Hei,
on tässä tullut 1.5kk väännettyä erästä kauppaa. Myyjä hyväksyi kauppahinnan reilu 2 viikkoa sitten, kiinteistövälittäjän ilmoittama tieto s-postiin. Tänään olisi pitänyt kirjoittaa sopimus, mutta myyjä muutti mielensä.
Kiinteistövälittäjä mainitsi jostain kaupan kohtuullisesta korvauksesta ja siitä että kannattaa hakea mikäli myyjä nyt muuttaa mieltään lopullisesti. Onko muilla kokemuksia miten kannattaisi edetä?
Onhan tämä älytön tilanne, tarjous hyväksytään, rahoitus hankittu, kaikki piti olla ok ja sitten muutetaan mieltä sormia napsauttamalla. Ostaja jos tekisi saman tempun, niin varmasti olisi lasku edessä.
Myyjä vetäytymässä hyväksytystä kaupasta
Anonyymi-ap
4
393
Vastaukset
- Anonyymi
Mielensä muuttaminen olit sitten ostaja tai myyjä on äärimmäisen raukkamainen teko. 3 kiinteistö kauppaa omalla kokemuksella, joista oli hinta ja kauppa sovittu. Viime hetkellä myyjien puolesta muutos.
Jos tarjous hyväksytään tulisi kauppa viedä loppuun asti. Haitat toiselle osapuolelle on yleensä merkittävät, varsinkin isommissa kaupoissa. Rahat hankittu valmiiksi, tulevaisuus suunniteltu tietyllä tavalla, pahimmassa tapauksessa esimerkiksi itsellä kalustoa tuli myytyä yli 10 000€ edestä että sai rahoituksen kuntoon. Ja viime hetkellä myyjä ilmoittaa, ettei teekkään kauppaa. Sen verran pitäisi olla "miestä" että luvatusta pidetään kiinni.
Korvauksia toki voi saada, mutta ne vaivan näköön aika olemattomat. - Anonyymi
Kiinteistökaupassa tuo on iha ”ok”. Se kauppa ei vaan toteutunut. Silloin kun se kauppa on tehty ja rekisteröity, niin se on vasta varma.
- Anonyymi
Kiinteistökauppa on määrämuotoinen toimi, joka on sitova vasta kun siitä on sovittu määrämuotoisesti.
Irtaimiston (kuten asunto-osakkeen) kauppa on vapaamuotoinen ja periaatteessa sitova jo suullisen sopimuksen perusteella.
Jos tarjousmenettely käytiin kirjallisena, kannattaa aloittaa lukemalla pienellä präntätty teksti. Muuten kysy siltä välittäjältä, mikä on normaali käytäntö.
Niin ja se korvausmenettely on ihan sama riippumatta siitä, kumpi osapuoli peruu. - Anonyymi
Usein on turkytetty esisopimuksia, koskaan en ole sellaiseen nimeäni laittanut. Yleensä niissä saktiot myyjälle olemattomat mutta ostajalle kaikenlaisia.
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Purran tuhoja tuskin saadaan koskaan korjatuksikaan
Purra on aiheuttanut Suomen taloudelle karmaisevat tuhot. Sen lisäksi Purra on ajanut myös suuren osan Suomen kansasta k1467841Miksi persuilla ei ole firmoja?
Kuten vasemmisstolaisilla, esim. Sannalla MA\PI. Eikö ole aika erikoista?1007310Persut hommasivat Suomeen 35 000 pientä lasta v. 2015
Onko Riikka Purra nyt tavoittelemassa tätä samaa historiallista persujen utopiaa? Purram kaksinaamaisessa pelissä vaadit317202Aamun Riikka: työttömyydessä lähestytään viime laman synkintä vaihetta
Nopeasti mentiiin upean Marinin hallituksen ennätystyöllisyydestä toiseen ääripäähän, kohti Suomen historian kurjimpia t216828Se oli Orpo joka rynni Eagle S -alukselle
Vastoin kaikkia kansainvälisen merenkäynnin sääntöjä. Kunpa olisi ollut purjehtija Harkimo Suomen johdossa silloin. ht26376Marinin tuhojen korjaaminen kestää kahdeksan vuotta
Nyt on vasta neljännes mennyt ja ensimmäiset korjausliikkeet saatu liikkeelle. Innokkaimmat olivat odottaneet että jo t756374Purran vuoro kiihoittua Lepomäen sääristä
"Ulkoministeri Elina sanoo, ettei muuta pukeutumistaan sen mukaan, kenet tapaa, ja että hän ei suostuisi peittämään kasv236084Miksette persut irtisanoudu Kirkin lausunnoista?
Kirkhän muun muassa vaati raiskattuja naisia pidättäytymään abortista ja vaimoja alistumaan aviomiestensä tahtoon. Mik1126002Persujen kaksoisstandardit: Räsäsen uhkailu paha, Virran uhkailu hyvä
Tässä taas nähdään kuinka kaksinaamaista porukkaa persut ovat. Mitäs persut tähän?475478Demarikultin uhri kertoo
Demarikultin uhri kertoo: “En saanut mennä edes suihkuun ilman lupaa” – Seksuaalisen hyväksikäytön uhri kertoo vuosistaa845380