Hei!
Ensi viikolla on pankkeihin neuvotteluaikoja, mutta koska odottavan aika on pitkä, niin mielenkiinnosta tulin tänne kyselemään, mitä veikkaatte, onko mahdollista saada asuntolainaa (ensiasunto) 40 000€ näillä tiedoilla:
Haen yksin, perheessä 2 lasta, asumme miehen kanssa yhdessä ja kaikki yhteiset kulut maksetaan yhdessä. Työtulot nettona n. 1100€/kk + n. 600€/kk (opintotuki ja lapsilisä).
Luottotiedot aina olleet kunnossa, nyt vuoden ollut tässä osa-aikaisessa vakityössä ja opiskeluja ammattikorkeakoulussa jäljellä n. vuosi. Jonkin verran on velkaa jo (auto -ja opintolaina), mutta opintolainankin takaisinmaksu alkaa vasta muutaman vuoden päästä, ja olen nyt jo säästänyt sen takaisin maksua varten rahaa. Niin ja takaus lainalle on.
Itse tiedän ihan varmasti pystyväni maksamaan tuon lainan, siksi ärsyttää jo valmiiksi ne pankkien kululaskurit, jotka antavat meidänkin kokoiselle perheelle kuluiksi varmaan 3000€/kk, kun todellisuus on 1/3 tuosta...
Opiskelija + osa-aikatyö
18
625
Vastaukset
- Anonyymi
Mitäpä jos ensin opiskelisit valmiiksi ja katsoisit, mistä päin löytyy työpaikka. Sitten etsitte sopivan asunnon sopivalla sijainnilla, huomioiden työ- ja hoitopaikkojen sijainnit.
Eiku... mies työtön ja luottotiedoton, jos olet yksin hakemassa lainaa? Sitä suuremmalla syyllä asunto kannattaa etsiä sinun työpaikkasi läheisyydestä.
Eikä sinun taloustilanteesi joka tapauksessa kestä lisälainaa.- Anonyymi
Kiitos vaan työtilanteeni ajattelusta, mutta teen 100 % etätyötä, joten sijaintia ei tarvitse miettiä. Ja talouteni kestää tällä hetkellä lisälainaa, en kai muuten sitä edes olisi hakemassa.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Kiitos vaan työtilanteeni ajattelusta, mutta teen 100 % etätyötä, joten sijaintia ei tarvitse miettiä. Ja talouteni kestää tällä hetkellä lisälainaa, en kai muuten sitä edes olisi hakemassa.
Aiotko todella tehdä samaa työtä myös valmistumisen jälkeen? Ei mitään urahaaveita?
- Anonyymi
[ ] kyllä
[ ] ei
[ ] en tiedä
[ ] pankki tietää
Mutta tosissaan:
- Jos opiskelija on tässä yhtälössä se varmempi maksaja tällä hetkellä, niin mikä ihme on sen miehen taloudellinen tilanne? Miksi lainaa haetaan vain opiskelijan tiedoilla?
- Muutakin velkaa jo on (auto -ja opintolaina). Näiden summaa et edes kerro. - Anonyymi
Pointti tässä on nyt se, että jos joka kuukausi jää ainakin 1000€ elämiseen kaikkien pakollisten kulujen (laskut, asumismenot, ruoka ymym.) jälkeen, niin katsooko pankki maksykyvyn silti riittämättömäksi? Tämä lainan kk-lyhennys olisi n. 300€/kk.
- Anonyymi
elämiseen jäävä raha on eri kuin lainanhoitoon tai asuntolainaan käytettävä raha!
Jos sinun tulosi on esim. 100 ja yleinen ohje maksimista asumiseen on esim. 25%, niin siitä 25% osuudesta on tarkoitus maksaa asunnon sähkömaksut, vesimaksut ja vuokra tai hoitovastike. En laittaisi rahoitusvastiketta sinne.
30% on esim. ruoka jonkin verran vaatteisiin ja harrastuksiin. Kannattaa muistaa, että aina pitää jonkin verran olla myös puskuria.
Siis jos talouden koko on 100, niin se asunnon pääoma on tuon sadan ulkopuolella. Korot menee samasta korista kuin ruoka, vaateet, harrastukset jne.
Jos ei ole varaa johonkin, niin on luotava vaan lisää! 40k tuntuu äkkiseltään pieneltä ja sitä se onkin kunnes se "märkä" velkakirja on kädessä ja siitä tulee arkea! 40k nettovelkaa vastaan olisi oltava esim. 4000-6000€ omaa rahaa muuten...
Mutta edellä oleva on vain omaa ajatteluani. Olen itse nähnyt sellaisia himmeleitä ja ollut sotkettuna, että en toivoisi kellekkään sitä. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
elämiseen jäävä raha on eri kuin lainanhoitoon tai asuntolainaan käytettävä raha!
Jos sinun tulosi on esim. 100 ja yleinen ohje maksimista asumiseen on esim. 25%, niin siitä 25% osuudesta on tarkoitus maksaa asunnon sähkömaksut, vesimaksut ja vuokra tai hoitovastike. En laittaisi rahoitusvastiketta sinne.
30% on esim. ruoka jonkin verran vaatteisiin ja harrastuksiin. Kannattaa muistaa, että aina pitää jonkin verran olla myös puskuria.
Siis jos talouden koko on 100, niin se asunnon pääoma on tuon sadan ulkopuolella. Korot menee samasta korista kuin ruoka, vaateet, harrastukset jne.
Jos ei ole varaa johonkin, niin on luotava vaan lisää! 40k tuntuu äkkiseltään pieneltä ja sitä se onkin kunnes se "märkä" velkakirja on kädessä ja siitä tulee arkea! 40k nettovelkaa vastaan olisi oltava esim. 4000-6000€ omaa rahaa muuten...
Mutta edellä oleva on vain omaa ajatteluani. Olen itse nähnyt sellaisia himmeleitä ja ollut sotkettuna, että en toivoisi kellekkään sitä.Nuo prosenttipohjaiset menolaskut ei sovi juuri kellekään.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Nuo prosenttipohjaiset menolaskut ei sovi juuri kellekään.
Ne sopii sille pankin tradenomille, jolle on turha yrittää opettaa monimutkaisempia luotonmyyntisääntöjä.
- Anonyymi
Se on pankin ja asiakkaan välinen keskustelun tulos. Pankilla on varmaan sata erillaista asiakasprofiilia ja jokaisesta tyypillisimmät kokemukset joihin päätökset perustuu.
Lisäksi on tietenkin kansalliset lainsäädännöt ja EU säännöt.
Eikä se pankki ilkeyttään anna hylsyjä päätöksenä. Kielteinen lainapäätös on joskus parasta kuluttajansuojaa. Kaikki järjestelyyn menevä on turhaa!
Suomi 24 neuvoista ei ole mihinkään. Osa porukasta ei tiedä mitään tai kirjoittaa vain provotakseen. Eikä me tiedetä mitään muiden taustoista. Itse mietin asioita niin, että mahdollisimman vähän VPOta. Tykkään olla se joka pitää narut omissa käsissä enkä aja muiden verkkoihin. - Anonyymi
Jos tonni jää ylimääräistä, niin tuollainen asunto on säästetty ennen valmistumista. Toisaalta 40 000€ ei saa asuntoa. Siis sellaista missä voi perhe asua. Jonkun paskaröttelön korkeintaan.
- Anonyymi
Jos haet lainaa yksin ja saat sen ja myös maksat lainan takaisin yksin, niin pidä myös huoli ja laadituta lakimiehellä paperit asunnosta niin että mahdollisen eron tullessa mies ei saa asunnosta mitään millään pykälällä.
Asunto vain ja ainoastaan sinun omistuksessa ja siihen ei missään tapauksessa miehellä mitään oikeutta. - Anonyymi
Joo kiitän ja kuittaan tässä vaiheessa. Ei pettänyt Suomi 24 palsta tässäkään asiassa. :D Olisin voinut lyödä vaikkaa vetoa, että 90 % on pelkkää vittuilua, vaikka asiallisesti yritin kysyä. :)
- Anonyymi
Tulehan sitten kertomaan, mitä mieltä pankin täti on aiheesta.
- Anonyymi
Yllätyitkö, kun et saanut oikeastaan yhtään asiatonta vastausta? Mutta tosiaan, pankki yrittää pelastaa sinut. Älä tee sitä, älä osta 40 000€ asuntoa skutsista rahattomana.
- Anonyymi
Hyvän ja erittäin tärkeän vinkin sait, että jos saat asuntolainan haettua yksin ja maksat sen yksin. Niin tee ehdottomasti esim. lakimiehen kanssa virallinen paperi, ettei tosiaan eron sattuessa käy, niin että joudut pelkäksi maksumieheksi.
Tuttavallani kävi niin, että osti aika ison asuntolainan tuloihinsa nähden, koska luotti siihen että aviomies maksaa muita elämisen kustannuksia ja ystäväni yrittää maksaa asuntolainan ja yhtiövastikkeen, että on asunto missä asua. Aviomiehellä oli ulosossa tuossa vaiheessa noin 50 000e. He olivat itse laatineet paperin keskenään, en tiedä tarkasti sisältöä. Lopputulema oli se, että erohan siinä heille tuli, 5v asuneet ja velkaa asunnosta. Erossa, sitten huomioitiin tämä heidän yhteinen paperi ja mies omisti kin puolet asunnosta, josta ei ollut maksanut yhtäkään erää lainaa eikä yhtiövastiketta. Tilanne paheni, ero oli riitainen molemmat aiheuttivat vaikeita tilanteita. Asunto meni myyntiin. Kauppahinta alhainen ja ystäväni sai kauppahinnasta 1/2 osaa ja hänen sittemmin ex-aviomies sai puolet. Miehen saaman kauppahinnan ulosotto ulosmittaisi ja ystäväni osuus meni lainan lyhennykseen, mutta velkaa jäi vielä maksettavaksi reilusti.- Anonyymi
Siis jos ihmisellä on ulosotossa penniäkään niin hänen kanssaan ei pidä lähteä mihinkään pisnekseen. Tämä on vain yksi asia jolla voi perustella ettei lähde vakavaan juttuun. Jos ulosotossa on 50k niin ”ei hyvää päivää”.
- Anonyymi
Et varmaan nykyisin saa lainaa tietojesi perusteella.
- Anonyymi
Ensi asunnon ostaja! Älä koskaan osta asuntoa vuokratontilla.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Ikävöin sinua kokoyön!
En halua odottaa, että voisin näyttää sinulle kuinka paljon rakastan sinua. Toivon, että uskot, että olen varsin hullun433054Kova karman laki
Karman lain kautta pahantekijä tehdessään pahaa toteuttaa koston ja rangaistuksen sille jolle pahaa on tehty. Tämä tarko5081897Päivieni piristys, missä olet?
Toit iloa ja valoa mun elämään ☀️ Nyt mennyt kohta viikko ettei ole nähty. Kaipaan nähdä sua silti ja pelkään vaikka tei171870Näen jatkuvasti Sompasaunalla alastomia miehiä ja naisia
jotka menevät siihen viereiseen rantaan myös uimaan alasti. Sompasaunat on siis Mustikkamaalla Helsingissä, ja kuljen si751571- 171474
Jos sinä olisit pyrkimässä elämääni takaisin
Arvelisin sen johtuvan siitä, että olisit taas polttanut jonkun sillan takanasi. Ei taida löytyä enää kyliltä naista, jo431358- 251300
Millainen kaivattusi luonne on?
Millaisia luonteenpiirteitä arvostat kaivatussa? Oletteko samanlaisia luonteeltanne?901289UPM suunnittelee paperintuotannon lopettamista LPR:ssa
Ilta-Sanomissa oli uutinen. Metsäyhtiö UPM suunnittelee paperintuotannon lopettamista Kaukaan-tehtaalla Lappeenrannassa1041086Helena ja Mikko Koivun ero jatkuu edelleen ja loppua ei näy.
Voi eikä, miksi menee noin vaikeaksi avioero ja sopua ei tää ex- pari vaan saa.1031083