Minullekin markkinoitiin "turvallisia" kiinteistörahastoja joskus 10 v sitten. Kävin neuvottelussa rahaston "sijoitusneuvojan" [lue: myyjän] kanssa osuuksien ostamisesta. Arvioin homman liian riskialttiiksi, joten kieltäydyin hankkimasta rahasto-osuuksia.
Riski kiinteistörahastoissa on yksinkertainen. Jos kiinteisömarkkinoilla menee hyvin, eli hinnat nousee, niin asia on tietenkin sijoittaja kannalta OK. Mutta kiinteistömarkkina on suhdanteista riippuvainen ala. Jos tapaus sakkaa, se heijastuu nopeasti kiinteistön hintoihin ja laskevaan markkinaan kiinteistöjä on hankala myydä. Silloin rahaston asiakas ei saa rahojaan pois rahastosta, vaikka rahaston kurssi samaan aikaan laskee kiinteistöjen arvon laskiessa. Olet loukussa!
Tätä nyt ei tietenkään "sijoitusneuvoja" minulle kertonut, mutta olen itse sen verran taloudesta ymmärtävä, että sijoitin rahani muualle.
"Turvallinen" kiinteistörahasto, ei ole
7
285
Vastaukset
- Anonyymi
Korjaus: Jos tapaus sakkaa
Piti olla: jos talous sakkaa- Anonyymi
Taisi tulla väärälle palstalle, pitäisi olla ekonomia- eikä historia-palstalla?
- Anonyymi
Siihenkin pätee sama kuin muuhunkin sijoittamiseen jos uskot täysin kerrotut asiat ole jo hävinnyt rahasi.
- Anonyymi
Ei "sijoitusasiantuntijan" tehtävä ole tehdä sinulle rahaa vaan itselleen ja edustamalleen yhtiölle sinun rahoillasi. Toki suotuisissa markkinaolosuhteissa saattaa päästä tilille, mutta vuoroveden kyydissähän sijoittajan pääoma seilaa.
- Anonyymi
Juuri näin. "Asiantuntija" kertoo kyllä sijoituksen hyvät puolet auliisti jättäen mm. riskit mainitsematta tai kertoo niistä ylimalkaisesti: "älä sijoita enempää kuin olet valmis menettämään". Höh, eihän tarkoitus ole menettää sijoituksista euroakaan.
- Anonyymi
On niitä muitakin rahastoja jotka sakkaa.
Kiinteistörahastossa jo hyvin pieni tuoton odotus vei meonelta mielenkiinnon. - Anonyymi
Eivät opi organisaatiot. Takavuosikymmeninä erään pankin kiinteistönvälitysketju lupasi reteästi varman arvonnousun heidän välittämilleen asunnoille ja vieläpä sitoutui lupaukseen. Tulin lama eikä arvot nousseet. Meinasi kaatua koko pulju.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 265143
Olit ihan
Kiihkona silloin. Sen näki ja lähes tunsi. Ei tainnut olla kaukana et olisit vetänyt lähellesi jos siihen olisi hetki tu333583Oletko keskustellut kaivatustasi muiden
Kanssa lähiaikoina? Jos, onko keskustelu ollut positiivista tai negatiivista? Vaikuttaako keskustelut mielipiteeseesi ka533482Ennen ei ollut persuja ja työttömyyttä, lääkäriinkin pääsi
Ennen oli kaikilla töitä Kauppiaille kelpasi kun saivat voittoa Yritystukia ei ollut Lääkäriin pääsi kaikki haluklaat Nu223375Trump huonommassa kunnossa kuin Usasta virallisesti sanotaan?
"Terveys on vakaa mutta ei normaali".Uskallan melkein sanoa,että Trumpin terveydentilaa kaunistellaan.Myös se että se nu1232970Kyllä on Vasemmistoliitosta Koskelan johdolla tullut todellinen ääripuolue
se on niin tulipunainen kuin olla voi, ja selvästi haluaa jatkuvasti eripuraa, ja repiä kansaa kahtia. Siinä on jo vuod282710Antifasismi - mitä se on?
Se on äärivasemmistolaista anarkistista toimintaa joka käyttää fasisminvastaisuutta keppihevosena oikeuttaakseen toimint172389Suomen veroaste 5 %-yks liian matala
Palauttamalla kokonaisveroaste 1990-luvun tasolle saadaan hyvinvointivaltion palvelut rahoitettua ilman velan ottoa.1202380MTV: Harvinainen haastattelu! Vappu Pimiä kommentoi vihdoinkin uutta TTK-juontajaa
TTK-juontajaspekuloinnit käyvät edelleen kuumana. Kenet sinä haluaisit uudeksi TTK-juontajaksi? Kommentoi alle! Lue,142195- 381886