asuntosijoittaja ostaa asunnon velkarahalla, menomoissa mukana asunnon vastike ja haluttu voitto.
Jolloin esim. jos vastike on 80€, asuntosijoittajan velanlyhennys on 800€, ja se haluaa vielä voittoa 100€, tulee vuokraksi 980€.
Asunnon vuokraaja on pienituloinen, ja se hakee asumistukea, jolloin valtion kassasta valuu RAHAA SUORAAN ASUNTOSIJOITTAJAN TASKUUN
asumistuen muodossa - verottomana.
- TÄMÄ KANNUSTAA SIJOITTAJIA HILLITTÖMÄÄN VELKAELÄMÄÄN, VELALLA OSTAMISEEN.
- ajan saatossa vuokrankorotuksilla ei ole enää mitään JARRUA.
ENNEN -Suomessa oli - VUOKRAKATTO, JOKA HILLITSI TÄTÄ ILMIÖTÄ.
Ei valtio ole VELVOLLINEN ELÄTTÄMÄÄN ASIJOITUSASUNTOJEN OSTAJIA…..
PAITSI KOMMUNISTISESSA sannaSaksassa.
ASUMISTUESTA ON TEHTY ASUNTOSIJOITTAJIEN TULOAUTOMAATTI.
Jolloin esim. jos vastike on 80€, asuntosijoittajan velanlyhennys on 800€, ja se haluaa vielä voittoa 100€, tulee vuokraksi 980€.
Asunnon vuokraaja on pienituloinen, ja se hakee asumistukea, jolloin valtion kassasta valuu RAHAA SUORAAN ASUNTOSIJOITTAJAN TASKUUN
asumistuen muodossa - verottomana.
- TÄMÄ KANNUSTAA SIJOITTAJIA HILLITTÖMÄÄN VELKAELÄMÄÄN, VELALLA OSTAMISEEN.
- ajan saatossa vuokrankorotuksilla ei ole enää mitään JARRUA.
ENNEN -Suomessa oli - VUOKRAKATTO, JOKA HILLITSI TÄTÄ ILMIÖTÄ.
Ei valtio ole VELVOLLINEN ELÄTTÄMÄÄN ASIJOITUSASUNTOJEN OSTAJIA…..
PAITSI KOMMUNISTISESSA sannaSaksassa.
ASUMISTUESTA ON TEHTY ASUNTOSIJOITTAJIEN TULOAUTOMAATTI.
Vastaukset 43
Vanhimmat
sannan aikakauden kommunismi
on hillitöntä ryöstämistä
ja rosvoamisen tilaisuuksien luomista.
SANNA VARASTAA JA SEN
ANTAA MUIDENKIN VARASTAA.
Sanna antaa kaikkien panna omaa miestään.
Kokoomus poisti vuokrasäännöstelyn, jonka takia vuokrakulut ja asumistuet nousivat pilviin. Nyt 24% galluppien mukaan haluaa tämän tuholaisen päähallituspuolueeksi ja syyttelee muita kokoomuspolitiikan tuloksista. Sama koulutuksessa ja terveydenhuollossa. Ojasta allikkoon.
MIKSI SANNAN JA GLOBALISTIEN TAVOITE
ON TYHJENTÄÄ VALTION KASSA?
Arvatkaa?
Miksi PERSUT OVAT V.TUN TYHMIÄ.
Ottaako joku tikkarin pois suustasi?
Sipilän hallituksen kaaduttua porvarijohtoisten hallitusten tälle hallitukselle jättämä valtionvelka oli yli 106 miljardia euroa.
sannan demut, jumalauta
vyörytti piikityspetoksen
kentälle kaikin mahdollisin tavoin.
Ne veti jopa pikapäätöksellä. valtion kassasta
hilloa terveystaloille SIITÄ ETTÄ NE TEKEE
NIITÄ feikki PCR - testejä.
SIIS NE MAKSAA YRITYKSILLE PETOKSEN JATKAMISESTA.
Asumistukien jakaminen asuntosijoittajille,
EI LIENE YLLÄTYS.
JA KELA nakittaa niitä, jotka anoo asumistukia.
SUOMEN HALLINTO ON TOTAALISEKAISIN.
Persujen on heikonlukutaidon takia vaikeuksia, esimerkiksi tutustua milloin Suomessa on vuokratukea alettumaksamaan.
Milloin sinä löysit siitä itsellesi
maksuautomaatin velanlyhennykseen?
