Metsäkiinteistön hinta

Anonyymi-ap

Mikähän olisi järkevä hinta tällaiselle 2,5 hehtaarin metsätilalle Pirkanmaalla. Siellä on puuta n, 650 m3. Kuusta 60%, koivua 30%, loput mäntyä ja muuta. Puuston ikä noin 60 vuotta. Maapohja puolet kangasta ja puolet turvetta. Tilasta on 0,5 hehtaaria tukikelvotonta peltoa, eli käytännössä joutomaata. Hyvä asfalttitie kulkee vierestä ja etäisyys pikkukaupungin keskustaan 6km, joten ehkä jopa tonttimaana voisi ajatella.

Ja nyt sitten hinta-arvioita pyytäisin tästä kiinteistökokonaisuudesta puustoineen, sekä myös pelkästä maapohjasta.

87

1672

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Anonyymi

      Mahdoton sanoa täältä netistä. Hinta-arvio kannattaa kysyä paikalliselta välittäjältä, ja jos päädytte myymään metsänä eikä tonttina, puustoarvion voi tehdä mhy (tosin noin pienellä alalla ei välttämätöntä).

      Suurin tekijä on kysymys tontiksi soveltumisesta ja kysynnästä. Pikkukaupungit ovat Pirkanmaallakin suurimmaksi osaksi hiipuvia eikä kasvavia.

      Jos tontille ei ole kysyntää, metsätalouden kannalta järkevintä tuo olisi myydä naapurille, mutta paremman hinnan saattaa saada kaupunkilaiselta, joka haluaa oman puuhapalstan.

      • Anonyymi

        Varoituksen sana. Joissain kunnissa ja kaupungeissa kiinteistövälitysfirmojen johtajilla on kaverisuhteita kuntien silmääpitäviin kuten kunnanjohtajiin tai muihin virkahenkilöihin ja helposti huhut jonkun kiinteistön myyntiaikeista leviää eteenpäin vaikuttaen hintoihin niitä laskien. Tila- arvion lipputuloskin voi riippua siitä kuka tuntee ja kenet tuntee.
        Tiedän tapauksen jossa täysin ulkopuolinen oli teetättänyt metsäarvion metsänhoitoyhdistyksen henkilöllä toisen tilasta vain saadakseen selville puuston arvon ja tarjotatakseen " oikeaa hintaa" naapurille.
        En tiedä, taisi olla täydin laitonta touhua koko homma ja saiko viranomainen potkut peräti sen vuoksi, sitä en tiedä. Mutta selkeästi laitonta noin maalaisjärjelläkin se on , että ulkopuolinen vaatisi selvitystä naapurin metsäpalstan arvosta.

        Toinen mielestäni varsin kyseenalainen tapa on se että asiakkaan tilatessa metsäarvion ja soittaessa kiinteistövälitysfirmaan vain kysyäkseen metsäpalstan myyntihintoja tietyllä alueella ja esittäen ajatuksen että mahdollisesti myisi tontin pois niin seuraavaksi toimitusjohtaja tai / tai metsäarvion tekijä pirauttaa hyvälle ystävälleen joka sattuu kas kummaa- taas olemaan kunnan viranomainen joka vastaa rakennusluvista ja on tämän kyseisen tonttinsa myyntiä harkitsevan henkilön rajanaapuri ja ilmoittaen tälle etukäteen että nyt " löytyi mahdollinen hyvä sijoituskohde"!
        Rajanaapuri on kahminut ahneuksissaan jo hehtaaritolkulla rajanaapureittensa metsätontteja mutta kuten tavallista on, ruokahalu kasvaa syödessä, ja tyyppi hamuaa lisää metsäpinta- alaa tavoitteena tulla kunnan tai pitäjän suurimmaksi metsänomistajaksi.

        Suunnitelmissa on edetä pikkuhiljaa, naapuri kerrallaan, ostaen pikku plänttejä kunnes vastaan tulee suurempi metsäalue, se himottu useiden kymmenien hehtaarien, koskematon tukkimetsä.

        Tämän himon kohteen välissä on vain vain pari pikku metsäpalstaa jotka ensin pitää saada omistukseen ja vasta sitten päästä itse jättipottiin käsiksi. Siihen 80 hehtaarin metsään jossa kasvaa useiden kymppitonnien edestä metsää josta nostaa isot rahat, kunhan se ensin on saatu itselle.
        Kiinteistövälittäjäystävä toki pitää hinnat aina tietyllä tasolla eikä kunnon ostajaa koskaan niille välissä oleville pikku metsäplänteille koskaan "löydy" joten taas yksi metsänomistaja myy pilkkahintaan kunnan viranomaiselle tai suurituloiselle johtajalle halvalla metsäpalstan.

        Näin saadaan tietyille , harvoille tyypeille kunnassa kasattua yhä merkittävämpi ja suurempi metsäomaisuus, kun ne syövät kaikki pikkutilat alta pois koko ajan laajentaen maaomaisuuttaan.

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Varoituksen sana. Joissain kunnissa ja kaupungeissa kiinteistövälitysfirmojen johtajilla on kaverisuhteita kuntien silmääpitäviin kuten kunnanjohtajiin tai muihin virkahenkilöihin ja helposti huhut jonkun kiinteistön myyntiaikeista leviää eteenpäin vaikuttaen hintoihin niitä laskien. Tila- arvion lipputuloskin voi riippua siitä kuka tuntee ja kenet tuntee.
        Tiedän tapauksen jossa täysin ulkopuolinen oli teetättänyt metsäarvion metsänhoitoyhdistyksen henkilöllä toisen tilasta vain saadakseen selville puuston arvon ja tarjotatakseen " oikeaa hintaa" naapurille.
        En tiedä, taisi olla täydin laitonta touhua koko homma ja saiko viranomainen potkut peräti sen vuoksi, sitä en tiedä. Mutta selkeästi laitonta noin maalaisjärjelläkin se on , että ulkopuolinen vaatisi selvitystä naapurin metsäpalstan arvosta.

        Toinen mielestäni varsin kyseenalainen tapa on se että asiakkaan tilatessa metsäarvion ja soittaessa kiinteistövälitysfirmaan vain kysyäkseen metsäpalstan myyntihintoja tietyllä alueella ja esittäen ajatuksen että mahdollisesti myisi tontin pois niin seuraavaksi toimitusjohtaja tai / tai metsäarvion tekijä pirauttaa hyvälle ystävälleen joka sattuu kas kummaa- taas olemaan kunnan viranomainen joka vastaa rakennusluvista ja on tämän kyseisen tonttinsa myyntiä harkitsevan henkilön rajanaapuri ja ilmoittaen tälle etukäteen että nyt " löytyi mahdollinen hyvä sijoituskohde"!
        Rajanaapuri on kahminut ahneuksissaan jo hehtaaritolkulla rajanaapureittensa metsätontteja mutta kuten tavallista on, ruokahalu kasvaa syödessä, ja tyyppi hamuaa lisää metsäpinta- alaa tavoitteena tulla kunnan tai pitäjän suurimmaksi metsänomistajaksi.

        Suunnitelmissa on edetä pikkuhiljaa, naapuri kerrallaan, ostaen pikku plänttejä kunnes vastaan tulee suurempi metsäalue, se himottu useiden kymmenien hehtaarien, koskematon tukkimetsä.

        Tämän himon kohteen välissä on vain vain pari pikku metsäpalstaa jotka ensin pitää saada omistukseen ja vasta sitten päästä itse jättipottiin käsiksi. Siihen 80 hehtaarin metsään jossa kasvaa useiden kymppitonnien edestä metsää josta nostaa isot rahat, kunhan se ensin on saatu itselle.
        Kiinteistövälittäjäystävä toki pitää hinnat aina tietyllä tasolla eikä kunnon ostajaa koskaan niille välissä oleville pikku metsäplänteille koskaan "löydy" joten taas yksi metsänomistaja myy pilkkahintaan kunnan viranomaiselle tai suurituloiselle johtajalle halvalla metsäpalstan.

        Näin saadaan tietyille , harvoille tyypeille kunnassa kasattua yhä merkittävämpi ja suurempi metsäomaisuus, kun ne syövät kaikki pikkutilat alta pois koko ajan laajentaen maaomaisuuttaan.

        Vastaa täysin tilannetta jossa pääkaupunkiseudulla tietyt isännöitsijätoimistot kyttäävät arvoalueilta asuntoja joita omistaa vanhat , höppänät mummot tai pspat yksinään ja joilla ei ole perillisiä. Tai mitä tahansa " tuttavuuksia ja ydtävyyssuhteita" vanhoihin ihmisiin joilla sattuu olemaan arvokiinteistöjä ja asuntoja hallinnassaan.
        Käytännössä rarkoituksenaon höynäyttää ikäihmisiä myymään pilkkahintaan arvoasunnot Ystävällisille ja mukaville isännöitsijöille tai " ystäville" .

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Varoituksen sana. Joissain kunnissa ja kaupungeissa kiinteistövälitysfirmojen johtajilla on kaverisuhteita kuntien silmääpitäviin kuten kunnanjohtajiin tai muihin virkahenkilöihin ja helposti huhut jonkun kiinteistön myyntiaikeista leviää eteenpäin vaikuttaen hintoihin niitä laskien. Tila- arvion lipputuloskin voi riippua siitä kuka tuntee ja kenet tuntee.
        Tiedän tapauksen jossa täysin ulkopuolinen oli teetättänyt metsäarvion metsänhoitoyhdistyksen henkilöllä toisen tilasta vain saadakseen selville puuston arvon ja tarjotatakseen " oikeaa hintaa" naapurille.
        En tiedä, taisi olla täydin laitonta touhua koko homma ja saiko viranomainen potkut peräti sen vuoksi, sitä en tiedä. Mutta selkeästi laitonta noin maalaisjärjelläkin se on , että ulkopuolinen vaatisi selvitystä naapurin metsäpalstan arvosta.

        Toinen mielestäni varsin kyseenalainen tapa on se että asiakkaan tilatessa metsäarvion ja soittaessa kiinteistövälitysfirmaan vain kysyäkseen metsäpalstan myyntihintoja tietyllä alueella ja esittäen ajatuksen että mahdollisesti myisi tontin pois niin seuraavaksi toimitusjohtaja tai / tai metsäarvion tekijä pirauttaa hyvälle ystävälleen joka sattuu kas kummaa- taas olemaan kunnan viranomainen joka vastaa rakennusluvista ja on tämän kyseisen tonttinsa myyntiä harkitsevan henkilön rajanaapuri ja ilmoittaen tälle etukäteen että nyt " löytyi mahdollinen hyvä sijoituskohde"!
        Rajanaapuri on kahminut ahneuksissaan jo hehtaaritolkulla rajanaapureittensa metsätontteja mutta kuten tavallista on, ruokahalu kasvaa syödessä, ja tyyppi hamuaa lisää metsäpinta- alaa tavoitteena tulla kunnan tai pitäjän suurimmaksi metsänomistajaksi.

        Suunnitelmissa on edetä pikkuhiljaa, naapuri kerrallaan, ostaen pikku plänttejä kunnes vastaan tulee suurempi metsäalue, se himottu useiden kymmenien hehtaarien, koskematon tukkimetsä.

        Tämän himon kohteen välissä on vain vain pari pikku metsäpalstaa jotka ensin pitää saada omistukseen ja vasta sitten päästä itse jättipottiin käsiksi. Siihen 80 hehtaarin metsään jossa kasvaa useiden kymppitonnien edestä metsää josta nostaa isot rahat, kunhan se ensin on saatu itselle.
        Kiinteistövälittäjäystävä toki pitää hinnat aina tietyllä tasolla eikä kunnon ostajaa koskaan niille välissä oleville pikku metsäplänteille koskaan "löydy" joten taas yksi metsänomistaja myy pilkkahintaan kunnan viranomaiselle tai suurituloiselle johtajalle halvalla metsäpalstan.

        Näin saadaan tietyille , harvoille tyypeille kunnassa kasattua yhä merkittävämpi ja suurempi metsäomaisuus, kun ne syövät kaikki pikkutilat alta pois koko ajan laajentaen maaomaisuuttaan.

        Pirkanmaa taitaa olla juuri tunnettu tuosta hyväveli- kerholaisisuudesta, ainakin Orivesi ympäristökuntineen on tunnettu kunnan viranomaisten keskinäisestä yhteen pelaamisesta ja ja metsäpalstojen välittämisistä toinen toisilleen. Käytännössä on siis kyse täysin korruptoituneesta käytännöstä.
        Kunnan viranomaiset ja pankin viranomaiset vinkkaavat toisilleen hyvistä myyntikohteista ja ei kun kaupat edulliseen hintaan pystyyn ja taas kunnan viranomaiset rikastuvat muutamalla hehtaarilla kypsästä hakattavasta metsästä.
        Käytännössä köyhät ja kipeät pelataan ulos metsäomaisuuksien osalta kunnasta ulos kokonaan ja tilalle tulee korkeasti koulutettua ja varakasta porukkaa.
        Olen törmännyt selkeisiin huijauksiin missä hieman yksinkertaista maatilan pitäjää on härskisti kusetettu, on viety rantatonttioikeus, on viety metsät ja lopulta kaikki loppukin omaisuus, kaikki varallisuus ja maaomaisuus yksille ja samoille tyypeille keskittyneenä..

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Varoituksen sana. Joissain kunnissa ja kaupungeissa kiinteistövälitysfirmojen johtajilla on kaverisuhteita kuntien silmääpitäviin kuten kunnanjohtajiin tai muihin virkahenkilöihin ja helposti huhut jonkun kiinteistön myyntiaikeista leviää eteenpäin vaikuttaen hintoihin niitä laskien. Tila- arvion lipputuloskin voi riippua siitä kuka tuntee ja kenet tuntee.
        Tiedän tapauksen jossa täysin ulkopuolinen oli teetättänyt metsäarvion metsänhoitoyhdistyksen henkilöllä toisen tilasta vain saadakseen selville puuston arvon ja tarjotatakseen " oikeaa hintaa" naapurille.
        En tiedä, taisi olla täydin laitonta touhua koko homma ja saiko viranomainen potkut peräti sen vuoksi, sitä en tiedä. Mutta selkeästi laitonta noin maalaisjärjelläkin se on , että ulkopuolinen vaatisi selvitystä naapurin metsäpalstan arvosta.

        Toinen mielestäni varsin kyseenalainen tapa on se että asiakkaan tilatessa metsäarvion ja soittaessa kiinteistövälitysfirmaan vain kysyäkseen metsäpalstan myyntihintoja tietyllä alueella ja esittäen ajatuksen että mahdollisesti myisi tontin pois niin seuraavaksi toimitusjohtaja tai / tai metsäarvion tekijä pirauttaa hyvälle ystävälleen joka sattuu kas kummaa- taas olemaan kunnan viranomainen joka vastaa rakennusluvista ja on tämän kyseisen tonttinsa myyntiä harkitsevan henkilön rajanaapuri ja ilmoittaen tälle etukäteen että nyt " löytyi mahdollinen hyvä sijoituskohde"!
        Rajanaapuri on kahminut ahneuksissaan jo hehtaaritolkulla rajanaapureittensa metsätontteja mutta kuten tavallista on, ruokahalu kasvaa syödessä, ja tyyppi hamuaa lisää metsäpinta- alaa tavoitteena tulla kunnan tai pitäjän suurimmaksi metsänomistajaksi.

        Suunnitelmissa on edetä pikkuhiljaa, naapuri kerrallaan, ostaen pikku plänttejä kunnes vastaan tulee suurempi metsäalue, se himottu useiden kymmenien hehtaarien, koskematon tukkimetsä.

        Tämän himon kohteen välissä on vain vain pari pikku metsäpalstaa jotka ensin pitää saada omistukseen ja vasta sitten päästä itse jättipottiin käsiksi. Siihen 80 hehtaarin metsään jossa kasvaa useiden kymppitonnien edestä metsää josta nostaa isot rahat, kunhan se ensin on saatu itselle.
        Kiinteistövälittäjäystävä toki pitää hinnat aina tietyllä tasolla eikä kunnon ostajaa koskaan niille välissä oleville pikku metsäplänteille koskaan "löydy" joten taas yksi metsänomistaja myy pilkkahintaan kunnan viranomaiselle tai suurituloiselle johtajalle halvalla metsäpalstan.

        Näin saadaan tietyille , harvoille tyypeille kunnassa kasattua yhä merkittävämpi ja suurempi metsäomaisuus, kun ne syövät kaikki pikkutilat alta pois koko ajan laajentaen maaomaisuuttaan.

        "Tiedän tapauksen jossa täysin ulkopuolinen oli teetättänyt metsäarvion metsänhoitoyhdistyksen henkilöllä toisen tilasta vain saadakseen selville puuston arvon ja tarjotatakseen " oikeaa hintaa" naapurille.
        En tiedä, taisi olla täydin laitonta touhua koko homma ja saiko viranomainen potkut peräti sen vuoksi, sitä en tiedä. Mutta selkeästi laitonta noin maalaisjärjelläkin se on , että ulkopuolinen vaatisi selvitystä naapurin metsäpalstan arvosta."

        a) Ei ole laitonta.
        b) Mhy:n henkilö ei ole viranomainen.

        Ja totta kai ostajaehdokkaalla on oikeus - ja melkeimpä velvollisuuskin - teettää oma hinta-arvio metsästä, jos myyjä ei ole sellaista teettänyt ja/tai jos ei luota myyjän teettämään arvioon.
        Hinta-arviot tehdään aina arvion teettäjän asettamasta näkökulmasta, joka voi myyjällä ja ostajalla olla hyvinkin erilainen.

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        "Tiedän tapauksen jossa täysin ulkopuolinen oli teetättänyt metsäarvion metsänhoitoyhdistyksen henkilöllä toisen tilasta vain saadakseen selville puuston arvon ja tarjotatakseen " oikeaa hintaa" naapurille.
        En tiedä, taisi olla täydin laitonta touhua koko homma ja saiko viranomainen potkut peräti sen vuoksi, sitä en tiedä. Mutta selkeästi laitonta noin maalaisjärjelläkin se on , että ulkopuolinen vaatisi selvitystä naapurin metsäpalstan arvosta."

        a) Ei ole laitonta.
        b) Mhy:n henkilö ei ole viranomainen.

        Ja totta kai ostajaehdokkaalla on oikeus - ja melkeimpä velvollisuuskin - teettää oma hinta-arvio metsästä, jos myyjä ei ole sellaista teettänyt ja/tai jos ei luota myyjän teettämään arvioon.
        Hinta-arviot tehdään aina arvion teettäjän asettamasta näkökulmasta, joka voi myyjällä ja ostajalla olla hyvinkin erilainen.

        Metsänhoitoyhdistyksen työntekijällä ei ole mitään oikeutta käydä arvioimassa naapurin metsiä jonkun toisen naapurin pyynnöstä tai laskuun.
        Ei kuulu naapurille yhtään mitään kenenkään metsäomaisuuden arvo jos henkilö ei ole sitä itse aktiivisesti ollut myymässä ja tässä tapauksessa ei ollut itse edes myymässä,aktiivisesti metsäpalstaansa. Ja silti joku älykääpiö katsoi oikeudekseen vaatia jotain metsänhoitoyhdistyksen työntekijää kulkemaan toisen metsässä ja laskeskelemaan puoden kuutiomääriä ja sitten esittäen arvionsa täysin ulkopuoliselle jolle ei asia millään tavalla edes kuulu.
        Tässä tapauksessaei siis ollut kyse siitä että metsänomistaja jonka metsää käytiin arvioimassa olisi itse ollut myymässä metsätilaansa vaan härskisti joku tuntematon soitti hänelle kotiin ja esitti tarjouksen.
        Ihan sama kuin joku joku tulisi sun kotiisi arvioimaan asuntoasi ja vaatisi sinua myymään asuntosi tälle joka nyt on saanut jostain päähänsä että toi tietty kämppä hänen pitää saada ostettua itselleen riippumattadiitä onko kämppä myynnissä vai ei. Joten on on ehdottomasti laitonta.

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Metsänhoitoyhdistyksen työntekijällä ei ole mitään oikeutta käydä arvioimassa naapurin metsiä jonkun toisen naapurin pyynnöstä tai laskuun.
        Ei kuulu naapurille yhtään mitään kenenkään metsäomaisuuden arvo jos henkilö ei ole sitä itse aktiivisesti ollut myymässä ja tässä tapauksessa ei ollut itse edes myymässä,aktiivisesti metsäpalstaansa. Ja silti joku älykääpiö katsoi oikeudekseen vaatia jotain metsänhoitoyhdistyksen työntekijää kulkemaan toisen metsässä ja laskeskelemaan puoden kuutiomääriä ja sitten esittäen arvionsa täysin ulkopuoliselle jolle ei asia millään tavalla edes kuulu.
        Tässä tapauksessaei siis ollut kyse siitä että metsänomistaja jonka metsää käytiin arvioimassa olisi itse ollut myymässä metsätilaansa vaan härskisti joku tuntematon soitti hänelle kotiin ja esitti tarjouksen.
        Ihan sama kuin joku joku tulisi sun kotiisi arvioimaan asuntoasi ja vaatisi sinua myymään asuntosi tälle joka nyt on saanut jostain päähänsä että toi tietty kämppä hänen pitää saada ostettua itselleen riippumattadiitä onko kämppä myynnissä vai ei. Joten on on ehdottomasti laitonta.

        Tiedän tapauksen jossa ex- työkaverini otti yhteyttä metsänhoitoyhdistykseen ja halusi arvion metsätilasta. Seuraavaksi hän soitti paikalliseen kiinteistövälitystoimistoon ja kyseli kautta rantain , vain uteliaisuudestaan metsätonttien myyntihintoja alueella.
        Seuraavaksi kävikin niin että rajanaapuri otti ja härskisti soitti tälle henkilölle suoraan kotiin ja kysyi myyntihalukkuutta. Niin röyhkeitä ihmiset ovat ja ahneita.
        Todella vastenmielistä ja eittämättä tuli mieleen työkaverille että kuka on taas soittanut ja kenelle?

        Työkaverini piti pöyristyttävän röyhkeänä tuollaista toimintaa ja todella tungettelevana. Ei ikimaailmassa aio myydä rajanaapurilleen aariakaan vaan mielummin kenelle muulle tahansa. Näin hän kertoi.
        Ihmettelelimme kumpikin tuollaista aika avointa ja paljastavaa toimntaa. Siinä paljastui juuri tuollainen kulpapossukerholaisius ja mitä todennäköisemmin myös myyntihintojen tietoinen kartellimaisuus .
        Mätää on ja paljon, saisi joku toimittaja selvittää kuten vaikka MOT minkätyyppistä toimntaa noiden kiinteistövälitysfirmojen, MHY: ten ja muoden viranomaisten kesken oikein käydään maasetupitäjissä.. Oiva paikka tutkivalle journalismille.
        Täytyypä soittaa Hesasrin toimitukseen.

      • Nanomuumi
        Anonyymi kirjoitti:

        Pirkanmaa taitaa olla juuri tunnettu tuosta hyväveli- kerholaisisuudesta, ainakin Orivesi ympäristökuntineen on tunnettu kunnan viranomaisten keskinäisestä yhteen pelaamisesta ja ja metsäpalstojen välittämisistä toinen toisilleen. Käytännössä on siis kyse täysin korruptoituneesta käytännöstä.
        Kunnan viranomaiset ja pankin viranomaiset vinkkaavat toisilleen hyvistä myyntikohteista ja ei kun kaupat edulliseen hintaan pystyyn ja taas kunnan viranomaiset rikastuvat muutamalla hehtaarilla kypsästä hakattavasta metsästä.
        Käytännössä köyhät ja kipeät pelataan ulos metsäomaisuuksien osalta kunnasta ulos kokonaan ja tilalle tulee korkeasti koulutettua ja varakasta porukkaa.
        Olen törmännyt selkeisiin huijauksiin missä hieman yksinkertaista maatilan pitäjää on härskisti kusetettu, on viety rantatonttioikeus, on viety metsät ja lopulta kaikki loppukin omaisuus, kaikki varallisuus ja maaomaisuus yksille ja samoille tyypeille keskittyneenä..

        Nyt kyllä taisi unohtua kaikkien sisäpiirikauppojen kotikaupunki Turku, siellä ei liiku mikään vanhojen sisäsiittoisten la famiglia jäsenten tietämättä. Tähän syöpään ei tunnu olevan kunnon lääkitystä ja etäpesäkkeet vahvistuvat jokaisen kummisedän kaaduttua vuorollaan. Kähmityt varat voitelevat jälkipolvien helppoa elämää ja monopolin kiinteistöjakauma pysyy tarkassa valvonnassa.

      • Anonyymi
        Nanomuumi kirjoitti:

        Nyt kyllä taisi unohtua kaikkien sisäpiirikauppojen kotikaupunki Turku, siellä ei liiku mikään vanhojen sisäsiittoisten la famiglia jäsenten tietämättä. Tähän syöpään ei tunnu olevan kunnon lääkitystä ja etäpesäkkeet vahvistuvat jokaisen kummisedän kaaduttua vuorollaan. Kähmityt varat voitelevat jälkipolvien helppoa elämää ja monopolin kiinteistöjakauma pysyy tarkassa valvonnassa.

        Ei siis ole mikään uusi ilmiö?. Kyllä tätä esiintyy, riippumatta siitä halutaanko sitä sitten myöntää tai ei. Maan tapa.

    • Anonyymi

      Veikkaan ettei ole kuin muutama tuhat euroa? Itse teetätin lähes 500 € metsäarvion hiukan yli kuuden hehtaarin tilasta ja tulos oli aika surullinen. Tilalla on vielä vanha hirsirakennus joka on käytännössä arvoton koska siinä on kosteusvaurioita ja myytävä purkukuntoisena jos tilan myy. Hinta oli hieman yli 30 tuhatta euroa joten metsätilana tilaa ei kannatamyydä vaan vapaa- ajan tonttina jos tonttiin liittyy rakennusoikeutta. Jos taas tila on vain metsätila ilman myyntikuntoisia rakennuksia tai edes rantaa niin käytännössä tila ei ole minkään arvoinen. Toki naapuri on varmasti kiinnostunut ostamaan muutamalla satasella tai parilla tonnilla tilan?
      Käytännössä voisit rakennuttaa tilalle alle 30 neliön mökin jossaei ole tulisijaa ja myydä sen vapaa- ajan tonttina? En tiedä, varmasti vaikea ratkaisu sen osalta mitä tilalla voi tehdä. Ei ilm.ole sähköä, ei tietä perille tai porakaivoakaan? Alle 30 neliön rakenuksen ilman tulisijaa - en ole varma voiko esim.saunan rakentaa- saa rakentaa ilman lupiakin mutta kannattaa ottaa selvää kunnan virastosta mikä on sallittua ja mikä ei.

      • Anonyymi

        Lol :D Ostan kaikki kiinteistöt mitkä myydään muutamalla satasella. Eipä vaan taida sellaisia näkyä :D

        Luitkohan yhtään edes aloitusta? Tie on perille ja vieläpä hyvä asfalttitie. Ja kun tontilla on 650 mottia puuta, niin ostaisin kirkuen ja huutaen sen muutamalla tonnilla.

        Lisäksi mitään saunoja ja tulisijallisia tai tulisijattomia rakennuksia ei saa tehdä kiinteistölle, ellei kiinteistöllä ole rakennuspaikkaa. Ei edes vuonna 2025 voimaan tulevan lain mukaan, ellei kiinteistölle ensin joko kaavoiteta rakennuspaikkaa, tai haeta ja saada poikkeusluvalla rakennuslupaa jollekin toiselle rakennukselle, mikä muodostaa alueelle rakennuspaikan, joka oikeuttaa tekemään niitä uuden lain sallimia rakennuksia myönnetyn kokonaisrakennusoikeuden rajoissa. Tuo on metsää ja vanhaa peltoa. Tonttina se on vain iso ehkä.

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Lol :D Ostan kaikki kiinteistöt mitkä myydään muutamalla satasella. Eipä vaan taida sellaisia näkyä :D

        Luitkohan yhtään edes aloitusta? Tie on perille ja vieläpä hyvä asfalttitie. Ja kun tontilla on 650 mottia puuta, niin ostaisin kirkuen ja huutaen sen muutamalla tonnilla.

        Lisäksi mitään saunoja ja tulisijallisia tai tulisijattomia rakennuksia ei saa tehdä kiinteistölle, ellei kiinteistöllä ole rakennuspaikkaa. Ei edes vuonna 2025 voimaan tulevan lain mukaan, ellei kiinteistölle ensin joko kaavoiteta rakennuspaikkaa, tai haeta ja saada poikkeusluvalla rakennuslupaa jollekin toiselle rakennukselle, mikä muodostaa alueelle rakennuspaikan, joka oikeuttaa tekemään niitä uuden lain sallimia rakennuksia myönnetyn kokonaisrakennusoikeuden rajoissa. Tuo on metsää ja vanhaa peltoa. Tonttina se on vain iso ehkä.

        Niin varmaan ostaisit, epäilemättä. Mutta kannattaako toisen myydä muutamalla tonnilla? Eipä kannata.

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Lol :D Ostan kaikki kiinteistöt mitkä myydään muutamalla satasella. Eipä vaan taida sellaisia näkyä :D

        Luitkohan yhtään edes aloitusta? Tie on perille ja vieläpä hyvä asfalttitie. Ja kun tontilla on 650 mottia puuta, niin ostaisin kirkuen ja huutaen sen muutamalla tonnilla.

        Lisäksi mitään saunoja ja tulisijallisia tai tulisijattomia rakennuksia ei saa tehdä kiinteistölle, ellei kiinteistöllä ole rakennuspaikkaa. Ei edes vuonna 2025 voimaan tulevan lain mukaan, ellei kiinteistölle ensin joko kaavoiteta rakennuspaikkaa, tai haeta ja saada poikkeusluvalla rakennuslupaa jollekin toiselle rakennukselle, mikä muodostaa alueelle rakennuspaikan, joka oikeuttaa tekemään niitä uuden lain sallimia rakennuksia myönnetyn kokonaisrakennusoikeuden rajoissa. Tuo on metsää ja vanhaa peltoa. Tonttina se on vain iso ehkä.

        Ilmeisesti edustat juuri näitä pienten muuttotappiokuntien varakasta porukkaa jotka pyrkivät hyötymään köyhien naapureitten taloudellisesta ahdingosta ostamalla näiltä halvalla metsäkiinteistöjä kartuttaen näin omaa metsäomaisuutta?

      • Nanomuumi
        Anonyymi kirjoitti:

        Ilmeisesti edustat juuri näitä pienten muuttotappiokuntien varakasta porukkaa jotka pyrkivät hyötymään köyhien naapureitten taloudellisesta ahdingosta ostamalla näiltä halvalla metsäkiinteistöjä kartuttaen näin omaa metsäomaisuutta?

        Onko joku oikeasti onnistunut säästymään vuosikymmeniä jatkuneelta kapitalismilta, koko suomalainen yhteiskuntamme perustuu ahneudelle ja kateudelle, jotka ovat ottaneet valtapaikan pariutumiskiimalta, jota ei enään juurikaan tapaa. Aivan varmasti jokainen kartuttaa maa- ja kiinteistöomistustaan, jos sattuu olemaan liikkuvia varoja hallinnassa.

      • Anonyymi
        Nanomuumi kirjoitti:

        Onko joku oikeasti onnistunut säästymään vuosikymmeniä jatkuneelta kapitalismilta, koko suomalainen yhteiskuntamme perustuu ahneudelle ja kateudelle, jotka ovat ottaneet valtapaikan pariutumiskiimalta, jota ei enään juurikaan tapaa. Aivan varmasti jokainen kartuttaa maa- ja kiinteistöomistustaan, jos sattuu olemaan liikkuvia varoja hallinnassa.

        Ei uskoisi että nykypäivänä maaseudullakaan olisi kenelläkään enää ylimääräistä löysää rahaa mutta näköjään on tai sitten oli ajatus ostaa se pläntti ensi kuun palkalla, eli siis todella h a l v a l l a ? Onko maaseutu sitten edelleenkin rikkaita, hyvätuloisia täynnä vai onko ihmisillä vain niin äärimmäisen pienet menot?

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Ei uskoisi että nykypäivänä maaseudullakaan olisi kenelläkään enää ylimääräistä löysää rahaa mutta näköjään on tai sitten oli ajatus ostaa se pläntti ensi kuun palkalla, eli siis todella h a l v a l l a ? Onko maaseutu sitten edelleenkin rikkaita, hyvätuloisia täynnä vai onko ihmisillä vain niin äärimmäisen pienet menot?

        Maaseudulta ne rikkaimmat yleensä löytyy. Perintötalossa asuttu velattomana vuosikymmeniä, yleensä myös perintö saatu varsin hyvin metsää, jota jokainen sukupolvi omalla vuorollaan kasvattaa.

        Tämä on ihan fiksua, tällöin tilat pysyy suvussa ja omaisuus kasvaa jokaisen sukupolven aikana hieman lisää.

    • Anonyymi

      Älkää hyvät ihmiset myykö Metsä ja Maa-alojanne yhden hinta-arvion mukaan! Minä myin pienen maa-alan, ja arvioitin sen MHY:n miehellä. Jo silloin tajusin, että hänen hinta-arvio oli aivan perseestä. Sitten arvioitin sen toisella Metsäammattilaisella, joka työkseen ostelee puita Metsäyhtiölle. Kaikenlisäksi, potenttiaalinen ostajaehdokas oli myös Metsäammattilainen, joka kävi maa-alaani arvioimassa ja kaupat tuli. Summa summarum, loppujenlopuksi myin Metsä-alani kaksinkertaiseen hintaan MHY:miehen arvioon nähden.

      • Anonyymi

        Juuri näin, tätä tarkoitan. Metsänhoitoyhdistyksen mies ajaa tietyn porukan etua ja se porukka on juuri tuota josta on tuolla aiemin puhuttu eli se pieni ryhmä kunnassa joka hamuaa toisten, pie ten tilojen maaomaisuutta. Tiettyä hintakartellia ylläpidetään jotta rahakkaat maanomistajien kaaomaisuus vain lisääntyisi koko ajan. Samoin paikallinen kiinteistövälitys ajaa tietyn porukan etua, juuri niiden samojen joista täällä on puhuttu.
        Eli pitävät yllä tiettyä hintatasoa riippumatta metsäalan oikeasta rahallisestaarvosta pyrkien juuri tuohon , mahdollisimman halvalla ja ainaniille samoille vähääkään silmäätekeville kuntalaisille.
        Samaa sisäpiiriläisyyttä edustaa MHY: n oma kiinteistövälityskin, mahdollisimman alhaiseen hintaan pyritään myymään tontti taas niille joilla on rahaa ja vaikitusvaltaa. Jonkun pitäisi puuttua tuohon mädännäisyyteen mitä tuntuu esiintyvän täysin vapaasti maaseutukunnissa. Olen nähnyt niin törkeitä kusetuksia ettei mitään rajaa.

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Juuri näin, tätä tarkoitan. Metsänhoitoyhdistyksen mies ajaa tietyn porukan etua ja se porukka on juuri tuota josta on tuolla aiemin puhuttu eli se pieni ryhmä kunnassa joka hamuaa toisten, pie ten tilojen maaomaisuutta. Tiettyä hintakartellia ylläpidetään jotta rahakkaat maanomistajien kaaomaisuus vain lisääntyisi koko ajan. Samoin paikallinen kiinteistövälitys ajaa tietyn porukan etua, juuri niiden samojen joista täällä on puhuttu.
        Eli pitävät yllä tiettyä hintatasoa riippumatta metsäalan oikeasta rahallisestaarvosta pyrkien juuri tuohon , mahdollisimman halvalla ja ainaniille samoille vähääkään silmäätekeville kuntalaisille.
        Samaa sisäpiiriläisyyttä edustaa MHY: n oma kiinteistövälityskin, mahdollisimman alhaiseen hintaan pyritään myymään tontti taas niille joilla on rahaa ja vaikitusvaltaa. Jonkun pitäisi puuttua tuohon mädännäisyyteen mitä tuntuu esiintyvän täysin vapaasti maaseutukunnissa. Olen nähnyt niin törkeitä kusetuksia ettei mitään rajaa.

        Itse mielummin myyn vaikka Stora Ensille metsäpalstani kuin saatanalliselle , kyttäävälle naapurilleni. Tai mille tahansa, vaikka sille AARI yhteismetsälle.
        En voi sietää tuollaisia ahneita, toisten metsäomaisuutta kyylääviä rajanaapureita joilla on koko ajan tavoitteena höynäyttää toista sen minkä kerkiää ja mahdollisuuksien mukaan. Kas kummaa juuri maaseudulla näitä ahneita , suoraan sanoen erittäin vastenmielisiä, nousukkaita "uuusrikaita" esiintyy poikkeuksellisen paljon. Häikäilemättömyydessään ihan omaa luikkaansa.
        Heti kytätään koska naapurin 50 hehtaaria hyvää tukkimetsää omistava vanhus kuukahtaa ja onko jälkeläisiä vai ei, kaikki selvitetään verototietoja ja tuloja, eläkkeitä myöden. Sikamaista touhua ja ihmisiä suoraan sanottuna.
        Samaan porukkaan katson kuuluvan MHY: n äijätkin omine kiinteistövälityksineen ja arviointineen.

      • Anonyymi

        Siis kuka on metsäammattilainen? Joku yksityinen henkilö joka toimii samalla metsäasiantuntijana? Oman toimen ohessa? Eli käytännössä myit yksityishenkilölle, joka vain suostui maksamaan enemmän kuin mitä MHY: n metsäarvioija oli lausunnossaan kirjannut? MHY: n metsänarvioija voi siis toimia myös yksityishenkilönä tai ei ole mitään yhteyksiä MHY: een?
        Meidän kunnassa toimii myös yksityinen metsänhoitaja joka tekee taimikonhoitotöitä ja muuta pientä. Kiinnostaa kyllä se , tuleeko esim.taimikon raivaus halvemmaksi kun sen teetättää yksityisellä tai jos sen teetättää MHY: n työntekijällä. Noin hehtaarin taimikon
        raivaus maksaa MHY: teetättämänä lähes 500€ !
        Metsänhoitoyhdistys osaa kyllä rahastaa tolkuttomasti palveluksistaan, jo pelkkä jäsenyyskin maksaa vuosittain , tilakäynnit kai kuuluvat palveluuun, mutta heti kaikesta ylimääräisestä joutuu pulittamaan ja sitten on se pakollinen MTK: jäsenyys joka on kallista lystiä sekin.

    • Anonyymi

      No, Metsäammattilainen on henkilö, joka osaa arvioida esim. puuston määrän, laadun ja osaa kuutioida sekä hinnoitella ne eri puulaatujen mukaan. Näin saadaan tietoon puuston arvo ko. alalle ja myös Maapohjallekkin sekä muille Luontoarvoille löytyi hinta. Myös se Ostajahenkilö joka kävi myös metsässäni, osasi edellä kerrotut taidot....heidän arviot Metsän arvosta oli hämmästyttävän yhtenäiset, pois luettuna MHY:nmiehen. Loppupelissä ostaja ei ollut yksityinen henkilö, vaan Metsäasiantuntia oli ostajan edustaja. Lopullinen kauppa ja hinta muodostui sitten perinteiseen tyyliin, ostaja yritti päästä mahdollisimman halvalla ja minä yritin saada mahdollisimman paljon Maa-alastani...kauppaa väännettiin yli vuosi..minä voitin, eli sain mitä halusin!!

      • Anonyymi

        Eli oliko metsäasiantuntija jonkun puuta ostavan yrityksen edustaja , kuten UPM - Kymmene vai Stora- Enson? Tai joku bioenergialaitoksen edustaja? Biopolttolaitos joka käyttää piuuta energiantuotantoon. Näitä puita saattaa ostaa myös puuta energiatuotantonaan käyttävät yritykset vai oliko kyseessä Aari Yhteismetsän edustaja?
        Aari Yhteismetsälle ei kelpaa kelpaa mikä tahansa kohde vaan sen on oltava suht lähellä toista heidän omistamaansa kohdetta, näin olen kuullut. Ei nyt het tule mieleen millä yhtiöllä olisi oma edustaja joka ostaisi nimenomaan myös pieniä metsäaloja?
        Niin tai sitten Linkolan Luonnonsäätiö? Se voisi myös ostaa metsiä mutta edellytyksenä on kai se että metsä on vanhaa ja koskematonta, tai luonnonvarakeskus tai joku muu? Kiinnostaa kyllä nyt tietää mistä oikein on ollut kyse.
        Vuoden kesti myyntiprosessi, mistä oikein kiikasti? Eli myit vain osan metsäalastasi, hmm.. mielenkiintoista. Suojeltavaksiko?

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Eli oliko metsäasiantuntija jonkun puuta ostavan yrityksen edustaja , kuten UPM - Kymmene vai Stora- Enson? Tai joku bioenergialaitoksen edustaja? Biopolttolaitos joka käyttää piuuta energiantuotantoon. Näitä puita saattaa ostaa myös puuta energiatuotantonaan käyttävät yritykset vai oliko kyseessä Aari Yhteismetsän edustaja?
        Aari Yhteismetsälle ei kelpaa kelpaa mikä tahansa kohde vaan sen on oltava suht lähellä toista heidän omistamaansa kohdetta, näin olen kuullut. Ei nyt het tule mieleen millä yhtiöllä olisi oma edustaja joka ostaisi nimenomaan myös pieniä metsäaloja?
        Niin tai sitten Linkolan Luonnonsäätiö? Se voisi myös ostaa metsiä mutta edellytyksenä on kai se että metsä on vanhaa ja koskematonta, tai luonnonvarakeskus tai joku muu? Kiinnostaa kyllä nyt tietää mistä oikein on ollut kyse.
        Vuoden kesti myyntiprosessi, mistä oikein kiikasti? Eli myit vain osan metsäalastasi, hmm.. mielenkiintoista. Suojeltavaksiko?

        En kerro sen tarkemmin kuka osti, mutta senverran kerron, että he ostavat Metsäkiinteistöjä koko Suomesta. No, pikkasen narrasin, Kauppaneuvottelu kesti lähes 2 vuotta. Osuit oikeaan, myin vain vähän. Eikä mennyt Suojeluun. Mutta eivät ole ainakaan vielä hakanneet, vaikka iso osa Metsästä on hakkukypsää ja kaupasta on jo n. 5 vuotta.

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        En kerro sen tarkemmin kuka osti, mutta senverran kerron, että he ostavat Metsäkiinteistöjä koko Suomesta. No, pikkasen narrasin, Kauppaneuvottelu kesti lähes 2 vuotta. Osuit oikeaan, myin vain vähän. Eikä mennyt Suojeluun. Mutta eivät ole ainakaan vielä hakanneet, vaikka iso osa Metsästä on hakkukypsää ja kaupasta on jo n. 5 vuotta.

        Taitaa olla kyse Aari Yhteismetsästä? Helsinkiläinen yritys joka hankkii metsiä ympäri Suomea, netistä löytyy lisää tieto. Tai sitten ei, tuo oli pelkkä arvaus.

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Taitaa olla kyse Aari Yhteismetsästä? Helsinkiläinen yritys joka hankkii metsiä ympäri Suomea, netistä löytyy lisää tieto. Tai sitten ei, tuo oli pelkkä arvaus.

        Minun metsäni ei kelvannut Aari yhteismetsälle, ei sopinut metsäportfolioon? Mikä ilm.tarkoittaa huonosti hoidettu, vähän tuottava metsäpalsta.tai liian pieni pinta- alaltaan?

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Minun metsäni ei kelvannut Aari yhteismetsälle, ei sopinut metsäportfolioon? Mikä ilm.tarkoittaa huonosti hoidettu, vähän tuottava metsäpalsta.tai liian pieni pinta- alaltaan?

        No, mikäs siinä noin nyt kiinnostaa tuo minun metsäkauppa????? Pikkasen avaan vielä, Metäsäni sisälsi puustoa kaikessa metsän kasvun vaihessa olevaa metsää arviolta n. 10 tuhatta kiintoa puuta ja siihen päälle muut arvokohteet. Enempää en avaa, eli turha urkkia tietoja enempää. Mutta sanon uudelleen, kun myytte metsiänne, pyytäkää useampia arvioita ja kilpailuttakaa ostajaehdokkaat..älkää kiirehtikö kaupanteon suhteen jos ei ole pakko.

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        No, mikäs siinä noin nyt kiinnostaa tuo minun metsäkauppa????? Pikkasen avaan vielä, Metäsäni sisälsi puustoa kaikessa metsän kasvun vaihessa olevaa metsää arviolta n. 10 tuhatta kiintoa puuta ja siihen päälle muut arvokohteet. Enempää en avaa, eli turha urkkia tietoja enempää. Mutta sanon uudelleen, kun myytte metsiänne, pyytäkää useampia arvioita ja kilpailuttakaa ostajaehdokkaat..älkää kiirehtikö kaupanteon suhteen jos ei ole pakko.

        Ihan yleisesti kiinnostaa. Ei sis mitään henkilökohtaista, vaan ihan samalla asia itsessään on mielenkiintoinen koska tuntuu että näihin metsäomistuskiin liittyy kummallisia piirteitä joista tuolla on mainittukin, eli sisäpiiriläisyys ja se miten esim.maaseudulla naapurit saavat jotain ihmeen kautta aina selville mitä toinen on mahdolllisesti suunnittelemassa.

        Eli jotain mätää näihin metsätilakaupoihin joissain tapauksissa sisätyy. Ei ole normaalia se että naapuri ottaa yllättäen yhteyttä, täysin tuntematon ihminen soittaa kotiin, selvittää puhelinnumerot ja esittää ostotarjouksia jostain metsäpalstasta. Minusta se on törkeää, hävytöntä ja härskiä toimntaa.
        Kenellekkään ulkopuoliselle ei pitäisi kuulua mitä joku naapuri on tekemässä tai suunnittelemassa ellei kyse ole laskelmoidusta toimnnasta joka tapahtuu MHY: n ja muiden kiinteistävälitysfirmojen toimesta ja välityksellä.
        Minusta sellainen on osoitus selkeästä sisäpiiritoiminnasta joka on harkittua ja laskelmoitua jamie,estäni rikoksen tunnusmerkistön täyttävää.. Siksi kiinnosyaa että onko muilla kokemusta tämäntyyppisestä laskelmoivasta ja härskistä lähestymistavasta ylipäätään kiinteistökaupoissa?
        Tuskin kukaan selvittää kenenkään omakotitalon myyntiaikeita tai asunnon myyntiä ellei ole kyse jostain arvoasunnoista joissa vastike on 0 € ja asunnonsaanti mahdollisuudet promillen luokkaa jostain halutusta taloyhtiöstä arvoalueelta.
        Eli kysymys on siitä, mitä kaikkea ihmiset ovat valmiita tekemään kartuttaakseen himottua metsäomaisuutta ja kuinka se ahneus näkyy ja miten tulee esiin. Mikään muu tässä ei kiinnosta kuin se pelaaminen ja kaverilta kaverille tiedottaminen ja se röyhkeys ja pidäkkeettömyys siinä ahneudessa.
        Minusta erittäin vastenmielinen piirre ihmisissä ja uskomatonta mitä muotoja se saa. Käytännössä ihan samakuin jossain arvoalueilla tapahtuva isännöitsijöiden taholta tapahtuva arvoasuntojen kyylääminen jotta saisi niitä ostettua dementoituvilta vanhuksilta esittämällä näiden ihmisten ystäviä ja etuja ajavina henkilöinä.
        Eli tarkoitan nyt kiinteistöhuijauksia joita tapahtuu joka ympäri Suomea. Vamhoja ihmisiä höynäytetään, mikä on todella törkeää eikä siihen kukaan tai ikään taho puutu vaikka sellaista tapahtuu. Koska olen itse kuullut kuinka todellakin voidaan maaseudulla vedättää maanomistajia härskisti eikä siitä vedätyksestä joudu kukaan vastuuseen, eli käytännössä syyllistytään petoksiin ja huijauksiin jotka eivät koskaan tulee poliisin tietoon.
        Tästä on kyse ja tämä kiinnostaa, ei mikään muu.

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Ihan yleisesti kiinnostaa. Ei sis mitään henkilökohtaista, vaan ihan samalla asia itsessään on mielenkiintoinen koska tuntuu että näihin metsäomistuskiin liittyy kummallisia piirteitä joista tuolla on mainittukin, eli sisäpiiriläisyys ja se miten esim.maaseudulla naapurit saavat jotain ihmeen kautta aina selville mitä toinen on mahdolllisesti suunnittelemassa.

        Eli jotain mätää näihin metsätilakaupoihin joissain tapauksissa sisätyy. Ei ole normaalia se että naapuri ottaa yllättäen yhteyttä, täysin tuntematon ihminen soittaa kotiin, selvittää puhelinnumerot ja esittää ostotarjouksia jostain metsäpalstasta. Minusta se on törkeää, hävytöntä ja härskiä toimntaa.
        Kenellekkään ulkopuoliselle ei pitäisi kuulua mitä joku naapuri on tekemässä tai suunnittelemassa ellei kyse ole laskelmoidusta toimnnasta joka tapahtuu MHY: n ja muiden kiinteistävälitysfirmojen toimesta ja välityksellä.
        Minusta sellainen on osoitus selkeästä sisäpiiritoiminnasta joka on harkittua ja laskelmoitua jamie,estäni rikoksen tunnusmerkistön täyttävää.. Siksi kiinnosyaa että onko muilla kokemusta tämäntyyppisestä laskelmoivasta ja härskistä lähestymistavasta ylipäätään kiinteistökaupoissa?
        Tuskin kukaan selvittää kenenkään omakotitalon myyntiaikeita tai asunnon myyntiä ellei ole kyse jostain arvoasunnoista joissa vastike on 0 € ja asunnonsaanti mahdollisuudet promillen luokkaa jostain halutusta taloyhtiöstä arvoalueelta.
        Eli kysymys on siitä, mitä kaikkea ihmiset ovat valmiita tekemään kartuttaakseen himottua metsäomaisuutta ja kuinka se ahneus näkyy ja miten tulee esiin. Mikään muu tässä ei kiinnosta kuin se pelaaminen ja kaverilta kaverille tiedottaminen ja se röyhkeys ja pidäkkeettömyys siinä ahneudessa.
        Minusta erittäin vastenmielinen piirre ihmisissä ja uskomatonta mitä muotoja se saa. Käytännössä ihan samakuin jossain arvoalueilla tapahtuva isännöitsijöiden taholta tapahtuva arvoasuntojen kyylääminen jotta saisi niitä ostettua dementoituvilta vanhuksilta esittämällä näiden ihmisten ystäviä ja etuja ajavina henkilöinä.
        Eli tarkoitan nyt kiinteistöhuijauksia joita tapahtuu joka ympäri Suomea. Vamhoja ihmisiä höynäytetään, mikä on todella törkeää eikä siihen kukaan tai ikään taho puutu vaikka sellaista tapahtuu. Koska olen itse kuullut kuinka todellakin voidaan maaseudulla vedättää maanomistajia härskisti eikä siitä vedätyksestä joudu kukaan vastuuseen, eli käytännössä syyllistytään petoksiin ja huijauksiin jotka eivät koskaan tulee poliisin tietoon.
        Tästä on kyse ja tämä kiinnostaa, ei mikään muu.

        Maaseudulla kaikki pitävät toistensa puolia jopa site että myös rikoksia katsotaan läpi sormien ja säälitellään jos naapuri tulee kusetetuksi. Vanha, koko elinikänsä jossain mummonmökissä asuvaa vanhusta vedätetään höplästä mm.kunnan viranomaisen taholta eikä kukaan nosta pikkusormaankaan estääkseen sitä. Minusta se on törkeää.
        Silti kukaan ei puutu mihinkään, ollaan tyytyväisiä kun metsätila siirtyy jollekin silmäätekevälle kunnan viranomaiselle jonka maaomaisuus vain kasvaa tila tilalta. Järkyttävää välinpitämättömyyttä.

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Ihan yleisesti kiinnostaa. Ei sis mitään henkilökohtaista, vaan ihan samalla asia itsessään on mielenkiintoinen koska tuntuu että näihin metsäomistuskiin liittyy kummallisia piirteitä joista tuolla on mainittukin, eli sisäpiiriläisyys ja se miten esim.maaseudulla naapurit saavat jotain ihmeen kautta aina selville mitä toinen on mahdolllisesti suunnittelemassa.

        Eli jotain mätää näihin metsätilakaupoihin joissain tapauksissa sisätyy. Ei ole normaalia se että naapuri ottaa yllättäen yhteyttä, täysin tuntematon ihminen soittaa kotiin, selvittää puhelinnumerot ja esittää ostotarjouksia jostain metsäpalstasta. Minusta se on törkeää, hävytöntä ja härskiä toimntaa.
        Kenellekkään ulkopuoliselle ei pitäisi kuulua mitä joku naapuri on tekemässä tai suunnittelemassa ellei kyse ole laskelmoidusta toimnnasta joka tapahtuu MHY: n ja muiden kiinteistävälitysfirmojen toimesta ja välityksellä.
        Minusta sellainen on osoitus selkeästä sisäpiiritoiminnasta joka on harkittua ja laskelmoitua jamie,estäni rikoksen tunnusmerkistön täyttävää.. Siksi kiinnosyaa että onko muilla kokemusta tämäntyyppisestä laskelmoivasta ja härskistä lähestymistavasta ylipäätään kiinteistökaupoissa?
        Tuskin kukaan selvittää kenenkään omakotitalon myyntiaikeita tai asunnon myyntiä ellei ole kyse jostain arvoasunnoista joissa vastike on 0 € ja asunnonsaanti mahdollisuudet promillen luokkaa jostain halutusta taloyhtiöstä arvoalueelta.
        Eli kysymys on siitä, mitä kaikkea ihmiset ovat valmiita tekemään kartuttaakseen himottua metsäomaisuutta ja kuinka se ahneus näkyy ja miten tulee esiin. Mikään muu tässä ei kiinnosta kuin se pelaaminen ja kaverilta kaverille tiedottaminen ja se röyhkeys ja pidäkkeettömyys siinä ahneudessa.
        Minusta erittäin vastenmielinen piirre ihmisissä ja uskomatonta mitä muotoja se saa. Käytännössä ihan samakuin jossain arvoalueilla tapahtuva isännöitsijöiden taholta tapahtuva arvoasuntojen kyylääminen jotta saisi niitä ostettua dementoituvilta vanhuksilta esittämällä näiden ihmisten ystäviä ja etuja ajavina henkilöinä.
        Eli tarkoitan nyt kiinteistöhuijauksia joita tapahtuu joka ympäri Suomea. Vamhoja ihmisiä höynäytetään, mikä on todella törkeää eikä siihen kukaan tai ikään taho puutu vaikka sellaista tapahtuu. Koska olen itse kuullut kuinka todellakin voidaan maaseudulla vedättää maanomistajia härskisti eikä siitä vedätyksestä joudu kukaan vastuuseen, eli käytännössä syyllistytään petoksiin ja huijauksiin jotka eivät koskaan tulee poliisin tietoon.
        Tästä on kyse ja tämä kiinnostaa, ei mikään muu.

        Metsäkeskusten sivuiltahan löytyy mitä sun ja naapuris mettisä on tehty ja tulllaan lähiaikoina tekemään. On sitä moni ihmetelly että kaikki tieto on noin saatavilla, verrattuna esim. ihmisen terveys ja muihin tietoihin..

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Metsäkeskusten sivuiltahan löytyy mitä sun ja naapuris mettisä on tehty ja tulllaan lähiaikoina tekemään. On sitä moni ihmetelly että kaikki tieto on noin saatavilla, verrattuna esim. ihmisen terveys ja muihin tietoihin..

        Ei ole mikään syy olettaa yhtään mitään ja ottaa tuntemattomien yhteyttä, selvittää puhelinnumerot ja osoitteet. En minäkään niin tee vaikka naapurin metsäpalsta voisi kiinnostaakin. Ei tulisi mieleenkikään mutta jos oikeasti haen metsäpalstaa, käyn oikotiet ja etuovet ja muut läpi mutten lähde tuntemattomille soittelemaan. Ihan uskomatonta touhua.
        Puuttuu vain jankuttaminen, painostus, pelottelu, kiusaaminen, uhkailu, kiristys...henkinen väkivalta.
        Varsinkaan kun se palsta ei nyt ole edes missään myynnissä edes. Minusta sikamaista toimintaa edelleen eikä kerro mitään hyvää siitä henkilöstä joka aloitteen tekee.

        Saatika sellainen että teetättää arvion toisten metsistä kysyäkseen myykö naapuri vai ei koska ei ole edes sitä myyntiin laittamassakaan.
        Herää epäily mitä muuta selvitetään kuten verotulot, omaisuudet, asunto- osakkeiden omistukset ja muut. Ties kukatuttava on terveydenhuollossa ja katsoo luvatta terveystietojakin. Törkeää!

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Ei ole mikään syy olettaa yhtään mitään ja ottaa tuntemattomien yhteyttä, selvittää puhelinnumerot ja osoitteet. En minäkään niin tee vaikka naapurin metsäpalsta voisi kiinnostaakin. Ei tulisi mieleenkikään mutta jos oikeasti haen metsäpalstaa, käyn oikotiet ja etuovet ja muut läpi mutten lähde tuntemattomille soittelemaan. Ihan uskomatonta touhua.
        Puuttuu vain jankuttaminen, painostus, pelottelu, kiusaaminen, uhkailu, kiristys...henkinen väkivalta.
        Varsinkaan kun se palsta ei nyt ole edes missään myynnissä edes. Minusta sikamaista toimintaa edelleen eikä kerro mitään hyvää siitä henkilöstä joka aloitteen tekee.

        Saatika sellainen että teetättää arvion toisten metsistä kysyäkseen myykö naapuri vai ei koska ei ole edes sitä myyntiin laittamassakaan.
        Herää epäily mitä muuta selvitetään kuten verotulot, omaisuudet, asunto- osakkeiden omistukset ja muut. Ties kukatuttava on terveydenhuollossa ja katsoo luvatta terveystietojakin. Törkeää!

        Terveystietojen luvatta katsominen on törkeää mutta noiden taloudellisten tietojen katsominen ei ole silloin kun se tapahtuu laillisissa puitteissa. Ja muistelisin että tuollaista avoimuutta ovat ajaneet piirit joita voisi ehkä kuvailla "vihevasemmistolaisbyrokraattisiksi.

      • Nanomuumi
        Anonyymi kirjoitti:

        Maaseudulla kaikki pitävät toistensa puolia jopa site että myös rikoksia katsotaan läpi sormien ja säälitellään jos naapuri tulee kusetetuksi. Vanha, koko elinikänsä jossain mummonmökissä asuvaa vanhusta vedätetään höplästä mm.kunnan viranomaisen taholta eikä kukaan nosta pikkusormaankaan estääkseen sitä. Minusta se on törkeää.
        Silti kukaan ei puutu mihinkään, ollaan tyytyväisiä kun metsätila siirtyy jollekin silmäätekevälle kunnan viranomaiselle jonka maaomaisuus vain kasvaa tila tilalta. Järkyttävää välinpitämättömyyttä.

        Juuri tätä "sisäsiittoisuus" aiheuttaa, hiljalleen koko ympäristö haisee homeelle, kun uudet tuulet ei pääse tuulettamaan näiden rotankolojen synkkiä salaisuuksia. Usein näkee vaikkapa tiekokouksissa, miten joku on valmis maksamaan ylimääräistä siitä, ettei naapuri saa oikotietä pihalleen nimim. been there seen that.

      • Anonyymi
        Nanomuumi kirjoitti:

        Juuri tätä "sisäsiittoisuus" aiheuttaa, hiljalleen koko ympäristö haisee homeelle, kun uudet tuulet ei pääse tuulettamaan näiden rotankolojen synkkiä salaisuuksia. Usein näkee vaikkapa tiekokouksissa, miten joku on valmis maksamaan ylimääräistä siitä, ettei naapuri saa oikotietä pihalleen nimim. been there seen that.

        Tien rakentaminen vie maapinta- alaa, isoissa palstoissa se ei tunnu missään jos hehtaareja on useita kymmeniä, 30-80 ha ja vielä jos tie ei sivua pihapiiriä millään tavalla, mutta jos kyseessä on pikku pläntti, silloin joka neliö on tärkeä.
        Tien leveys voi olla vähintään se 5 m ellei ylikin , se nielee jo aika paljon maa- alaa käytöstä pois riippuen nyt tien pituudesta.
        Tien edestä täytyy mahdollisesti kaataa itselle tärkeitä ja rakkaita puita tai pensaita . Joskus ehkä jopa niitä arvopuita.
        Toinen asia mikä on suomalaisille tärkeä on oman piha- alueen rauhan säilyttäminen, se on toisille jopa niin äärimmäisen tärkeää että siitä ollaan valmiita maksamaan jopa. Siis siitä ettei ihan vierestä kuljeta autoilla, pyörillä, kottikärryillä, mopoilla, jne, joka viikonloppu ja kesällä lomien aikaan kun tehdään kauppareissuja tai tulee sukua mökille viikonloppua viettämään.
        Myös nuorison mellastamista ja mekastusta pelkää moni, viritetyillä mopoilla ja mönkijöillä tapahtuvia huviajeluita keskellä viikkoa ja viikonloppuisin. Sen ymmärtää kun nuoriso nykyään on mitä on, aika ajattelemattomia ja röyhkeitä.
        Sitten on tietysti asiattomien ja tuntemattomien paikalle harhautuminen ja eksyminen tien myötä , mökkivarkauksien lisääntymisen aiheuttamat pelot, ilkivallan mahdollisuus ja monet muut.

        Naapuruussuhteet voivat olla silti hyvät, käytännössä jokainen kuitenkin hakee ja haluaa sitä rauhaa ja yksityisyyttä jos siihen on pienikin mahdollisuus.
        Toisaalta se ymmärtää mutta oikotietä kaipaavan hakijan kannalta katsoen se mahdollisesti näyttäytyy ikävänä nurkkakuntalaisuutena ja torjumisena, ja tuntuu pahalta , mutta toisten kannalta katsottuna siihen löytyy kyllä ihan luonnollinen syy ja joku muu kuin pelkkä ilkeämielisyys, kiusanteko , joustamattomuus tai pahantahtoisuus.
        Joskus syynä voi toki olla joku edellämainituistakin ja ihan silkka periksiantamattomuus ja joustamattomuuskin, en sitä kiellä. Kaikkea löytyy, näin uskoisin.

    • Anonyymi

      Aika paljon puuta noin pienelle alalle!

    • Anonyymi

      Metsän hinta-arvioissa on oikeasti se ongelma, että markkinahinnat ovat viime vuosina olleet - varsinkin hyvillä paikoilla - ihan eri tasoa kuin mitä niiden pitäisi laskennallisesti olla.

      Esim. mhy:n arvio on todennäköisesti tehty "oppien mukaisesti" summa-arvomenetelmällä. Se sopii hyvin esim. sukupolvenvaihdoskauppojen perusteeksi, joissa ei ole tarkoituskaan saada ihan viimeistä huippuhintaa.

      Laskutaitoisten on hyvin vaikea ostaa metsää, kun laskutaidottomat tai ylisuuren odotusarvolisän hintaan lisäävät maksavat kohteista niin paljon enemmän.

      • Anonyymi

        Ei vastaa kysymykseen, miksi hiivatissa joku tuntematon kehtaa kysyä yhtään mitään. Minusta silamaista touhua. Mitä jos sinun omaisuuksiasi joku tuntematon ryhtyy selvittelemään ja tinkaamaan myytkö , myytkö, myytkö ja millä hinnalla...
        Ihan sama kuin kiertävät peltikattomyyjät ovelta ovelle kiertelevät kauppiaat , .soittelevat lehtimyyjät ja muut p..lijät.

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Ei vastaa kysymykseen, miksi hiivatissa joku tuntematon kehtaa kysyä yhtään mitään. Minusta silamaista touhua. Mitä jos sinun omaisuuksiasi joku tuntematon ryhtyy selvittelemään ja tinkaamaan myytkö , myytkö, myytkö ja millä hinnalla...
        Ihan sama kuin kiertävät peltikattomyyjät ovelta ovelle kiertelevät kauppiaat , .soittelevat lehtimyyjät ja muut p..lijät.

        Korj.sikamaista touhua..voisi olla myös silavaa toimntaa..😆eli rasvasta..hyi.

      • Anonyymi

        No mitä mieltä olet siitä että kiinteistövälittäjät tai yrityksen pomo kaveraa kunnan päättävän viranomaisen kanssa ja ilmoittaa tälle kaverina että olisi taas metsätilaa tyrkyllä? Ihmiselle joka ei muuta tee kuin vahdi ja seuraa mistä seuraavaksi saisi edullisesti lisämaata?
        Onko se eettisesti ja moraalisesti oikein vai vastaako lähinnä korrutoitunutta hyväveli järkestelmää?
        Käytännössä tuo kiinteistävälitys voi torjua kaikki hinnakkaammat tarjoukset jotta kaveri saisi edullisesti sen naapuritontin? Vai mitä, hänellähän on siihen mahdollisuus asemansa vuoksi, väittää vain ettei parempia tarjouksia tullut.
        Eli käytetään omaa määrävää asemaansa hyödyksi olemalla esim.alueen ainoa kiinteistövälitystoimisto. Kukaan muu ei ota myyntiin yhtään mitään. Vain tämä yksi ja ainoa joka taas tuntee kunnan virkamiehen joka koko ajan odottaa koska " halpa kiinteistö" tulee myyntiin. Näinhän tämä toimii.
        Yhdelle maksetaan täysi hinta, toiselle alihintaa ja taas normaali hintaa, juuri siten ettei kukaan huomaa kun on " tätä normaalia vaihtelua hinnoissa" että syyllistytäänkin jo järjestelmälliseen huijaukseen.
        Kumma juttu ettei aihe kiinnosta yhtään sen enempää, kyseessä voisi olla ihan jokaisen mummo tai pappa , serkku tai muu läheinen kunnassa joka omistaa metsätilan. Onko asia noin etäinen että voidaan suhtautua täysin välinpitämättömästi?
        Asia ei koske minua joten ei kiinnosta?

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        No mitä mieltä olet siitä että kiinteistövälittäjät tai yrityksen pomo kaveraa kunnan päättävän viranomaisen kanssa ja ilmoittaa tälle kaverina että olisi taas metsätilaa tyrkyllä? Ihmiselle joka ei muuta tee kuin vahdi ja seuraa mistä seuraavaksi saisi edullisesti lisämaata?
        Onko se eettisesti ja moraalisesti oikein vai vastaako lähinnä korrutoitunutta hyväveli järkestelmää?
        Käytännössä tuo kiinteistävälitys voi torjua kaikki hinnakkaammat tarjoukset jotta kaveri saisi edullisesti sen naapuritontin? Vai mitä, hänellähän on siihen mahdollisuus asemansa vuoksi, väittää vain ettei parempia tarjouksia tullut.
        Eli käytetään omaa määrävää asemaansa hyödyksi olemalla esim.alueen ainoa kiinteistövälitystoimisto. Kukaan muu ei ota myyntiin yhtään mitään. Vain tämä yksi ja ainoa joka taas tuntee kunnan virkamiehen joka koko ajan odottaa koska " halpa kiinteistö" tulee myyntiin. Näinhän tämä toimii.
        Yhdelle maksetaan täysi hinta, toiselle alihintaa ja taas normaali hintaa, juuri siten ettei kukaan huomaa kun on " tätä normaalia vaihtelua hinnoissa" että syyllistytäänkin jo järjestelmälliseen huijaukseen.
        Kumma juttu ettei aihe kiinnosta yhtään sen enempää, kyseessä voisi olla ihan jokaisen mummo tai pappa , serkku tai muu läheinen kunnassa joka omistaa metsätilan. Onko asia noin etäinen että voidaan suhtautua täysin välinpitämättömästi?
        Asia ei koske minua joten ei kiinnosta?

        Myyjän kannalta luulisi olevan hyvä, että tieto myynnissä olevasta metsästä leviää mahdollisimman laajalle ja siitä syntyy kilpailua.

        Mikään pakko ei ole myydä sellaiselle taholle josta ei tykkää, mutta sieltä saatua tarjousta voi käyttää kirittäjänä muille.

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Myyjän kannalta luulisi olevan hyvä, että tieto myynnissä olevasta metsästä leviää mahdollisimman laajalle ja siitä syntyy kilpailua.

        Mikään pakko ei ole myydä sellaiselle taholle josta ei tykkää, mutta sieltä saatua tarjousta voi käyttää kirittäjänä muille.

        Niimpä, sitä voisi noinkin ajatella. Käytännössä naapureilla ei välttämättä ole rahaa ostaa mitään. Jos kyse vaikka useammadta veljeksestä joilla on pienet tulot, ei ole rahaa ostaa toisen palstaa ja mitä sillä tekee jos lapset kuitenkin ovat sen perinnöksi saatuaan valmiita myymään pois. Mutta silloin rajanaapuri onkin sukulainen eikä tämä pikku palstaa havitteleva rajanaapuri.
        Käytännössä motiivi saada juuri se pikkupläntti omistukseensa jotta saisi taas seuraavan pikkupläntin jonka tajanaapurina onkin se monen kymmenen hehtaarin koskematon tukkimetsä . Etuosto- oikeuteen vedoten, moni kun ei tiedä ettei mikään laki pakoita myymään rajanaapurille yhtään mitään. Tätä tietämättömyyttä käytetään hyväksi kuin myös juuri näitä näennäistä ystävyyssuhdettakin.
        Ymmärrätkö mitä ajan takaa?
        Jos tälle pikku pläntille ei löydy ostajia koska omistajan on pakko laittaa se myyntiin sen ainoan paikallisen kiinteistövälityksen kautta jolla on siis mahdolisuus poistaa näkyvistä hinnakkaammat tarjoukset ja siitähän ei tontin myyjä saa mitään tietoa itselleen. Näin "ainoana" ostajana on se rajanaapuri yhä uudestaan ja uudestaan.
        Ulkopuolinen voi toki nähdä tontin myynti- ilmoituksen pankin kiintestövälityksen kauppapaikalla ja ottaa jopa yhteyttä kiinteistövälittäjään joka ei noteeraa tarjousta eikä ilmoita siitä myyjälle, ei kerro myyjän yhteystietoja, niin jäljelle jää aina se rajanaapuri.

        Näin kaverille järjestetään " halpoja kiinteistöjä" toinen toisensa jälkeen. Sitten jo ja kun tulee myyntin se tavoiteltu jättipotti, naapurinon valmis maksaman normaalihinnan, ettei synny turhia puheita ja epäilyjä.
        Jokainen ymmärtää että tuollaisesta maksaakin. Välissä olevat pikku tontit voidaan tulkita rahanpuutteessa hinnalla millä hyvänsä myydyiksi Varsinkin jos ihmisestä liikkuu huhuja ettei sillä ole rahaa, vaikka tosiasia on ettei muita tarjouksia myyjä ole koskaan edes nähnyt tai ole niistä tietoinen.
        Tätä epäilemättä tehdään juuri silloin kun tiedetään metsäpalstan omistaja pienituloiseksi eli köyhäksi tai muutoin yksinkertaiseksi tai vanhaksi höppönäksi.
        Varakkaalla ei ole tarvetta myydä yhtään mitään, he voivat pitää taloaan kunnossa, investoida siihen monia kymmeniä tuhansia euroja.
        Juuri köyhyys ja oletettu tontin omistajan yksinkertaisuus ja ymmärtämättömyys houkuttaa huiputuksiin. Ei fiksuja, rahoissaan olevia välttämättä huiputetakkaan.

        Mutta jos on yksinään mummonmökissä asuva ikäihminen jonka ainoa kontakti on se valtaapitävä rajanaapuri , niin on odotettavissaihan mitä tahansa.
        Minä en usko suomalaisten rehellisyyteen, toisia ollaan valmiita höynäyttämään jos nöhdään siihen tilaisuus ja siinä näkyy moraalin puute ja ahneus.
        Ymmärrätkö mitä tarkoitan, jos et , niin ei voi mitään.

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Niimpä, sitä voisi noinkin ajatella. Käytännössä naapureilla ei välttämättä ole rahaa ostaa mitään. Jos kyse vaikka useammadta veljeksestä joilla on pienet tulot, ei ole rahaa ostaa toisen palstaa ja mitä sillä tekee jos lapset kuitenkin ovat sen perinnöksi saatuaan valmiita myymään pois. Mutta silloin rajanaapuri onkin sukulainen eikä tämä pikku palstaa havitteleva rajanaapuri.
        Käytännössä motiivi saada juuri se pikkupläntti omistukseensa jotta saisi taas seuraavan pikkupläntin jonka tajanaapurina onkin se monen kymmenen hehtaarin koskematon tukkimetsä . Etuosto- oikeuteen vedoten, moni kun ei tiedä ettei mikään laki pakoita myymään rajanaapurille yhtään mitään. Tätä tietämättömyyttä käytetään hyväksi kuin myös juuri näitä näennäistä ystävyyssuhdettakin.
        Ymmärrätkö mitä ajan takaa?
        Jos tälle pikku pläntille ei löydy ostajia koska omistajan on pakko laittaa se myyntiin sen ainoan paikallisen kiinteistövälityksen kautta jolla on siis mahdolisuus poistaa näkyvistä hinnakkaammat tarjoukset ja siitähän ei tontin myyjä saa mitään tietoa itselleen. Näin "ainoana" ostajana on se rajanaapuri yhä uudestaan ja uudestaan.
        Ulkopuolinen voi toki nähdä tontin myynti- ilmoituksen pankin kiintestövälityksen kauppapaikalla ja ottaa jopa yhteyttä kiinteistövälittäjään joka ei noteeraa tarjousta eikä ilmoita siitä myyjälle, ei kerro myyjän yhteystietoja, niin jäljelle jää aina se rajanaapuri.

        Näin kaverille järjestetään " halpoja kiinteistöjä" toinen toisensa jälkeen. Sitten jo ja kun tulee myyntin se tavoiteltu jättipotti, naapurinon valmis maksaman normaalihinnan, ettei synny turhia puheita ja epäilyjä.
        Jokainen ymmärtää että tuollaisesta maksaakin. Välissä olevat pikku tontit voidaan tulkita rahanpuutteessa hinnalla millä hyvänsä myydyiksi Varsinkin jos ihmisestä liikkuu huhuja ettei sillä ole rahaa, vaikka tosiasia on ettei muita tarjouksia myyjä ole koskaan edes nähnyt tai ole niistä tietoinen.
        Tätä epäilemättä tehdään juuri silloin kun tiedetään metsäpalstan omistaja pienituloiseksi eli köyhäksi tai muutoin yksinkertaiseksi tai vanhaksi höppönäksi.
        Varakkaalla ei ole tarvetta myydä yhtään mitään, he voivat pitää taloaan kunnossa, investoida siihen monia kymmeniä tuhansia euroja.
        Juuri köyhyys ja oletettu tontin omistajan yksinkertaisuus ja ymmärtämättömyys houkuttaa huiputuksiin. Ei fiksuja, rahoissaan olevia välttämättä huiputetakkaan.

        Mutta jos on yksinään mummonmökissä asuva ikäihminen jonka ainoa kontakti on se valtaapitävä rajanaapuri , niin on odotettavissaihan mitä tahansa.
        Minä en usko suomalaisten rehellisyyteen, toisia ollaan valmiita höynäyttämään jos nöhdään siihen tilaisuus ja siinä näkyy moraalin puute ja ahneus.
        Ymmärrätkö mitä tarkoitan, jos et , niin ei voi mitään.

        Ei, en tosiaankaan ymmärrä mitä ajat takaa. Millä tavoin yhden kiinteistön ostaminen edesauttaisi seuraavan kiinteistön ostamista?

        Jotkut myyvät mielellään naapurille, juu. Mutta se naapuri pitää olla tuttu vuosien takaa eikä pari vuotta sitten pikkupalstan ostanut tulokaspyrkyri.

        Jotkut myyvät mielellään kivalle tutulle ja tunnetulle henkilölle, juu. Mutta se tapahtuu kyllä ihan ilman naapurikiinteistön ostamistakin.

        Jotkut ovat niin tyhmiä että uskovat kaikkia puheita, eivät osaa ottaa asioista selvää eikä edes laittaa myynti-ilmoitusta lehteen. Tämä on kai luonnonlaki, jolle ei voi mitään, mutta ei me myöskään voida mennä joka asiassa kaikkein tyhmimpien tason mukaan, vai kuinka?

        Oletko nyt huolissasi sen ison tukkimetsän kohtalosta vai mistä? Toivottavasti se ei ole ylivanha kuusikko, silloin se vain lahoaa vuosi vuodelta enemmän ja lopulta siitä ei ole edes polttopuuksi. Siinä tapauksessa olisi ehkä ihan sinun etusi mukaista, että se lahopuukasa ja uudistuskustannukset menisivät inhoamasi henkilön maksettavaksi.

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Ei, en tosiaankaan ymmärrä mitä ajat takaa. Millä tavoin yhden kiinteistön ostaminen edesauttaisi seuraavan kiinteistön ostamista?

        Jotkut myyvät mielellään naapurille, juu. Mutta se naapuri pitää olla tuttu vuosien takaa eikä pari vuotta sitten pikkupalstan ostanut tulokaspyrkyri.

        Jotkut myyvät mielellään kivalle tutulle ja tunnetulle henkilölle, juu. Mutta se tapahtuu kyllä ihan ilman naapurikiinteistön ostamistakin.

        Jotkut ovat niin tyhmiä että uskovat kaikkia puheita, eivät osaa ottaa asioista selvää eikä edes laittaa myynti-ilmoitusta lehteen. Tämä on kai luonnonlaki, jolle ei voi mitään, mutta ei me myöskään voida mennä joka asiassa kaikkein tyhmimpien tason mukaan, vai kuinka?

        Oletko nyt huolissasi sen ison tukkimetsän kohtalosta vai mistä? Toivottavasti se ei ole ylivanha kuusikko, silloin se vain lahoaa vuosi vuodelta enemmän ja lopulta siitä ei ole edes polttopuuksi. Siinä tapauksessa olisi ehkä ihan sinun etusi mukaista, että se lahopuukasa ja uudistuskustannukset menisivät inhoamasi henkilön maksettavaksi.

        Edesauttaa tai ei edesauta, voi olla että jollain on se käsitys jota vielä vahvistetaan, että naapurilla on ETUOSTO - oikeus ja paInotetaan jopa velvollisuutta myydä lähinaapurille. Ymmärrätkö?
        Eivät kaikki ole selvillä siitä että lähinaapurille ei ole mikään pakko myydä.
        Toki lehteen voi ilmoituksenkin laittaa,pitää paikkansa, mutta kuinka moni ikäihminen sen hoksaa tehdä? Me puhumme nyt ikäihmisistä.
        Nistä joits huijataan.

        Kyse ei ole tässä tapauksessa mistään pikkutilan omistajasta vaan juuri henkilöstä joka on ostanut naapureiltaan isoja maa- alueita jo aiemmínkin.
        Sitten tämä tarjoutuu yllättäen yks kaks ostamaan sen naapurårin mummon pikkutilan juuri sellaisella tontilla että siihen osuu taas lähinaapuriksi pari pikkutilaa joiden molempien on sitten se hehtaareja tukkimetsää omistavat henkilöt joilla ei ole jälkikasvuakan parhaimmassatapauksessa tai tila jakautuu petårinnönjaon jälkeen osiin.
        Ette näytä ymmärtävän ajatuksenjuoksuani lainkaan,
        Jos kunnan ainoa kiinteistövälitys hallitsee markkinoita eikö toinen osaa, ymmärrä muuta käyttää tai kuten todettu, kauempana, toisaalla olevat eivät suostu ottamaan niin kaukana sijaitsevaa tilaa edes myyntiinsä. Jäljelle jää tämä yksi joka sanelee hinnat ja ostajaehdokkaat.
        Selkeä kuviohan tässä on nähtävillä.

        Kinteistäfirma ilmoittaa tutulle kaverillen joka ei ole koskaan ollut kiinnostunut kyseisen mummon tilasta mutta kun mummo tai pappa esittää kysymyksiä niin joko alkaa kiinnostamaan vaikka tilaa EI OLE EDES LAITETTU MYYNTIIN..
        Jokinhan tässä mättää ihan selvästi. Sokea Reettakin sen näkee jos haluaa nähdä.

    • Anonyymi

      Kysy viereisten metsien omistajilta . Kukaan höhlä ei osta erillistä pikkupalstaa jos ei ole rakennusoikeutta tai tarvetta tonille

      • Anonyymi

        Voi ostaa jos tavoitteena on seuraava tontti jonka takanaon se suurin, usean kymmen hehtaarin koskematon tukkimetsä jonka omistajat ovat jo ikääntyneitä ja osa tilasta on odotettavissa menossa myyntiin sen perijöiltä.

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Voi ostaa jos tavoitteena on seuraava tontti jonka takanaon se suurin, usean kymmen hehtaarin koskematon tukkimetsä jonka omistajat ovat jo ikääntyneitä ja osa tilasta on odotettavissa menossa myyntiin sen perijöiltä.

        Juuri näin. Ja kiinteistöfirma asettaa hinnat juuri se sama tuttu jonka kanssa käydään yhdessä kalastamassa ja oopperajuhlilla.. vaimot tuntee toisensa ja ollaan samaa sosiaaliluokkaa, koukutettujaja hyvätuloisia , molemmat vielä metsänomistajia itsekin , myös se kiinteistövälittäjä.

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Juuri näin. Ja kiinteistöfirma asettaa hinnat juuri se sama tuttu jonka kanssa käydään yhdessä kalastamassa ja oopperajuhlilla.. vaimot tuntee toisensa ja ollaan samaa sosiaaliluokkaa, koukutettujaja hyvätuloisia , molemmat vielä metsänomistajia itsekin , myös se kiinteistövälittäjä.

        Eivät maaseudun ihmiset ymmärrä käsitettä korruptio tai hyväksikäyttö, tuo on ihan normaalia touhua. Höynäytetään minkä keritään, MHY mukana höynäyttämässä.

        Vielä jos höynäyttäjä on monia sukupolvia taaksepäin kunnan vakiporukkaan
        kuuluva, ollut isoisovanhempineen sukupolvia taaksepäin kuntalaisia , , sitä katsotaan heti sormien läpi, kaikkea
        Muualta tulleet ovat ulkopuolisia, he joilla ei vuosisatojen takaa ole sukua kunnassa. Näidenkin jälkikasvu ovat kaupunkilaistuneet , entiset maaseutulaiset koetaan ulkopuolisina, ne jotka perivät metsäpalstat ja mökit jotka sitten siirtyvät kesäkäyttöön tai jäävät lopulta autiotaloiksi.
        Maaseutupitäjät voivat täynnä autiotaloja joista kukaan ei enää huolehdi ja joissa kukaan ei enää käy, kun omistajat joko ikääntyvät, köyhtyvät, sairastuvat tai elämä muutoin kohtelee kaltoin.
        Mutta arvostelijoita näille aina löytyy, vaikka eivät tiedä mitään toisten ihmisten elämästä mitä se on . On riitaisia avioeroja, on perheessä kuolemaa kuoleman jälkeen, on puolisoa joka ei suostu tulemaan kun omatkin vanhemmat ja heidän kiinteistönsä vaatii huoltoa ja vanhemmat jokapäiväistä apua.
        On työtömyyttä, velkoja, sairauksia, epäonnistuneita ihmissuhteita, henkistä väkivaltaa , surua, pelkoa,traumoja lapsuudesta jne, koko talo ja kiinteistö voi herättää pelkkää pelkoa ja ahdistusta, eikä siellä uskalla edes olla.
        Tai on pitkiä,työmatkoja ulkomaille, vapaa aikaa niukalti, ei ole aikaa eikä resursseja, työ on raskasta eikä omaa ajopeliä ole vaan aina joutuu julkisilla tai taxilla kulkemaan ja kantamaan ostoksia moneksi viikoksi.
        Ei ole remonttitaitoa tai rahat loppu kun edellinen remontoija vei loputkin rahat ja jätti hommat kesken. Eli kusi homman.
        Pieni, matalapalkka alan ihminen tai opiskelija ei saa mitään useiden tuhansien eurojen nettotuloja, vuokra maksaa kaupungissa, liikuminen maksaa, opiskelu maksaa, taloyhtiöt tekevät remontteja, ja pitää omaa asuntooankin pitää kunnossa, ei sitä kukaan muu tee. Ja eletään yhden henkilön palkalla. Ja pidetään sekä asuntoa että sitä kiinteistöä joka vaatii joka vuosi käyntiä ja kunnostusta. Sitten tulee tuhohyönteiset jotka syövät rakennuksen tuusan nuuskaksi.
        Kiinteistön pitäminen vaatii hyviä tuloja ja rakennusalan osaamista, laajaa sukua ja ystäväpiiriä jotka ovat aina valmiita auttamaan kun tarve vaatii. Ennen kaikkea rahaa ja pääomaa ja toista joka on aina tukemassa.

        Maaseudulla taloissaan ja kiinteistössään asuvat ja huoltavat sitä jo ympäri vuoden siinä asuessaan ja lämmittäessään sitä. Ja kunnostavat päivän päätteeksi minkä näkevät tarpeelliseksi, ovat usein aina perheellisiä , on miestä ja naapurin remppaajaa ja sukulaista ja aikuista lasta jotka kaikki auttavat tarpeen mukaan kaikessa. Yhteisö on tiivis ja jokainen auttaa toisiaan.
        Toisilla taas sukulaiset voivat olla ikuisia nälvinöitä ja henkistä väkivaltaa harrastavia, mitätöijiä ja kaikesta rahastavia, mitään ei tehdä ilmaiseksi, edes kauppareissua vaan kaikesta joutuu maksamaan moninkertaisesti.
        Kukaan ei voi tietää mitä toinen on kokenut tai nähnyt, minkälaista elämä on ollut ja silti ensimmäisinä ollaan arvostelemassa ja paheksumassa kun joku talo jää ns. heitteille.
        Monet ikäihmiset eivät enää jaksa käydä ja huolehtia mistään.

        Ja sitten on näitä jotka itse asuvat huterissa mökeissään , ehkä ovat jopa lapsettomia tai lapset / lapsi asuu ihan toisaalla, eikä lähisukua enää ole elossa.
        Siellä kynttilän valossa tehdään ruokaa illalla ja tarvotaan lumihangessa hakemassa kaivolta vettä ja hakataan polttopuita tai ostetaan ne naapurilta.
        Kauppareissut tehdään kerran viikossa muutaman euron taxilla ja käydään lääkärissä, ja apteekissa.
        Elämä on todella ankeaa mutta siihen on jo lapsena tottunut, eikä ole sähköä, pelkkä puuhella lämmityksenä. Eikä nettiä tietenkään, tieto mitä saaadaan on aina naapureilta. Tai aikuisilta , kaukana asuvilta lapsilta tai joskus lehdistä..
        Sitten tulee se uusrikas naapuri joka haluaa halvalla sen vanhan mökin ja tilkun metsää. Vanhus kunnan vanhustentaloon kuolemaan.
        Ja uusrikas myhäilee, taas saatiin muutama kymmenen hehtaaria entisten sadan tilalle. Ja lisää pitäisi velä saada.
        Voi h..tti.😡mummo ulos ja talo uusrikkaalle. Lapsi ei halua pitää,sähkötöntä, remonttia vaativaa mökkiä edes kesämökkikäytössä ja myy sen uurikkaalle kunnan johtajalle, halvalla tietenkin.

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Eivät maaseudun ihmiset ymmärrä käsitettä korruptio tai hyväksikäyttö, tuo on ihan normaalia touhua. Höynäytetään minkä keritään, MHY mukana höynäyttämässä.

        Vielä jos höynäyttäjä on monia sukupolvia taaksepäin kunnan vakiporukkaan
        kuuluva, ollut isoisovanhempineen sukupolvia taaksepäin kuntalaisia , , sitä katsotaan heti sormien läpi, kaikkea
        Muualta tulleet ovat ulkopuolisia, he joilla ei vuosisatojen takaa ole sukua kunnassa. Näidenkin jälkikasvu ovat kaupunkilaistuneet , entiset maaseutulaiset koetaan ulkopuolisina, ne jotka perivät metsäpalstat ja mökit jotka sitten siirtyvät kesäkäyttöön tai jäävät lopulta autiotaloiksi.
        Maaseutupitäjät voivat täynnä autiotaloja joista kukaan ei enää huolehdi ja joissa kukaan ei enää käy, kun omistajat joko ikääntyvät, köyhtyvät, sairastuvat tai elämä muutoin kohtelee kaltoin.
        Mutta arvostelijoita näille aina löytyy, vaikka eivät tiedä mitään toisten ihmisten elämästä mitä se on . On riitaisia avioeroja, on perheessä kuolemaa kuoleman jälkeen, on puolisoa joka ei suostu tulemaan kun omatkin vanhemmat ja heidän kiinteistönsä vaatii huoltoa ja vanhemmat jokapäiväistä apua.
        On työtömyyttä, velkoja, sairauksia, epäonnistuneita ihmissuhteita, henkistä väkivaltaa , surua, pelkoa,traumoja lapsuudesta jne, koko talo ja kiinteistö voi herättää pelkkää pelkoa ja ahdistusta, eikä siellä uskalla edes olla.
        Tai on pitkiä,työmatkoja ulkomaille, vapaa aikaa niukalti, ei ole aikaa eikä resursseja, työ on raskasta eikä omaa ajopeliä ole vaan aina joutuu julkisilla tai taxilla kulkemaan ja kantamaan ostoksia moneksi viikoksi.
        Ei ole remonttitaitoa tai rahat loppu kun edellinen remontoija vei loputkin rahat ja jätti hommat kesken. Eli kusi homman.
        Pieni, matalapalkka alan ihminen tai opiskelija ei saa mitään useiden tuhansien eurojen nettotuloja, vuokra maksaa kaupungissa, liikuminen maksaa, opiskelu maksaa, taloyhtiöt tekevät remontteja, ja pitää omaa asuntooankin pitää kunnossa, ei sitä kukaan muu tee. Ja eletään yhden henkilön palkalla. Ja pidetään sekä asuntoa että sitä kiinteistöä joka vaatii joka vuosi käyntiä ja kunnostusta. Sitten tulee tuhohyönteiset jotka syövät rakennuksen tuusan nuuskaksi.
        Kiinteistön pitäminen vaatii hyviä tuloja ja rakennusalan osaamista, laajaa sukua ja ystäväpiiriä jotka ovat aina valmiita auttamaan kun tarve vaatii. Ennen kaikkea rahaa ja pääomaa ja toista joka on aina tukemassa.

        Maaseudulla taloissaan ja kiinteistössään asuvat ja huoltavat sitä jo ympäri vuoden siinä asuessaan ja lämmittäessään sitä. Ja kunnostavat päivän päätteeksi minkä näkevät tarpeelliseksi, ovat usein aina perheellisiä , on miestä ja naapurin remppaajaa ja sukulaista ja aikuista lasta jotka kaikki auttavat tarpeen mukaan kaikessa. Yhteisö on tiivis ja jokainen auttaa toisiaan.
        Toisilla taas sukulaiset voivat olla ikuisia nälvinöitä ja henkistä väkivaltaa harrastavia, mitätöijiä ja kaikesta rahastavia, mitään ei tehdä ilmaiseksi, edes kauppareissua vaan kaikesta joutuu maksamaan moninkertaisesti.
        Kukaan ei voi tietää mitä toinen on kokenut tai nähnyt, minkälaista elämä on ollut ja silti ensimmäisinä ollaan arvostelemassa ja paheksumassa kun joku talo jää ns. heitteille.
        Monet ikäihmiset eivät enää jaksa käydä ja huolehtia mistään.

        Ja sitten on näitä jotka itse asuvat huterissa mökeissään , ehkä ovat jopa lapsettomia tai lapset / lapsi asuu ihan toisaalla, eikä lähisukua enää ole elossa.
        Siellä kynttilän valossa tehdään ruokaa illalla ja tarvotaan lumihangessa hakemassa kaivolta vettä ja hakataan polttopuita tai ostetaan ne naapurilta.
        Kauppareissut tehdään kerran viikossa muutaman euron taxilla ja käydään lääkärissä, ja apteekissa.
        Elämä on todella ankeaa mutta siihen on jo lapsena tottunut, eikä ole sähköä, pelkkä puuhella lämmityksenä. Eikä nettiä tietenkään, tieto mitä saaadaan on aina naapureilta. Tai aikuisilta , kaukana asuvilta lapsilta tai joskus lehdistä..
        Sitten tulee se uusrikas naapuri joka haluaa halvalla sen vanhan mökin ja tilkun metsää. Vanhus kunnan vanhustentaloon kuolemaan.
        Ja uusrikas myhäilee, taas saatiin muutama kymmenen hehtaaria entisten sadan tilalle. Ja lisää pitäisi velä saada.
        Voi h..tti.😡mummo ulos ja talo uusrikkaalle. Lapsi ei halua pitää,sähkötöntä, remonttia vaativaa mökkiä edes kesämökkikäytössä ja myy sen uurikkaalle kunnan johtajalle, halvalla tietenkin.

        Voi krooh...

        Tyhmiä ihmisiä on sekä maaseudulla että kaupungissa. Onneksi kaikki ihmiset eivät ole tyhmiä sen enempää maaseudulla kuin kaupungissa.

        Jos joku on onnistunut kusettamaan sinua väittämällä, että naapurilla on etuosto-oikeus, toivottavasti olet ottanut opiksesi. Jos äitisi kuvitteli niin, toivottavasti oikaisit luulon ja kerroit, miten asiat oikeasti ovat.

        Tuo asiasta jauhaminen täällä ei auta asiaa yhtään.

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Voi krooh...

        Tyhmiä ihmisiä on sekä maaseudulla että kaupungissa. Onneksi kaikki ihmiset eivät ole tyhmiä sen enempää maaseudulla kuin kaupungissa.

        Jos joku on onnistunut kusettamaan sinua väittämällä, että naapurilla on etuosto-oikeus, toivottavasti olet ottanut opiksesi. Jos äitisi kuvitteli niin, toivottavasti oikaisit luulon ja kerroit, miten asiat oikeasti ovat.

        Tuo asiasta jauhaminen täällä ei auta asiaa yhtään.

        Kusetus ei liity mitenkään minuun. Olen vain seurannut mitä muut ovat tehneet.

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Voi krooh...

        Tyhmiä ihmisiä on sekä maaseudulla että kaupungissa. Onneksi kaikki ihmiset eivät ole tyhmiä sen enempää maaseudulla kuin kaupungissa.

        Jos joku on onnistunut kusettamaan sinua väittämällä, että naapurilla on etuosto-oikeus, toivottavasti olet ottanut opiksesi. Jos äitisi kuvitteli niin, toivottavasti oikaisit luulon ja kerroit, miten asiat oikeasti ovat.

        Tuo asiasta jauhaminen täällä ei auta asiaa yhtään.

        Sinulla on asiaan aika flegmaattinen , hällä väliä asenne, mikä kertoo ettei asia koske tai liippaa sinua läheltä tai edes liikuta muutoinkaan millään tavalla. Ihan sama mitä joku tekee tai jättää tekemättä.

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Eivät maaseudun ihmiset ymmärrä käsitettä korruptio tai hyväksikäyttö, tuo on ihan normaalia touhua. Höynäytetään minkä keritään, MHY mukana höynäyttämässä.

        Vielä jos höynäyttäjä on monia sukupolvia taaksepäin kunnan vakiporukkaan
        kuuluva, ollut isoisovanhempineen sukupolvia taaksepäin kuntalaisia , , sitä katsotaan heti sormien läpi, kaikkea
        Muualta tulleet ovat ulkopuolisia, he joilla ei vuosisatojen takaa ole sukua kunnassa. Näidenkin jälkikasvu ovat kaupunkilaistuneet , entiset maaseutulaiset koetaan ulkopuolisina, ne jotka perivät metsäpalstat ja mökit jotka sitten siirtyvät kesäkäyttöön tai jäävät lopulta autiotaloiksi.
        Maaseutupitäjät voivat täynnä autiotaloja joista kukaan ei enää huolehdi ja joissa kukaan ei enää käy, kun omistajat joko ikääntyvät, köyhtyvät, sairastuvat tai elämä muutoin kohtelee kaltoin.
        Mutta arvostelijoita näille aina löytyy, vaikka eivät tiedä mitään toisten ihmisten elämästä mitä se on . On riitaisia avioeroja, on perheessä kuolemaa kuoleman jälkeen, on puolisoa joka ei suostu tulemaan kun omatkin vanhemmat ja heidän kiinteistönsä vaatii huoltoa ja vanhemmat jokapäiväistä apua.
        On työtömyyttä, velkoja, sairauksia, epäonnistuneita ihmissuhteita, henkistä väkivaltaa , surua, pelkoa,traumoja lapsuudesta jne, koko talo ja kiinteistö voi herättää pelkkää pelkoa ja ahdistusta, eikä siellä uskalla edes olla.
        Tai on pitkiä,työmatkoja ulkomaille, vapaa aikaa niukalti, ei ole aikaa eikä resursseja, työ on raskasta eikä omaa ajopeliä ole vaan aina joutuu julkisilla tai taxilla kulkemaan ja kantamaan ostoksia moneksi viikoksi.
        Ei ole remonttitaitoa tai rahat loppu kun edellinen remontoija vei loputkin rahat ja jätti hommat kesken. Eli kusi homman.
        Pieni, matalapalkka alan ihminen tai opiskelija ei saa mitään useiden tuhansien eurojen nettotuloja, vuokra maksaa kaupungissa, liikuminen maksaa, opiskelu maksaa, taloyhtiöt tekevät remontteja, ja pitää omaa asuntooankin pitää kunnossa, ei sitä kukaan muu tee. Ja eletään yhden henkilön palkalla. Ja pidetään sekä asuntoa että sitä kiinteistöä joka vaatii joka vuosi käyntiä ja kunnostusta. Sitten tulee tuhohyönteiset jotka syövät rakennuksen tuusan nuuskaksi.
        Kiinteistön pitäminen vaatii hyviä tuloja ja rakennusalan osaamista, laajaa sukua ja ystäväpiiriä jotka ovat aina valmiita auttamaan kun tarve vaatii. Ennen kaikkea rahaa ja pääomaa ja toista joka on aina tukemassa.

        Maaseudulla taloissaan ja kiinteistössään asuvat ja huoltavat sitä jo ympäri vuoden siinä asuessaan ja lämmittäessään sitä. Ja kunnostavat päivän päätteeksi minkä näkevät tarpeelliseksi, ovat usein aina perheellisiä , on miestä ja naapurin remppaajaa ja sukulaista ja aikuista lasta jotka kaikki auttavat tarpeen mukaan kaikessa. Yhteisö on tiivis ja jokainen auttaa toisiaan.
        Toisilla taas sukulaiset voivat olla ikuisia nälvinöitä ja henkistä väkivaltaa harrastavia, mitätöijiä ja kaikesta rahastavia, mitään ei tehdä ilmaiseksi, edes kauppareissua vaan kaikesta joutuu maksamaan moninkertaisesti.
        Kukaan ei voi tietää mitä toinen on kokenut tai nähnyt, minkälaista elämä on ollut ja silti ensimmäisinä ollaan arvostelemassa ja paheksumassa kun joku talo jää ns. heitteille.
        Monet ikäihmiset eivät enää jaksa käydä ja huolehtia mistään.

        Ja sitten on näitä jotka itse asuvat huterissa mökeissään , ehkä ovat jopa lapsettomia tai lapset / lapsi asuu ihan toisaalla, eikä lähisukua enää ole elossa.
        Siellä kynttilän valossa tehdään ruokaa illalla ja tarvotaan lumihangessa hakemassa kaivolta vettä ja hakataan polttopuita tai ostetaan ne naapurilta.
        Kauppareissut tehdään kerran viikossa muutaman euron taxilla ja käydään lääkärissä, ja apteekissa.
        Elämä on todella ankeaa mutta siihen on jo lapsena tottunut, eikä ole sähköä, pelkkä puuhella lämmityksenä. Eikä nettiä tietenkään, tieto mitä saaadaan on aina naapureilta. Tai aikuisilta , kaukana asuvilta lapsilta tai joskus lehdistä..
        Sitten tulee se uusrikas naapuri joka haluaa halvalla sen vanhan mökin ja tilkun metsää. Vanhus kunnan vanhustentaloon kuolemaan.
        Ja uusrikas myhäilee, taas saatiin muutama kymmenen hehtaaria entisten sadan tilalle. Ja lisää pitäisi velä saada.
        Voi h..tti.😡mummo ulos ja talo uusrikkaalle. Lapsi ei halua pitää,sähkötöntä, remonttia vaativaa mökkiä edes kesämökkikäytössä ja myy sen uurikkaalle kunnan johtajalle, halvalla tietenkin.

        Tuo on kyllä totta, joissain kunnisssa tapahtuu juuri noin. Lapsi ei halua pitää perintömökkiä, mikä on ymmärrettävääkin, on pitkät matkat eikä taloudellisia resursseja pitää talosta huolta. Järkeväähän se toki onkin myydä silloin. Mutta on täysin eri asia mihin hintaan. Jotkut eivät ymmärrä metsäomaisuuden päälle lainkaan vaan haluavat nopsaan eroon kiinteistörasitteesta. Ja tähän väliin tulee sitten ne ahneet jotka tuttavineen polkevat tarjoukset olemattomiin.

    • Anonyymi

      650 mottia, eli 260 mottia/ha. Päätehakattavaa lähiaikoina, tukki% 70-80, jos lasketaan vaikka 75%.
      = 650 X 0.75 = 487.5m³, loput kuitua.

      Kuusitukki, 71.8€/m³= 21000€
      Kuusikuitu, 27€/m³ = 2635€

      Mäntytukki, 71.8€/m³= 3500€
      Mäntykuitu, 25.15€/m³=410€

      Koivutukki, 59.8€/m³ = 8745€
      Koivukuitu, 27,4€/m³ = 1336

      Yht. 37 626€

      Siihen sitten maapohjat mukaan esim. 370€/ha

      Eli hyvin karkea arvio näillä tiedoilla noin 38 500€.

      Asvalttitie on toki hyvä lisä, jos siitä löytyy jokin pisto metsään. Muuten voi olla ongelmia hakkuiden kanssa.
      Pieni tila ei monia kiinnosta, raivaus tarpeet huomioitava.
      Sijainti voi nostaa tai laskea hintaa, pikku kylä on yleensä syystäkin pikkukylän. Voi olla ettei tontit paljon kiinnosta.

      • Anonyymi

        Vähennä ainakin uudistamiskulut.

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Vähennä ainakin uudistamiskulut.

        Täh, ostotilan hinnasta uudistamiskulut?

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Täh, ostotilan hinnasta uudistamiskulut?

        Jos tilan hintaa arvioi tulevaisuuden rahavirtojen mukaan, niin tietysti siinä pitää huomioda tulojen lisäksi myös menot.

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Jos tilan hintaa arvioi tulevaisuuden rahavirtojen mukaan, niin tietysti siinä pitää huomioda tulojen lisäksi myös menot.

        Korjuukulutkin ovat kustannuksia. Kyllä nekin pitää huomioida, kun tilan arvoa määrittää puuston perusteella.

        Jos itse tekee eli myy hankintana eikä laske omalle työlle hintaa, niin kustannukset jäävät materiaalikustannuksiksi ja ne eivät kovin kummoisia ole. Polttoaineet yms lähinnä, jos välineet on jo olemassa.

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Korjuukulutkin ovat kustannuksia. Kyllä nekin pitää huomioida, kun tilan arvoa määrittää puuston perusteella.

        Jos itse tekee eli myy hankintana eikä laske omalle työlle hintaa, niin kustannukset jäävät materiaalikustannuksiksi ja ne eivät kovin kummoisia ole. Polttoaineet yms lähinnä, jos välineet on jo olemassa.

        Eli maanmuokkaus kulut, korjuukulut, metsänhoitotyöt miinustetaan kauppahinnasta, kohta tuossa käy niin, että myyjän on maksettava ostajalle😂

        Pitääkö vielä puutavaran kuljetus vähentää tilan hinnasta

    • Anonyymi

      Pitää, muittei toimi nykyissä markkinatilanteessa, valitettavasti.

      Metsätalouden arvo + 10-30% joutuu valitettavasti maksamaan, mikäli tila on julkisessa myynnissä.
      Mikäli suoralla myynnillä tilanteessa voi olla tinkaamiseen varaa.

      • Anonyymi

        Uudistamiskulut saa verovähennyksiin. Kuten lähes kaiken muunkin.

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Uudistamiskulut saa verovähennyksiin. Kuten lähes kaiken muunkin.

        Vähennyskelpoisuus ei tarkoita, että ne saisi ilmaiseksi.

      • Anonyymi

        "muittei toimi nykyissä markkinatilanteessa"

        Ylihinnan maksaminen ei ole yhtään sen järkevämpää tai kannattavampaa, vaikka joku muu haluaa maksaa ylihintaa.

        Liian kallis ostohinta pilaa metsäoston kannattavuuden muutamaksi sukupolveksi.

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        "muittei toimi nykyissä markkinatilanteessa"

        Ylihinnan maksaminen ei ole yhtään sen järkevämpää tai kannattavampaa, vaikka joku muu haluaa maksaa ylihintaa.

        Liian kallis ostohinta pilaa metsäoston kannattavuuden muutamaksi sukupolveksi.

        Ei kannata, mutta se on nykypäivää. Jos tarjoat 10 000€ tilasta 10 000€ et pääse kaupoille.

        Sitten jokaisen on mietittävä haluaako tarjota ylihintaa vai ei.

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        "muittei toimi nykyissä markkinatilanteessa"

        Ylihinnan maksaminen ei ole yhtään sen järkevämpää tai kannattavampaa, vaikka joku muu haluaa maksaa ylihintaa.

        Liian kallis ostohinta pilaa metsäoston kannattavuuden muutamaksi sukupolveksi.

        No en tiedä. Tuossa myyntihinnan saa takaisin hakkuuttamalla puuston, istutus toki maksaa mutta noinn pienen alan istuttaa ja hoitaa ahkera ja aktiivinen metsänomistaja ihan itsekin.
        Sitten pikku rakennus pystyyn jossa asuu ja rakennuslupa heltiää kun vetoaa metsänhoitoon. Saadulla summalla tähdätään jo naapurin maita. Se tietenkin edellyttää että tietää ja tuntee naapurin tilanteen, pieni heikkokasvuinen maapohja, isoin ja arvokkain osa puustosta jo hakattu ja itsellä jäljellä sen verran rahaa että voi ostaa jos tarjolle tulee. Näin pienestä tilasta kasvatetaan iso ja vielä isompi.
        Jälkasvun määrä korreloi ostohalukkuutta ja naapurin ikääntyneisyys, köyhyys , lapsettomuus tai iso perikunta taas tulevaa myyntiin tuloa. Mitä paremmin naapurisi tunnet kaikilta osin , sitä vahvemmilla olet.

      • Anonyymi

        Myyntihintaan vaikuttaa moni muukin asia kuin puuston arvo. Myös metsätilakaupoissa.

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Myyntihintaan vaikuttaa moni muukin asia kuin puuston arvo. Myös metsätilakaupoissa.

        Toki myös kasvualueet, maapohjaluokitus, suojeltavat kohteet, tuhohyönteisten mahdollisuus, puuston ikä ja kunto, ojitukset,suoalueet ja mitä vielä? Kasvuennusteet, onko taimikkoa paljon jne. Ja mitä puulajia, kuusta, koivua, mäntyä, haapaa , kuitupuu on halvempaa kuin tukkipuu jne.
        Onko tie perille maasto- olosuhteet..tien kantavuus, voiko puustoa korjata kesällä vai ainoastaan talvella. Kesäaika on hankalaa lintujen pesinnän kannalta ja moni luonnonystävä ei myykään kesäkorkuujuna juuri siksi koska se tuhoaa valtavasti lintujen pesiä ja poikueita. Liito- oravien esiintymisalueilla hakkuita rajoitetaan tai ei hyväksytä lainkaan minkä itse toki hyväksyn täysin. Ja mitä vielä? Herkät suojeltavat alueet kuten lähteinen ympäristöt jne. Eli juuri ne suojeltavat alueet.

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Myyntihintaan vaikuttaa moni muukin asia kuin puuston arvo. Myös metsätilakaupoissa.

        Nyt toivon joltain vastausta seuraavaan kysymykseen:
        Onko eroa sillä myykö metsäpalstan metsämaana vai vapaa- ajan tonttina joka sisältää metsää.
        Tilanne on nimittäin jumittunut kunnan teknisen viraston kanssa niin juntturaan ettei mitään rajaa.
        Junttura nimittäin väittää ettei metsäkiinteistöillä ole osoitetta.
        Kiinteistön jaon aikaan oli maanmittauslaitos antanut muka väärän osoitteen ja jonka pyysin oikaisemaan. Kunnan tekninen johtaja ei kuitenkaan tenhyt asialle mitään vaan antoi asian olla.
        Kun kysyin tänä vuonna jälkeen kerran kiinteistön osoitetta joku viraston sihteeri väitti että se löytyy kansalaisen Karttapaikasta . Kun katsoin Kansalaisen karttapaikkaa sain jonkun osoitteen ja ilmoitin siitä kunnan sihteerille joka ei oikaissut asiaa siis sitä ettei osoitetta näy kunnan osoiterekisterissä.
        Seuraavaksi kysyin rakennuksen purkamisesta- sehän vaatii kunnalta luvan ja myös kysyin rakennusoikeudesta ja siitä vaikuttaako rakennuksen purku rakennusoikeuteen.
        Lähetin kysely osoitteesta myös Maanmittauslaitokseen ja kerroin mikä on tilanne teknisen viraston kanssa ettei se ole suostunut selvittämään osoitetta.vaikka lupasi. Kerroin myös varsin erikoisesta suhtautumisesta. Sain yllättävän vastauksen ;
        Maanmittauslaitos ei määrää kunnassa osotteitav vaan sen tekee tekninen virasto. Eli juuri se sama taho joka kehoitti minua ottamaan Maanmittauslaitoksen yhteyttä ja kääntymään osoiteasioissa sen puoleen ja katsomaan kansalaisen Karttapaikasta osoitetta eli suoraan sanoen kunnan viraston työntekijä joko valehteli tai ei osaa hommiaan.
        Uusi kysely ja vastaus tekniseltä johtajalta oli mitäänsanomaton, ei ilmoitusta rakennusoikeuden määrästä esim.selkeinä lukuina vaan ylimalkainen ilmoitus rakennusoikeus säilyy.

        Ja ilmoitus siitä ettei metsäkiinteistöillä ole osoitetta.
        Maanmittauslaitoksen mukaan taas asiakas saa kiinteistöille joilla ei ole numeroa pyynnöstä kunnalta numeron jonka siis tekninen virasto on ilmeisesti minulta evännyt syistä joita en tiedä.

        Jos minä asiakkaana kysyn kiinteistön osoitetta se joko on tai ei ole kunnan rekisterissä ja se kerrotaan asiakkaalle ja sanotaan jos haluat kiinteistölle osoitteen se kyllä järjestyy eikä pompoteta asiakasta maanmittauslaitokseen kun tiedetään ettei maanmittauslaitos määrää kiinteistöjen osoitteita vaan kunta.
        Se että kinteistön läpi kulkee ns.metsätie ei edellytä sitä että maanomistaja nimeää tien koska metsäteillä ei ole nimiä eikä osoitteita koska kinteistön läpi kulkee tie jonka osakaskuntaan kuuluu ja maksaa siitä tiemaksuja. Joten osoitteen on oltava läpikulkevan tien nimi ja etäisyys tiestä rakennukseen, kuten vaikka KARHUTIE 123 Näin ksikki muutkin kiinteistöt on nimetty tien varrella.

        Juuri mietin sitä miten myynnissä vaikuttaa se onko kiinteistö kunnan teknisessä virastossac luokiteltu metsätilaksi joilla ei muka ole osoitetta ja joka vaikuttaa osto- oikeuteen vai onko aivan sama asia jos myy kiinteistön vapaa- ajan tonttina.
        Eli kuinka paljon ja miten tuo ero vaikuttaa maakiinteistön myyntiin siihen kenelle se myydään ja millä hinnalla eli myydäänkö se metsätilana vai vapaa- ajan tonttina jossa on vain tavallista enemmän hehtaareja, rantaa ja puuta?
        Eli onko jälleen kyse kunnan viranomaisten harkitusta häynäytyksestä , kun kunta ei myönnä kiinteistölle osoitetta sitä ei voi myydä vapaa- ajan tonttina vaan metsäpalstana jonka arvo on matalampi kuin vapaa- ajan kiintestö?
        Siis jotainhan on pielessä jos kunnan teknisen viraston johtaja ei muka tiedä mitään tai edes kunnan työntekijä osaa ohjata asiakasta ottamaan oikeaan tahoon yhteyttä tai tiedä sitä ettei maanmittauslaitos ole antamassaa mitään osoitteita vaan se kuuluu kunnan tehtäviin.

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Nyt toivon joltain vastausta seuraavaan kysymykseen:
        Onko eroa sillä myykö metsäpalstan metsämaana vai vapaa- ajan tonttina joka sisältää metsää.
        Tilanne on nimittäin jumittunut kunnan teknisen viraston kanssa niin juntturaan ettei mitään rajaa.
        Junttura nimittäin väittää ettei metsäkiinteistöillä ole osoitetta.
        Kiinteistön jaon aikaan oli maanmittauslaitos antanut muka väärän osoitteen ja jonka pyysin oikaisemaan. Kunnan tekninen johtaja ei kuitenkaan tenhyt asialle mitään vaan antoi asian olla.
        Kun kysyin tänä vuonna jälkeen kerran kiinteistön osoitetta joku viraston sihteeri väitti että se löytyy kansalaisen Karttapaikasta . Kun katsoin Kansalaisen karttapaikkaa sain jonkun osoitteen ja ilmoitin siitä kunnan sihteerille joka ei oikaissut asiaa siis sitä ettei osoitetta näy kunnan osoiterekisterissä.
        Seuraavaksi kysyin rakennuksen purkamisesta- sehän vaatii kunnalta luvan ja myös kysyin rakennusoikeudesta ja siitä vaikuttaako rakennuksen purku rakennusoikeuteen.
        Lähetin kysely osoitteesta myös Maanmittauslaitokseen ja kerroin mikä on tilanne teknisen viraston kanssa ettei se ole suostunut selvittämään osoitetta.vaikka lupasi. Kerroin myös varsin erikoisesta suhtautumisesta. Sain yllättävän vastauksen ;
        Maanmittauslaitos ei määrää kunnassa osotteitav vaan sen tekee tekninen virasto. Eli juuri se sama taho joka kehoitti minua ottamaan Maanmittauslaitoksen yhteyttä ja kääntymään osoiteasioissa sen puoleen ja katsomaan kansalaisen Karttapaikasta osoitetta eli suoraan sanoen kunnan viraston työntekijä joko valehteli tai ei osaa hommiaan.
        Uusi kysely ja vastaus tekniseltä johtajalta oli mitäänsanomaton, ei ilmoitusta rakennusoikeuden määrästä esim.selkeinä lukuina vaan ylimalkainen ilmoitus rakennusoikeus säilyy.

        Ja ilmoitus siitä ettei metsäkiinteistöillä ole osoitetta.
        Maanmittauslaitoksen mukaan taas asiakas saa kiinteistöille joilla ei ole numeroa pyynnöstä kunnalta numeron jonka siis tekninen virasto on ilmeisesti minulta evännyt syistä joita en tiedä.

        Jos minä asiakkaana kysyn kiinteistön osoitetta se joko on tai ei ole kunnan rekisterissä ja se kerrotaan asiakkaalle ja sanotaan jos haluat kiinteistölle osoitteen se kyllä järjestyy eikä pompoteta asiakasta maanmittauslaitokseen kun tiedetään ettei maanmittauslaitos määrää kiinteistöjen osoitteita vaan kunta.
        Se että kinteistön läpi kulkee ns.metsätie ei edellytä sitä että maanomistaja nimeää tien koska metsäteillä ei ole nimiä eikä osoitteita koska kinteistön läpi kulkee tie jonka osakaskuntaan kuuluu ja maksaa siitä tiemaksuja. Joten osoitteen on oltava läpikulkevan tien nimi ja etäisyys tiestä rakennukseen, kuten vaikka KARHUTIE 123 Näin ksikki muutkin kiinteistöt on nimetty tien varrella.

        Juuri mietin sitä miten myynnissä vaikuttaa se onko kiinteistö kunnan teknisessä virastossac luokiteltu metsätilaksi joilla ei muka ole osoitetta ja joka vaikuttaa osto- oikeuteen vai onko aivan sama asia jos myy kiinteistön vapaa- ajan tonttina.
        Eli kuinka paljon ja miten tuo ero vaikuttaa maakiinteistön myyntiin siihen kenelle se myydään ja millä hinnalla eli myydäänkö se metsätilana vai vapaa- ajan tonttina jossa on vain tavallista enemmän hehtaareja, rantaa ja puuta?
        Eli onko jälleen kyse kunnan viranomaisten harkitusta häynäytyksestä , kun kunta ei myönnä kiinteistölle osoitetta sitä ei voi myydä vapaa- ajan tonttina vaan metsäpalstana jonka arvo on matalampi kuin vapaa- ajan kiintestö?
        Siis jotainhan on pielessä jos kunnan teknisen viraston johtaja ei muka tiedä mitään tai edes kunnan työntekijä osaa ohjata asiakasta ottamaan oikeaan tahoon yhteyttä tai tiedä sitä ettei maanmittauslaitos ole antamassaa mitään osoitteita vaan se kuuluu kunnan tehtäviin.

        Ei kai osoitteella tai osoitteettomuudella ole mitään merkitystä.

        Jos sinulla on metsässä vanha "rakennusoikeudeton" tönö, jota kunnan rekisterit eivät tunne, se tönö on todennäköisesti enemmän hintaa laskeva kuin nostava tekijä. Unohda se ja myy läntti metsänä. Tai tee palvelus ostajaehdokkaille ja tilaa kylän nuoriso leikkimään tulitikkuleikkejä - mielellään märällä säällä kun ei ole riskiä metsäpalolle.

        "Vapaa-ajan kohde" on hintaa nostava määrite vain, jos kohteeseen kuuluu ranta, hevosen säilyttämiseen kelpaava ulkorakennus ja peltoala, tai lyhyt matka laskettelukeskukseen.

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Ei kai osoitteella tai osoitteettomuudella ole mitään merkitystä.

        Jos sinulla on metsässä vanha "rakennusoikeudeton" tönö, jota kunnan rekisterit eivät tunne, se tönö on todennäköisesti enemmän hintaa laskeva kuin nostava tekijä. Unohda se ja myy läntti metsänä. Tai tee palvelus ostajaehdokkaille ja tilaa kylän nuoriso leikkimään tulitikkuleikkejä - mielellään märällä säällä kun ei ole riskiä metsäpalolle.

        "Vapaa-ajan kohde" on hintaa nostava määrite vain, jos kohteeseen kuuluu ranta, hevosen säilyttämiseen kelpaava ulkorakennus ja peltoala, tai lyhyt matka laskettelukeskukseen.

        Rakennusoikeutta on toki, mutta ärsyttää se ettei sitä määrää voida ilmoittaa. Ymmärtääkseni rakennusoikeus ilmoitetaan neliömäärällä tai kuinka monelle talous - tai saunarakennukselle, aitalle tai minkä kokoisille rakennuksille on rakennusoikeutta jäljellä eikä vain ilmaista epämääräisesti että " rakennusoikeutta on" ei se kerro yhtään mitään.
        Jos vanhan rakenuksen purkaa ilmoittaakin s** llinen rakennustarkastaja että ettei sitten ole mitään jäljellä, hahahaaa..lällällää 😏😂
        Ja sitten tuo välttelevä asenne ja suoranainen harhaanjohtaminen kun voitaisiin vain todeta että osoite on se ja se. Sen sijaan jankutetaan että " asia on käsittelyssä" ja kun kysyy tarkemmin mitä sillä tarkoitetaan toistetaan papukaijan tavoin samaa lausetta. 😡🤬Johan se alkaa herättämään ihmetystä että mitä tuolla oikein touhutaan.
        Ja tuo ristiriita Maanmittaustoimiston informaation ja kunnan antaman tiedon kanssa herättää ihmetystä. Mikä syy kunnalla on salata joku osoite tai poistaa kiinteistöosoite kunnan rekisteritiedoista? Tai jättää se osoite rekisteröimättä jos se heidän toimialaansa kuuluu?
        Metsätiloilla kuulema siis ole osoitteita. Just niin, kaikilla tietämälläni metsätiloilla joissa on asuinrakennus on myös osoite.
        Jos rakennusta ei ole , on vain kiinteistötunnus. Tiemaksutkin maksetaan laskettujen tieyksiköitten mukaan. Se kiinteistö jossa ei ole rakennusta maksaa pienempää tiemaksua juuri siksi ettei ole rakennusta.
        No niin tilaan kuuluu rantaa, siinä avainsana ja jättää tila osoiteettomaksi joten se on myytävä metsätilana. Eikä vapaa- ajan rakennuksena miksi se on vakuutuskirjassa määritelty. Metsävakuutus on sitten erikseen.

        Hevostaloin voi ainac rakentaa, vanha talli on vielä hahmona pystyssä , peltoa ei ole mutta niittyä kyllä voi laajentaa. Ja rakentaa puutarhan
        Eli ikävää käytöstä joka tapahtuu kunnan virkahenkilön taholta, virkarikossyyte voisi tehdä hyvää sille naiselle tai miehelle , mikä lie hybridi..
        Eli tuosta "vapaa- ajan kohde- kombinaatiosta" puuttu hevostalli , niitty ja läheinen laskettelurinne. Selvä.😠
        Mielenkiinnosta kysyin koska minua todella häiritsee ja suututtaa suunnattomasti tuollainen epämääräisyys ja välttelevyys. Kun siihen samaan p** n törmää täälläkin, taloyhtiössä, juuri tuohon hällä väliä asenteeseen. Mihinkään kysymykseen ei saa kunnon vastausta.
        Seuraavaksi alkaa metsänhoitoyhdistys tai kunta pakkolunastaa osoittetonta kiinteistöä ja rakentaa 10 m leveää metsätietä maanomistajalta kysymättä.

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Rakennusoikeutta on toki, mutta ärsyttää se ettei sitä määrää voida ilmoittaa. Ymmärtääkseni rakennusoikeus ilmoitetaan neliömäärällä tai kuinka monelle talous - tai saunarakennukselle, aitalle tai minkä kokoisille rakennuksille on rakennusoikeutta jäljellä eikä vain ilmaista epämääräisesti että " rakennusoikeutta on" ei se kerro yhtään mitään.
        Jos vanhan rakenuksen purkaa ilmoittaakin s** llinen rakennustarkastaja että ettei sitten ole mitään jäljellä, hahahaaa..lällällää 😏😂
        Ja sitten tuo välttelevä asenne ja suoranainen harhaanjohtaminen kun voitaisiin vain todeta että osoite on se ja se. Sen sijaan jankutetaan että " asia on käsittelyssä" ja kun kysyy tarkemmin mitä sillä tarkoitetaan toistetaan papukaijan tavoin samaa lausetta. 😡🤬Johan se alkaa herättämään ihmetystä että mitä tuolla oikein touhutaan.
        Ja tuo ristiriita Maanmittaustoimiston informaation ja kunnan antaman tiedon kanssa herättää ihmetystä. Mikä syy kunnalla on salata joku osoite tai poistaa kiinteistöosoite kunnan rekisteritiedoista? Tai jättää se osoite rekisteröimättä jos se heidän toimialaansa kuuluu?
        Metsätiloilla kuulema siis ole osoitteita. Just niin, kaikilla tietämälläni metsätiloilla joissa on asuinrakennus on myös osoite.
        Jos rakennusta ei ole , on vain kiinteistötunnus. Tiemaksutkin maksetaan laskettujen tieyksiköitten mukaan. Se kiinteistö jossa ei ole rakennusta maksaa pienempää tiemaksua juuri siksi ettei ole rakennusta.
        No niin tilaan kuuluu rantaa, siinä avainsana ja jättää tila osoiteettomaksi joten se on myytävä metsätilana. Eikä vapaa- ajan rakennuksena miksi se on vakuutuskirjassa määritelty. Metsävakuutus on sitten erikseen.

        Hevostaloin voi ainac rakentaa, vanha talli on vielä hahmona pystyssä , peltoa ei ole mutta niittyä kyllä voi laajentaa. Ja rakentaa puutarhan
        Eli ikävää käytöstä joka tapahtuu kunnan virkahenkilön taholta, virkarikossyyte voisi tehdä hyvää sille naiselle tai miehelle , mikä lie hybridi..
        Eli tuosta "vapaa- ajan kohde- kombinaatiosta" puuttu hevostalli , niitty ja läheinen laskettelurinne. Selvä.😠
        Mielenkiinnosta kysyin koska minua todella häiritsee ja suututtaa suunnattomasti tuollainen epämääräisyys ja välttelevyys. Kun siihen samaan p** n törmää täälläkin, taloyhtiössä, juuri tuohon hällä väliä asenteeseen. Mihinkään kysymykseen ei saa kunnon vastausta.
        Seuraavaksi alkaa metsänhoitoyhdistys tai kunta pakkolunastaa osoittetonta kiinteistöä ja rakentaa 10 m leveää metsätietä maanomistajalta kysymättä.

        Voiko kunta pakkolunastaa tilan? Jos sitä ei ole kunnan rekisteissä? Siis ei ole odoitetta, kiinteistötununusta eivät kai voi poistaa tuosta noin vain? Muttapakkolunastaa maat metsätieverkostoa laajentaakseen? UPM Kymene tai Stora- Enxo vaatii mailleem kunnon metsätietä. Sitä tiehanketta on kunta vehdannut jo toistakymmentä vuotta mutta metsänomistajat ovat sitä vastustaneet koska puustoa menee valtavasti tien edestä pois kaadettavaksi!

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Rakennusoikeutta on toki, mutta ärsyttää se ettei sitä määrää voida ilmoittaa. Ymmärtääkseni rakennusoikeus ilmoitetaan neliömäärällä tai kuinka monelle talous - tai saunarakennukselle, aitalle tai minkä kokoisille rakennuksille on rakennusoikeutta jäljellä eikä vain ilmaista epämääräisesti että " rakennusoikeutta on" ei se kerro yhtään mitään.
        Jos vanhan rakenuksen purkaa ilmoittaakin s** llinen rakennustarkastaja että ettei sitten ole mitään jäljellä, hahahaaa..lällällää 😏😂
        Ja sitten tuo välttelevä asenne ja suoranainen harhaanjohtaminen kun voitaisiin vain todeta että osoite on se ja se. Sen sijaan jankutetaan että " asia on käsittelyssä" ja kun kysyy tarkemmin mitä sillä tarkoitetaan toistetaan papukaijan tavoin samaa lausetta. 😡🤬Johan se alkaa herättämään ihmetystä että mitä tuolla oikein touhutaan.
        Ja tuo ristiriita Maanmittaustoimiston informaation ja kunnan antaman tiedon kanssa herättää ihmetystä. Mikä syy kunnalla on salata joku osoite tai poistaa kiinteistöosoite kunnan rekisteritiedoista? Tai jättää se osoite rekisteröimättä jos se heidän toimialaansa kuuluu?
        Metsätiloilla kuulema siis ole osoitteita. Just niin, kaikilla tietämälläni metsätiloilla joissa on asuinrakennus on myös osoite.
        Jos rakennusta ei ole , on vain kiinteistötunnus. Tiemaksutkin maksetaan laskettujen tieyksiköitten mukaan. Se kiinteistö jossa ei ole rakennusta maksaa pienempää tiemaksua juuri siksi ettei ole rakennusta.
        No niin tilaan kuuluu rantaa, siinä avainsana ja jättää tila osoiteettomaksi joten se on myytävä metsätilana. Eikä vapaa- ajan rakennuksena miksi se on vakuutuskirjassa määritelty. Metsävakuutus on sitten erikseen.

        Hevostaloin voi ainac rakentaa, vanha talli on vielä hahmona pystyssä , peltoa ei ole mutta niittyä kyllä voi laajentaa. Ja rakentaa puutarhan
        Eli ikävää käytöstä joka tapahtuu kunnan virkahenkilön taholta, virkarikossyyte voisi tehdä hyvää sille naiselle tai miehelle , mikä lie hybridi..
        Eli tuosta "vapaa- ajan kohde- kombinaatiosta" puuttu hevostalli , niitty ja läheinen laskettelurinne. Selvä.😠
        Mielenkiinnosta kysyin koska minua todella häiritsee ja suututtaa suunnattomasti tuollainen epämääräisyys ja välttelevyys. Kun siihen samaan p** n törmää täälläkin, taloyhtiössä, juuri tuohon hällä väliä asenteeseen. Mihinkään kysymykseen ei saa kunnon vastausta.
        Seuraavaksi alkaa metsänhoitoyhdistys tai kunta pakkolunastaa osoittetonta kiinteistöä ja rakentaa 10 m leveää metsätietä maanomistajalta kysymättä.

        Te taidatte puhua eri kieltä viranomaisten kanssa.

        Rakennusoikeutta on, jos kaavassa niin sanotaan, ja silloin se ilmoitetaan sen verran selkeästi ettei tarvitse piruilla eikä naureskella..
        Jos kaavaa ei ole niin sitten rakentaminen tapahtuu poikkeusluvalla.

        Jos kiinteistöllä on rantaa, niin tietysti voit myydä sitä kiinteistönä jolla on rantaa. Ei siihen tarvita mitään erityisiä lupia eikä osoitteita.

        Rannan vaikutus kiinteistön hintaan riippuu siitä, voiko sitä rantaa hyödyntää mihinkään. Pätkä kaavoitettua hiekkarantaa Päijänteen rannalla 10 km Jyväskylästä on ihan eri hintainen kuin pätkä kaislikkoa suojärven rannalla, keskellä metsää jossain suomenselällä. Kummankin noista voit myydä rantakiinteistönä tai millä nimellä itse haluat. Tietysti markkinointipaikka kannattaa valita sen mukaan, kuvitteletko todennäköisen ostajaehdokkaan etsivän metsätilaa vai mökinpaikkaa.

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Te taidatte puhua eri kieltä viranomaisten kanssa.

        Rakennusoikeutta on, jos kaavassa niin sanotaan, ja silloin se ilmoitetaan sen verran selkeästi ettei tarvitse piruilla eikä naureskella..
        Jos kaavaa ei ole niin sitten rakentaminen tapahtuu poikkeusluvalla.

        Jos kiinteistöllä on rantaa, niin tietysti voit myydä sitä kiinteistönä jolla on rantaa. Ei siihen tarvita mitään erityisiä lupia eikä osoitteita.

        Rannan vaikutus kiinteistön hintaan riippuu siitä, voiko sitä rantaa hyödyntää mihinkään. Pätkä kaavoitettua hiekkarantaa Päijänteen rannalla 10 km Jyväskylästä on ihan eri hintainen kuin pätkä kaislikkoa suojärven rannalla, keskellä metsää jossain suomenselällä. Kummankin noista voit myydä rantakiinteistönä tai millä nimellä itse haluat. Tietysti markkinointipaikka kannattaa valita sen mukaan, kuvitteletko todennäköisen ostajaehdokkaan etsivän metsätilaa vai mökinpaikkaa.

        Rantarakennusoikeutta ei ole , rakentaa saa vain rantakaavan ulkopuolelle mutta edelleen on epäselvää kuinka suuren rakennuksen ja kuinka monta,rakennusta/ monenko neliön edestä . Mitään lukuja ei ilmoitettu esim.50 neliöisen mökin ja 30 neliöisen saunarakennuksen tai päätakennnuksen ja saunatakennuksen jne. Tai kuutiomääriä, neliömääriä...kaksi- yksikerroksisen rakennuksen vaiko vain pikku grillikatoksen.

        Sitä olettaisi että rakennustarkastaja osaisi antaa tarkat määräalat rakennusneliöille tai edes suuntaa antavaa määrää, montako rakennusta, mitä rakennuksia aittaa, saunaa, piharakennusta, lasten leikkimökkiä, kotaa vai koirankoppia?

        Vanha sauna on poltettu se oli hevosmuurahaisten valloittama. Siis ei ole saunaa lainkaan.

        Ranta on mutapohjainen, ei hiekkarantaa, jyrkkä rinne ja tontiin reunalta pääsee kulkemaan tasaista maastoa, muuta on hieman vettyvää maastoa ja itse rannalla maasto on kiinteämpää ja kuljettavampaa, rantaa on pitkälti. Ilmansuunta itään.
        Eli siinä mielessä vähäarvoinen, jotain virkistysarvoa ehkä on, voi laittaaa venepaikan ja laiturin, ja voi uida ja kalastaa , löhötä laiturilla ja ihmetellä kalojen touhua mutta siihen se jää.
        Me emme puhu mitään kieltä kunnan viranomaisen kanssa, viesti on lyhyttä ja mitään sanomatonta. Töks töks töks..." soitto kunnan tekniseen virastoon: Voisitteko kertoa kiinteistön rek.tunnus ja nro xxx osoitteen kun sen kai pitäisi olla jo selvillä kun luvattiin v2018 selvittää.. kiitos..jaha.....asia on käsittelyssä..anteeksi mitä tarkoitatte " käsittelyssä..asia on käsittelyssä..en nyt oikein ymmärrä mitä tarkoitatte ...asia on käsittelyssä
        on käsittelyssä....osoitteen saatte maanmittauslaitoksen karttapaikkasovelluksesta...jaha..kiitos...ja annatteko vielä puhelinnumeronne niin selvitän asiaa....xxxxx ...eli osoite on käsittelyssä...mutta silti osoitten saa MML : sta mutta ei kunnasta.

        Seuraavaksi lähetin sähköpostia kunnalle jossa kerroin saaneeni osoitteen maanmittauslaitokselta...ei reagointia, ei meillä ole kunnassa mitään osoitetta tai oliko numero sama kuin se mitä näin MML: n karttapaikasta hakiessani?
        Sitä ennen olin jo ehtinut lähettää sähköpstitse kyselyn maanmittauslaitokselle josta tuli vastaus: kunnan tehtävä selvittää ja antaa osoite, ei kuulu heille.
        Eli pallotellaan asiakasta paikasta toiseen
        Sama toistui vuonna 2018 käytyäni paikan päällä. Tekninen johtaja lupasi selvittää asian Maanmittauslaitoksen kanssa, ja kiiinteistöllä oli yhteinen sama osoite kunnan tekisterissa naapurini kanssa eli toisella kiinteistöllä. . Virhe siis joka joko korjattiin tai ei korjattu. Toisella mökki rannalla ja metsää omalla kiinteistötunnuksellaan , itsellä mökki , rantaa ja eri kiinteistönumerolla mutta sama osoite.
        Maanmittauslaitos sanoo kunnan vastuualueeseen kuuluvan osoitteet kunta sanoo että Maanmittauslaitos hoitaa osoitteet.
        Just..asiaa ei siis hoida kukaan tai , ei ole hoitanut vuosikausiin on vain jätetty rempalleen ja jokin motivaatio tässä on, jokin tarkoitus.
        Mihinkään noin leväperäiseen en ole aiemmin törmännyt, ihan sama olenko ,olemassa vai en ole, siltähän tuo tuntuu.
        Kysyttyäni kunnan viranomaiselta että minin odoitteseen pyydän plliisin, paloauton tai ambulanssin niin vastaus oli MML: n karttapaikka sieltä selviää mihin apujoukot kutsutaan. Tai minkä numeron laitan postilaatikkoon johon siirrän päivän lehden. Vaikka en kiinteistössä asukkaan vaan kävisin vain kerran vuodessa viikonloppuna.😠
        Täälä kun kysyy kiinteistön omistuksista ja rakennussunnitelmista ja osoitteesta kaikki on selvillä , sen kun soitat virastoon niin sulle annetaan tarjottimella kaikki tiedot vaikka et omista yhtään mitään siitä alueesta johon kysely kohdistuu.

        Tuolla et saa omistamastasi alueesta mitään tietoa ikään kuin koko kiinteistö olisi jokun leijuva ilmalaiva joka poistuu paikalta taas tulee kellumaan taivaalle.
        Tuonne soittaessasi et saa yhtään mitääntietoa mistään, kalusteet kolisee ja kapistot lentää mutta mitään informaatiota et saa mistään eikä tule. Eikä mitään liikettä ilmene tai tapahdu
        vuosikausiin mitään . .missään.,

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Voiko kunta pakkolunastaa tilan? Jos sitä ei ole kunnan rekisteissä? Siis ei ole odoitetta, kiinteistötununusta eivät kai voi poistaa tuosta noin vain? Muttapakkolunastaa maat metsätieverkostoa laajentaakseen? UPM Kymene tai Stora- Enxo vaatii mailleem kunnon metsätietä. Sitä tiehanketta on kunta vehdannut jo toistakymmentä vuotta mutta metsänomistajat ovat sitä vastustaneet koska puustoa menee valtavasti tien edestä pois kaadettavaksi!

        Taivas mitä kirjoitusvirheitä, ihan sama 😡 prkle.

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Rantarakennusoikeutta ei ole , rakentaa saa vain rantakaavan ulkopuolelle mutta edelleen on epäselvää kuinka suuren rakennuksen ja kuinka monta,rakennusta/ monenko neliön edestä . Mitään lukuja ei ilmoitettu esim.50 neliöisen mökin ja 30 neliöisen saunarakennuksen tai päätakennnuksen ja saunatakennuksen jne. Tai kuutiomääriä, neliömääriä...kaksi- yksikerroksisen rakennuksen vaiko vain pikku grillikatoksen.

        Sitä olettaisi että rakennustarkastaja osaisi antaa tarkat määräalat rakennusneliöille tai edes suuntaa antavaa määrää, montako rakennusta, mitä rakennuksia aittaa, saunaa, piharakennusta, lasten leikkimökkiä, kotaa vai koirankoppia?

        Vanha sauna on poltettu se oli hevosmuurahaisten valloittama. Siis ei ole saunaa lainkaan.

        Ranta on mutapohjainen, ei hiekkarantaa, jyrkkä rinne ja tontiin reunalta pääsee kulkemaan tasaista maastoa, muuta on hieman vettyvää maastoa ja itse rannalla maasto on kiinteämpää ja kuljettavampaa, rantaa on pitkälti. Ilmansuunta itään.
        Eli siinä mielessä vähäarvoinen, jotain virkistysarvoa ehkä on, voi laittaaa venepaikan ja laiturin, ja voi uida ja kalastaa , löhötä laiturilla ja ihmetellä kalojen touhua mutta siihen se jää.
        Me emme puhu mitään kieltä kunnan viranomaisen kanssa, viesti on lyhyttä ja mitään sanomatonta. Töks töks töks..." soitto kunnan tekniseen virastoon: Voisitteko kertoa kiinteistön rek.tunnus ja nro xxx osoitteen kun sen kai pitäisi olla jo selvillä kun luvattiin v2018 selvittää.. kiitos..jaha.....asia on käsittelyssä..anteeksi mitä tarkoitatte " käsittelyssä..asia on käsittelyssä..en nyt oikein ymmärrä mitä tarkoitatte ...asia on käsittelyssä
        on käsittelyssä....osoitteen saatte maanmittauslaitoksen karttapaikkasovelluksesta...jaha..kiitos...ja annatteko vielä puhelinnumeronne niin selvitän asiaa....xxxxx ...eli osoite on käsittelyssä...mutta silti osoitten saa MML : sta mutta ei kunnasta.

        Seuraavaksi lähetin sähköpostia kunnalle jossa kerroin saaneeni osoitteen maanmittauslaitokselta...ei reagointia, ei meillä ole kunnassa mitään osoitetta tai oliko numero sama kuin se mitä näin MML: n karttapaikasta hakiessani?
        Sitä ennen olin jo ehtinut lähettää sähköpstitse kyselyn maanmittauslaitokselle josta tuli vastaus: kunnan tehtävä selvittää ja antaa osoite, ei kuulu heille.
        Eli pallotellaan asiakasta paikasta toiseen
        Sama toistui vuonna 2018 käytyäni paikan päällä. Tekninen johtaja lupasi selvittää asian Maanmittauslaitoksen kanssa, ja kiiinteistöllä oli yhteinen sama osoite kunnan tekisterissa naapurini kanssa eli toisella kiinteistöllä. . Virhe siis joka joko korjattiin tai ei korjattu. Toisella mökki rannalla ja metsää omalla kiinteistötunnuksellaan , itsellä mökki , rantaa ja eri kiinteistönumerolla mutta sama osoite.
        Maanmittauslaitos sanoo kunnan vastuualueeseen kuuluvan osoitteet kunta sanoo että Maanmittauslaitos hoitaa osoitteet.
        Just..asiaa ei siis hoida kukaan tai , ei ole hoitanut vuosikausiin on vain jätetty rempalleen ja jokin motivaatio tässä on, jokin tarkoitus.
        Mihinkään noin leväperäiseen en ole aiemmin törmännyt, ihan sama olenko ,olemassa vai en ole, siltähän tuo tuntuu.
        Kysyttyäni kunnan viranomaiselta että minin odoitteseen pyydän plliisin, paloauton tai ambulanssin niin vastaus oli MML: n karttapaikka sieltä selviää mihin apujoukot kutsutaan. Tai minkä numeron laitan postilaatikkoon johon siirrän päivän lehden. Vaikka en kiinteistössä asukkaan vaan kävisin vain kerran vuodessa viikonloppuna.😠
        Täälä kun kysyy kiinteistön omistuksista ja rakennussunnitelmista ja osoitteesta kaikki on selvillä , sen kun soitat virastoon niin sulle annetaan tarjottimella kaikki tiedot vaikka et omista yhtään mitään siitä alueesta johon kysely kohdistuu.

        Tuolla et saa omistamastasi alueesta mitään tietoa ikään kuin koko kiinteistö olisi jokun leijuva ilmalaiva joka poistuu paikalta taas tulee kellumaan taivaalle.
        Tuonne soittaessasi et saa yhtään mitääntietoa mistään, kalusteet kolisee ja kapistot lentää mutta mitään informaatiota et saa mistään eikä tule. Eikä mitään liikettä ilmene tai tapahdu
        vuosikausiin mitään . .missään.,

        Jos alueella ei ole voimassa olevaa kaavaa, rakentaminen tapahtuu poikkeusluvalla.

        Poikkeusluvan saamiseen vaikuttaa, mitä ollaan rakentamassa ja minne, joten ennen tarkempia rakentamissuunnitelmia kunnan virkamies ei voi sanoa mitään tarkempaa poikkeusluvan saamisen todennäköisyydestä. Ainut mitä hän voi ehkä sanoa, on se että onko kunnalla tapana myöntää poikkeuslupia vastaavanlaisille alueille ja onko alueella jotain asiaan vaikuttavia ehtoja (esim. valtakunnallisesti arvokas maisema-alue -merkintä maakuntakaavassa).

        Sorry, mutta noi sun kilometrin tarinat on sen verran pitkiä, ettei niitä jaksa lukea kokonaan. Tiivistämisellä ja rönsyjen karsimisella voisit saada täsmällisempiä vastauksia.

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Jos alueella ei ole voimassa olevaa kaavaa, rakentaminen tapahtuu poikkeusluvalla.

        Poikkeusluvan saamiseen vaikuttaa, mitä ollaan rakentamassa ja minne, joten ennen tarkempia rakentamissuunnitelmia kunnan virkamies ei voi sanoa mitään tarkempaa poikkeusluvan saamisen todennäköisyydestä. Ainut mitä hän voi ehkä sanoa, on se että onko kunnalla tapana myöntää poikkeuslupia vastaavanlaisille alueille ja onko alueella jotain asiaan vaikuttavia ehtoja (esim. valtakunnallisesti arvokas maisema-alue -merkintä maakuntakaavassa).

        Sorry, mutta noi sun kilometrin tarinat on sen verran pitkiä, ettei niitä jaksa lukea kokonaan. Tiivistämisellä ja rönsyjen karsimisella voisit saada täsmällisempiä vastauksia.

        Vastaukset olivat seuraavanlaisia:

        Rantarakennusoikeutta ei ole, mutta muualle on. Eli ranta- alueen ulkopuolelle saa rakentaa mutta onko ranta- alue 15 - 30 metriä rannasta kun ei saa rakentaa vai lyhyempi tai pitempi matka siihen ei annettu lisäselvitystä,
        tämänkin henkilö olisi voinut nin tahtoessaan ilmoittaa. Asia on kuitenkin kysyjälle ilmeisen oleellinen.
        Tiesin jo ennestään ettei rantaan saa rakentaa. Mutta en tiedä kuinka pitkän matkan päähän rannasta voi rakentaa.

        Toinen vastaus:

        Tilalla on kaavoittamattoman alueen ns.perusrakennusoikeus eli ranta- alueen ulkopuolelle saa rakentaa .
        Edelleen jäi epäselväksi juuri tuo mitä saa rakentaa.Tuon vastauksen perusteella poikkeuslupaa ei tarvita.

        Jos viranomainen haluaisi olla asiakaspalveluystävällinen hän olisi voinut selittää mitä tuolla tarkoitetaan mutta ilmeisesti asenne on ollut hällä väliä, ei voisi enempää kiinnostaa..

        Eli missä noissa edellämainituissa vastauksissa tuli esille että rakentaminen edellyttääkin poikkeuslupaa?

        Tai edellyttää yksityiskohtaista selvitystä rakennettavasta kohteesta?

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Vastaukset olivat seuraavanlaisia:

        Rantarakennusoikeutta ei ole, mutta muualle on. Eli ranta- alueen ulkopuolelle saa rakentaa mutta onko ranta- alue 15 - 30 metriä rannasta kun ei saa rakentaa vai lyhyempi tai pitempi matka siihen ei annettu lisäselvitystä,
        tämänkin henkilö olisi voinut nin tahtoessaan ilmoittaa. Asia on kuitenkin kysyjälle ilmeisen oleellinen.
        Tiesin jo ennestään ettei rantaan saa rakentaa. Mutta en tiedä kuinka pitkän matkan päähän rannasta voi rakentaa.

        Toinen vastaus:

        Tilalla on kaavoittamattoman alueen ns.perusrakennusoikeus eli ranta- alueen ulkopuolelle saa rakentaa .
        Edelleen jäi epäselväksi juuri tuo mitä saa rakentaa.Tuon vastauksen perusteella poikkeuslupaa ei tarvita.

        Jos viranomainen haluaisi olla asiakaspalveluystävällinen hän olisi voinut selittää mitä tuolla tarkoitetaan mutta ilmeisesti asenne on ollut hällä väliä, ei voisi enempää kiinnostaa..

        Eli missä noissa edellämainituissa vastauksissa tuli esille että rakentaminen edellyttääkin poikkeuslupaa?

        Tai edellyttää yksityiskohtaista selvitystä rakennettavasta kohteesta?

        Tuo osoittaa todella huonoa asiakaspalvelua tai sitten on jotain henkilökohtaista antipatiaa?

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Vastaukset olivat seuraavanlaisia:

        Rantarakennusoikeutta ei ole, mutta muualle on. Eli ranta- alueen ulkopuolelle saa rakentaa mutta onko ranta- alue 15 - 30 metriä rannasta kun ei saa rakentaa vai lyhyempi tai pitempi matka siihen ei annettu lisäselvitystä,
        tämänkin henkilö olisi voinut nin tahtoessaan ilmoittaa. Asia on kuitenkin kysyjälle ilmeisen oleellinen.
        Tiesin jo ennestään ettei rantaan saa rakentaa. Mutta en tiedä kuinka pitkän matkan päähän rannasta voi rakentaa.

        Toinen vastaus:

        Tilalla on kaavoittamattoman alueen ns.perusrakennusoikeus eli ranta- alueen ulkopuolelle saa rakentaa .
        Edelleen jäi epäselväksi juuri tuo mitä saa rakentaa.Tuon vastauksen perusteella poikkeuslupaa ei tarvita.

        Jos viranomainen haluaisi olla asiakaspalveluystävällinen hän olisi voinut selittää mitä tuolla tarkoitetaan mutta ilmeisesti asenne on ollut hällä väliä, ei voisi enempää kiinnostaa..

        Eli missä noissa edellämainituissa vastauksissa tuli esille että rakentaminen edellyttääkin poikkeuslupaa?

        Tai edellyttää yksityiskohtaista selvitystä rakennettavasta kohteesta?

        Huono asiakaspalvelija ei osaa selittää asioita selkeästi tai olettaa että vastapuoli tietää asiat joita hän ei sano ääneen.

        Etsi kunnan rakennusjärjestys tai vastaava paperi. Siinä pitäisi olla määriteltynä, millä ehdoilla kaava-alueiden ulkopuolelle saa rakennuslupia. Todennäköisesti ennen poikkeuslupaa pitää hakea suunnittelutarveratkaisu, jossa katsotaan onko suunnittelua järkevä edes jatkaa eteenpäin.
        Kunnan nettisivuilla on yleensä tärkeimmät asiat ilmaistuna lyhyesti.

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Huono asiakaspalvelija ei osaa selittää asioita selkeästi tai olettaa että vastapuoli tietää asiat joita hän ei sano ääneen.

        Etsi kunnan rakennusjärjestys tai vastaava paperi. Siinä pitäisi olla määriteltynä, millä ehdoilla kaava-alueiden ulkopuolelle saa rakennuslupia. Todennäköisesti ennen poikkeuslupaa pitää hakea suunnittelutarveratkaisu, jossa katsotaan onko suunnittelua järkevä edes jatkaa eteenpäin.
        Kunnan nettisivuilla on yleensä tärkeimmät asiat ilmaistuna lyhyesti.

        No, oli kyllä todella työn takana löytää mitään, erityisesti rantakaavasta pohjakuvia. Huonosti suunniteltu tuokin koko sivu nimenomaan vanhan tiedon esille saamisen osalta. Kuten rantakaavat ja muut. Todella hankalaa ja täysin sattumanvaraista mitä näytölle tu,i tai mitä kautta..puhdasta sattumaa mukana..

        Rakennusluvista löytyi nyt infoa kun näki vaivaa mutta kyllä monet kunnat saisivat vähän panostaa tuohon softaansa siten että tietoa olisi helpompi ja yksinkertaisempi löytää. Erityisesti kaavan osalta.
        Nyt saa kaivella oikein urakalla että jotain löytää ja kunnan karttakin on niin omituinen että sen käyttäminen oli lähes mahdotonta. Vaati kirjautumisenkin jota en tehnyt.
        . Kun onnistuin kovan työn tuloksena löytämään vahvistetun rantakaavan se olikin pöyristyttävän pitkälle sisämaahan ulottuva, varmaan 200-250 m ihan järkyttävää miten rantoja vahditaan.

        Ymmärrän ettei 100-150 m lähemmäksi saa rakentaa mutta 200-250 m on jo ylimitoitettua. Ellei peräti ollut 300 m?
        Kaikkea näköjään kontroloidaan , rakennusmaan pitää olla tietynlainen toki sen ymmärränkin, samoin ymmärrän jäte- ja jätevesikäytännöt ja käsittelyt ja muut. Ihan kaikelle on sääntöjä ja säädöksiä, lupia ja lupakäsittelyjä, järkyttävän byrokraattista koko kuntatouhu.

        Yllättävän moni asia vaati luvan kuten vintin muuttaminen asumisläyttöön ja jopa perusteellinen rakennuksen korjaus, hirsien vaihdot ja muut.

        Mutta ne kartat...ja kuntakartan käyttö.. voi taivas..😫😖😰

        Osoite; ei kiinosta enää, saa olla vaikka..Kurpankuja..

    • Anonyymi

      5000 e hehtaari , perunkirj, 50 -75ekee motti puusta riippuen , viimeksi kun katselin ko hintoja

      • Anonyymi

        Hullu on joka myy 650m³ 12500€.

    • Anonyymi

      Kohteella ei ole yhtä ainutta hintaa, laita myyntiin tarjousten perusteella, saat parhaan hinnan. Pirkanmaa on laaja alue, kiinnostus ja hinta vaihtelee sijainnin mukaan.

      • Anonyymi

        Kunnan ainoa kiinteistövälitys,.haloo.! Lainvastaista toimintaa toki ollisi hintatarjousten pimittäminen tai tietoinen hintojen matalina pitäminen myyjältä, totta kai, , mutta ei mahdotonta.
        Käytännössä yksi sanelee kaiken, on mahdollisuus myös raakata ostotarjouksia jos on sellaiseen lainvastaiseen toimintaan kinnostusta. Kukaan ei käräytä, kun itse olet johtaja ja ota vastaaksesi " tarjoukset" mitä tulee.
        Joku saisi tutkia esiintyykö vai ei tämäntyyppistä laitonta toimintaa kulissien takana kiinteistövälitysyrityksissä joissa on vain yksi palkattu työntekijä ja johtaja tekee itse osan työstä ? Olisi kiinnostavaa tietää.

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Kunnan ainoa kiinteistövälitys,.haloo.! Lainvastaista toimintaa toki ollisi hintatarjousten pimittäminen tai tietoinen hintojen matalina pitäminen myyjältä, totta kai, , mutta ei mahdotonta.
        Käytännössä yksi sanelee kaiken, on mahdollisuus myös raakata ostotarjouksia jos on sellaiseen lainvastaiseen toimintaan kinnostusta. Kukaan ei käräytä, kun itse olet johtaja ja ota vastaaksesi " tarjoukset" mitä tulee.
        Joku saisi tutkia esiintyykö vai ei tämäntyyppistä laitonta toimintaa kulissien takana kiinteistövälitysyrityksissä joissa on vain yksi palkattu työntekijä ja johtaja tekee itse osan työstä ? Olisi kiinnostavaa tietää.

        Tuskin enää nykypäivänä esiintyy. Käry käy pikaiseen, metsäkiinteistöt on kuumaa tavaraa. Kiinteistövälittäjän kannalta parempi mitä korkeampi hinta, sillä palkkiot on myyntihintaan perustuvia. Ja toinen monella välittäjällä on ehtona, mikäli menee alle lähtöhinnan välitys maksua ei peritä. Eli LKV vetää ns vesiperät.

        Tietysti aina on kohteita, jotka ei vain kiinnosta ostajia. Yleensä metsä on huonossa kunnossa, sijainti huono, ei tieyhteyttä, pieni pinta-ala, lähtö hinta jo liian korkealla.

        Omistaja näkee metsänsä yleensä parempana mitä muut. Näinhän se menee.

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Kunnan ainoa kiinteistövälitys,.haloo.! Lainvastaista toimintaa toki ollisi hintatarjousten pimittäminen tai tietoinen hintojen matalina pitäminen myyjältä, totta kai, , mutta ei mahdotonta.
        Käytännössä yksi sanelee kaiken, on mahdollisuus myös raakata ostotarjouksia jos on sellaiseen lainvastaiseen toimintaan kinnostusta. Kukaan ei käräytä, kun itse olet johtaja ja ota vastaaksesi " tarjoukset" mitä tulee.
        Joku saisi tutkia esiintyykö vai ei tämäntyyppistä laitonta toimintaa kulissien takana kiinteistövälitysyrityksissä joissa on vain yksi palkattu työntekijä ja johtaja tekee itse osan työstä ? Olisi kiinnostavaa tietää.

        Kannattaa ottaa välittäjä naapuripitäjästä tai mieluummin kolmannesta, jos oman kunnan väen toiminta on noin kamalaa.

        Myynti-ilmoitukseen voi myös suoraan kirjata, että myydään vain ulkopaikkakuntalaisille.

    • Anonyymi

      Alkaa osalla olla jo vainoharhaisuutta. Naapurikateus on kaikista pahin.

      • Anonyymi

        En ymmärrä mitä tarkoitat tuolla?
        . Minä en kadehdi ketään mutta en todellakaan voi sietää ahneutta, enkä missään tapauksessa toisten ymmärtämättömyyden, tietämättömyyden, osaamattomuuden,ikääntymisen jne,hyväksikäyttöä.
        Tai oman aseman, tuttavuuksien hyödyntämistä, hyväksikäyttöä siten että joku kärsii taloudellisesti. Ahneus itsessään on jo niin vastenmielinen piirre ihmisessä että oksettaa.. 🤬🤮

        En myöskään siedä härskiyttä ja sitä ettei kunnioiteta toisen ihmisen rajoja ja yksityisyyttä. Minun puolestani jokainen saa omistaa tavaraa, kiinteistöä, asuntoa jne. mutta ei siten että omaisuutta kartutetaan juuri kepulikonstein, laittomasti ja kuten tuossa edellä jo mainitsin millä tavoin ja mitä hyödyntäen se rikastuminen tapahtuu. Se on ehdoton ei kaikelle tuollaiselle.
        En arvosta mihinkään sellaisia ihnisiä vaan tunnen halveksuntaa heitä kohtaan. Olivatpa nämä keitä tahansa tai missä asemassa tahansa, kyse on periaatteesta, ei katsudesta. Sinä et tunnu sitä asiaa ymmärtävän lainkaan koska mahdolisesti hyväksyt kaikki laittomat jalailliset keinot kartuttaa omaisuuksiasi , höynäyttämällä ja käyttämällä hyväksesi muita ihmisiä?

        Meillä on niin erilainen arvomaailma ettei kannata edes lähteä keskustelemaan asiasta. Sinä et pidä minun ajatuksistani enkä minä sinun arvomaailmastasi, ajatuksostasi tai arvoistasi, ,piste, jätetään xovinnolla tämä tähän.
        Hyvää joulua..

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        En ymmärrä mitä tarkoitat tuolla?
        . Minä en kadehdi ketään mutta en todellakaan voi sietää ahneutta, enkä missään tapauksessa toisten ymmärtämättömyyden, tietämättömyyden, osaamattomuuden,ikääntymisen jne,hyväksikäyttöä.
        Tai oman aseman, tuttavuuksien hyödyntämistä, hyväksikäyttöä siten että joku kärsii taloudellisesti. Ahneus itsessään on jo niin vastenmielinen piirre ihmisessä että oksettaa.. 🤬🤮

        En myöskään siedä härskiyttä ja sitä ettei kunnioiteta toisen ihmisen rajoja ja yksityisyyttä. Minun puolestani jokainen saa omistaa tavaraa, kiinteistöä, asuntoa jne. mutta ei siten että omaisuutta kartutetaan juuri kepulikonstein, laittomasti ja kuten tuossa edellä jo mainitsin millä tavoin ja mitä hyödyntäen se rikastuminen tapahtuu. Se on ehdoton ei kaikelle tuollaiselle.
        En arvosta mihinkään sellaisia ihnisiä vaan tunnen halveksuntaa heitä kohtaan. Olivatpa nämä keitä tahansa tai missä asemassa tahansa, kyse on periaatteesta, ei katsudesta. Sinä et tunnu sitä asiaa ymmärtävän lainkaan koska mahdolisesti hyväksyt kaikki laittomat jalailliset keinot kartuttaa omaisuuksiasi , höynäyttämällä ja käyttämällä hyväksesi muita ihmisiä?

        Meillä on niin erilainen arvomaailma ettei kannata edes lähteä keskustelemaan asiasta. Sinä et pidä minun ajatuksistani enkä minä sinun arvomaailmastasi, ajatuksostasi tai arvoistasi, ,piste, jätetään xovinnolla tämä tähän.
        Hyvää joulua..

        Missä olen hyväksynyt toisten hyväksi käytön???

        Sinä perustat omat väitteesi oletuksiin. Nykypäivän kiinteistömarkkinat on aivan eri asia, kun sanomalehtien aikaan.

    • Anonyymi

      Itse sanoisin että 12000-15000 euroa on realistinen arvio. Enempää ei kannata maksaa, kun ei tuo nyt millään kovalla vauhdilla päätehakkuuasennossa lisää puuta tuota, joten joka tuon ostaa, niin se täytyy hakkuuttaa ja uudistaa. Näiden jälkeen pitäisi jäädä vielä jotain käteenkin.

      Toki jos tuuri käy, niin enemmänkin voi joku maksaa, ja joku voi ostaa tuon aivan vain siitä ilosta että tuntuu mukavalta omistaa pala omaa metsää ja saa sieltä vähän polttopuuta omiin tarpeisiin.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. 1 Eurolla 35 euroa, 1.5x minimikerroin, 0x kierrätys ja minimitalletus vain 5e!

      Noniin nyt pamahti sitten VB:ltä älyttömän kova tarjous ensitallettajille. Euron panoksella 35 euroa jos kokkishown voit
      Pitkäveto
      1
      2681

    2. Jos ottaisit yhteyttä, näyttäisin viestin kaikille

      Yhdessä naurettaisiin sulle. Ymmärräthän tämän?
      Ikävä
      151
      1258

    3. Heikki Silvennoinen ( Kummeli)

      Kuollut 70-vuotiaana. Kiitos Heikille hauskoista hetkistä. Joskus olen hymyillyt kyynelten läpi. Sellaista se elämä on
      Kotimaiset julkkisjuorut
      49
      1135

    4. Mitä toivot

      ensi vuodelta? :)
      Ikävä
      127
      1008

    5. Hyvää huomenta 18. luukku

      Hyvää keskiviikkoa. Vielä pari päivää ja sitten on talvipäivänseisokki. 🎄🌌❄️😊❤️
      Ikävä
      223
      974

    6. Mikä saa ihmisen tekemään tällaista?

      Onko se huomatuksi tulemisen tarve tosiaan niin iso tarve, että nuoruuttaan ja tietämättömyyttään pilataan loppuelämä?
      Sinkut
      206
      949

    7. Aivosyöpää sairastava Olga Temonen TV:ssä - Viimeinen Perjantai-keskusteluohjelma ulos

      Näyttelijä-yrittäjä Olga Temonen sairastaa neljännen asteen glioomaa eli aivosyöpää, jota ei ole mahdollista leikata. Hä
      Maailman menoa
      15
      899

    8. Olet sä silti

      Ihana ❤️ tykkään
      Ikävä
      72
      855

    9. Kauanko valitatte yöpäivystyksestä?

      Miks tosta Oulaisten yöpäivystyksen lopettamisesta tuli nii kova myrsky? Kai kaikki sen ymmärtää että raha on nyt tiuk
      Pyhäjärvi
      297
      855

    10. Haluaisin vain varmistua

      Sinusta tarpeeksi.
      Ikävä
      40
      841
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt