Kannattaako 12 kk euribor vaihtaa lyhyempään?

Anonyymi-ap

Asuntolainan kokonaiskorko on ollut alle prosentin jo pitkään, mutta nyt kauhistuttaa kun korontarkistuspäivään (euribor12kk) on enää viikko.
Vuosi sitten taisi olla miinuksella, nyt huitelee jo lähes kolmessa prosentissa.

Toisaalta, jos nousu vaan jatkuu, niin pysyisipä edes vuoden tällä tasolla. Oletteko muut asuntovelalliset tehnyt lainaan muutoksia, ja jos olette, niin minkälaisia ja millä perustein?

11

996

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Anonyymi

      Nyt 12kk euribor huitelee jo melkein 2,8 prosentissa. Eli hyvät neuvot ois tarpeen. Tyytyykö muut vaan nouseviin korkoihin vai yritättekö etsiä vaihtoehtoja?

    • Anonyymi

      Niin, suostuuko pankki vaihtamaan lyhyempään korkoon ja mitä se muutos maksaa?

      • Anonyymi

        Pankit ovat ilmeisesti heräilemässä siihen, että tässä maailmanjärjestyksessä pitäisi taas tarjota muitakin vaihtoehtoja kuin 12 kk euriboria.
        Taksa on tyypillisesti satasissa mitattava järjestelypalkkio.Katso hinnastosta.


    • Anonyymi

      Onko kukaan testannut, että tarjoaako joku pankki vielä 1kk tai 3kk euriboria?
      Itselläkin tulee harkittavaksi, kun isohkossa asuntolainassa tulee korontarkistuspäivä. Laskeskelin korkokulun nousevan meidän perheellä 900e/kk. Siihen päälle vielä melkoinen nousu sähkölaskuun, kun määräaikainen sopimus erääntyy.

    • Anonyymi

      Ei pankit enää tarjoa lyhyitä euriboreja vaihtoehtona. näin ainakin oman kokemuksen mukaan osuuspankissa.
      Itse otin 2011 talon rakentamiseen 2 lainaa, jälkimmäinen tietysti kattamaan muutaman yllätyksen, joita rakentamisessa tuppaa tulemaan. Päälaina oli 185 000€ 12 kk euriboriin sidottuna ja lisälaina 25 000€ 3 kk euriboriin sidottuna. Sitten kun reilu 3 vuotta myöhemmin olin ottamassa lainaa vuokratontin lunastamiseksi omistustontiksi, niin siinä välissä oli pankin systeemit muuttuneet eikä alle 12 kk euriboreja enää myönnetty. Ja olivat lainaehdot muutenkin kallistuneet, koska alkuperäisissä lainoissa negatiivinen korko söi marginaalin olemattomaksi, mutta tonttilainasta joutui maksamaan marginaalin kokonaisuudessaan. Käytännössä maksoin 28 000€ tonttilainasta enemmän korkoa kuin sillä hetkellä 120 000€ tasoon pienentyneestä talolainasta.

      • Anonyymi

        "Enää" on väärä sana. Pankit eivät ole moneen vuoteen tarjonneet lyhyempiä korkoja, mutta nyt niiden on todennäköisesti pakko ottaa ne takaisin valikoimaan. Osa pankeista niitä jo myöntääkin, jos asiakas osaa kysyä.


    • Anonyymi

      Mielenkiintoinen keskustelu.
      Olisko täällä ketään asuntosijoutusmogulia jolla paljon kokemusta?

    • Anonyymi

      nyt kannattaa olla velaton 🙂

      • Anonyymi

        30v kannatti olla velkainen 🤔


    • Anonyymi

      Ei kannata ottaa lainaa,kun pankki vie jossain kohtaa,itse en oo luottanu koskaan uhkapeleihin

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Tyttäreni kuoli lihavuusleikkaukseen.

      Miettikää kuiten 2 kertaa, ennenkuin menette lihavuusleikkaukseen.
      Terveys
      336
      8525
    2. 1 Eurolla 35 euroa, 1.5x minimikerroin, 0x kierrätys ja minimitalletus vain 5e!

      Noniin nyt pamahti sitten VB:ltä älyttömän kova tarjous ensitallettajille. Euron panoksella 35 euroa jos kokkishown voit
      Pitkäveto
      1
      2541
    3. Viiimeinen viesti

      Sinulle neiti ristiriita vai mikä nimesi sitten ikinä onkaan. Mulle alkaa riittää tää sekoilu. Oot leikkiny mun tunteill
      Suhteet
      69
      2318
    4. Mikä olisi sinun ja kaivattusi

      Tarinan kertovan elokuvan nimi?
      Ikävä
      179
      1935
    5. epäonnen perjantain rikos yritys

      onpa epäselvä kuva, tuolla laadullako keskustaa tarkkaillaan lego hahmotkin selvempiä
      Kajaani
      16
      1512
    6. Yllätyspaukku! Vappu Pimiä rikkoi vaikean rajapyykin yllättävässä bisneksessä: "Nyt hymyilyttää...!"

      Wau, onnea, Vappu Pimiä, upea suoritus! PS. Pimiä tänään televisiossa, ohjelmatietojen mukaan hän on Puoli seiskassa vie
      Suomalaiset julkkikset
      9
      1361
    7. Onko kaivattusi täysin vietävissä ja

      vedätettävissä?
      Ikävä
      112
      1327
    8. Suomessa ei ole järkeä tarjota terveyspalveluita joka kolkassa

      - Suomen väestötiheys 1.1.2022 oli 18,3 asukasta maaneliökilometriä kohden. - Uudenmaan maakunnassa asuu keskimäärin 18
      Maailman menoa
      177
      1300
    9. RÖTÖSHERRAT KIIKKIIN PUOLANGALLA.

      Puolankalaisilla tehtävä ryhmäkanne itsensä yleintäneistä rötöstelijöista, sekä maksattaa kunnan maksama tyhmän koplan j
      Puolanka
      60
      1290
    10. Kirjoitin sinulle koska

      tunnen sinua kohtaan niin paljon. Sydäntäni särkee, kun kätken ihastumisen, kaipauksen, sinua kohtaan tuntemani lämmön j
      Ikävä
      42
      1197
    Aihe