Palkataan hallitusammattilainen - tämä uusi ilmiö yleistyy taloyhtiöiden hallituksissa

Anonyymi-ap

21

268

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Anonyymi

      Palkataan ammattilainen , kun se oma isännöitsijä ei ymmärrä yhtikääs mitään.

      • Anonyymi

        Jos palkattais sellaanen isännöitsijä, joka ymmärtäis rakentamisesta ja kiinteistönhoidosta. Tulis varmasti halvemmaksi.

      • Anonyymi

        Isännöitsijä on taloyhtiön hallituksen "oikea käsi". Taloyhtiön hallituksella on se vastuu.

    • Anonyymi

      Isännöitsijaän voi vaihtaa helposti jos tahtoa riittää. Taloyhtiöiden yleistilanne vaan on aina erilainen. Valitettavasti vaan sielläkin korruptio jyllää ja ei osata valita esim. korjausurakoita oikein. Veljelläni oli parvekeremontti talossa. Laskimme 2 miehen 2 päivän työn maksaneen tuhansia? Noin keskimääräisenä laskutuksena. Olisi kannattanut antaa pienelle firmalle tuntikorvauksella. Olisivat voittaneet kymppitonneja.

    • Anonyymi

      Siis homma maksoi tuhansia ja tuntityönä olisi säästynyt kymmeniätuhansia???

      • Anonyymi

        Parvekkeelle ei tehty rakenteellisia muutoksia. Tarkastus , harjaus ja maalaus. 30 asunnon kerrostalo. 100 000 hintaa. Työntelijän tunnille tuli kova maksu. Vaikka toki telineet piti vuokrata ja joitain koneita mutta urakkana ylihinnoiteltu . Nyt kun rakennusyhtiöillä ei ole töitä saisi realistisempia tarjouksia. Tässä tulee isännöitsijän ammattitaito tarpeelliseksi. Huoltotöitä ei tarvitse tehdä kiireellä eikä ylihintaan. Ovat vaan omien suosikkiyhtiöidensä puolella eikä katsota taloyhtiön etua ensimmäisenä. Tokihan se hallitus päättää mutta jäseninä ymmärtämättömiä.

    • Anonyymi

      Pahin kusetus on sukitus

      • Anonyymi

        Naapuritalo saatiin sukittua ja maksettua. Sitten pankki ilmoitti, rahaa ei enää tipu. No sitten talo purettiin. Näin Seinäjoella. Muistakaa, sukituksessa on aina omat riskinsä?

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Naapuritalo saatiin sukittua ja maksettua. Sitten pankki ilmoitti, rahaa ei enää tipu. No sitten talo purettiin. Näin Seinäjoella. Muistakaa, sukituksessa on aina omat riskinsä?

        Seinäjoella on tasan kaksi ammattitaitoista isännöitsijätoimistoa Retta ja Harjunpää. Muissa toimistoissa on vaan näitä istuvia hallintopellejä, jotka eivät oikeastaan tiedä muuta kuin oman nimensä . Hallituksen uusille asiantuntijoille löytyy varmasti hommia.

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Seinäjoella on tasan kaksi ammattitaitoista isännöitsijätoimistoa Retta ja Harjunpää. Muissa toimistoissa on vaan näitä istuvia hallintopellejä, jotka eivät oikeastaan tiedä muuta kuin oman nimensä . Hallituksen uusille asiantuntijoille löytyy varmasti hommia.

        Nykyiset isännöitsijät joutuvat sitten työttömiksi. Toivottavasti työkkäri kouluttaa uuteen ammattiin. Vaikeeta se tulee olemaan.

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Nykyiset isännöitsijät joutuvat sitten työttömiksi. Toivottavasti työkkäri kouluttaa uuteen ammattiin. Vaikeeta se tulee olemaan.

        Päiväkoteihin kaivataan näitä "satusetiä".

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Nykyiset isännöitsijät joutuvat sitten työttömiksi. Toivottavasti työkkäri kouluttaa uuteen ammattiin. Vaikeeta se tulee olemaan.

        Päiväkoteihin kaivataan näitä "satusetiä".

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Päiväkoteihin kaivataan näitä "satusetiä".

        Meidän taloyhtiössä olisi tarvetta hallitusammattilaiselle, tai vaikka kahdelle. Mistä tälläisen "ihmeen" voisi hankkia?

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Meidän taloyhtiössä olisi tarvetta hallitusammattilaiselle, tai vaikka kahdelle. Mistä tälläisen "ihmeen" voisi hankkia?

        Mitåpå virkaa niillä isännöitsijöillä oikeastaan on? Tilitoimisto hoitaa hommat ja niitä huoltomiehiä lähettää taloyhtiölle vaikka naapuritalon Ville.
        Ei edes omaa mielipidettä ole mistään näillä "istuvilla isännöitsijöillä". Nopeesti vaa viestiä hallitukselle, vastuut siirtyy samalla kyydillä. Ja istunto taas jatkuu.

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Mitåpå virkaa niillä isännöitsijöillä oikeastaan on? Tilitoimisto hoitaa hommat ja niitä huoltomiehiä lähettää taloyhtiölle vaikka naapuritalon Ville.
        Ei edes omaa mielipidettä ole mistään näillä "istuvilla isännöitsijöillä". Nopeesti vaa viestiä hallitukselle, vastuut siirtyy samalla kyydillä. Ja istunto taas jatkuu.

        Ennen ei isännöitsijöilla ollut mitään koulutusta, silti talot pidettiin paremmassa kunnossa kuin nyt. Nyt on ammattitutkintoja sun muita koulutuksia, hommista ei kuitenkaan tule mitään. Hoetaan vaan, mää hoidanki vaa hallintoo, muu ei mulle kuulu.
        Terve tuloa hallitusammattilaiset, teitä on kaivattu jo pitkään.

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Mitåpå virkaa niillä isännöitsijöillä oikeastaan on? Tilitoimisto hoitaa hommat ja niitä huoltomiehiä lähettää taloyhtiölle vaikka naapuritalon Ville.
        Ei edes omaa mielipidettä ole mistään näillä "istuvilla isännöitsijöillä". Nopeesti vaa viestiä hallitukselle, vastuut siirtyy samalla kyydillä. Ja istunto taas jatkuu.

        Monet eivät tiedä sitä, mitkä ovat isännöitsijän tehtävät ja mistä taloyhtiön hallitus on vastuussa. Taloyhtiön hallitus on päävastuussa ja isännöitsijä pyörittää byrokratiaa ja hoitaa paperihommia.

        "Isännöitsijän vastuulla on kiinteistön asiakirjahallinto, joka kattaa muun muassa talousarvion laadinnan, tilinpäätöksen, vastikkeiden laskutuksen ja perinnän. Hän huolehtii myös siitä, että kaikki tarvittavat asiakirjat ovat ajan tasalla ja lainmukaisia."

        "Hallitus edustaa kaikkia taloyhtiön osakkaita. Sen velvollisuus on huolehtia hallinnosta, kiinteistön hoidosta, raha-asioista ja varainhoidon valvonnasta. Hallituksella on oikeus päättää itsenäisesti asioista, jotka eivät vaikuta olennaisesti asumiseen tai asumiskustannuksiin."

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Monet eivät tiedä sitä, mitkä ovat isännöitsijän tehtävät ja mistä taloyhtiön hallitus on vastuussa. Taloyhtiön hallitus on päävastuussa ja isännöitsijä pyörittää byrokratiaa ja hoitaa paperihommia.

        "Isännöitsijän vastuulla on kiinteistön asiakirjahallinto, joka kattaa muun muassa talousarvion laadinnan, tilinpäätöksen, vastikkeiden laskutuksen ja perinnän. Hän huolehtii myös siitä, että kaikki tarvittavat asiakirjat ovat ajan tasalla ja lainmukaisia."

        "Hallitus edustaa kaikkia taloyhtiön osakkaita. Sen velvollisuus on huolehtia hallinnosta, kiinteistön hoidosta, raha-asioista ja varainhoidon valvonnasta. Hallituksella on oikeus päättää itsenäisesti asioista, jotka eivät vaikuta olennaisesti asumiseen tai asumiskustannuksiin."

        Jos tuo pitää paikkansa, meidän isännöitsijä saa kyllä lähteä?

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Seinäjoella on tasan kaksi ammattitaitoista isännöitsijätoimistoa Retta ja Harjunpää. Muissa toimistoissa on vaan näitä istuvia hallintopellejä, jotka eivät oikeastaan tiedä muuta kuin oman nimensä . Hallituksen uusille asiantuntijoille löytyy varmasti hommia.

        Rettaa en ikinä valittis isännöitsijäksi. Tosin laskutus onnistuu. Tolkuttoman kallis firma.

      • Anonyymi
        UUSI
        Anonyymi kirjoitti:

        Rettaa en ikinä valittis isännöitsijäksi. Tosin laskutus onnistuu. Tolkuttoman kallis firma.

        Hallitusammattilaiset yleistyy, niin moni isännöitsijä saa kenkää, sehän on selvä.

      • Anonyymi
        UUSI
        Anonyymi kirjoitti:

        Hallitusammattilaiset yleistyy, niin moni isännöitsijä saa kenkää, sehän on selvä.

        Isännöitsijän tehtävä on byrokratian hoitaminen, eli vastuulla on kiinteistön asiakirjahallinto. Jotkut kuvittelevat sitten jotakin aivan muuta isännöitsijästä.

      • Anonyymi
        UUSI
        Anonyymi kirjoitti:

        Meidän taloyhtiössä olisi tarvetta hallitusammattilaiselle, tai vaikka kahdelle. Mistä tälläisen "ihmeen" voisi hankkia?

        Asunto- ja kiinteistöalan hallitusammattilaiset AKHA ry

        https://akha.fi/

        Sitten voi myös kokeilla tällaisia hakusanoja ja katsoa, mitä tulee vastaan.

        Hallitusammattilainen taloyhtiö
        Hallitustyön ammattilainen
        Hallitustyön ammattilaisen palvelut taloyhtiöille

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Nainen, yrittäessäsi olla vahva olet heikoksi tullut

      Tiedätkö mitä todellinen vahvuus on? Selviätkö, kun valtakunnat kukistuvat? Miten suojaudut kun menetät kaiken? :/
      Ikävä
      187
      1399

    2. Miettimisen aihetta.

      Kannattaa yrittää vain niitä oman tasoisia miehiä. Eli tiputa ittes maan pinnalle. Tiedoksi naiselle mieheltä.
      Ikävä
      123
      1198

    3. Mitkä on 3 viimeistä sanaa

      sun ja kaivattusi viesteilyssä? Ensin sun, sitten kaivatun?
      Ikävä
      49
      931

    4. Kai sä näät

      Ku sua katson et olen aika rakastunut. Rakkaus ei vain ole aina niin yksinkertaista
      Ikävä
      70
      890

    5. Just nyt mä

      En haluais sanoa sulle mitään. Voisi vaikka istua vierekkäin hiljaa. Ehkä nojaten toisiimme. Tai maata vierekkäin, ilman
      Ikävä
      53
      810

    6. Nainen miltä tuntuu olla ainoa nainen Suomessa, joka kelpaa ja on yheen sopiva minulle

      Sydämeni on kuin muuri, valtavat piikkimuurit, luottamusongelmat, ulkonäkövaatimukset, persoonavaatimukset ja älykkyysva
      Ikävä
      51
      798

    7. Hakeudu hoitoon.

      En oo kiinnostunut susta.
      Ikävä
      56
      782

    8. Mikä on ollut

      Epämiellyttävin hetki sinun ja kaivattusi romanssissa?
      Ikävä
      102
      764

    9. Kuinka hyvin tunnet mut?

      Kerro musta mies jotain.
      Ikävä
      33
      712

    10. Piristä mua ystävä

      Hyvä💫...
      Ikävä
      60
      709
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt