Rakennusteollisuuden valuvikojen korjaamisen sijaan hallitus päätti korjata paisuneiden rakentamis- ja saneerauskustannusten ongelmat niin kuin vain suomalainen poliitikko osaa, eli syöttämällä ongelmaan kiihtyvää tahtia lisää rahaa.
Uusin hallituksen keino on pidentää suurinta lain sallimaa laina-aikaa ja puolittaa ostamiseen tarvittavan oman rahan määrä, jolloin kansa voi velkaantua juuri niin syvästi kuin haluaa.
Alla on taulukko pitkästä laina-ajasta haaveileville asunnonostajille. Siitä käy ilmi lainan kokonaiskustannukset, jos laina-aika on 10, 15, 20, 25, 30, 35 vuotta ja miten kokonaissummaan vaikuttaa jos korko marginaaleineen on 3%, 4% tai 5%.
| Laina-aika (vuotta) | Korko 3% (€) | Korko 4% (€) | Korko 5% (€) |
|---------------------|------------|------------|------------|
| 10 | ~115 873 | ~121 488 | ~127 278 |
| 15 | ~124 305 | ~133 596 | ~146 420 |
| 20 | ~133 104 | ~146 833 | ~163 187 |
| 25 | ~142 263 | ~161 197 | ~181 535 |
| 30 | ~151 776 | ~176 684 | ~201 856 |
| 35 | ~161 636 | ~193 292 | ~224 139 |
100,000€ asunnon korkomenot nyt mahdollistetulla 35 vuoden laina-ajalla ovat siis 65,000-124,000€.
Maksukyvyn arvioinnissa on hyvä huomioida muuttuvien korkojen lisäksi myös kyky maksaa lainan lisäksi LVIS-, ikkuna- ja julkisivuremontit, koska nämä voivat tulla vastaan jopa uutena ostettuun taloon 35 vuodessa.
Uusin hallituksen keino on pidentää suurinta lain sallimaa laina-aikaa ja puolittaa ostamiseen tarvittavan oman rahan määrä, jolloin kansa voi velkaantua juuri niin syvästi kuin haluaa.
Alla on taulukko pitkästä laina-ajasta haaveileville asunnonostajille. Siitä käy ilmi lainan kokonaiskustannukset, jos laina-aika on 10, 15, 20, 25, 30, 35 vuotta ja miten kokonaissummaan vaikuttaa jos korko marginaaleineen on 3%, 4% tai 5%.
| Laina-aika (vuotta) | Korko 3% (€) | Korko 4% (€) | Korko 5% (€) |
|---------------------|------------|------------|------------|
| 10 | ~115 873 | ~121 488 | ~127 278 |
| 15 | ~124 305 | ~133 596 | ~146 420 |
| 20 | ~133 104 | ~146 833 | ~163 187 |
| 25 | ~142 263 | ~161 197 | ~181 535 |
| 30 | ~151 776 | ~176 684 | ~201 856 |
| 35 | ~161 636 | ~193 292 | ~224 139 |
100,000€ asunnon korkomenot nyt mahdollistetulla 35 vuoden laina-ajalla ovat siis 65,000-124,000€.
Maksukyvyn arvioinnissa on hyvä huomioida muuttuvien korkojen lisäksi myös kyky maksaa lainan lisäksi LVIS-, ikkuna- ja julkisivuremontit, koska nämä voivat tulla vastaan jopa uutena ostettuun taloon 35 vuodessa.
Vastaukset 8
Vanhimmat
Rakentamisen laatu on täyttä paskaa Suomessa. Miten noista olemattomista pahvilaatikoista joku idiootti vielä maksaa niin paljon on ihan käsittämätöntä.
Paaluremintti tehtiin 20 vuotta sitten.
Piti olla ikuinen.
Nyt homma menee uusiksi.
Mitään painumaan ei ole. Ei vaurioita kiinteistössä.
Remontin hinta miltei puolet asunto-osakkeen hinnasta.
Mitä järkeä?
No, isännöitsijä hyötyy yhteistyökumppaneineen.
Komia olla isännöitsijä, kun on minen miljoonan
Budjetti hoidettavana.
Pankit hyötyy.
Pitkässä lainassa maksat korkoja älyttömästi.
Asunnon, remontin hinta tuplaantuu.
35 vuotta velkahelvettiä. Kyllä kiinnostaa niin saatanasti
"kyky maksaa lainan lisäksi LVIS-, ikkuna- ja julkisivuremontit, koska nämä voivat tulla vastaan jopa uutena ostettuun taloon 35 vuodessa"
Kun asuntolaina on saatu maksettu, pitää ottaa velkaa korjauksiin
Taloyhtiössä on raja, paljonko velkaa saa olla.
Noudatetaanko tuota?
Taloyhtiössä remontti tyypit on pääsääntöisesti joitain muita kuin suomalaisia. Eivät maksa veroja Suomeen.
Sosiaalietuja nostavat kyllä.
222