Onko kuinka riskistä ostaa asunto kerrostalosta, jossa esim. puolet asunnoista on Lumon, Saton, pankkirahaston tai muun suuren toimijan omistuksessa? Toinen puoli asunnoista on yksityisten ihmisten omistuksessa. Mitä haittoja voi tulla vuosien varrella?
As Oy jossa paljon samalla omistajalla
2
82
Vastaukset
- Anonyymi
Ei ole. Kaikki ovat ammattilaisia
- Anonyymi
Jos iso osa asunnoista on suuren toimijan hallussa, pääasiallinen ongelma on siinä että tällä toimijalla on suuri valta yhtiössä. Tällaisen toimijan etu ja tahto voi poiketa suurestikin siitä, mikä on yksittäisen omistusasujan etu. Yhtiökokouksessa äänileikkuri rajoittaa yhden omistajan vallan 1/5 annetuista äänistä (ellei yhtiössä toisin päätetty), joten pienosakkaat voivat periaatteessa jyrätä suuromistajan yli, jos tahtoa löytyy.
Sen sijaan jos iso osa asunnoista on jonkun pienemmän toimijan hallussa, noiden edellämainittujen asioiden lisäksi tulee myös merkittävät taloudelliset riskit. Jos esim. puolet yhtiön vastikkeista jää saamatta, kun joku yksityinen sijoitus-oy ei maksa laskujaan, siitä tulee pian iso ongelma taloyhtiön taloudelle.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Ajattelit siis löytäneesi onnen minusta
Etkä sitä silloin sanonut. Miksi oi miksi. Olisit avannut suusi. Olisin kääntänyt vaikka minkä kiven, että oltaisiin voi362899Lubondaksentiellä taitaa huomenna tyssätä!
Nyt TAX-1 hakee kolmatta kertaa poikkeuslupaa venevajan muuttamiseksi kesäasuntoon! Sari Paljakka ehdottaa lautakunnalle31741- 1201550
Päivän Teemu Selänne: Köyhät ovat vastuussa köyhyydestään!
https://www.youtube.com/watch?v=2rmgjJAJ7s8 Teemu lyö köyhää oikealla suoralla!2751331Nainen, olen huolissani sinusta
Onko kaikki varmasti hyvin? Minulla on pahoja aavistuksia, mutta toivon olevani väärässä. Toivotan kaikkea hyvää sulle!621114Kun satutin sinua
Niin vihasin itseäni. Kaikki paha minkä sinulle suuntasin oli pahuutta itseäni kohtaan. Puhuttelit sieluani. Tunsin rakk341083- 701033
"Elokapina": "Olemme tyhjentäneet renkaan autostasi
älä ota henkilökohtaisesti." Asialla on ilmastonmuutoksen takia autojen renkaita tyhjentävä Tyre Extinguishers -aktivis1271000- 63932
- 41877