Rahat pois asuntorhastosta nyt?

Anonyymi-ap

Jos Suomi on ensi vuonna taantumassa ja korot korkealla, laskevat asuntojen arvot lisää?

Asuntorahastojen arvon määritys tulee vähintään useita kuukausia jollei jopa 12-18 kuukautta jälkijunassa, koska alaskirjauksia vältetään mahdollisimman pitkään?

Jos uskoo asuntomarkkinan laskuun, kannattaa nyt tehdä lunastusilmoitus ennen kuin muut alkavat niitä suurissa määrin tehdä?

Kun ”kaikki” ovat liikkeellä, asuntojen myynti pilkkahinnalla kasvaa ja asuntorahastot ovat syöksykiirteessä?

Eli jos nyt laitan lunastuspyyynnön, niin saan todennäköisesti suuremman summan kuin myöhemmin lunastukseen lähtevä, koska 1. rahastojen alaskirjauksia ei ole vielä ehditty paljoakaan tehdä; 2. asuntomarkkina ei ole vielä totaalisesti romahtanut; 3. asuntojen pakkomyynnit rahastojen toimesta, mikä kiihdyttää hintojen laskua ja osuuksien arvon laskua, eivät ole vielä juurikaan alkaaneet?


Arkijärjellä yritin tilannetta hahmottaa, mutta ehkäpä joku taloudesta ja asuntomarkkinasta enemmän tietävä löytää ajattelussani loogisia tai muita puutteita.

9

534

Äänestä

    Vastaukset 9

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Anonyymi

      Myöhässä olet jo pahasti.
      Tässä vaihessa kannattaa myydä vain jos odottaa koko rahaston kaatumista ja realisointia ennen seuraavaa nousukautta.

      • Anonyymi

        😋😋😋😍😍😍😍😋😋😋

        🔞 ­­N­­y­m­­f­o­­­m­­a­­a­­­n­­­i -> https://ye.pe/finngirl21#181747561

        🔞❤️💋❤️💋❤️🔞💋❤️💋❤️💋🔞

      • Anonyymi

        Ei yhtään mihinkään rahastoon. Siinä tienaa vain rahaston pitäjä.

    • Anonyymi

      Oho, ok…. Mutta jos ne hinnat laskevat edelleen? Ja muut alkavat lunastamaan?

      Nythän on varsin vähän ollut vielä lunastuksia, joten tilannehan voi lähteä syöksyyn.
      Suorissa osakesijoituksissa on se hyvä puoli, että niiden päällä voi istua (jos firman business elinkelpoinen), kun taas rahastoissa tappioista voi tulla hirmuisia muiden panikoidessa ja rahaston joutuessa ”pakkomyymään”.

      Toki nopeasti alkuvuonna reagoineet olivat fiksuimpia.

    • Anonyymi

      Ota pois, jos saat

    • Anonyymi

      Suosittelen KAIKKIEN rahasto-osuuksien myymistä pikaisesti vielä jos / kun niistä saa rahojaan ulos.

    • Anonyymi

      Siinä mielessä että erikoissijoitusrahastot ovat ostaneet kiinteistösijoitusrahastoja. Mikä tahansa rahasto missä pääoma jumissa aiheuttaa kuluja vaikka sen toiminta seis. Rahastoyhtiöllä on todennäköisesti useampia rahastoja, joten leviämisvaara on. Nyt toteutetulla sululla estetään kriisin leviäminen. Jumissa oleva raha on luotu luotonlaajennuksella ja luotonlaajennuksen mahdollistava talletus on todennäköisesti synnytetty rahaston kuvitteellisella arvonnousulla. Toivotaan että mikään nurkka ei rommaa kevään aikana, sulku saattaa kestää pahimmillaan kuukausia.

    • Anonyymi

      Asuntojen arvot eivät ole siis käyvässä hinnoissa. Miksi kaikki arvopaperikauppaa käyvät yhtiöt eivät saa tilinpäätöspäivänä todeta, että salkun osakkeiden arvot eivät ole käyvässä hinnassa ja arvostaa hankintahintaan? Eikö suomessa ole markkinatalous asuntokaupassa?

    • Anonyymi

    Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Tässä ovat Elämäni biisi -vieraat lauantai 3.10. - Yksi vieras on todellinen suomalaisten suosikki

      Jos menisit Elämäni biisiin, mikä olisi elämäsi biisi ja miksi? Elämäni biisi tulee suorana lähetyksenä Tampereelta. K
      Viihde ja kulttuuri
      11
      813

    2. Kylypylä mätänee

      Kuka sotki uimaaltaan bakteereilla
      Suomussalmi
      42
      789

    3. Huomenta

      Sinulle! Olen miettinyt sinua paljon yön aikana. 🫂
      Ikävä
      62
      758

    4. Mikä kaivatullesi

      On tärkeintä elämässään?
      Ikävä
      60
      740

    5. En voi kertoa meistä kenellekään

      Minulla on ikävä sinua mies.. Oon yrittänyt taas unohtaa, mutta silti tulet mieleeni lähes päivittäin. Eihän meitä voi o
      Ikävä
      42
      723

    6. Pelasta mut tältä tuskalta

      Jo!!!
      Ikävä
      50
      626

    7. Kadutko mies sitä miten reagoit?

      ..siihen sotkuun, jonka jälkeen mikään ei ole ollut kuin ennen. 🥺
      Ikävä
      49
      587

    8. Onko mulla vielä mahkuja saada sinut M nainen

      Sano joku prosenttiluku?
      Ikävä
      59
      582

    9. Mitä ihmettä pitäisi tapahtua

      Että me kohdataan ja saadaan tämä tilanne etenemään?
      Ikävä
      67
      546

    10. Suutuin lähinnä itselleni

      Kun irl juttujen takia näyttää erittäin epätodennäköiseltä, että olisin millään tavoin toivottu henkilö sulle.
      Ikävä
      28
      498

    11. SuMetKu konkursissa

      Asiakastiedon sivulla oli, SuMetKu asetettu konkurssiin. Tulihan se seinä vastaan lopultakin suuruudenhulluudessa.
      Suomussalmi
      18
      487

    12. Hei. Ilmeisesti tässä saa unohtaa sen

      että meistä joskus jotain tulisi? M
      Ikävä
      29
      485

    13. Miksi olet niin hankala?

      Miksi toimit miten toimit?
      Ikävä
      44
      475

    14. Jos mies naisen prinsessakohtelu

      on sinulle liikaa, älä valitse prinsessaa 🦋🧚🏼‍♀️👸🏼
      Ikävä
      95
      462

    15. Ei voi mittään

      Tykkään sinusta, vaikka miten typerän jutun suustasi päästät😅
      Ikävä
      29
      444

    16. Miten voit tykätä

      Jos samaan aikaan haluat pysyä mahdollisimman kaukana?
      Ikävä
      40
      437

    17. En usko enää

      rakkauteen.
      Ikävä
      57
      415

    18. Tykkään sinusta

      Vaikka en vastailekaan!
      Ikävä
      17
      410

    19. Mitä sulle

      Kuuluu?
      Ikävä
      24
      409

    20. Jos kohtaisimme niin

      Olisitko ilkeä ja kostonhaluinen?
      Ikävä
      43
      397
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt