Myyjä vetäytymässä hyväksytystä kaupasta

Anonyymi-ap

Hei,
on tässä tullut 1.5kk väännettyä erästä kauppaa. Myyjä hyväksyi kauppahinnan reilu 2 viikkoa sitten, kiinteistövälittäjän ilmoittama tieto s-postiin. Tänään olisi pitänyt kirjoittaa sopimus, mutta myyjä muutti mielensä.

Kiinteistövälittäjä mainitsi jostain kaupan kohtuullisesta korvauksesta ja siitä että kannattaa hakea mikäli myyjä nyt muuttaa mieltään lopullisesti. Onko muilla kokemuksia miten kannattaisi edetä?

Onhan tämä älytön tilanne, tarjous hyväksytään, rahoitus hankittu, kaikki piti olla ok ja sitten muutetaan mieltä sormia napsauttamalla. Ostaja jos tekisi saman tempun, niin varmasti olisi lasku edessä.

4

384

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Anonyymi

      Mielensä muuttaminen olit sitten ostaja tai myyjä on äärimmäisen raukkamainen teko. 3 kiinteistö kauppaa omalla kokemuksella, joista oli hinta ja kauppa sovittu. Viime hetkellä myyjien puolesta muutos.

      Jos tarjous hyväksytään tulisi kauppa viedä loppuun asti. Haitat toiselle osapuolelle on yleensä merkittävät, varsinkin isommissa kaupoissa. Rahat hankittu valmiiksi, tulevaisuus suunniteltu tietyllä tavalla, pahimmassa tapauksessa esimerkiksi itsellä kalustoa tuli myytyä yli 10 000€ edestä että sai rahoituksen kuntoon. Ja viime hetkellä myyjä ilmoittaa, ettei teekkään kauppaa. Sen verran pitäisi olla "miestä" että luvatusta pidetään kiinni.

      Korvauksia toki voi saada, mutta ne vaivan näköön aika olemattomat.

    • Anonyymi

      Kiinteistökaupassa tuo on iha ”ok”. Se kauppa ei vaan toteutunut. Silloin kun se kauppa on tehty ja rekisteröity, niin se on vasta varma.

    • Anonyymi

      Kiinteistökauppa on määrämuotoinen toimi, joka on sitova vasta kun siitä on sovittu määrämuotoisesti.
      Irtaimiston (kuten asunto-osakkeen) kauppa on vapaamuotoinen ja periaatteessa sitova jo suullisen sopimuksen perusteella.

      Jos tarjousmenettely käytiin kirjallisena, kannattaa aloittaa lukemalla pienellä präntätty teksti. Muuten kysy siltä välittäjältä, mikä on normaali käytäntö.

      Niin ja se korvausmenettely on ihan sama riippumatta siitä, kumpi osapuoli peruu.

    • Anonyymi

      Usein on turkytetty esisopimuksia, koskaan en ole sellaiseen nimeäni laittanut. Yleensä niissä saktiot myyjälle olemattomat mutta ostajalle kaikenlaisia.

    Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Tukalaa kuumuutta

      Tietäisitpä vaan kuinka kuumana olen käynyt viime päivät. Eikä johdu helteestä, vaan sinusta. Mitäköhän taikoja olet teh
      Ikävä
      43
      3017

    2. Ensi kesänä

      Näin kesän viimeisenä minuutteina ajattelen sinua. Olisiko seuraava kesä "meidän" kesä? Tänä vuonna ei onnistuttu, mutta
      Ikävä
      61
      2961

    3. Sinä, ihastukseni

      Mitä haluaisit tehdä kanssani ensimmäisenä?
      Ihastuminen
      42
      2367

    4. Tiedät ettei tule toimimaan.

      Mielenterveys ei kummallakaan kestä.
      Ikävä
      31
      1863

    5. Okei, myönnetään,

      Oisit sä saanut ottaa ne housutkin pois, mutta ehkä joskus jossain toisaalla. 😘
      Ikävä
      25
      1719

    6. Anne Kukkohovin karmeat velat ovat Suomessa.

      Lähtikö se siksi pois Suomesta ? Et on noin kar? mean suuret velat naisella olemassa
      Kotimaiset julkkisjuorut
      72
      1684

    7. Onko kaivatullasi

      himmeä kuuppa?
      Ikävä
      48
      1586

    8. Mihin hävisi

      Mihin hävisi asiallinen keskustelu tositapahtumista, vai pitikö jonkin Hannulle kateellisen näyttää typeryytensä
      Iisalmi
      77
      1275

    9. On jo heinäkuun viimeinen päivä.

      En taida nähdä sinua koskaan.
      Rakkaus ja rakastaminen
      38
      1252

    10. Lähtikö korvat

      puhtaaksi vaikusta?
      Tuusniemi
      79
      1080
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt