As Oy jossa paljon samalla omistajalla

Anonyymi-ap

Onko kuinka riskistä ostaa asunto kerrostalosta, jossa esim. puolet asunnoista on Lumon, Saton, pankkirahaston tai muun suuren toimijan omistuksessa? Toinen puoli asunnoista on yksityisten ihmisten omistuksessa. Mitä haittoja voi tulla vuosien varrella?

2

82

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Anonyymi

      Ei ole. Kaikki ovat ammattilaisia

    • Anonyymi

      Jos iso osa asunnoista on suuren toimijan hallussa, pääasiallinen ongelma on siinä että tällä toimijalla on suuri valta yhtiössä. Tällaisen toimijan etu ja tahto voi poiketa suurestikin siitä, mikä on yksittäisen omistusasujan etu. Yhtiökokouksessa äänileikkuri rajoittaa yhden omistajan vallan 1/5 annetuista äänistä (ellei yhtiössä toisin päätetty), joten pienosakkaat voivat periaatteessa jyrätä suuromistajan yli, jos tahtoa löytyy.

      Sen sijaan jos iso osa asunnoista on jonkun pienemmän toimijan hallussa, noiden edellämainittujen asioiden lisäksi tulee myös merkittävät taloudelliset riskit. Jos esim. puolet yhtiön vastikkeista jää saamatta, kun joku yksityinen sijoitus-oy ei maksa laskujaan, siitä tulee pian iso ongelma taloyhtiön taloudelle.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Ajattelit siis löytäneesi onnen minusta

      Etkä sitä silloin sanonut. Miksi oi miksi. Olisit avannut suusi. Olisin kääntänyt vaikka minkä kiven, että oltaisiin voi
      Ikävä
      36
      2899

    2. Lubondaksentiellä taitaa huomenna tyssätä!

      Nyt TAX-1 hakee kolmatta kertaa poikkeuslupaa venevajan muuttamiseksi kesäasuntoon! Sari Paljakka ehdottaa lautakunnalle
      Loviisa
      3
      1741

    3. Mitä aktiviteettia harrastaisit

      kaivattusi kanssa? 🏕️
      Ikävä
      120
      1550

    4. Päivän Teemu Selänne: Köyhät ovat vastuussa köyhyydestään!

      https://www.youtube.com/watch?v=2rmgjJAJ7s8 Teemu lyö köyhää oikealla suoralla!
      Maailman menoa
      275
      1331

    5. Nainen, olen huolissani sinusta

      Onko kaikki varmasti hyvin? Minulla on pahoja aavistuksia, mutta toivon olevani väärässä. Toivotan kaikkea hyvää sulle!
      Ikävä
      62
      1114

    6. Kun satutin sinua

      Niin vihasin itseäni. Kaikki paha minkä sinulle suuntasin oli pahuutta itseäni kohtaan. Puhuttelit sieluani. Tunsin rakk
      Ikävä
      34
      1083

    7. Ulkoilureitin Pitämä-Lomakylä talvikunnossapidon lopetus

      Millaisia tunteita herättää?
      Suomussalmi
      70
      1033

    8. "Elokapina": "Olemme tyhjentäneet renkaan autostasi

      älä ota henkilökohtaisesti." Asialla on ilmastonmuutoksen takia autojen renkaita tyhjentävä Tyre Extinguishers -aktivis
      Maailman menoa
      127
      1000

    9. Ollaanko me päästy

      Toisista yli vai mikä on tilanne
      Ikävä
      63
      932

    10. Koetko koskaan kohdanneesi

      oikean ihmisen väärään aikaan tai väärässä paikassa?
      Ikävä
      41
      877
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt