Ajatellaan tilanne jossa taloyhtiö ottaa osakkaan omistaman huoneiston hallintaansa maksamattomien vastikkeiden vuoksi. Raastuvanoikeus vahvistaa haltuunoton, ja ulosottoviranomaisen saa tiedon asiasta. Tässä vaiheessa omistaja ilmoittaa laittaneensa huoneistonsa myyntiin. Estääkö myyntiinlaitto yhtiötä haltuunoton toimittamisen ja huoneiston vuokraamisen.
Vastaukset 6
- Anonyymi
Ei omistaja voi enää mitään myydä. Myöhäistä. Olisi voinut vaikka ottaa lainaa pankista ja pantata osakkeen. Tai myydä hiukan aikaisemmin.
Huoneisto on nyt taloyhtiön hallinnassa. Ei omistaja voi enää pelata aikaa.- Anonyymi
Se hallinta taloyhtiöllä on aina määrä-aikainen. Huoneiston osakkeet on edelleen omistajalla.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Se hallinta taloyhtiöllä on aina määrä-aikainen. Huoneiston osakkeet on edelleen omistajalla.
Voi tietysti laittaa myyntiin, mutta taloyhtiö voi laittaa vuokralle ja kerätä vuokrarahat. Kuka ostaa?
Omistajan ainoa keino on vain maksaa kaikki rästit ja kulut korkoineen ja osoittaa olevansa maksukykyinen ja maksuhaluinen jatkossakin.
Isännöitsijätoimisto ei helposti luovu suurista palkkioistaan asian hoitamisessa. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Voi tietysti laittaa myyntiin, mutta taloyhtiö voi laittaa vuokralle ja kerätä vuokrarahat. Kuka ostaa?
Omistajan ainoa keino on vain maksaa kaikki rästit ja kulut korkoineen ja osoittaa olevansa maksukykyinen ja maksuhaluinen jatkossakin.
Isännöitsijätoimisto ei helposti luovu suurista palkkioistaan asian hoitamisessa.Joskus näissä tapauksissa omistajalla on "pitkä putki päällä", eikä todellakaan kykene mitenkään hoitamaan asioitaan.Haltuunotto on se viimeinen olenkorsi, mikä jää käyttämättä. Liiketilaosakehuoneistossa vuokralaisten lähdöt ja tilan tykjäksi jääminen aiheuttaa ongelman nopeammin, koska vastikkeiden suuruus on suuri.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Voi tietysti laittaa myyntiin, mutta taloyhtiö voi laittaa vuokralle ja kerätä vuokrarahat. Kuka ostaa?
Omistajan ainoa keino on vain maksaa kaikki rästit ja kulut korkoineen ja osoittaa olevansa maksukykyinen ja maksuhaluinen jatkossakin.
Isännöitsijätoimisto ei helposti luovu suurista palkkioistaan asian hoitamisessa.Muuan asioista perilläoleva???????? lakimies oli sitä mieltä ettei yhtiö voi vuokrata asuntoa niin kauan kuin asunto on virallisesti myynnissä. En kyllä voi oikein ymmärtää kuinka asia voisi olla näin. Silloinhan velallinen voi jatkaa rästien kerryttämistä vaikka kuinka kauan.
- Anonyymi
Mikä on ulosottoviranomaisen toimenkuva prosessissa?
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Suomalaisten pinna paloi - Ärsytys iskee uudesta TTK-juontajasta "Eihän tälle voi kun nauraa"
Oliko Veronica Verho hyvä valinta TTK-juontajaksi? Uuden TTK-juontajan henkilöllisyyttä on arvailtu siitä asti, kun Va1202462Mitä tapahtuu?
Mitä tapahtuu Humalojalla? Poliiseja talon ympärillä ja paljon ihmisiä pitkin pihoja???401642Suomi on viittä vaille sodassa Venäjän kanssa...
...syynä tähän on kokoomuslainen presidenttimme Stubb. Hän on ainoa eurooppalaisen maan johtaja, joka kärkkäästi ja taha6531076- 106993
- 71972
- 98926
- 48885
Olen vähän epävarma siitä, oletko kiltti
Nainen, ensivaikutelma oli, että olet tosi hyväsydäminen eli siinä mielessä harvinaisuus. Eli et mene virran mukana, etk83760Herkkä, hellä, aurinkoinen, kaunis upea, valonsäde on hän nainen
Ja myös fiksu, älykäs ja luonnonläheinen. Erittäin mielenkiintoinen ja kiltti ihminen. Haluan tuntea hänet, koska kaik33736- 71728