiminlyönyt velvollisuutensa antaa oikeat ja riittävät tiedot perintöverotuksen toimittamista varten. Tällöin oikaisu voidaan tehdä viiden vuoden kuluessa verotuksen toimittamisvuodesta. Sen ohella voidaan myös suorittaa veronkorotus. Verovelvolliselle on mahdollisuuksien mukaan varattava tilaisuus tulla asiassa kuulluksi ennen oikaisun tekemistä.

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Mutta hupsista - verottaja oikaisee automaattisesti nämä parin vuoden sisällä myynnistä tehdyt perintöveropäätökset toteutuneen kauppahinnan mukaiseksi… ja myös toisinpäin jos on aliarvostettu perukirjassa.

        "Mutta hupsista - verottaja oikaisee automaattisesti nämä parin vuoden sisällä myynnistä tehdyt perintöveropäätökset toteutuneen kauppahinnan mukaiseksi… ja myös toisinpäin jos on aliarvostettu perukirjassa."

        Ja hupsis, ei verottaja tuollaista tee.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Lindtman I vasemmistohallitus aloittaa viimein Suomen kuntoon laittamisen

      Tässä nyt on 3 vuotta seurattu irvokasta kärsimysnäytelmää nimeltään "valtion budjetin tasapainotus by äärioikeisto", ja
      Maailman menoa
      155
      2513

    2. Missä viipyy persujen lupaama euron bensa?

      En edes muista milloin bensapumpussa olisi ollut ykkösellä alkava litrahinta. Missä siis viipyy persujen lupaama euron b
      Maailman menoa
      146
      2352

    3. Kirje, PellePelottomalle.

      Tärkeää olisi luoda ystävyys, että se, jota rakastaa, on samalla paras ystävä ja luotettavin, jolle voi ja uskaltaa luot
      Ikävä
      98
      1020

    4. Meni kyllä aika solmuun

      Meidän tutustuminen 😐
      Ikävä
      64
      881

    5. Sinua oli kiihottavaa

      Sinua nainen oli kiihottavaa katsella.
      Ikävä
      61
      774

    6. Persut jakavat tekoälyllä tehtyjä kuvia maahanmuuttajista somessa

      Eivät mainitse, että ovat tekoälyllä tehtyjä. Eivät näe asiassa mitään ongelmaa. Valehtelijapuolue taas vauhdissa. Unka
      Maailman menoa
      273
      701

    7. Mistä löytyy naisseuraa sinkkumiehelle?

      Kertokaapas kokeneemmat mistä löytyis naisseuraa sinkulle. Ihan ois eukko nyt tosissaan hakusessa. Tanssipaikat kun on a
      Kuhmo
      18
      697

    8. Voi teitä naisia

      Suudeltiin ja nukuttiin toisissamme kiinni mutta pillua ei tullu, ei edes aamulla. t.38vmies
      Sinkut
      85
      680

    9. Martinan hevoset.

      Tämä todella kaunis ja ketterä harmaa hevonen jolla monet kilpailut voitetaan ei ole Martinan.Tytär ratsastaa sillä tait
      Kotimaiset julkkisjuorut
      202
      658

    10. Hyvä meininki

      TTP:ssa väkeä tosi runsaasti paikalla. Hyvää ruokaa jälleen ja munkit ja sima erinomaista. Kiitos yrittäjälle! Hieno Vap
      Haapavesi
      22
      648
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt