Asuntojen hinnoissa rajusti ilmaa

Puolet pudonnut hinnoista, Keväällä saa kun vain ottaa vastattavakseen kiinteistöveron, osakeasuntoja ei kannata edes ilman ottaa.

Juu, seinät maksaa : ()

Ihan sama vuokrissa, seinät maksaa : DDDDDDDDDDDDDDD

Olenkin tässä odotellut, koska tulee: Sarana maksu? Niin kuin, noihin hammashoitoiloihin tuli.

Iso grynderi kun rakentaa kerrostalon ja asunnon rakennuskulut on luokkaa 100 000 euroa niin asunnosta pyydetään sellaisen 160 000 euroa. Iso osa on jotain muuta kuin seinien hintaa.

Sinä et melko varmasti osta koskaan asuntoa kun odottelet rommausta lopun ikääsi. Syvimmän laman? Minkä laman? suht pienestä taantumasta puhuisin nyt kumminkin. Seinäjoella on vähän sama tilanne kuin oulussa eli hinnat ei radikaalisti laske siitä syystä että kaupunki on erittäin vetovoimainen ja kauppa käy nykyisilläkin hinnoilla. Etuovesta seurannut seinäjoen asuntomarkkinaa toistakymmentä vuotta ja kyllä siellä paraikaakin on myynnissä hienoja löytöjä asialliseen hintaan ja osaava kun tinkaisee niistä pikkuisen pois niin kyllä naurattaa kun tämä maailmantilanne korjaa nousukauteen taas pikapuoliin. Itsekin sijoitusostolaidalla tietyissä keskustan taloyhtiöissä kun vain tulisi jotakin myyntiin. Seinäjoella on turha jäädä odottamaan hintojen romahtamista, se ei ole tulossa.

Seinäjoella puhalletan koko ajan enemmän ja enemmän ilmaa hintoihin ja toivotaan että joku on niin tyhmä että maksaa. Sellasen kolmanneksen saa pyynneistä helpolla pois jos ostaja on oikeasti myymässä.

Ei missään nimessä kannata ostaa asuntoa, joka sijaitsee: Koulun, Päiväkodin, Urheilukentän, Mielenterveys yksiköiden läheisyydesssä.

Ei minkäänlaista asumisrauhaa.

Sofian tornista saa kohta ilmaiseksi asuntoja, kun ottaa taloyhtiölainat vastuulleen. Siitä vaan kaupoille!

Etuovesta seurannut seinäjoen asuntomarkkinaa toistakymmentä vuotta ja kyllä siellä paraikaakin on myynnissä hienoja löytöjä asialliseen hintaan ja osaava kun tinkaisee niistä pikkuisen pois
----------------
Etuovessa ei ole Seinäjoella myynnissä ainuttakaan asuntoa joka kannattaisi ostaa pikkaisen tinkaisemalla pois. Edes 20% tinkaus ei riitä yhdenkään kohdalla mutta 30% alennuksella siellä alkaa jo olla houkuttelevia kohteita. Kaikkein pahimmissa saattaa olla jopa puolet hinnassa liikaa mutta niitä ei sentään paljoa ole.

Vain epätoivoiset myyjät ja välittäjät muuta väittävät. Ja välittäjien mukaanhan kaikkein paras aika ostaa on juuri nyt. Näin on ollut viimeisen 30 vuoden ajan mitä olen markkinoita seurannut

Taas alkoi asuntosijoittajien markkinat! Nyt ostohousut jalkaan.

Suomessa on varsinkin uusien asuntojen kohdalla kahdet markkinat.
Rakennmusliike rakentaa talon jonka asunnot tulevat maksamaan sille
vaikkapa 100 tonnia. Kun ne laitetaan myyntiin tulee hintapyynnksi
sellaisen 160 tonnia.

Iso ostaja joka ostaa kokonaisia taloja kerralla saa ne jopa 110 tonnilla
ja näinä aikoina kun ei kauppa käy voi saada jopa sillä 100 tonnilla.

Vastaaja illuusio käytettykem puolella. >Välittäjät haluavat pitää yllä mielikuvaa
hinnoista ja hinnoittelevat asunnon rajusti yläkanttiin etteivät markkinat
romahtaisi. Kauppoja kun tehdään tosissaan niin hinnasta voikin saada
jopa 40 pinnaa tingittyä pois jos myyjä on tosissaan myymässä koska muuten
ei kauppoja tulisi.

Välillä saattaa löytyä hyväuskoisia hölmöjä jotka maksaa melkein pyynnin ja ovat iloisia kun valittäjää lupaa "hyvänmielen tonnin" alennusta.

Asuntomessualueella myynnissä ok talo hinta lähes 630000€ ei helvetti, mikä tuossa maksaa?????

https://www.etuovi.com/kohde/590081?haku=M2204140342

Välittäjät ovat niin ahneita ja laittavat provikan kiilto silmissä asunnon hinnan pilviin. Eräästä mummon mökistä pyydettiin 75 000 euroa ja se oli pari vuotta myynnissä. Meni kaupaksi 25 000 eurolla.

Entäs sitten kerrostalokämppä keskustassa:

Vuonna 2019 maksanut 400 tonnia ja nyt myyty jo pari vuotta 600 tonnilla:

https://www.etuovi.com/kohde/t63343