Rahat pois asuntorhastosta nyt?

Anonyymi-ap

Jos Suomi on ensi vuonna taantumassa ja korot korkealla, laskevat asuntojen arvot lisää?

Asuntorahastojen arvon määritys tulee vähintään useita kuukausia jollei jopa 12-18 kuukautta jälkijunassa, koska alaskirjauksia vältetään mahdollisimman pitkään?

Jos uskoo asuntomarkkinan laskuun, kannattaa nyt tehdä lunastusilmoitus ennen kuin muut alkavat niitä suurissa määrin tehdä?

Kun ”kaikki” ovat liikkeellä, asuntojen myynti pilkkahinnalla kasvaa ja asuntorahastot ovat syöksykiirteessä?

Eli jos nyt laitan lunastuspyyynnön, niin saan todennäköisesti suuremman summan kuin myöhemmin lunastukseen lähtevä, koska 1. rahastojen alaskirjauksia ei ole vielä ehditty paljoakaan tehdä; 2. asuntomarkkina ei ole vielä totaalisesti romahtanut; 3. asuntojen pakkomyynnit rahastojen toimesta, mikä kiihdyttää hintojen laskua ja osuuksien arvon laskua, eivät ole vielä juurikaan alkaaneet?


Arkijärjellä yritin tilannetta hahmottaa, mutta ehkäpä joku taloudesta ja asuntomarkkinasta enemmän tietävä löytää ajattelussani loogisia tai muita puutteita.

9

534

Äänestä

    Vastaukset 9

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Anonyymi

      Myöhässä olet jo pahasti.
      Tässä vaihessa kannattaa myydä vain jos odottaa koko rahaston kaatumista ja realisointia ennen seuraavaa nousukautta.

      • Anonyymi

        😋😋😋😍😍😍😍😋😋😋

        🔞 ­­N­­y­m­­f­o­­­m­­a­­a­­­n­­­i -> https://ye.pe/finngirl21#181747561

        🔞❤️💋❤️💋❤️🔞💋❤️💋❤️💋🔞

      • Anonyymi

        Ei yhtään mihinkään rahastoon. Siinä tienaa vain rahaston pitäjä.

    • Anonyymi

      Oho, ok…. Mutta jos ne hinnat laskevat edelleen? Ja muut alkavat lunastamaan?

      Nythän on varsin vähän ollut vielä lunastuksia, joten tilannehan voi lähteä syöksyyn.
      Suorissa osakesijoituksissa on se hyvä puoli, että niiden päällä voi istua (jos firman business elinkelpoinen), kun taas rahastoissa tappioista voi tulla hirmuisia muiden panikoidessa ja rahaston joutuessa ”pakkomyymään”.

      Toki nopeasti alkuvuonna reagoineet olivat fiksuimpia.

    • Anonyymi

      Ota pois, jos saat

    • Anonyymi

      Suosittelen KAIKKIEN rahasto-osuuksien myymistä pikaisesti vielä jos / kun niistä saa rahojaan ulos.

    • Anonyymi

      Siinä mielessä että erikoissijoitusrahastot ovat ostaneet kiinteistösijoitusrahastoja. Mikä tahansa rahasto missä pääoma jumissa aiheuttaa kuluja vaikka sen toiminta seis. Rahastoyhtiöllä on todennäköisesti useampia rahastoja, joten leviämisvaara on. Nyt toteutetulla sululla estetään kriisin leviäminen. Jumissa oleva raha on luotu luotonlaajennuksella ja luotonlaajennuksen mahdollistava talletus on todennäköisesti synnytetty rahaston kuvitteellisella arvonnousulla. Toivotaan että mikään nurkka ei rommaa kevään aikana, sulku saattaa kestää pahimmillaan kuukausia.

    • Anonyymi

      Asuntojen arvot eivät ole siis käyvässä hinnoissa. Miksi kaikki arvopaperikauppaa käyvät yhtiöt eivät saa tilinpäätöspäivänä todeta, että salkun osakkeiden arvot eivät ole käyvässä hinnassa ja arvostaa hankintahintaan? Eikö suomessa ole markkinatalous asuntokaupassa?

    • Anonyymi

    Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Miksi et halua kaivattusi

      kanssa suhteeseen? Onko jokin syy vaikka rakastat häntä?
      Ikävä
      96
      951

    2. Miten hän käyttäytyy kun näette jossain?

      😁
      Ikävä
      59
      878

    3. Carunan hinnat

      Yks proffa vauuttaa, ettei Caruna voi noin vain nostaa hintoja koska suomen laki kieltää, toinen proffa sanoo että Carun
      Maailman menoa
      68
      683

    4. Joko uskallat.

      Huomenna nähdään.
      Ikävä
      41
      635

    5. Koetko vielä et

      Olen elämäsi rakkaus?
      Ikävä
      61
      632

    6. Mikä sun kaivatussa on se miksi ihastuit

      ja ikävöit? Eli se jokin asia, mikä aiheutti tunteen, että tuossa on sitä jotain? Meinasitko tehdä asialle jotain vai ka
      Ikävä
      22
      552

    7. Kunnan päätie ja sen lähialueet

      Arvon hyrynsalmelaiset. Tätä palstaa on näin Ukkohallan mökkiläisena ihan viihteellistä lukea. Milloin teitä ahdistaa la
      Hyrynsalmi
      33
      538

    8. Toimittajat ulkomailta saapuivat eilen vaskiviikoille

      Toimittajat lähtivät tutustumaan Lieksan yöelämään ja kultturitarjontaan. Kaikki yllättyivät kuinka aktiivista ja innoka
      Lieksa
      24
      512

    9. Oletko tullut siihen

      Tulokseen ettet saa minua
      Ikävä
      46
      484

    10. Mitä luulet

      Mitä luulet kaivattusi ajattelevan sonusta? Onko jotain mitä haluaisit oikaista hänelle?
      Ikävä
      37
      478
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt