Jos Suomi on ensi vuonna taantumassa ja korot korkealla, laskevat asuntojen arvot lisää?
Asuntorahastojen arvon määritys tulee vähintään useita kuukausia jollei jopa 12-18 kuukautta jälkijunassa, koska alaskirjauksia vältetään mahdollisimman pitkään?
Jos uskoo asuntomarkkinan laskuun, kannattaa nyt tehdä lunastusilmoitus ennen kuin muut alkavat niitä suurissa määrin tehdä?
Kun ”kaikki” ovat liikkeellä, asuntojen myynti pilkkahinnalla kasvaa ja asuntorahastot ovat syöksykiirteessä?
Eli jos nyt laitan lunastuspyyynnön, niin saan todennäköisesti suuremman summan kuin myöhemmin lunastukseen lähtevä, koska 1. rahastojen alaskirjauksia ei ole vielä ehditty paljoakaan tehdä; 2. asuntomarkkina ei ole vielä totaalisesti romahtanut; 3. asuntojen pakkomyynnit rahastojen toimesta, mikä kiihdyttää hintojen laskua ja osuuksien arvon laskua, eivät ole vielä juurikaan alkaaneet?
Arkijärjellä yritin tilannetta hahmottaa, mutta ehkäpä joku taloudesta ja asuntomarkkinasta enemmän tietävä löytää ajattelussani loogisia tai muita puutteita.
Rahat pois asuntorhastosta nyt?
9
462
Vastaukset
- Anonyymi
Myöhässä olet jo pahasti.
Tässä vaihessa kannattaa myydä vain jos odottaa koko rahaston kaatumista ja realisointia ennen seuraavaa nousukautta.- Anonyymi
😋😋😋😍😍😍😍😋😋😋
🔞 Nymfomaani -> https://ye.pe/finngirl21#181747561
🔞❤️💋❤️💋❤️🔞💋❤️💋❤️💋🔞 - Anonyymi
Ei yhtään mihinkään rahastoon. Siinä tienaa vain rahaston pitäjä.
- Anonyymi
Oho, ok…. Mutta jos ne hinnat laskevat edelleen? Ja muut alkavat lunastamaan?
Nythän on varsin vähän ollut vielä lunastuksia, joten tilannehan voi lähteä syöksyyn.
Suorissa osakesijoituksissa on se hyvä puoli, että niiden päällä voi istua (jos firman business elinkelpoinen), kun taas rahastoissa tappioista voi tulla hirmuisia muiden panikoidessa ja rahaston joutuessa ”pakkomyymään”.
Toki nopeasti alkuvuonna reagoineet olivat fiksuimpia. - Anonyymi
Ota pois, jos saat
- Anonyymi
Suosittelen KAIKKIEN rahasto-osuuksien myymistä pikaisesti vielä jos / kun niistä saa rahojaan ulos.
- Anonyymi
Siinä mielessä että erikoissijoitusrahastot ovat ostaneet kiinteistösijoitusrahastoja. Mikä tahansa rahasto missä pääoma jumissa aiheuttaa kuluja vaikka sen toiminta seis. Rahastoyhtiöllä on todennäköisesti useampia rahastoja, joten leviämisvaara on. Nyt toteutetulla sululla estetään kriisin leviäminen. Jumissa oleva raha on luotu luotonlaajennuksella ja luotonlaajennuksen mahdollistava talletus on todennäköisesti synnytetty rahaston kuvitteellisella arvonnousulla. Toivotaan että mikään nurkka ei rommaa kevään aikana, sulku saattaa kestää pahimmillaan kuukausia.
- Anonyymi
Asuntojen arvot eivät ole siis käyvässä hinnoissa. Miksi kaikki arvopaperikauppaa käyvät yhtiöt eivät saa tilinpäätöspäivänä todeta, että salkun osakkeiden arvot eivät ole käyvässä hinnassa ja arvostaa hankintahintaan? Eikö suomessa ole markkinatalous asuntokaupassa?
- Anonyymi
ASUNTORAHASTOON SIJOITTAMINEN ON KANNAVAMPAA KUIN OMAAN ASUNTOON SIJOITTAMINEN
https://www.paivanlehti.fi/rahastosijoituksetkaan-eivat-ole-riskittomia-sulkeminen-on-raskas-keino-hallita-maksuvalmiutta/
Suljettuna olevan rahaston sijoittaja nauttii edelleen muun muassa rahaston tuomasta hajauttamisen edusta verrattuna esimerkiksi suoran asuntosijoittamisen riskeihin.
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Miksi persuilla ei ole firmoja?
Kuten vasemmisstolaisilla, esim. Sannalla MA\PI. Eikö ole aika erikoista?827076Persut hommasivat Suomeen 35 000 pientä lasta v. 2015
Onko Riikka Purra nyt tavoittelemassa tätä samaa historiallista persujen utopiaa? Purram kaksinaamaisessa pelissä vaadit267043Purran tuhoja tuskin saadaan koskaan korjatuksikaan
Purra on aiheuttanut Suomen taloudelle karmaisevat tuhot. Sen lisäksi Purra on ajanut myös suuren osan Suomen kansasta k1066143Persujen kaksoisstandardit: Räsäsen uhkailu paha, Virran uhkailu hyvä
Tässä taas nähdään kuinka kaksinaamaista porukkaa persut ovat. Mitäs persut tähän?455394Miksette persut irtisanoudu Kirkin lausunnoista?
Kirkhän muun muassa vaati raiskattuja naisia pidättäytymään abortista ja vaimoja alistumaan aviomiestensä tahtoon. Mik845228Demarikultin uhri kertoo
Demarikultin uhri kertoo: “En saanut mennä edes suihkuun ilman lupaa” – Seksuaalisen hyväksikäytön uhri kertoo vuosistaa605173Miksi vasemmistolaiset eivät omista yhtään firmaa?
Vasemmistolaiset eivät omista yhtään firmaa joka työllistäisi ihmisiä. Miksi? No siksi, että jos vasemmistolainen perus405098Sanna valittiin Euroopan huonoimmaksi pääministeriksi
Sannan kaudella Suomi oli ainut maa missä bkt laski. Kannattaa huomata, että luvut valitsi Sannan huonoimmaksi. Ihmiset274585Purran vuoro kiihoittua Lepomäen sääristä
"Ulkoministeri Elina sanoo, ettei muuta pukeutumistaan sen mukaan, kenet tapaa, ja että hän ei suostuisi peittämään kasv163457Vasemmistolaiset paskat eivät nousseet seisomaan kun Akaan kaupunginvaltuusto
vietti hiljaisen hetken Charlie Kirkin muistoksi https://www.aamulehti.fi/uutiset/art-2000011523016.html3003370