Mitäs luulette - millä marginaalilla lähtis. Lainaa on avopuolison kanssa yhteensä 70.000 euroa. Nyt on marginaali 0,8. Ajateltiin, että vähän kyseltäisiin muilta pankeilta, mutta ei viitsisi lähteä paikan päälle ja puhelimessahan homma ei onnistu....
On kuultu 0,45 marginaaleista jopa, millehän summalle sellaisen saa ? Onko kokemusta ?
On kuultu 0,45 marginaaleista jopa, millehän summalle sellaisen saa ? Onko kokemusta ?
Vastaukset 4
Vanhimmat
0,7 marginaalilla joka tapauksessa saa ilman muuta, itselläni on se. Tuo 0,45 taitaa olla jo poikkeustapaus. Ehkä noiden välistä löytyy totuus.
Pankin vaihtaminen ei marginaalin alentamiseksi ole mitenkään tarpeen. Itselläni oli vuonna 1999 asuntolainan marginaali 1,4, joka silloin oli normaali. Otin tavakseni kerran vuodessa (vähän ennen koron tarkistuspäivää) lähettää pankkiin yhteyshenkilölleni meilin, että laskettaisiinko marginaalia, kun markkinatilanne on muuttunut. Ja aina laski, ei tarvinnut edes vihjata pankin vaihtamisen suuntaan.
0,7 tuntuu olevan aika tavallinen ja jos 0,5 edes pääsee, niin kannattaa olla todella tyytyväinen.
Itsellä on niin vähän asuntolainaa, että en edes kilpailuttanut pankkeja ja marginaali on 0,9. Korkeasta marginaalista huolimatta en pidä lainaehtoja huonoina, koska pystyn tekemään lainaan lisälyhennyksiä ilman että tarvitsisi pankille korvata korkomenetyksiä tms. Varmaan toki onnistuu monissa muissakin pankeissa, mutta kuten sanottu, minun kohdalla lainasumma on pieni ja maksuaika on nopea, joten ei maksanut vaivaa alkaa pankkeja kilpailuttamaan ja jokaisen lainaehtojen yksityiskohtia tarkemmin selvittelemään.
Ensimmäisellä käynnillä ensimmäisessä pankissa tarjosivat kahta lainaa toinen 0,58 (25 v) ja toinen 0,64 (20 v) marginaalilla. Summa toki kaksinkertainen.
Tästä lähdetään vielä kilpailuttamaan ja tinkimään joten ehkä joitakin sadasosia tuosta vielä lähtee.
Moi! Itse otin yksinään vastatakseni maaliskuussa 2004 hieman yli 74 000 euron asuntolainan Nordea pankista 0,7 % marginaalilla. Laina-aika vajaat 19v.Laina sidottu 12 kk euribor-korkoon.