Hannan perhe joutui nyt Joulun alla kokemaan jotain sellaista mitä ei luulisi Suomessa voivan tapahtua.
He olivat kauan etsineet ,heille sopivaa asuntoa, pienen lapsensa kanssa.
Löysivät sellaisen ja kun olivat kaupat tehneet ja muuttaneet .Niin voitteko kuvitella ! Joku taloyhtiössä käytti lunastuspykälää ja osti itselleen heidän asuntonsa!
Aivan järkyttävä tyyppi !
Hannan perhe oli saanut myytyä edellisen asuntonsa ja he olivat asunnottomia.
Heille tuli paljon kuluja muutoista ja erilaisista maksuista.
Kansanedustajien on syytä puuttua asiaan ettei tällainen koskaan toistu enää.
Tällainen on niin järjetöntä etten ymmärrä yhtään kuinka tämä sallitaan.
Ensimmäinen kysymys asuntoa ostaessa täytyy olla ,ONKO taloyhtiössä lunastus pykälä voimassa.
Monissa myynti ilmoituksissa jo lukee ettei asukkailla ole lunastus mahdollisuutta asuntoon.
Herätys kansanedustajat! Lunastuspykälä on saatava pois ,asuntoa ostaessa.
5
129
Vastaukset
- Anonyymi
turhaa valitusta
- Anonyymi
Aivan sairas pykälä. Ekan kerran kuulin tuollaisesta. Miten voi olla mahdollista ja onko vain Hgin "laki"? Joku rantaruottalaisten keksintö varastaa itselle lisää??
- Anonyymi
Voiko olla totta? Onko kyseessä huono laki vai onneton lain tulkinta käytännössä? Mitä virkaa on kauppakirjalla, jos joku voi sen allekirjoittamisen jälkeen astua esiin ja kumota sen sillä, että haluaa itse ostaa samaisen puljun? Sen ymmärrän, että jos ostajia ei löydy, talossa jo asuja voi ostaa toisen asunnon sijoitusasunnoksi tai sukulaiselleen tai jälleenmyyntiin. Mutta jos ulkopuolinen on jo ostanut asunnon ja allekirjoitukset on sopimukseen löaitettu, ei silloin pitäisi enää voida sabotoida kauppoja ja tulla luihusti väliin. Kuulostaa lain tarkoituksen vääntämiseltä.
- Anonyymi
Jokaisen asunto-osakeyhtiön säännöissä lukee onko lunastuspykälää vai ei. Jos tätä ei ymmärrä selvittää, niin ihan oma vika.
Onko lunastuspykälä sitten hyvä vai huono on ihan eri asia. Lunastuspykälä on vanhaa perua ja ollut hyvin pitkään olemassa. Asunto-osakeyhtiöiden lunastuspykälä (tai lunastusoikeus) perustuu osakeyhtiölakiin ja se on erityisesti tullut tunnetuksi asunto-osakeyhtiöissä. Lunastuspykälän tarkoituksena on suojata yhtiön muiden osakkaiden etuja, jos osakevaihdossa uusi osakas voisi aiheuttaa epäsuhtaa yhtiön muille asukkaille, esimerkiksi muuttamalla taloyhtiön sosiaalista rakennetta tai aiheuttamalla mahdollisia häiriöitä.
Lunastuspykälä mahdollistaa sen, että taloyhtiön muilla osakkailla on oikeus lunastaa myytävänä oleva osake ennen kuin se siirtyy ulkopuoliselle ostajalle. Tämä on tyypillistä erityisesti niissä tapauksissa, joissa osakkeen myynnissä on riski, että yhtiöön tulee osakas, joka ei sovi taloyhtiön yhteisön henkeen tai sen asukkaiden etuihin.
Lunastuspykälän perusta on oikeudellisessa ja taloudellisessa ajattelussa, joka on kehittynyt osakeyhtiöiden sääntelyn ja käytäntöjen myötä. Kun osakeyhtiömallia alettiin soveltaa asuinrakennuksissa, huomattiin, että osakehuoneiston myynti ilman ennakkosuojaa voi aiheuttaa epätasapainoa yhtiössä. Lunastuspykälä on tullut osaksi asunto-osakeyhtiöiden sääntöjä, koska se tarjoaa mekanismin, jolla yhtiö voi säilyttää hallinnan siitä, keitä sen osakkaat ovat.
Lunastuspykälä ei ole pakollinen, mutta se on hyvin yleinen käytäntö Suomessa. Pykälän yksityiskohdat voivat vaihdella yhtiökohtaisesti, mutta yleensä siinä säädetään siitä, kuinka osakkeen myyntiä ilmoitetaan muille osakkaille ja kuinka pitkään heillä on aikaa päättää, haluavatko he lunastaa osakkeen.
Lunastusoikeus on siis peruja oikeudenmukaisesta ja tasapainoisesta osakkeenomistuksen hallinnasta, joka on tärkeää osakeyhtiömuotoisessa asumisessa, missä yhteiset tilat ja asukkien yhteiselo ovat keskeisessä roolissa.
- Anonyymi
Ei ole enään kansanedustajia vaan ainoastaan puolueen edustajia.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Anteeksi mies
En vaan osaa kohdata sinua ja olla normaali. En tiedä mikä vaivaa. Samaan aikaan tekee mieli tulla lähelle ja kuitenkin262266Ripeyttä asiointiin
Ottaa päähän yhden ja saman asiakkaan hitaus kassalla kun yhdellä kädellä nostelee ostoksia kärrystä ja välillä pitelee231996Palstan henkisesti sairaat ja lihavat
Täällä on sairaita, työttömiä ihmisiä kirjoittelemassa joilla ei ole tarkoituksena kuin satuttaa ihmisiä. Jos eksyt pals1051404- 751253
Kysyin kaikilta yhteisiltä tutuilta mielipidettä siitä, että kannattaako sinun kanssa alkaa!
Päätös oli lähestulkoon yksimielinen. Minunkin vaisto antoi vaaranmerkkejä, mutta järkytyin mitä sinusta kuulin. Aluksi1351126Mietin aina vain
Minä niin haluaisin nähdä sinut. Ei tuo yhden ainoan kuvan katsominen paljon helpota... Miksi sinä et voisi olla se roh71018- 64996
Olen vähän
Hysteerinen se on totta. Etkai ymmärrä miten syvästi tunnen sinua kohtaan. Ja olet aina lähelläni. Olet osa jo jotain. I10904- 102847
Ollaan kuin yö ja päivä
Monessa asiassa… molemmat ollaan kuitenkin älykkäitä ja tiedämme, ettei kannata edetä tämän pidemmälle.69840