Tiskipöydän valurauta viemäri leikattu rälläkällä lattiatasoon poikki ja liitetty silikonilla uusi muovinen putki vesilukolla. Liitos jäänyt piiloon tiskipöydän pohjan alle. Tekijänä huoneiston omistaja. Rakennelma vuotanut useita vuosia.
Kuka lystin maksaa, taloyhtiö vai putkirempan tekijä (huoneiston omistaja)?
Taloyhtiön vesivahinko
Anonyymi-ap
28
825
Vastaukset
- Anonyymi
Tuossa tapauksessa jos itse tehty, niin tekijä maksaa. Sen sijaan jos saman virityksen olisi tehnyt yrittäjä, niin tällöin vastuu siirtyisi taloyhtiölle.
- Anonyymi
Ammatti putkari ei moisia virityksiä tee. Aikaisempi liitos on ollut näkyvissä, miksi ei uutta liitosta ole tehty samaan kohtaan?
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Ammatti putkari ei moisia virityksiä tee. Aikaisempi liitos on ollut näkyvissä, miksi ei uutta liitosta ole tehty samaan kohtaan?
Taloyhtiön piikkiin, jos isännöitsijän tuttu.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Taloyhtiön piikkiin, jos isännöitsijän tuttu.
Taloyhtiön piikkiin, jos isännöitsijä ei käy paikalla ja luulee alkuperäinen viemäriliitos. Kalliiksi tulee nämä "istuvat isännöitsijät", jotka hokevat, en ole mikään kiinteistönhoitaja.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Taloyhtiön piikkiin, jos isännöitsijä ei käy paikalla ja luulee alkuperäinen viemäriliitos. Kalliiksi tulee nämä "istuvat isännöitsijät", jotka hokevat, en ole mikään kiinteistönhoitaja.
Näitä sattuu paljon. Ei isännöitsijän tarvitse mitään maksaa, hallitus vastaa kaikesta.
- Anonyymi
Tekijän se kuuluu maksaa yksinään, jos oikeus ja kohtuus toteutuisi. Yleensä vain ei toteudu koskaan. Siksi toisekseen: silikonia EI saa käyttää missään vedeneristyskohteessa koskaan, oikeastaan ei missään. Se irtoaa itsekseen 2-10 vuodessailman mitään kuormitusta. Polyuretaani (Sikaflex) sensijaan pysyy kuin vale ja rikos poliitikossa.
- Anonyymi
Niin kuuluukin maksaa, vaan meillä ei tarvinnut maksaa. Isännöitsijä maksatti toistakymmentä tuhatta, osan taloyhtiön vakuutuksella ja loput taloyhtiön kassasta. Niin ja alkuperäinen lattia,50m2,oli muovia, mutta isännöitsijä pisti paremmaksi ja laitatti kosteuden kestävää lankkua. Vielä selvis, ettei isännöitsijä ollut käynyt paikalla ollenkaan, vaikka niin väittikin. Että sellaanen tapaus.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Niin kuuluukin maksaa, vaan meillä ei tarvinnut maksaa. Isännöitsijä maksatti toistakymmentä tuhatta, osan taloyhtiön vakuutuksella ja loput taloyhtiön kassasta. Niin ja alkuperäinen lattia,50m2,oli muovia, mutta isännöitsijä pisti paremmaksi ja laitatti kosteuden kestävää lankkua. Vielä selvis, ettei isännöitsijä ollut käynyt paikalla ollenkaan, vaikka niin väittikin. Että sellaanen tapaus.
Jos juttu tosi, taloyhtiön lisäksi isännöitsijä huijannut vielä vakuutusyhtiötä. Se onnii ihiukan vakavampi juttu. Jos kiinni jää, ei kannata enää huutaa hallitusta apuun. Kenkää tulee varmasti.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Jos juttu tosi, taloyhtiön lisäksi isännöitsijä huijannut vielä vakuutusyhtiötä. Se onnii ihiukan vakavampi juttu. Jos kiinni jää, ei kannata enää huutaa hallitusta apuun. Kenkää tulee varmasti.
Taitaa olla kyllä niin että tekijä maksaa...ei taloyhtiössä saa itse mennä remonttia tekemään ,siis sähkö,vesi,ilmastointi. niistä pitää ilmoittaa isännöiti toimistoon. tottakai saa maalata tapiseerata ym.. ei vakuutuskaan korvaa vesivahinkoa jos se on itseaiheutettu jos sen olisi tehnyt valtutettu lvis asentaja asia olisi ok.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Taitaa olla kyllä niin että tekijä maksaa...ei taloyhtiössä saa itse mennä remonttia tekemään ,siis sähkö,vesi,ilmastointi. niistä pitää ilmoittaa isännöiti toimistoon. tottakai saa maalata tapiseerata ym.. ei vakuutuskaan korvaa vesivahinkoa jos se on itseaiheutettu jos sen olisi tehnyt valtutettu lvis asentaja asia olisi ok.
Mutta kun kukaan ei valvo mitään. Isännöitsijä vaan istuu toimistossaan, perse kiinni tuolissaan, hokee vaan ettei ole mikään talonmies. Laskua vaan vakuutusyhtiölle, loput taloyhtiölle. Jos kassa tyhjänä, ylimääräistä vastiketta kerjäämään. Eikä niitä rahoja taloyhtiö koskaan takaisin saa.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Mutta kun kukaan ei valvo mitään. Isännöitsijä vaan istuu toimistossaan, perse kiinni tuolissaan, hokee vaan ettei ole mikään talonmies. Laskua vaan vakuutusyhtiölle, loput taloyhtiölle. Jos kassa tyhjänä, ylimääräistä vastiketta kerjäämään. Eikä niitä rahoja taloyhtiö koskaan takaisin saa.
Yhdenvertaisuus periaatteen mukaan on piikki auki kaikille muillekin tee se itse putkareille. Taloyhtiö voi vielä avustaa ostamalla silikonit jokaiseen talouteen.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Yhdenvertaisuus periaatteen mukaan on piikki auki kaikille muillekin tee se itse putkareille. Taloyhtiö voi vielä avustaa ostamalla silikonit jokaiseen talouteen.
Isännöitsijä pellolle heti!
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Mutta kun kukaan ei valvo mitään. Isännöitsijä vaan istuu toimistossaan, perse kiinni tuolissaan, hokee vaan ettei ole mikään talonmies. Laskua vaan vakuutusyhtiölle, loput taloyhtiölle. Jos kassa tyhjänä, ylimääräistä vastiketta kerjäämään. Eikä niitä rahoja taloyhtiö koskaan takaisin saa.
Ei isännöitsijän tehtävä ole käydä näitä asunnoissa itse katselmoimassa ja yrittää heikolla teknisellä osaamisellaan ratkoa miksi milloinkin vuotoa on tullut ja mitä/miten pitäisi korjata.
Ammatti kosteuskartoittaja pikana paikalle ja hänen toimestaan vahingon dokumentointi valokuvin, kosteusmittaukset vaurioituneista rakenteista sekä korjaustapasuositukset. Näillä dokumenteilla korjausten suunnittelu ja vastuukysymysten selvittely käyntiin, tarvittaessa kiinteistöliiton juristin avustamana. Ja tietysti myös vakuutusyhtiö mukaan mikäli dokumentaatio ja juristin selvitykset näyttää että asiaan liittyy jonkun tahon vakuutuksesta korvattavaa esim. vastuuvahinkoa.
Tuo isännöitsijän hyppyyttäminen kohteissa on vanhanaikaista. Ilmoittajan ja huoltoyhtiön ottamilla/toimittamilla kännykkäkuvilla saadaan yleensä nopeiten ensikäden tietoa isännöistojän ja hallituksen tarpeisiin. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Ei isännöitsijän tehtävä ole käydä näitä asunnoissa itse katselmoimassa ja yrittää heikolla teknisellä osaamisellaan ratkoa miksi milloinkin vuotoa on tullut ja mitä/miten pitäisi korjata.
Ammatti kosteuskartoittaja pikana paikalle ja hänen toimestaan vahingon dokumentointi valokuvin, kosteusmittaukset vaurioituneista rakenteista sekä korjaustapasuositukset. Näillä dokumenteilla korjausten suunnittelu ja vastuukysymysten selvittely käyntiin, tarvittaessa kiinteistöliiton juristin avustamana. Ja tietysti myös vakuutusyhtiö mukaan mikäli dokumentaatio ja juristin selvitykset näyttää että asiaan liittyy jonkun tahon vakuutuksesta korvattavaa esim. vastuuvahinkoa.
Tuo isännöitsijän hyppyyttäminen kohteissa on vanhanaikaista. Ilmoittajan ja huoltoyhtiön ottamilla/toimittamilla kännykkäkuvilla saadaan yleensä nopeiten ensikäden tietoa isännöistojän ja hallituksen tarpeisiin.Mutta kun on päivänslvä asia, niin sinäkö sitten rehaat juristeja. Pyydäkkö vielä joulupukkia ja naapurin Huldaa. Vai huudakko vaan apuva.
Laissa on selvät pukälät, tiedäkkö sitä. Jos korjaa väärin, vastaa itse tekosistaan. Taloyhtiö hoitaa kuivauksen. Jos lattiapintoja korvataan, niin korvataan alkuperäinen lattiamateriaali.
Mutta kun nämä nykyajan isännöitsijät eivät vaan ymmärrä, vaikka kuinka selittäisi. Minkäs teet? - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Mutta kun on päivänslvä asia, niin sinäkö sitten rehaat juristeja. Pyydäkkö vielä joulupukkia ja naapurin Huldaa. Vai huudakko vaan apuva.
Laissa on selvät pukälät, tiedäkkö sitä. Jos korjaa väärin, vastaa itse tekosistaan. Taloyhtiö hoitaa kuivauksen. Jos lattiapintoja korvataan, niin korvataan alkuperäinen lattiamateriaali.
Mutta kun nämä nykyajan isännöitsijät eivät vaan ymmärrä, vaikka kuinka selittäisi. Minkäs teet?Mitä isännöitsijät pelkäävät talolla? Isännöitsijä voi ottaa kiinteistöhoitajan mukaan, pitää vaikka kädestä, jos pelottaa.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Mitä isännöitsijät pelkäävät talolla? Isännöitsijä voi ottaa kiinteistöhoitajan mukaan, pitää vaikka kädestä, jos pelottaa.
Olkoon isännöitsijä vaikka yönsäkin toimistossaan, jos haluaa, mutta hänen on kuitenkin tiedettävä kumpi vastaa korjauksista taloyhtiö vai huoneiston haltija. Ellei tietoa ole, maksaa maltaita taloyhtiölle. Vastuut siirretään hallitukselle.
Voi se olla niinkin, ettei isännöitsijää talolle saa, jos se isännöitsijä ei kiinteistöstä mitään ymmärrä. Niin se varmasti onkin. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Olkoon isännöitsijä vaikka yönsäkin toimistossaan, jos haluaa, mutta hänen on kuitenkin tiedettävä kumpi vastaa korjauksista taloyhtiö vai huoneiston haltija. Ellei tietoa ole, maksaa maltaita taloyhtiölle. Vastuut siirretään hallitukselle.
Voi se olla niinkin, ettei isännöitsijää talolle saa, jos se isännöitsijä ei kiinteistöstä mitään ymmärrä. Niin se varmasti onkin.Isännöitsijä tekee, mitä hallitus käskee. Ellei tee saa lähtee. Selvähän se.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Isännöitsijä tekee, mitä hallitus käskee. Ellei tee saa lähtee. Selvähän se.
Eivät kuivausfirmat kyllä vastuukysymyksiä ratkaise, se on varmaa. Kyllä isännöitsijän itse pitää jotain tietää, ellei ole ihan täys torvelo.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Eivät kuivausfirmat kyllä vastuukysymyksiä ratkaise, se on varmaa. Kyllä isännöitsijän itse pitää jotain tietää, ellei ole ihan täys torvelo.
Meillä isännöitsijä aina käyttää asiantuntijoita, jotka kutsutaan vielä hallituksen kokouksiin. Maksaahan se, mutta, pakko mikä pakko, koska isännöitsijä vaan ei ymmärrä mitään.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Meillä isännöitsijä aina käyttää asiantuntijoita, jotka kutsutaan vielä hallituksen kokouksiin. Maksaahan se, mutta, pakko mikä pakko, koska isännöitsijä vaan ei ymmärrä mitään.
Ei toimistossa istuva isännöitsijä mitään opi kiinteistöstä, ellei talolla käy. Omakotitalosta löytyvät ihan samat laitteet, kuin kerrostalosta. Ei voi olla niin vaikeeta opetella uutta. Jos on kauhalla annettu, ei voi lusikalla vaatia.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Ei toimistossa istuva isännöitsijä mitään opi kiinteistöstä, ellei talolla käy. Omakotitalosta löytyvät ihan samat laitteet, kuin kerrostalosta. Ei voi olla niin vaikeeta opetella uutta. Jos on kauhalla annettu, ei voi lusikalla vaatia.
Vastaava vesivahinko meillä. Isännöitsijä väitti käyneensä huoneistossa. Vuokralaianen ilmoitti ei ole käynyt. Isännöitsijä jäi valheesta kiinni. Taloyhtille tuli laskua 9 tonnia.
Jälkeenpäin kiinteistöliiton mukaan ei olisi taloyhtiön tarvinnut korvata kuin uusi vesilukko ja työt, hintaa parisataa. Näin Seinäjoella. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Vastaava vesivahinko meillä. Isännöitsijä väitti käyneensä huoneistossa. Vuokralaianen ilmoitti ei ole käynyt. Isännöitsijä jäi valheesta kiinni. Taloyhtille tuli laskua 9 tonnia.
Jälkeenpäin kiinteistöliiton mukaan ei olisi taloyhtiön tarvinnut korvata kuin uusi vesilukko ja työt, hintaa parisataa. Näin Seinäjoella.Varmasti isännöitsijä kotonaan kysyy remonttimiehiltä, mitä lysti maksaa ja tarkastaa, kui työt on tehty. Taloyhtiössä ei ole nii väliä, kun ei laskua itse tarvitse maksaa.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Varmasti isännöitsijä kotonaan kysyy remonttimiehiltä, mitä lysti maksaa ja tarkastaa, kui työt on tehty. Taloyhtiössä ei ole nii väliä, kun ei laskua itse tarvitse maksaa.
Kun isännöitsijä vaihdetaan, ainakin Seinäjoella on yleisin syy "ryssitty remontti". jotain kertonee isännöitsijöiden ammattitaidosta sekin.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Kun isännöitsijä vaihdetaan, ainakin Seinäjoella on yleisin syy "ryssitty remontti". jotain kertonee isännöitsijöiden ammattitaidosta sekin.
Omat ja taloyhtiön rahat menevät sekaasin.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Omat ja taloyhtiön rahat menevät sekaasin.
Laissa on selvät pykälät, mitä vesivahingossa korvataan ja kuka maksaa. Miksi isännöitsijät sitten kyselevät hallitukselta mitä tehdään. Olisko vastuun pakoilua?
Meillä oli hallituksen jäsenellä vesivahinko. Kaksi hallituksen jäsentä päättivät, taloyhtiö maksaa. Nän se homma etenee. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Laissa on selvät pykälät, mitä vesivahingossa korvataan ja kuka maksaa. Miksi isännöitsijät sitten kyselevät hallitukselta mitä tehdään. Olisko vastuun pakoilua?
Meillä oli hallituksen jäsenellä vesivahinko. Kaksi hallituksen jäsentä päättivät, taloyhtiö maksaa. Nän se homma etenee.Eivät kaikki isännöitsijät ymmärrä luettua tekstiä. Silloin kannattaa vaan istua toimistossaan.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Eivät kaikki isännöitsijät ymmärrä luettua tekstiä. Silloin kannattaa vaan istua toimistossaan.
Jos yhdelle korvataan jokin vahinko, vaikka väärin perustein, niin korvataan myös muillekin. Se on oikein lakiin kirjattu, eikä isännöitsijän tarvitse enää muilta kysellä mitään.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Jos yhdelle korvataan jokin vahinko, vaikka väärin perustein, niin korvataan myös muillekin. Se on oikein lakiin kirjattu, eikä isännöitsijän tarvitse enää muilta kysellä mitään.
Vai notta on vanhanaikaasta jos isännöitsijä talolla käy? Eiköhän se vaan oo nii, ettei se isännöitsijä niistä korjauksista mitään ymmärrä. Toiseksi vastuun pakoilua. Nimet vaan hallitukselta vahinkoilmoitukseen. Voi site jälkeenpäin vastuut siirtää hallitukselle.
Hallituksen vika se on, kun hyväksyy kaikenlaisia pellejä talonsa asioita hoitamaan.
Ketjusta on poistettu 5 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 292394
Vielä kerran.
Muista että olet ihan itse aloittanut tämän. En ei silti sinua syyllistä tai muutenkaan koskaan tule mainitsemaan tästä3702002M nainen tiedätkö mitä
Rovaniemellä sataa nyt lunta, just nyt kun lähden pohjoiseen. Älä ota mitään paineita tästä mun ihastumisesta sinuun, ti181494Pelkään suunnattomasti
Että olet toiseen ihastunut. Se on lähes sietämätön ajatus koska koen että meidän tilanne on auki, selvittämättä. Eikä k52892Parempi suorituskyky Urheiluharrastajien suosimasta lisäravinteesta hyötyisivät todennäköisesti kaik
Parempi suorituskyky Urheiluharrastajien suosimasta lisäravinteesta hyötyisivät todennäköisesti kaikki muutkin. Se on ed10871Mies, etko ole miettinyt
että voit menettää yhteytemme ja minut lopullisesti, jos et tee mitään?52783- 54711
- 18710
- 25689
- 135623