Asuntokauppa ei käy koska myyjät pyytävät aivan hulluja ennätyshintoja:
https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000010982255.html
Seinäjoellakin myyjillä tuntuu olevan hinnoittelun pohjana lähivuosien huippuhinta ja siihen päälle lätkäistään vielä 10-20% jos lottovoitto osuisi
kohdalle ja löytyisi joku hullu joka maksaa syvimmän laman keskellä kaikkien aikojen uuden hintaennätyksen.
Pyyntejä pitäisi leikata kolmanneksella niin kauppa alkaisi käydä.
Nyt myyjät eivät halua myydä, ostajat eivät halua ostaa ja välittäjät leikkivät välittäjääeli kaikki on vain näytelmää.
Asuntojen hinnoissa rajusti ilmaa
Anonyymi-ap
27
596
Vastaukset
- Anonyymi
Puolet pudonnut hinnoista, Keväällä saa kun vain ottaa vastattavakseen kiinteistöveron, osakeasuntoja ei kannata edes ilman ottaa.
- Anonyymi
Juu, seinät maksaa : ()
Ihan sama vuokrissa, seinät maksaa : DDDDDDDDDDDDDDD
Olenkin tässä odotellut, koska tulee: Sarana maksu? Niin kuin, noihin hammashoitoiloihin tuli. - Anonyymi
Iso grynderi kun rakentaa kerrostalon ja asunnon rakennuskulut on luokkaa 100 000 euroa niin asunnosta pyydetään sellaisen 160 000 euroa. Iso osa on jotain muuta kuin seinien hintaa.
- Anonyymi
Ei riitä. Helsingin Lauttasaaressa neliöhinnat pitkälle yli 10000 ja lähellä 15000 uudiskohteissa. Ei ole rantatontilla edes ne kerrostalot eikä juuri merimaisemaa.
- Anonyymi
Sinä et melko varmasti osta koskaan asuntoa kun odottelet rommausta lopun ikääsi. Syvimmän laman? Minkä laman? suht pienestä taantumasta puhuisin nyt kumminkin. Seinäjoella on vähän sama tilanne kuin oulussa eli hinnat ei radikaalisti laske siitä syystä että kaupunki on erittäin vetovoimainen ja kauppa käy nykyisilläkin hinnoilla. Etuovesta seurannut seinäjoen asuntomarkkinaa toistakymmentä vuotta ja kyllä siellä paraikaakin on myynnissä hienoja löytöjä asialliseen hintaan ja osaava kun tinkaisee niistä pikkuisen pois niin kyllä naurattaa kun tämä maailmantilanne korjaa nousukauteen taas pikapuoliin. Itsekin sijoitusostolaidalla tietyissä keskustan taloyhtiöissä kun vain tulisi jotakin myyntiin. Seinäjoella on turha jäädä odottamaan hintojen romahtamista, se ei ole tulossa.
- Anonyymi
Sulla on selvästi oma lehmä ojassa ja myyt paraikaa asuntojasi Etuovessa epätoivoisesti ;)
Ja toistakymmentä vuotta seurannut? Itse olen seurannut vuodesta 2001 alkaen ja ennen sitä lehtien ilmoituksista. Seinäjoen pyynnit on ihan hulluja eikä niille ole todellisuuspohjaa. Toki pyynti ja myynti on ihan eri asioita. Kyllä niitä kauppoja oen tehtykin mutta 30-40% alle Etuoven pyyntien. Älkää olko niin hulluja että jos asunnon pyynti on 160 tonnia niin maksatte siitä melkein pyynnin. Tarjotkaa reippaasti vaikka 100 tonnia. Voi hyvinkin lähteä koska ei kukaan enempääkään maksa.
- Anonyymi
Seinäjoella puhalletan koko ajan enemmän ja enemmän ilmaa hintoihin ja toivotaan että joku on niin tyhmä että maksaa. Sellasen kolmanneksen saa pyynneistä helpolla pois jos ostaja on oikeasti myymässä.
- Anonyymi
Ei kannata maksaa edes noin paljoa sillä asuntoja voi pian saada reilusti alle puoleen nykyisistä pyynneistä.
Asuntorahastoissa on kymmeniä tuhansia asuntoja jotka pitäisi myydä että halukkaat saavat niistä rahansa. Jossain vaiheessa tämän pommin täytyy räjähtää ja asuntojen hinnat syöksyvät Suomessa.
- Anonyymi
Ei missään nimessä kannata ostaa asuntoa, joka sijaitsee: Koulun, Päiväkodin, Urheilukentän, Mielenterveys yksiköiden läheisyydesssä.
Ei minkäänlaista asumisrauhaa.- Anonyymi
Eikä myöskään Seinäjoen keskustasta ja varsinkaan uudelta asemalta. Jos Venäjä hyökkää Suomeen niin niiden eka maali Seinäjoella on rautatieasema.
Tälläinen ballistinen Saatana kun osuu asemarakennukseen niin siinä on sijoitus kilon paloina.
https://www.newsweek.com/russia-will-test-unstoppable-satan-missile-end-2017-says-military-696937
- Anonyymi
Sofian tornista saa kohta ilmaiseksi asuntoja, kun ottaa taloyhtiölainat vastuulleen. Siitä vaan kaupoille!
- Anonyymi
Mikä ilmainen se on kun saa vastuulleen velkaa enemmän kuin on asunnon arvo????
