As Oy jossa paljon samalla omistajalla

Anonyymi-ap

Onko kuinka riskistä ostaa asunto kerrostalosta, jossa esim. puolet asunnoista on Lumon, Saton, pankkirahaston tai muun suuren toimijan omistuksessa? Toinen puoli asunnoista on yksityisten ihmisten omistuksessa. Mitä haittoja voi tulla vuosien varrella?

2

533

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Anonyymi

      Ei ole. Kaikki ovat ammattilaisia

    • Anonyymi

      Jos iso osa asunnoista on suuren toimijan hallussa, pääasiallinen ongelma on siinä että tällä toimijalla on suuri valta yhtiössä. Tällaisen toimijan etu ja tahto voi poiketa suurestikin siitä, mikä on yksittäisen omistusasujan etu. Yhtiökokouksessa äänileikkuri rajoittaa yhden omistajan vallan 1/5 annetuista äänistä (ellei yhtiössä toisin päätetty), joten pienosakkaat voivat periaatteessa jyrätä suuromistajan yli, jos tahtoa löytyy.

      Sen sijaan jos iso osa asunnoista on jonkun pienemmän toimijan hallussa, noiden edellämainittujen asioiden lisäksi tulee myös merkittävät taloudelliset riskit. Jos esim. puolet yhtiön vastikkeista jää saamatta, kun joku yksityinen sijoitus-oy ei maksa laskujaan, siitä tulee pian iso ongelma taloyhtiön taloudelle.

    Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Missä kokoomuksen naiset?

      Hähmäistä ukkotarinaa kuultu koko viikonloppu. Kukaan ei ole kokoomuksessa edes yrittänyt pitää naisten puolta. Jopa
      Maailman menoa
      142
      4361

    2. Finland is now Petter place

      Audin B-ryhmän ralliautolla saatiin kansa voimaan hyvin. Kiitos kokoomus huumoripläjäyksestä.
      Maailman menoa
      38
      2500

    3. Ilman Stadia Suomessa ei olisi kunnon lihajalosteita

      HK, Helsingin makkaratehdas, Votkin, mitä näitä nyt onkaan. Böndellä ei ole kunnollisia jalostajia.
      Maailman menoa
      144
      2157

    4. Jorma Lind kuollut

      Ylen uutisankkurina 40 vuotta toiminut Jorma Lind on kuollut 85-vuotiaana. https://yle.fi/a/74-20230265 ARVl on näet
      Maailman menoa
      26
      1226

    5. Toivon että kuulut elämääni

      Mutta aika näyttää miten läheisesti. Lupaan kertoa jossain sivulauseessa, kun muutan paikkaa.
      Ikävä
      71
      1092

    6. Mikä on kaunein

      Ja hellyttävin hetki irl kaivattusi kanssa?
      Ikävä
      60
      1062

    7. En unohda sua

      En vaan unohda sua. Eikä se näköjään ole tarkoituskaan. Rakastan sua sitten omalla tavalla kauempaa kun mikään muu ei on
      Ikävä
      37
      964

    8. Mahdatko ymmärtää sitä

      Mä en selviä jollei me jutella kunnolla. Tarvitsen sua siihen. Etkä sä voi sitä tietää kun en ole ilmaissut mutta olen
      Ikävä
      63
      926

    9. Kullan kemiallinen merkki on au

      Ei välttämättä. Mikä sun kullan merkki on?
      Ikävä
      48
      879

    10. Kyllä nainenkin voi ottaa yhteyttä

      Ja on ihan kiva jos ottaa yhteyttä mieheen. Minä ainakin olisin onnessani jos nainen ottaisi yhteyttä. mies
      Ikävä
      106
      842
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt