Minullekin markkinoitiin "turvallisia" kiinteistörahastoja joskus 10 v sitten. Kävin neuvottelussa rahaston "sijoitusneuvojan" [lue: myyjän] kanssa osuuksien ostamisesta. Arvioin homman liian riskialttiiksi, joten kieltäydyin hankkimasta rahasto-osuuksia.
Riski kiinteistörahastoissa on yksinkertainen. Jos kiinteisömarkkinoilla menee hyvin, eli hinnat nousee, niin asia on tietenkin sijoittaja kannalta OK. Mutta kiinteistömarkkina on suhdanteista riippuvainen ala. Jos tapaus sakkaa, se heijastuu nopeasti kiinteistön hintoihin ja laskevaan markkinaan kiinteistöjä on hankala myydä. Silloin rahaston asiakas ei saa rahojaan pois rahastosta, vaikka rahaston kurssi samaan aikaan laskee kiinteistöjen arvon laskiessa. Olet loukussa!
Tätä nyt ei tietenkään "sijoitusneuvoja" minulle kertonut, mutta olen itse sen verran taloudesta ymmärtävä, että sijoitin rahani muualle.
"Turvallinen" kiinteistörahasto, ei ole
7
197
Vastaukset
- Anonyymi
Korjaus: Jos tapaus sakkaa
Piti olla: jos talous sakkaa- Anonyymi
Taisi tulla väärälle palstalle, pitäisi olla ekonomia- eikä historia-palstalla?
- Anonyymi
Siihenkin pätee sama kuin muuhunkin sijoittamiseen jos uskot täysin kerrotut asiat ole jo hävinnyt rahasi.
- Anonyymi
Ei "sijoitusasiantuntijan" tehtävä ole tehdä sinulle rahaa vaan itselleen ja edustamalleen yhtiölle sinun rahoillasi. Toki suotuisissa markkinaolosuhteissa saattaa päästä tilille, mutta vuoroveden kyydissähän sijoittajan pääoma seilaa.
- Anonyymi
Juuri näin. "Asiantuntija" kertoo kyllä sijoituksen hyvät puolet auliisti jättäen mm. riskit mainitsematta tai kertoo niistä ylimalkaisesti: "älä sijoita enempää kuin olet valmis menettämään". Höh, eihän tarkoitus ole menettää sijoituksista euroakaan.
- Anonyymi
On niitä muitakin rahastoja jotka sakkaa.
Kiinteistörahastossa jo hyvin pieni tuoton odotus vei meonelta mielenkiinnon. - Anonyymi
Eivät opi organisaatiot. Takavuosikymmeninä erään pankin kiinteistönvälitysketju lupasi reteästi varman arvonnousun heidän välittämilleen asunnoille ja vieläpä sitoutui lupaukseen. Tulin lama eikä arvot nousseet. Meinasi kaatua koko pulju.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1822138
Oletko ymmärtänyt
Oletko ymmärtänyt jotain kaivatustasi lähiaikoina tai oletko muuttanut mielipidettäsi kaivatustasi?1641856Sanna Ukkolan kolumni: Rautarouva, joka unohti joukkonsa - Riikka Purran pitäisi katsoa peiliin
"Historialliset tappiot eivät synny vahingossa. Ne syntyvät, kun johtaja unohtaa, ketä hänen piti palvella, kirjoittaa I451824- 1231533
Liian paljon hylättyjä ääniä
Ottakaa avustaja mukaan jos ette osaa äänestää oikein. Moni varmaan sekosi kahden listan ja lipun takia. Oliko tarkoitus1721361Ikäero suhteessa
Huomasin äsken Iltalehden tuoreen artikkelin, jossa kerrottiin, että vain 5% parisuhteista on yli 10v ikäero. Millaisia631357Tiedän kyllä sen
Että käyt täällä. En kuvittelisi sellaista asiaa. Tiedän kyllä senkin, että olet ainakin ollut minusta kiinnostunut. Sen771181- 711001
Ähtärin vaalitulos ja nyt neuvottelut alkavat
Keskusta voitti yhden paikan Ähtärissä kun oli hyvin ehdokkaita ( 32) ja kansanedustaja veturina keräämässä ääniä. P30995- 15949