Orpo ja kokoomus halusivat piikkipassit eli kulkutaudin levitysluvat ensin jo 2021 kesästä ja vielä alkuvuodesta 2022 jopa työpaikoille ja Alkossa käynnin ehdoksi. Ajatelkaa jos kokoomus olisi ollut vallassa, juh, huh!
jokainen joka halusi äkkirikastua,
ja ostivat sijoistusasuntoja
VELAKSI TIETÄÄ TÄMÄN.
Yksi esimerkki asuntorakentamisesta on Järvenpää,
sen asuntokanta on rakennettu
ASUMISTUKIEN VARAAN
velkarahan ja asumistukien varaan.
Koko kaupunki on piloilla,
joka pellolla on jokin uusi ruma kerrostalo.
KAIKKI VELAKSI
KAIKKI ASUMISTUKIEN VARAAN
KUPLA ON KUPLA
JA LUOTU PUHKEAMAAN
Pitäisikö jokaisella olla oma asunto?
Tasa-arvon nimissä kyllä.
Silloin jokaisella pitää olla mahdollisuus hankkia omistusasunto ja asuntotuki pitää maksaa jokaiselle.
Parempi ratkaisu on yhtäläinen kansalaispalkka, jolloin koko talous asettuu tasaiselle ja yhdenvertaiselle tasolle ja kaikki keinottelu ihmisten perustarpeilla jää pois.
Tämä johtaa lopulta suunnitelmatalouteen, mutta silloin talouteen tulee sattumanvaraisuuden sijaan järkeä.
Väistit pointin, vieritit sen kateuden syyksi.
VALTION KASSAN TEHTÄVÄ EI OLE
MAKSAA ASUNTOSIJOITTAJIEN VELKOJA.
Kuten nyt tapahtuu.
ASUMISTUESTA ON TEHTY RIKKAAKSI HALUAVIEN VELALLISTEN
RAHASAMPO.
Asumistuki on luotu alunperin auttamaan
vuokranmaksajaa - jotta sillä olisi asunto.
POISTAMALLA VUOKRAKATON
SIJOITTAJAT KÄVIVÄT RUHOLLE KUIN HAASKALINNUT
Nytkö vasta tämän olet tajunnut 👀 Köyhät kyykkyyn ja Kelan pieksettäväksi, törkeitä päätöksiä ihmisyyttä vastaan. Rikkaille rahat ja köyhälle luu! Ei täällä ole kaikilla samat säännöt. Mitäs varten täällä on Stasi meno? Siksi että alamaiset pidetään häkissään luu kourassa sairaana!
Sinä et tajua mistä tällainen käytäntö johtuu.
VALTIO LOPETTI VUOKRAKASARMIEN RAKENTAMISEN AJAT PÄIVÄT SITTEN.
Vaikka väitit ettei johdu kateudesta, siinä kohtaa kirjoitit 💩💩 onko kateellisempaa kuin Persu.
Ei ole vieläkään, kannattaa Persujen ajamaa oikeistopolitiikkaa, samalla nylpyttää itseään koska kuvittelee hallitusta Kokkareet,Persut ja Kepu. Silloin kansa voi hyvin 🤔🤔 vai oliko toisinpäin edellinenhallitus aikana.
ja koska kansalla ei ole rahaa,
ne rahat revitään valtion kassasta.
MITEN VAIKEAA TÄMÄN TAJUAMINEN ON.
RAKENNUTTAJA JA ASUNTOSIJOITTAJA
REPII RAHAT VALTION KASSASTA.
Olet syvällä omissa valheissasi.
Kun sinä rakennat velkarahalla, se on asuntotuotantoa….EIKÖ
JA halveksivassa menneisyydessä ”valtion vuokrakasarmeja”.
Yksi ja sama tarkoitus - kansalle asunto,
katto pään päälle, paikka jossa asua.
Sijoiitajalle ostettavaa, sijoittajalle myytävää.
SIJOITTAJAN ASETTAMA VUOKRATASO
LUO YLEISEN TASON.
SIJOITAJIEN HURJASTELUT VAIKUTTAVAT IHAN SUORAAN
PAIKALLISEEN VUOKRATASOON.
Valtio ruokkii itse inflaatiota.
Hyvä puhe.
Tästä Persut tykkää, koska niin toivovat oikeistohallitusta.
MISSÄ HYÖHÄ ASUSI, JONKUN TÄYTYY RAHOITTAA VUOKRAKÄMPPÄ.
TEILLE KATEELLISILLE VARMAAN SOPISI ETTÄ SUURIRAKENNUSYHTIÖ VEISI RAHAT.
Koska teidän älynne ei tajusi että vetävät voittoja, niille ei pienetvoitot riitä.
Miten homma hoidettiin
esim. 80- luvulla, ennen suurta tehtyä 90- luvun lamaa,
aikana jolloin oli voimassa VUOKRASÄÄNTELY - ELI VUOKRAKATTO?
Juuri kukaan ei hakenut vuokratukea.
Ei tarvinnut.
Järvenpää lienee uusi kiina,
romahdus molemmissa.
kiinassa räjäytetään uusia kerrostaloja
alas, koska ostajia ei enää ole.
Finanssielämän keskusliiton vinkkejä asuntosijoittajille osa 5.
Perustamalla kaksi asuntosijoitusyhtiötä teet nopeasti voittoa.
1. osta sijoitusasunto yhtiölle nro 1 lainalla 1 pääomana 100.000 euroa.
2. osta asunto yhtiöltä nro 1 yhtiölle 2 lainalla 2 pääomana 200.000 euroa.
Näin olet lyhyessä ajassa tienannut 100.000 euroa.
Sokea johdattaa sokeaa.
Siksi rikollisuus lisääntyy valon nopeudella.
Suomi ajaa seinään nopeammin kuin
olisi ikinä kuvitellut.
Mieti kun riski realisoituu,
mitä kaikkea velallinen on valmis tekemään?
SE TAPAHTUU JO NYT
Lyhennyskin katsotaan verotuksessa voitoksi ja voitosta maksetaan verot.
80€ yhtiövastiketta tuskin on missään.
Yleensä pikemminkin 300€-800€/kk.
Vastike kattaa taloyhtiön kulut suunnilleen -0.
Sisältää mm. kiinteistöhuollon, joka työvoimavaltaisena palveluna koostuu lähinnä veroista. Työvoiman lisäksi huoltoon tarvitaan ajoneuvoja polttoaineineen eli veroja.
Taloyhtiö käyttää paljon sähköä, lämpöä ja vettä, veroja.
Kun aletaan kunnolla analysoimaan asumisen hintaa, niin politiikka veroineen ja vihersiirtymäkuluineen siellä maksaa.
Se että joku vuokraa omaansa riskillä muutaman prosentin tuotolla yli kulujen, ei määritä hintaa.
Aloittaja voi tietysti itse näyttää esimerkkiä, ostaa asunnon ja majoittaa siihen jonkun tappiolla ihan hyväntekeväisyyttään.
Harva muu siihen kykenee, mutta näytä esimerkkiä äläkä valita muista.
No niin,
sieltä joku 75v asuntosijoittaja tuli puhumaan
asiat viattomiksi.
Voi helvetti, Sannako on asumistuenkeksinyt ottanut käyttöön. Persu niin lapsellinen ja tyhmä.
Kirjoittavat 💩 tarkoituksella, mutta myös tosissaan koska joku toinen Persun🤡 on kertonut.
Sun vastaus oli ihan yhtä kapea,
ellei peräti kelvoton.
Puolustat siis oikeuttasi laittaa valtio lyhentämään
sijoitusvelkaasi?
Ovatko asiakkaasi kaikki epätoivoisia ja
pidät vuokrat tapissa - maksimoidaksesi omat tuottosi.
Ja sitä kautta profiloidut ”ei sentään paskapersuksi”
Poliittisella värillä ei ole väliä, kunhan raha juoksee.
Eikö?
On niin trendikästä haukkua persuja. Eikö?
En paljon kehuis poliittista
asemaa, väriä
ET ITSE KANNATA MITÄÄN
KUNHAN OMA NAPA ON RUOKITTU.
POLIITTINEN ASEMASI ON NOLLA.
Raha on jumalasi.
On siinä pointti mitä ei Orpokaan ole tajunnut.
Kämppien teko on erittäin kallista nykyään, 100 000e kämppä kuin kämppä ,halvemmalla ei saa rakennettua mitään. Köyhä vuokralainen ei ilman asumistukea vuokraisi mitään noin kallista eikä toisaalta rakentaisikaan niitä itselleen eikö muille.
Se merkitsisi sitä ilman asumistukea Suomessa kaikki asuntorakentaminen melkein romahtaisi ja paljon joutuisi työttömäksi talojen ja talomateriaalien valmistajia,raksamiehiä ja koneurakoitsijoita.
Suomi ei kestäisi sitä työttömien määrää joten älkää koskeko asumistukeen. Tämä maa loppuu huomiseen jos kaikki jätetään vain omilleen ,ei ole suurten palkkojen maksajia kenellekään,ja sosturvalla eläjät ei pysty maksamaan kuin sen maks vuokran asumistuen kanssa.
Oletteko koskaan ajatelleet ko asiaa tältä kantìlta? Ette varmaan ,huomaan.
Markkinatalous yhteiskuntaa ei voi ajaa eteenpäin liian köyhänä ,rahaa pitää olla liikkeellä miljardeja koko ajan ja niitä ei löydy jostain pienipalkkaisesta kahvio tai siivoja töistä ja soskorvauksista. a'10e/h tai 800e/kk tilosta asumistuesta 250e/kk, tai samansuuruisista minimieläkkeistä
Ja suurin osa kansasta on juuri tuota väkeä.
Suomen vaan pitää kyetä verottamaan suuryhtiöiden voittoja enemmän,ylimääräinen sähkövero nyt yhtiöille on juuri sellainen. Lisää vaan samanlaista niin jo pelittää ja kaikelle vuokrille ,sähkölle,polttoaineille,palkoille, lääkkeille,eläkkeille on saatava hintakatto ,muut hinnat tulee perässä,eikä ne nouse tai voi nostaa mielivaltaisesti miten sattuu.
Ainoastaan tuolloin yhteiskunnalla on mitkään toimeentulemis edellytykset. Muuten kaput eli konkurssi koko Oy Suomi Ablle.
Suomesta on tullut valehteluyhetiskunta.
Ihan samanlainen kuin neuvostoliitossa,
rosvo puolustaa oikeuttaan varastaa.
MIKSI SUOMESSA ON NOIN 3 miljoonaa KÖYHÄÄ?
Miksi suomessa noin 1,5-2 miljoonaa tekee ilmaiseksi TÖITÄ?
Mietippä uudelleen miten tarjoilet ”ISOA KUVAA”.
Niin totta.
Hyvien veljien kuuluu saada 10%+ tuottoa pääomalleen, vaikka korot muutoin olisivat nollassa.
Tämäkin on ihmeellinen ilmiö.
Asuntorakentaminen on 110% sti rikollisten käsissä.
Aika kova tuotto (10%)
Todellinen tuotto on siinä 5% kieppeillä.
Nyt kun korot nousevat kovaa tahtia niin taitaa kaventua tuo tuotto edelleen.
Mutta mietitäämpä tuota tuottoa, pörssissä pääsee aika moni siihen 10-20% tuottoon.
Mikä houkuttelisi ihmisiä sijottamaan rahaa asuntoihin jos niiden tuotto olisi negatiivistä?
Yksityisten omistuksessa on 2/3 asunnoista, mitä tapahtuu jos yksityissijoittajat kaikkoaa asuntomarkkinoilta?
Kun ei tajua enää mitenkään,
miten rehellinen yhteiskunta voi toimia.
Tämä on syy, miksi Suomesta tulee uusi neuvostoliitto.
Ainoa mitä käsittää on, se miten voi varastaa.
Ihan SAMANLAISTA KUIN SOTIVISSA YHTEISKUNNISSA,
KUN EI ENÄÄ OLE MUUTA MALLIA.
Siksi ukraina on sellainen korruption pesäke kuin se on.
Meitä sijoittajia on hemmoteltu lisäksi asuntojen pitkään jatkuneella hintojen nousulla. Taisi viime vuosi vielä huidella jopa 8%:ssa. Eli rahan tuloa ei voinut estää vaikka olisi pitänyt sijoituskämppää tyhjillään.
70-80- luvulla pienituloinen saattoi vielä ostaa oman asunnon,
tulot alkoivat olla hyvässä suhteessa asuntojen hintoihin.
Vuokrat olivat kohtuullliset, ja tuloista saattoi säästää,
omaa varten.
KUNNES TEHTIIN 90- luvun lama ja vuokrakatto purettiin.
Vuokrat nousivat pilviin, tulot eivät riittäneet enää asumisen kuluihin,
säästöön ei enää jää mitään, palkkoja leikataan - edelleen.
