Asunto-osakkeen perintövero

Anonyymi

Miten menee jos kiinteistönvälittäjän tekemän arvion mukainen asunnon hinta perunkirjoitukseen heittää? Tehdäänkö myöhemmin oikaisu verotukseen?

Esim. perunkirjaan merkitty 140000 euroa ja asunto tulee myydyksi 130000 eurolla?

Entä toisinpäin? Myyntihinta olisikin parempi kuin perukirjaan merkitty verotusarvo?

Perukirjan oikaisu?

6

470

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Anonyymi

      Perintövero maksetaan perunkirjan mukaan. Jos myyt tappiolla, niin paska säkä. Jos myyt voitolla, niin maksat myyntivoitosta verot, jos et ole itse asunut 2v omistusaikana

    • Anonyymi
    • Anonyymi

      Oikaisu riippuu siitä mikä sinun tilanne on.
      Meillä oli äitini perunkirjoitus ja pesään kuului asuntosoakkeen puolikas.
      Meillä kaikilla perillisillä on pääomatuloa josta maksamme verot joka on reilu 30%.

      Uskottu mies olisi halunnut arvostaa osakkeen halvaksi mutta olimme eri mieltä.
      Kun perustelin näkokantamme uskotulle miehelle niin hänkin äkkäsi asian.

      Eli kun yliarvostetaan osake siitä tulee perusteetonta perintöveroa (n.10% meidän tapauksessa), tuo arvostus on myös osakkeen hankintahinta.

      Kun osake myydään niin hupsista, saadaankin kauppa tappiolliseksi.
      Tappio saadaan vähentää muista pääomatuloista.
      Eli 10% saimme "ostettua" tappiota jonka voimme vähentää myöhemmin pääomatuosta jonka vero on 30-34%, voittoa 20-24%.
      esim. 10000€ summassa tekee 2000 - 2400€ vähemmän veroja.

      Tietenkin jos ei ole varaa maksaa niitä perintöveroja niin joutuu maksamaan sitten myöhemmin myyntivoitosta, tai sitten jos ei ole pääomatuloa josta voisi vähentää tappion, niin tuo kikkailu ei toimi.

      • Anonyymi

        Mutta hupsista - verottaja oikaisee automaattisesti nämä parin vuoden sisällä myynnistä tehdyt perintöveropäätökset toteutuneen kauppahinnan mukaiseksi… ja myös toisinpäin jos on aliarvostettu perukirjassa.

      • Anonyymi

        Verohallinto voi viran puolesta oikaista toimittamansa perintöverotuksen, mikäli ilmenee, että veovelvolliselle on määrätty veroa virheellisesti. Virheellisesti määrätty vero voi johtua esimerkiksi laskuvirheestä, kirjoitusvirheestä tai sen johdosta, että asiaa ei ole joltakin osalta tutkittu.

        Veronoikaisua voidaan tehdä joko verovelvollisen hyväksi tai vahingoksi. Veronoikaisu verovelvollisen vahingoksi voidaan tehdä, mikäli ilmenee, että verovelvolliselle on jostain syystä pantu liian vähän veroa maksettavaksi. Jos taas verovelvolliselle on virheen vuoksi määrätty liikaa veroa, verotus voidaan oikaista verovelvollisen hyväksi. Verotus voidaan oikaista verohallinnon puolesta ainoastaan silloin, kun asiaa ei ole vielä ratkaistu valitukseen annetulla päätöksellä. Viranomaisaloitteinen veronoikaisu tehdään siitä riippumatta, onko verovelvollinen itse aiheuttanut sanottua erehdystä verotuksessa.

        Veronoikaisu verovelvollisen vahingoksi on yleensä tehtävä kahden vuoden kuluessa, ellei veron määrä on jäänyt liian alhaiseksi sen takia, että verovelvollinen on laiminlyönyt velvollisuutensa antaa oikeat ja riittävät tiedot perintöverotuksen toimittamista varten. Tällöin oikaisu voidaan tehdä viiden vuoden kuluessa verotuksen toimittamisvuodesta. Sen ohella voidaan myös suorittaa veronkorotus. Verovelvolliselle on mahdollisuuksien mukaan varattava tilaisuus tulla asiassa kuulluksi ennen oikaisun tekemistä.

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Mutta hupsista - verottaja oikaisee automaattisesti nämä parin vuoden sisällä myynnistä tehdyt perintöveropäätökset toteutuneen kauppahinnan mukaiseksi… ja myös toisinpäin jos on aliarvostettu perukirjassa.

        "Mutta hupsista - verottaja oikaisee automaattisesti nämä parin vuoden sisällä myynnistä tehdyt perintöveropäätökset toteutuneen kauppahinnan mukaiseksi… ja myös toisinpäin jos on aliarvostettu perukirjassa."

        Ja hupsis, ei verottaja tuollaista tee.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Mihin kaikkeen sinä ihastuit hänessä

      Mikä oli se asia mikä vei jalat altasi? ❤️ Oliko jotain erityistä tilannetta vai tunne? Kenties monen sattuman summa? Ai
      Ikävä
      102
      9659

    2. Persut: haluamme lisää veroja!

      Lisää lisää veroja huutaa persukuoro. Veroila Suomi nousuun! "Uusi matkailuvero eli matkailijamaksu peritään esimerki
      Maailman menoa
      76
      4967

    3. Nainen kokki autossa kammottavan kuoleman sähköauto-Teslan syttyessä tuleen.

      https://www.is.fi/autot/art-2000011652873.html Näin vaarallisia sähköautopalot voivat olla.
      Maailman menoa
      55
      4712

    4. Persuja ei aluevaltuustoissa näy

      Ei tunnu persuja paljon paikalliset asiat kiinnostavan, vaan ainoastaan ulkomaalaiset, joku Israel ja Trumpin fanitus.
      Maailman menoa
      1
      3222

    5. Päivän Riikka: Uudenkaupungin autotehdas hiljeni

      Näin ne 100 000 uutta pysyvää ei-tempputyötä yksityiselle sektorille tämän hallituksen ansiosta syntyy. Työntekijöille j
      Maailman menoa
      9
      2431

    6. Numero josta kaivattusi tulee mieleen

      Onko jokin numero joka yhdistää teidät jotenkin? Älä laita puhelinnumeroa.
      Ikävä
      106
      1676

    7. Miksi pitäisit enemmän

      Minusta kuin siitä toisesta?
      Ikävä
      45
      1468

    8. Kerro kaivattusi nimi tai nimikirjaimet

      🌠 Tähdenlento! Kirjoittamalla kaivattusi nimen tai nimikirjaimet tähän, saattaa toiveesi toteutua.
      Ikävä
      51
      1407

    9. Jorman paluu sodasta Lieksaan oli katkera

      Jorma Karhunen astui Lieksan asemalle. Aurinko paistoi, mutta Jorman maailma oli sumuinen. Takana oli se helvetti, jota
      Lieksa
      58
      1397

    10. Tämmönen höpsö

      Höpönassu mä olen. En mikään erikoinen…hölötän välillä ihan levottomia. Tykkäisit varmasti jos olisin siellä sun vieress
      Suhteet
      44
      1306
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt