HS: Koko elämänsä tappiollinen kauppakeskus oli mennä konkurssiin Helsingissä – 180 miljoonan hiljainen paketti pelasti. Redin omistajat antoivat sille uutta pääomaa lähes 180 miljoonan euron edestä.
Helsingin Kalasatamassa sijaitsevan kauppakeskus Redin omistajat antoivat sen taustayhtiöille vaivihkaa 180 miljoonaa euroa uutta pääomaa viime syksynä. Redin omistajia ovat eläkevakuutusyhtiö Ilmarinen, OP ja Lähi-Tapiola.
HS:n tekemän selvityksen mukaan kauppakeskus välttyi konkurssilta uuden pääomituksen ansiosta.
Vuonna 2018 avannut Redi on ollut hyvin tappiollinen lähes koko olemassaolonsa ajan, ja sen pääoma oli miinuksella jo vuonna 2021.
Toiminta jatkui täysin lainoittajien varassa. Joulukuussa 2023 Redi teki lähes sadan miljoonan euron alaskirjauksen kiinteistöjen arvoon ja keskeytti lainojen maksamisen. Yhtiön tilinpäätöksessä kerrottiin, että toiminnan jatkumiselle oli merkittäviä epäilyitä ja sille etsittiin ostajaa.
Myyntiä ei tehty, ja lopulta pääomistajat sopivat 177 miljoonan euron pääomituksesta, jolla Redi maksoi pankkivelkansa pois. Omistajat ovat olleet pääomituksesta vaitonaisia ja sen yksityiskohdat ovat epäselviä.
Redin hallituksessa istuva OP:n toimitusjohtaja Markku Mäkiaho ei vahvistanut HS:lle, oliko omistajiin kuuluva OP yksi niistä pankeista, jonka lainoja pääomituksen myötä maksettiin.
https://www.iltalehti.fi/talous/a/0b11276e-02c6-44bb-bcce-81808a0bd15b
Helsingin Kalasatamassa sijaitsevan kauppakeskus Redin omistajat antoivat sen taustayhtiöille vaivihkaa 180 miljoonaa euroa uutta pääomaa viime syksynä. Redin omistajia ovat eläkevakuutusyhtiö Ilmarinen, OP ja Lähi-Tapiola.
HS:n tekemän selvityksen mukaan kauppakeskus välttyi konkurssilta uuden pääomituksen ansiosta.
Vuonna 2018 avannut Redi on ollut hyvin tappiollinen lähes koko olemassaolonsa ajan, ja sen pääoma oli miinuksella jo vuonna 2021.
Toiminta jatkui täysin lainoittajien varassa. Joulukuussa 2023 Redi teki lähes sadan miljoonan euron alaskirjauksen kiinteistöjen arvoon ja keskeytti lainojen maksamisen. Yhtiön tilinpäätöksessä kerrottiin, että toiminnan jatkumiselle oli merkittäviä epäilyitä ja sille etsittiin ostajaa.
Myyntiä ei tehty, ja lopulta pääomistajat sopivat 177 miljoonan euron pääomituksesta, jolla Redi maksoi pankkivelkansa pois. Omistajat ovat olleet pääomituksesta vaitonaisia ja sen yksityiskohdat ovat epäselviä.
Redin hallituksessa istuva OP:n toimitusjohtaja Markku Mäkiaho ei vahvistanut HS:lle, oliko omistajiin kuuluva OP yksi niistä pankeista, jonka lainoja pääomituksen myötä maksettiin.
https://www.iltalehti.fi/talous/a/0b11276e-02c6-44bb-bcce-81808a0bd15b
Vastaukset 7
Vanhimmat
Minkäs ne rahoittajat sille voivat, jos yritys kyntää koko ajan tappiolla.
Joo, ollaan niin suuruudenhulluja eikä tajuta edes sitä vaikka on uutisoitu kauan, että ihmiset on persaukisia. Lisää vaan hehtaarihalleja.
Tätä en itsekään tajua. Lähtökohtaisesti ihan järjetön idea rakentaa uusi kauppakeskus Helsinkiin, joka on jo täynnä kauppakeskuksia. Sijainti vielä äärimmäisen huono. Puhumattakaan siitä, että ihmisillä ei ole rahaa kuluttaa ja kauppakeskuskulttuuri mennyt vuosi vuodelta ahtaammaksi kun kulutus siirtynyt nettiin. Vähän sama kun olisi rakentanut Saharan autiomaahan kaupan joka myy hiekkaa.
Mitä tässä käytännössä niin kuin tapahtui ja tehtiin? Pankit saivat rahansa, kansan eläkerahat menivät? Vai sidottiinko ne OP kiinteistörahaston rahat pääomaksi lainaan, jolla maksettiin tuo 180 miljoonaa euroa, ja siksi ihmiset eivät saa rahojaan näistä nyt ulos? Rahat kiinni jossain paskassa kauppakeskuksessa joka ei tuota mitään?
Yksinkertaistaen suunnilleen noin. Perus ongelmahan oli se, mistä jo vuonna 2017 esim. Timo Metsola kirjoitti, että alunperinkin ryhdyttiin kauppaamaan näitä asunto- ja kiinteistörahastoja yksityissijoittajille. Ei siis ollut koskaan kestävällä pohjalla tämä järjestely.
Redin isoin ongelma on varmasti se, että se rakennettiin alueelle ns. ekana. Aina valitetaan, että ensin tulee aauntoja ja asukkaat ja sitten vasta palvelut. Tässä kokeiltiin toisin päin ja miten kävikään. Valitus jatkuu. Valitus on siis vakio ja syy muuttuu, joten asiat pitäisi tehdä aina raha/tuotto edellä.
Nyt kauppakeskuksen perustaminen on jo sen verran pitkällä, että homma kannattaa katsoa loppuun.
Redejä tulee luultavasti autioitumaan ja niistä tulee seikkailu keskuksia nuorille.