Kuukauden asunut rivitalo yksiössä. Ongelmana terassin ovi, jota ei saa lukkoon. Isännöitsijä sanoo, lukko kuuluu vuokranantajalle. Vuokranantaja taas, että taloyhtiölle. Kenelle se lukon korjaus kuuluu?
Vuokra kämppä
Anonyymi-ap
15133
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastainen viesti.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 15
Vanhimmat
Aloituksen vaikeusaste vain seiskan luokkaa...
laki sanoo että se kyllä kuuluu todellakin vuokranantajan maksaa korjaus mutta hän varmasti tai ainakin tapana on niin että soittaa huoltoyhtiölle että he vaihtavat sen ja lähettää laskun vuokranantajalle. kyseessä on talon runkoon kuuluva osa. jos rikot isännöitsiä voisi kaiketi suuttua näin leikkisästi sanottuna.
Jos terassin lukko rikki, niin silloin pitää koko ovi vaihtaa, nii ja naapurin ovi kans. Näin sanoo laki.
Joo, noi se homma menee. Tarkistin viälä asian as oy laki 2, sivu 177, alapykälä 5. Isännöitsijänä pitää nämä hommat tietää, muuten tulee vi....a koko ajan. Nii mulla pian oikein isännöitsijän ammattitutkinto. Kolomatta kertaa meen yrittämään. Kertaus on opintojen äiti. he,he.
Kyllä se vuokranantajalle kuuluu.
https://docplayer.fi/1605578-Vastuunjako-osakkaan-ja-taloyhtion-valilla.html
Korjaus edelliseen. Siis taloyhtiölle ja soita sille isännöitsijälle millä se perustelee kantansa ja sinulle aivan sama kuka sen lukon vaihdon maksaa, omistaja vai taloyhtiö mutta tilaa huoltomiehen sinne paikalle. Tuntuu olevan hiukan pässi isännöitsijä
Taloyhtiölle se kuuluu. ei kahta sanaa.
Taloyhtiölle
Ite on meillä maksettu. Isännöitsijä ilmoitti, sisäpuoiliset korjaukset kuuluvat huoneiston haltijalle. Lopulta isännöitsijä antoi sen verran periksi, että lupasi taloyhtiön laskuun haan, jos itse sen asennan. Haka on ovessa vieläkin ja hyvin toimii.
Mikä isännöitsijä mahtoi olla kyseessä. Jos ovessa on lukko niin se on silloin ulko ovi jos on myös sisäovi kuten minulla niin sen korjauskustannukset kuuluu omistajalle. Katsokaa se yllä oleva vastuunjako taulukko
Jossain taloyhtiöissä hallitus keksii omia sääntöjä mutta niillä ei ole mitään juridista pitävyyttä
No niin, tuollaisesta voi tietysti nahistella loputtomiin ja isännöitsiä ja vuokranantaja voivat ihan alkaa vaikka tukkanuottasille.
Kun kaksi ns, tyhmää alkaa kinastelemaan eihän siitä loppua tule.
Laita kakkosnelonen ja munalukko, niin kauaksi aikaa, kun tietävät kuka sen maksaa. Näin kertoi eräs kaupungin vuokra-asunnoista kun avaimia oli hukassa.
Sillain 2022 luvulla.
ovi kuuluu talon rakenteisiin sanoo jo järkikin ei voi kuulua vuokralaiselle. tietenkin helpoin on soittaa vuokranantajalle ja hän soittaa sitten kelle soittaakin koska ei se nyt ole vuokralaisen asia........tod näk soittaa isänöintiin joka lähettää huoltoyhtiön. piste. ei vuokralaisen tartte nöyristellä lukekaa oikeuksista ja vastuista
Minä laitoin keittiötuolin pönkäksi ovenkahvan alle yöksi ja kun olin poissa asunnosta. Vuoden asuin ja muutin pois. Komeroita tyhjätessä löytyi parisivuinen vastuunjako taulukko. Teippasin sen terassin oveen seuraavaa vuokralaista varten.
Olet 1kk asunut rivitalo yksiöissä? Helsingin kaupunigin vuokra yksiökö? Vai yksityisomistuksessa oleva asunto,joka on sinulle vuokrattu? Katsos Helsingissä Heka asuntoja on rivitalot, kerrostalot kuin luhti talot. Ei enää vain ne asumismuodot omistusasunoissa ainakan Helsingin lähiöissä.Se siitä asunon omistaja on maksumies lukostajos rikki on mutaessasi siihen ollut. Kai Teillä joku huolto toimisto jolle viat soitetaan ja tulevat korjaa sen? Lasku mene asunon omistajalle ei vuokralaiselle.Asuit vuokralla osake tai Helsingin kaupungin vuokralaisena.Kun muutata asunton Katsot asunnon viat kirjoitat ne ylös heti ja annat listan kinteistön huoltoon mikä se sitten onkin? Kopio tietysti sinulle ja aina nissä paereissa vaikka 2 todistajan nimeä nämä oli viat vahvistamassa.