Onko kuinka riskistä ostaa asunto kerrostalosta, jossa esim. puolet asunnoista on Lumon, Saton, pankkirahaston tai muun suuren toimijan omistuksessa? Toinen puoli asunnoista on yksityisten ihmisten omistuksessa. Mitä haittoja voi tulla vuosien varrella?
As Oy jossa paljon samalla omistajalla
Anonyymi-ap
2
330
Vastaukset
- Anonyymi
Ei ole. Kaikki ovat ammattilaisia
- Anonyymi
Jos iso osa asunnoista on suuren toimijan hallussa, pääasiallinen ongelma on siinä että tällä toimijalla on suuri valta yhtiössä. Tällaisen toimijan etu ja tahto voi poiketa suurestikin siitä, mikä on yksittäisen omistusasujan etu. Yhtiökokouksessa äänileikkuri rajoittaa yhden omistajan vallan 1/5 annetuista äänistä (ellei yhtiössä toisin päätetty), joten pienosakkaat voivat periaatteessa jyrätä suuromistajan yli, jos tahtoa löytyy.
Sen sijaan jos iso osa asunnoista on jonkun pienemmän toimijan hallussa, noiden edellämainittujen asioiden lisäksi tulee myös merkittävät taloudelliset riskit. Jos esim. puolet yhtiön vastikkeista jää saamatta, kun joku yksityinen sijoitus-oy ei maksa laskujaan, siitä tulee pian iso ongelma taloyhtiön taloudelle.
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Päivän Riikka: polttoöljyn hinta räjähti
Näyttää tuo putinismi ilmenevän persuissa myös Suomen yrittäjien kampittamisena. Polttoöljy on se katalyytti, joka pitää362141Mökkejä ostellaan nyt ihan hulluna!
Tyypilliset lainamäärät on yli 500 000€ mökkejä ostellessa eli erityisesti tuollaiset miljoonamökit on nyt suomalaisten601965Helsingin yllä valopalloja
https://www.iltalehti.fi/kotimaa/a/1508be00-28c9-4156-83dc-0be5e7aa3066 "Helsingin taivaalla lensi lauantaina puolen yön1211910HÄLYYTYS!!
Ukraina se hyökkää jo Suomen maaperälle. https://www.iltalehti.fi/kotimaa/a/645b83ce-e074-4f00-8b99-245d01b38a363771622Kovasti on hävittäjiä ilmassa. Nytkö se alkoi?
Onko nyt sota ?? `Vai harjoituksiako vain? Hävittäjät pörrää kovasti.1031621Helsingin yllä lensi yöllä jotain outoa puolen yön aikaan valopalloja
Poliisi on saanut tapauksesta yhden havaintoilmoituksen. Valopalloja oli noin parikymmentä ILtalehdessä on video tapah1241444Millainen on naisellinen nainen
Nyt kun taas mennään keikkuen kesään, niin millainen nainen on naisellinen? Pukeutuminen, olemus, puhetapa, jne. Vilma n1821072Raamatullinen kaste
Seurakunnassamme kastettiin mm eräs muslimi, joka oli tullut uskoon. Hän oli ollut Suomessa viitisen vuotta. Hän oli lu53957- 73875
- 27869