Kannattaako 12 kk euribor vaihtaa lyhyempään?

Anonyymi-ap

Asuntolainan kokonaiskorko on ollut alle prosentin jo pitkään, mutta nyt kauhistuttaa kun korontarkistuspäivään (euribor12kk) on enää viikko.
Vuosi sitten taisi olla miinuksella, nyt huitelee jo lähes kolmessa prosentissa.

Toisaalta, jos nousu vaan jatkuu, niin pysyisipä edes vuoden tällä tasolla. Oletteko muut asuntovelalliset tehnyt lainaan muutoksia, ja jos olette, niin minkälaisia ja millä perustein?

9

298

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Anonyymi

      Nyt 12kk euribor huitelee jo melkein 2,8 prosentissa. Eli hyvät neuvot ois tarpeen. Tyytyykö muut vaan nouseviin korkoihin vai yritättekö etsiä vaihtoehtoja?

    • Anonyymi

      Niin, suostuuko pankki vaihtamaan lyhyempään korkoon ja mitä se muutos maksaa?

      • Anonyymi

        Pankit ovat ilmeisesti heräilemässä siihen, että tässä maailmanjärjestyksessä pitäisi taas tarjota muitakin vaihtoehtoja kuin 12 kk euriboria.
        Taksa on tyypillisesti satasissa mitattava järjestelypalkkio.Katso hinnastosta.


    • Anonyymi

      Onko kukaan testannut, että tarjoaako joku pankki vielä 1kk tai 3kk euriboria?
      Itselläkin tulee harkittavaksi, kun isohkossa asuntolainassa tulee korontarkistuspäivä. Laskeskelin korkokulun nousevan meidän perheellä 900e/kk. Siihen päälle vielä melkoinen nousu sähkölaskuun, kun määräaikainen sopimus erääntyy.

    • Anonyymi

      Ei pankit enää tarjoa lyhyitä euriboreja vaihtoehtona. näin ainakin oman kokemuksen mukaan osuuspankissa.
      Itse otin 2011 talon rakentamiseen 2 lainaa, jälkimmäinen tietysti kattamaan muutaman yllätyksen, joita rakentamisessa tuppaa tulemaan. Päälaina oli 185 000€ 12 kk euriboriin sidottuna ja lisälaina 25 000€ 3 kk euriboriin sidottuna. Sitten kun reilu 3 vuotta myöhemmin olin ottamassa lainaa vuokratontin lunastamiseksi omistustontiksi, niin siinä välissä oli pankin systeemit muuttuneet eikä alle 12 kk euriboreja enää myönnetty. Ja olivat lainaehdot muutenkin kallistuneet, koska alkuperäisissä lainoissa negatiivinen korko söi marginaalin olemattomaksi, mutta tonttilainasta joutui maksamaan marginaalin kokonaisuudessaan. Käytännössä maksoin 28 000€ tonttilainasta enemmän korkoa kuin sillä hetkellä 120 000€ tasoon pienentyneestä talolainasta.

      • Anonyymi

        "Enää" on väärä sana. Pankit eivät ole moneen vuoteen tarjonneet lyhyempiä korkoja, mutta nyt niiden on todennäköisesti pakko ottaa ne takaisin valikoimaan. Osa pankeista niitä jo myöntääkin, jos asiakas osaa kysyä.


    • Anonyymi

      Mielenkiintoinen keskustelu.
      Olisko täällä ketään asuntosijoutusmogulia jolla paljon kokemusta?

    • Anonyymi

      nyt kannattaa olla velaton 🙂

      • Anonyymi

        30v kannatti olla velkainen 🤔


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Mikäs muutos Marttiinalla nyt tuli

      On niin salaperäknen päivitys et enteileekö muuttoa johkin?
      Kotimaiset julkkisjuorut
      241
      1772
    2. Ymmärrän jos tää oli nyt tässä

      Mä mokasin ja toivon sulle pelkkää hyvää.
      Ikävä
      91
      1304
    3. Martina naimisiin.

      Etsimässä täydellistä hääpukua Roomassa.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      190
      1277
    4. Hyvää iltaa miehelle

      Mukavalle. Jäi eilen kesken tuo keskustelu.:)
      Ikävä
      167
      1035
    5. Lapulais poika.

      Onko tämä Lapualais poika jäänyt naisiin, kun hyvin pidellään ei malta lähtiä kotia. Tavataan sanoa. Mitä sitä äiteelle soittelemaan, kun naiset pite
      Lapua
      17
      849
    6. Perheen äidin kohtalo surettaa Iisalmessa

      Kolmekymppinen mies käynnisti auton keskellä yötä kotonaan Iisalmessa keskiviikkona 16. marraskuuta. Kyydissä oli samaan ikäluokkaan kuuluva nainen. M
      Iisalmi
      18
      744
    7. En voi edes kirjoittaa siitä.

      Se olis liian lapsellista. Kun on yhteys tosielämän puolella ja selvät sävelet. Älykäs se on, todennäköisesti älykkäämpi kuin kukaan, ketä olen tavann
      Ikävä
      52
      709
    8. Haluaisin kertoa sulle

      Kuinka paljon susta tykkään. Oisko se paha tilanne?
      Tunteet
      48
      668
    9. Sofia ei tee enää lomareissuja

      Jostain syystä häntä ei enää kiinnosta Dubain ja Espanjan lomat eikä edes Leville vaivaudu. Mitä lie tapahtunut?
      Kotimaiset julkkisjuorut
      59
      614
    Aihe