että kiinteistövälittäjät alihinnoittelevat asunnot mitä myyvät......yksi tarkennus asiaan, Asunto on sen hintainen mitä joku pahvi siitä suostuu maksamaan , ei sen hintainen mitä siitä pyydetään, mikä tässä on epäselvää? Eihän se ole tyhmä joka pyytää vaan se joka maksaa.
Henry Aflecht varoittaa
Anonyymi-ap
9344
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastainen viesti.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 9
Vanhimmat
Kyseisestä hintojen polkemisesta satuin ihan omalla nimelläni ja puh. numerolla huomauttamaan erästä ison välitys firman miespuolista välittäjää, ja siitäpä oikein kokemus kehkeytyi. Kyseinen välittäjä lähetti minulle noin 50 viestiä tyyliin :pelle, osta se paska luukku itse ja tee sillä voittoa! Hän myös soitteli numerooni noin toistakymmentä kertaa kunnes mieheni vastasi siihen. Häiriköinti loppui vasta kun soitin välittäjän esimiehelle. Olen kuitenkin ajatellut julkistaa viestiketjun, sen verran on jäänyt kaivelemaan huomata kyseisen häirikön jatkavan työtään, ilmeisesti ilman mitään seurauksia. Kyseisen hyökkäyksen jälkeen voisi julkinen keskustelu välittäjien työstä olla ihan paikallaan. Olkaa tarkkana kenelle annatte omaisuutenne myynnin valtuudet. Nimimerkki 3 kiinteistöä!
Joo,suomi jaettu aakkosilla slummeihin ja hesaan.Lähellä Leviä Kittilässä mökin hinnasta piti puottaa 80 000 e, ku ei vaa mee kaupaks.Slummia alkaa täälläki olee.
Yleensä'hän se menee niin, että välittäjä antaa ensin ylihintaisen arvion asunnosta, saadakseen diilin myyjän kanssa. Sitten kun sitä kalliilla hinnalla on yritetty myydä jonkun aikaa, niin välittäjä ehdottaa reilua hinnan tiputusta.
3000€:n tuntipalkka edellyttää että välittäjä saa kaupaksi ekalla näytöllä.
Viime vuonna läheltä seurasin kahta Tapiolassa (Otsonkallio ja Sateentie)
Kaksi eri ystävää yritti tehdä näistä tarjouksen mutta pikakaupat oli jo tehty
Eli et taaskaan ymmärtänyt mistä on kyse.:)
Kyse on siitä, että kämpät ovat reilusti ylihintaisia, koska välittäjät ovat vähän yksinkertaista porukkaa, joka elää utopiassa.
Rehellinen välittäjä on myyjän palkkaama (keskim. 3% kauppasummasta) ja velvoitettu myymään parhaaseen saatavillaolevaan hintaan.
Epärehellinen välittäjä myy alihintaan ja kiirehtii rahastamaan seuraavaa asiakasta.
Vanhaan pohjaan myynti-ilmoitus isännöitsijäntodistuksen tiedoin =varttitunti
Näyttöreissu puoli tuntia. Kauppakirjojen allekirjoitus puoli tuntia.
3%:n provikka on tyypillisesti 9000€ ja sen tienaa puolentoistatunnin työllä.
Tuntipalkka siis kuusi tonnia brutto.
Jokaisen kannattaa aina yrittää myydä itse n.kuukauden. Jos ei siihen mennessä ole tullut ostajaa, kannattaa ottaa pois myynnistä ja yrittää myöhemmin uudestaan. Välittäjät sotkee vain asioita. Asuntoon ei tarvi kuin yksi tosi kiinnostunut ja silloin asunto myy itse itsensä, ei kauppapuheet asuntoa myy.