Onko kuinka riskistä ostaa asunto kerrostalosta, jossa esim. puolet asunnoista on Lumon, Saton, pankkirahaston tai muun suuren toimijan omistuksessa? Toinen puoli asunnoista on yksityisten ihmisten omistuksessa. Mitä haittoja voi tulla vuosien varrella?
Vastaukset 2
- Anonyymi
Ei ole. Kaikki ovat ammattilaisia
- Anonyymi
Jos iso osa asunnoista on suuren toimijan hallussa, pääasiallinen ongelma on siinä että tällä toimijalla on suuri valta yhtiössä. Tällaisen toimijan etu ja tahto voi poiketa suurestikin siitä, mikä on yksittäisen omistusasujan etu. Yhtiökokouksessa äänileikkuri rajoittaa yhden omistajan vallan 1/5 annetuista äänistä (ellei yhtiössä toisin päätetty), joten pienosakkaat voivat periaatteessa jyrätä suuromistajan yli, jos tahtoa löytyy.
Sen sijaan jos iso osa asunnoista on jonkun pienemmän toimijan hallussa, noiden edellämainittujen asioiden lisäksi tulee myös merkittävät taloudelliset riskit. Jos esim. puolet yhtiön vastikkeista jää saamatta, kun joku yksityinen sijoitus-oy ei maksa laskujaan, siitä tulee pian iso ongelma taloyhtiön taloudelle.
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Suomalaisten pinna paloi - Ärsytys iskee uudesta TTK-juontajasta "Eihän tälle voi kun nauraa"
Oliko Veronica Verho hyvä valinta TTK-juontajaksi? Uuden TTK-juontajan henkilöllisyyttä on arvailtu siitä asti, kun Va802147Nainen, onko sinussa sitä aitoa feminiinisyyttä jäljellä
Vai onko se jäänyt meikkien, korujen, hameiden ym. alle peittoon? Onko naisellisuutesi aitoa vai opetettua? Jos teet nai3681293Missäs se Miss Suomussalmi luuraa?
Jokin aika sitten eräs myyjätär tituleerasi itsensä Miss Suomussalmeksi. Asiakas oli kuulemma Tokmannin kassalla todennu321226- 1411068
Päälle hautaus?
Hautauksissa puhutaan päällehautauksista jos vaikka mies on kuollut ensin ja vaimo 20 vuotta myöhemmin! Todellisuudessa1561010- 103876
- 65772
- 45747
- 62741
Voisit nainen joskus vastata minulle
Ja antaa jotain itsestäsi. Pientä tunnistetta ja juttua itsestäsi ja meistä. Kannustan.63692