- Anonyymi
Etuovesta seurannut seinäjoen asuntomarkkinaa toistakymmentä vuotta ja kyllä siellä paraikaakin on myynnissä hienoja löytöjä asialliseen hintaan ja osaava kun tinkaisee niistä pikkuisen pois
----------------
Etuovessa ei ole Seinäjoella myynnissä ainuttakaan asuntoa joka kannattaisi ostaa pikkaisen tinkaisemalla pois. Edes 20% tinkaus ei riitä yhdenkään kohdalla mutta 30% alennuksella siellä alkaa jo olla houkuttelevia kohteita. Kaikkein pahimmissa saattaa olla jopa puolet hinnassa liikaa mutta niitä ei sentään paljoa ole.
Vain epätoivoiset myyjät ja välittäjät muuta väittävät. Ja välittäjien mukaanhan kaikkein paras aika ostaa on juuri nyt. Näin on ollut viimeisen 30 vuoden ajan mitä olen markkinoita seurannut - Anonyymi
Taas alkoi asuntosijoittajien markkinat! Nyt ostohousut jalkaan.
- Anonyymi
Missä??? ei ainakaan Suomessa jossa ihmiset tottuneet siihen että asuntojen hinnat nousseet liki 30 vuoden ajan mutta asunto on sijoitus siinä missä muukin ja se mikä menee ylos tulee myös alas. Edessä voi olla vielä Suomen historian kovin asuntojen hintojan romahdus.
Toki muutamia makupaloja on tarjolla mutta sitä ei tiedä päällepäin ennenkuin kokeilee tehdä tarjouksen. Yhdenkin yksiön sain yli 40% alle alkuperäisen pyynnin kun oli kerrankin myyjä joka halusi oikeasti myydä eikä vain kokeillut löytyykö joku hullu joka maksaa menneiden vuosien hintoja. Samoin yksi kolmio lähti pikkasta vajaa 40% alennuksella. Mutta enin osa vain odottelee jos joku hullu maksaisi hulluja hintoja.
Pakkomyyntien aika voi olla jo kesällä tai syksyllä.
- Anonyymi
Suomessa on varsinkin uusien asuntojen kohdalla kahdet markkinat.
Rakennmusliike rakentaa talon jonka asunnot tulevat maksamaan sille
vaikkapa 100 tonnia. Kun ne laitetaan myyntiin tulee hintapyynnksi
sellaisen 160 tonnia.
Iso ostaja joka ostaa kokonaisia taloja kerralla saa ne jopa 110 tonnilla
ja näinä aikoina kun ei kauppa käy voi saada jopa sillä 100 tonnilla.
Vastaaja illuusio käytettykem puolella. >Välittäjät haluavat pitää yllä mielikuvaa
hinnoista ja hinnoittelevat asunnon rajusti yläkanttiin etteivät markkinat
romahtaisi. Kauppoja kun tehdään tosissaan niin hinnasta voikin saada
jopa 40 pinnaa tingittyä pois jos myyjä on tosissaan myymässä koska muuten
ei kauppoja tulisi. - Anonyymi
Välillä saattaa löytyä hyväuskoisia hölmöjä jotka maksaa melkein pyynnin ja ovat iloisia kun valittäjää lupaa "hyvänmielen tonnin" alennusta.
- Anonyymi
Kuka hullu ostaa Seinäjoelta asunnon?
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Kuka hullu ostaa Seinäjoelta asunnon?
Asuntoa ei täältä kuihtuvasta maakunnasta kannata ostaa. Laita rahasi Helsinki, Tampere tai Turku.
- Anonyymi
Asuntomessualueella myynnissä ok talo hinta lähes 630000€ ei helvetti, mikä tuossa maksaa?????
https://www.etuovi.com/kohde/590081?haku=M2204140342- Anonyymi
Seinäjokista hulluutta byaah ....
- Anonyymi
Välittäjät ovat niin ahneita ja laittavat provikan kiilto silmissä asunnon hinnan pilviin. Eräästä mummon mökistä pyydettiin 75 000 euroa ja se oli pari vuotta myynnissä. Meni kaupaksi 25 000 eurolla.
- Anonyymi
Entäs sitten kerrostalokämppä keskustassa:
Vuonna 2019 maksanut 400 tonnia ja nyt myyty jo pari vuotta 600 tonnilla:
https://www.etuovi.com/kohde/t63343- Anonyymi
Vuonna 2019 oli hinnat pilviss ja nyt rommauksen aikana käypä hinta olisi 300 tonnin luokkaa korkeintaan.
- Anonyymi
Tyhmä se, joka maksaa.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Tyhmä se, joka maksaa.
Seinäjoen asuntokupla on puhjennut. Omuasi et saa ikinä takaisin.
- Anonyymi
Kumpi on saarimaisempi asua Lauttasaari vai Vuosaari?
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Yh:n pihalla aina eri auto
Ompa jännä seurata ohiajaessa, että millainen auto on nyt erään yksinhuoltajan pihassa. Näyttääpä siellä taaskin olevan1323144- 2232981
En vittujakaan enää välitä sinusta nainen
Toivottavasti en näe sinua enää koskaan. Jos näen, niin en ole näkevinäni. Et merkitse minulle enää mitään.791936Olet minua
vanhempi, mutta se ei vaikuta tunteisiini. Tunnen enemmän kuin ystävyyttä. Olo on avuton. Ikävöin koko ajan. Yhtäkkiä va771579Exän käytös hämmentää (taas)
Osaisivatko palstan herrat kenties helpottaa tulkitsemista? Toki naispuolisetkit saavat antaa tulkinta-apua, mutta nyt k2391427- 481148
- 991041
- 115984
- 58968
- 11890