Kun (aikuinen) lapsi omistaa tontin ja hänen vanhempi on rakentanut sille talon, niin onko tontin omistajalla oikeus myydä tontti taloineen?
Tontin myynti
Anonyymi-ap
6707
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastainen viesti.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Eikö tontista ole vuokrasopimusta?
Talon omistajan kannattaa äkkiä tarkistaa paperit.
Ensiksi pitää tietysti katsoa, kuka sen rakennuksen omistaa.. Rakentajahan voi olla kuka tahansa.
Jos vanhempi omistaa talon, juniori voi toki myydä maan sen alta. Ostajaehdokkaita kannattaa informoida hyvissä ajoin, että kiinteistöllä on toisen henkilön omistama talo.
Lähtökohtaisestihan se tontti ja talo on molemmat sen lapsen. Ei varmaan koskaan ole kukaan tehnyt paperia, että joku muu rakentaa hänen tontilleen. Toki oikeat vuokratontit on asia erikseen.
Talon siis voi myydä ja hakea teille häätöä käräjäoikeudesta.
Eiköhän siitä tontista pidä olla joku sopimus kun hakee rakennuslupaa.
Aika hurjaksi menisi meno jos tontin omistajalta ei tarvita lupaa että saa eakennusluvan, minäkin voisin vain lähteä ajalemaan ja katselemaan että missä olisi mukava paikka ja hakea rakennusluvan ilman maanomistajan tietoa.
Aina pitää olla maanomistajan suostumus ja jos on suostumus niin ei voi väittää että talo kuuluu maanomistajalle.
Vaihtoehtoisesti rakennuslupahakemus on tietysti voitu tehdä tontin omistajan nimiin, vaikka toinen henkilö on vastannut rakentamisesta/rakennuttamisesta.
Talo voi olla rakentajan, jos paperit on niin tehty.
Talo voi olla maanomistajan, jos paperit on niin tehty.
Jos talo on rakentajan ja maanomistaja haluaa lunastaa sen itselleen, se maksaa rahaa.
Jos talo on rakentajan ja maanomistaja haluaa myydä maan erikseen, voi olla vaikea löytää ostajaa - tai ainakin sillä on merkittävä vaikutus kysyntään ja hintaan.
Jos talo on maanomistajan, rakentaja on todennäköisesti tarkoittanut sen perinnöksi. Tässä tapauksessa, jos perillinen haluakin lunastaa perintönsä jo perittävän elinaikana, se saattaa aiheuttaa lievää skismaa perheessä.