Minullekin markkinoitiin "turvallisia" kiinteistörahastoja joskus 10 v sitten. Kävin neuvottelussa rahaston "sijoitusneuvojan" [lue: myyjän] kanssa osuuksien ostamisesta. Arvioin homman liian riskialttiiksi, joten kieltäydyin hankkimasta rahasto-osuuksia.
Riski kiinteistörahastoissa on yksinkertainen. Jos kiinteisömarkkinoilla menee hyvin, eli hinnat nousee, niin asia on tietenkin sijoittaja kannalta OK. Mutta kiinteistömarkkina on suhdanteista riippuvainen ala. Jos tapaus sakkaa, se heijastuu nopeasti kiinteistön hintoihin ja laskevaan markkinaan kiinteistöjä on hankala myydä. Silloin rahaston asiakas ei saa rahojaan pois rahastosta, vaikka rahaston kurssi samaan aikaan laskee kiinteistöjen arvon laskiessa. Olet loukussa!
Tätä nyt ei tietenkään "sijoitusneuvoja" minulle kertonut, mutta olen itse sen verran taloudesta ymmärtävä, että sijoitin rahani muualle.
"Turvallinen" kiinteistörahasto, ei ole
7
236
Vastaukset
- Anonyymi
Korjaus: Jos tapaus sakkaa
Piti olla: jos talous sakkaa- Anonyymi
Taisi tulla väärälle palstalle, pitäisi olla ekonomia- eikä historia-palstalla?
- Anonyymi
Siihenkin pätee sama kuin muuhunkin sijoittamiseen jos uskot täysin kerrotut asiat ole jo hävinnyt rahasi.
- Anonyymi
Ei "sijoitusasiantuntijan" tehtävä ole tehdä sinulle rahaa vaan itselleen ja edustamalleen yhtiölle sinun rahoillasi. Toki suotuisissa markkinaolosuhteissa saattaa päästä tilille, mutta vuoroveden kyydissähän sijoittajan pääoma seilaa.
- Anonyymi
Juuri näin. "Asiantuntija" kertoo kyllä sijoituksen hyvät puolet auliisti jättäen mm. riskit mainitsematta tai kertoo niistä ylimalkaisesti: "älä sijoita enempää kuin olet valmis menettämään". Höh, eihän tarkoitus ole menettää sijoituksista euroakaan.
- Anonyymi
On niitä muitakin rahastoja jotka sakkaa.
Kiinteistörahastossa jo hyvin pieni tuoton odotus vei meonelta mielenkiinnon. - Anonyymi
Eivät opi organisaatiot. Takavuosikymmeninä erään pankin kiinteistönvälitysketju lupasi reteästi varman arvonnousun heidän välittämilleen asunnoille ja vieläpä sitoutui lupaukseen. Tulin lama eikä arvot nousseet. Meinasi kaatua koko pulju.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Ensi kesänä
Näin kesän viimeisenä minuutteina ajattelen sinua. Olisiko seuraava kesä "meidän" kesä? Tänä vuonna ei onnistuttu, mutta703560Anne Kukkohovin karmeat velat ovat Suomessa.
Lähtikö se siksi pois Suomesta ? Et on noin kar? mean suuret velat naisella olemassa1483533Tukalaa kuumuutta
Tietäisitpä vaan kuinka kuumana olen käynyt viime päivät. Eikä johdu helteestä, vaan sinusta. Mitäköhän taikoja olet teh463322- 532779
- 322036
Okei, myönnetään,
Oisit sä saanut ottaa ne housutkin pois, mutta ehkä joskus jossain toisaalla. 😘301962Et siis vieläkään
Et ilmeisesti ole vieläkään päässyt loppuun asti mun kirjoituksissa täällä. Kerro ihmeessä sit, kun valmista 😁 tuskin k421704- 481676
Mihin hävisi
Mihin hävisi asiallinen keskustelu tositapahtumista, vai pitikö jonkin Hannulle kateellisen näyttää typeryytensä961635- 391400