Ajatellaan tilanne jossa taloyhtiö ottaa osakkaan omistaman huoneiston hallintaansa maksamattomien vastikkeiden vuoksi. Raastuvanoikeus vahvistaa haltuunoton, ja ulosottoviranomaisen saa tiedon asiasta. Tässä vaiheessa omistaja ilmoittaa laittaneensa huoneistonsa myyntiin. Estääkö myyntiinlaitto yhtiötä haltuunoton toimittamisen ja huoneiston vuokraamisen.
Luetaan lakia.
Anonyymi
6
262
Vastaukset
- Anonyymi
Ei omistaja voi enää mitään myydä. Myöhäistä. Olisi voinut vaikka ottaa lainaa pankista ja pantata osakkeen. Tai myydä hiukan aikaisemmin.
Huoneisto on nyt taloyhtiön hallinnassa. Ei omistaja voi enää pelata aikaa.- Anonyymi
Se hallinta taloyhtiöllä on aina määrä-aikainen. Huoneiston osakkeet on edelleen omistajalla.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Se hallinta taloyhtiöllä on aina määrä-aikainen. Huoneiston osakkeet on edelleen omistajalla.
Voi tietysti laittaa myyntiin, mutta taloyhtiö voi laittaa vuokralle ja kerätä vuokrarahat. Kuka ostaa?
Omistajan ainoa keino on vain maksaa kaikki rästit ja kulut korkoineen ja osoittaa olevansa maksukykyinen ja maksuhaluinen jatkossakin.
Isännöitsijätoimisto ei helposti luovu suurista palkkioistaan asian hoitamisessa. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Voi tietysti laittaa myyntiin, mutta taloyhtiö voi laittaa vuokralle ja kerätä vuokrarahat. Kuka ostaa?
Omistajan ainoa keino on vain maksaa kaikki rästit ja kulut korkoineen ja osoittaa olevansa maksukykyinen ja maksuhaluinen jatkossakin.
Isännöitsijätoimisto ei helposti luovu suurista palkkioistaan asian hoitamisessa.Joskus näissä tapauksissa omistajalla on "pitkä putki päällä", eikä todellakaan kykene mitenkään hoitamaan asioitaan.Haltuunotto on se viimeinen olenkorsi, mikä jää käyttämättä. Liiketilaosakehuoneistossa vuokralaisten lähdöt ja tilan tykjäksi jääminen aiheuttaa ongelman nopeammin, koska vastikkeiden suuruus on suuri.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Voi tietysti laittaa myyntiin, mutta taloyhtiö voi laittaa vuokralle ja kerätä vuokrarahat. Kuka ostaa?
Omistajan ainoa keino on vain maksaa kaikki rästit ja kulut korkoineen ja osoittaa olevansa maksukykyinen ja maksuhaluinen jatkossakin.
Isännöitsijätoimisto ei helposti luovu suurista palkkioistaan asian hoitamisessa.Muuan asioista perilläoleva???????? lakimies oli sitä mieltä ettei yhtiö voi vuokrata asuntoa niin kauan kuin asunto on virallisesti myynnissä. En kyllä voi oikein ymmärtää kuinka asia voisi olla näin. Silloinhan velallinen voi jatkaa rästien kerryttämistä vaikka kuinka kauan.
- Anonyymi
Mikä on ulosottoviranomaisen toimenkuva prosessissa?
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Arman Alizadin viesti puna-aktivisteille: "Pitäkää lärvinne nytkin kiinni"
Arman Alizad kritisoi vasemmiston kaksinaismoralismia. Iranissa syntynyt suosikkijuontaja Arman Alizad pakeni perheensä3424332Minja Koskela nostanut vasemmistoliiton kannatuksen ennätykseen
Koskela valittiin puolueen johtoon lokakuussa 2024, ja silloin Ylen kysely antoi puolueelle 9,3 prosentin kannatuksen.1422428Antti johtaa Petteriä jo 7,1 prosenttiyksiköllä
Tällä menolla sdp menee kokoomuksesta kierroksella ohi jo tällä vaalikaudella. https://yle.fi/a/74-20213575822056- 1411571
- 261107
Hotelli kainuu
Mietityttää, hotelli Kainuussa, se, että asiakkaat voivat valita ketä saa olla ja ketä ei, Illan aikana asiakkaina!421094- 221005
Seuraavakin hallitus joutuu leikkaamaan
Sitähän tämä hallitus nyt höpöttää, kun itse on ajanut tilanteen katastrofaaliseksi. Orpon hallitus lähti suurin puhein140999- 77989
Ovatko vastasyntyneet vauvat syntisiä?
Se ihmisten keksimä järjetön perisynti, jos ovat!337931