Koska töitä ei enää ole, jokainen sukupolvi oppii varastamaan
lisää, lisää, lisää…. valehtelusta on tullut uusi normi.
Kuntosalilla itselläni on yleensä hyviä keskusteluja. Varsinkin yksi vanhempi mies laukoo sellaisia juttuja kahden kesken, että laittavat aina ajattelemaan kun jutut eroavat normaaleista mielipiteistä ja faktoista mitä yleensä muiden suusta tulee kuultua. Joidenkin kanssa keskustelessa vain oppii paljon uutta ja saa uusia näkemyksiä. Harmi, että sellaiset ihmiset ovat harvassa.
Puhuttiin juuri maailmantaloudesta ja kuinka pankit omistavat valtiomme. Nykyinen systeemi pitäisi valitettavasti mielestäni romuttaa mahdollisimman nopeasti kun ei ole muuta keinoa. Kurjuus lisääntyisi vuosiksi, mutta tulevaisuus olisi valoista. Toisin kuin pitkittämällä nykymenoa kun valtionlainojen korkojakaan ei saada edes lyhennettyä verovaroin. Puhuin siitä miten nykyään ihmiset ostavat itselleen asuntoja joita eivät saa elinaikanaan maksettua omaksi... Silloin jossain on pahasti vialla. No tuo keskustelukumppani sitten kertoi joskus jonkun sanoneen jollain luennennolla, että kun kapitalismi viedään ääritasolle (millä se nyt on) niin se kohtaa kommunismin kanssa. Ja se oli hyvä heitto koska mitään ei enää välttämättä omisteta vaan esimerkiksi autotkin leesataan käyttöön. Raha virtaa ennätystahdilla korporaatioille ja rikkaille kun kaikilla pitää olla uusinta uutta, mutta tavalliset ihmiset ovat vain materiansa haltioija. Luksus sokaisee.
Asumistuki oli kaunis ajatus. Tukea käytetään väärin ja saadaan näyttämään kuin raha kiertäisi. Se kaikki on lopulta vain keinotekoista ja hyötyjiä ovat yleensä ne joilla on pätäkkää (päättäjien saunakavereita) millä hankkia asuntoja vuokrattavaksi kun voivat hinnoitella vaikka pääkaupunkiseudun itsemurhayksiötkin ihan hävyttömän hintaisiksi.
Odotan, että tulevaisuudessa (10v sisällä) tapahtuu vallankumous. Patriotismi kuolee kun tajutaan, että kauniit itsenäiset valtiomme ovat myyneet meidän kaikkien vapauden. Ranska on aina symbolisoinut vapautta ja sieltä kaikki voisi lopulta alkaa kun ihmiset yhdistyvät tajutessaan julman todellisuuden. Lopulta näkymättömät rajat joita puolustamme vaikka menettämällä elämämme sodissa alkavat murentua. Kansalaisuus ja historia ovat toki osa ihmisten identiteettejä, mutta olisiko orja Egyptissä jäänyt ihailemaan isänsä ja isoisänsä rakentamia pyramideja kun Mooses tarjosi vapautta? "Tänne synnyin orjaksi, vanhempani (ja aikaisemmat sukupolvet) kuolivat näitä kiviä kantaessa. Kuulun tänne. Olen ylpeä, että olen osallistunut johonkin mikä alkoi paljon ennen syntymääni. En halua olla vapaa, koska olen lojaali tälle kaikille pelkän sen historian vuoksi".
Alkaa olla aika kääntää sen jenkkipresidentin puhe toisin päin. "älä kysy mitä voit tehdä maallesi/valtiollesi.... Kysy mitä valtio/synnyinmaasi voi tehdä sinun (kansalaisen) hyväksi?"
Pitäisi pystyä parempaan...
Jos asunto on Suomessa minkäänlaisella järkevällä paikalla, vuokratuotto puhtaana on ollut viime vuosina 2-3 prosenttia. Todennäköisesti ei enää sitäkään, koska lainojen korot ovat nousseet, mutta asuntojen hinnat laskeneet silti vähän. Tällä hetkellä on todellinen saavutus, jos ostaa lainalla yksiön kaupunkikeskustasta, ja puhdas vuokratuotto ylittää nollan, toisin sanoen vuokraus pyörii luultavammin tappiolla. Ja silti vuokralaisten mielestä vuokra on liian korkea. Asuntosijoittaminen on Suomessa täysin idioottitouhua.