Ruukintiellä myytiin viime talvena kolmio jollain 70 tonnilla 60-luvun talosta.
Nyt se on myynnissä pintarempattuna (ihan nätti toki) 154 tonnilla.
HUH HUH!
Jo on kallista pintaremonttia Ruukintiellä
Anonyymi-ap
25
741
Vastaukset
- Anonyymi
Nämä yrittäjät ovat katsoneet tosi-tv:n tarinoita, kuinka pienellä pintarempalla tehdään rahhoo. Sinänsä hienoa kun yritetään, mutta hetken saavat tässä markkinassa odotella ostajaa.
- Anonyymi
Niin ja talossa kaikki peruskorjaukset tekemättä. Tekee lähemmäs 1000 euroo neliölle. Kaupan päälle saisi vielä täystohelon hallituksen ja kylkiäisenä heikkolahjasen isännöitsijän. Eiku tarjouksia tekemään!
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Niin ja talossa kaikki peruskorjaukset tekemättä. Tekee lähemmäs 1000 euroo neliölle. Kaupan päälle saisi vielä täystohelon hallituksen ja kylkiäisenä heikkolahjasen isännöitsijän. Eiku tarjouksia tekemään!
Niin ja pitää muistaa, taloyhtiö vastaa vain talon alkuperäisestä kunnosta. Sitä ei moni ymmärrä.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Niin ja talossa kaikki peruskorjaukset tekemättä. Tekee lähemmäs 1000 euroo neliölle. Kaupan päälle saisi vielä täystohelon hallituksen ja kylkiäisenä heikkolahjasen isännöitsijän. Eiku tarjouksia tekemään!
Äkkiä talolle asiantuntijan suorittama kuntokartoitus ja hinta-arvio peruskorjauksista. Sitten yhtökokous koolle ja päätätte peruskorjataanko talo vai puretaan. Jos ei mitään tehdä, vaan roiskitaan korjauksia velkarahalla sinne tänne, niin talon purkukustannusten lisäksi tulee vielä parisataatuhatta lainan maksuja.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Niin ja talossa kaikki peruskorjaukset tekemättä. Tekee lähemmäs 1000 euroo neliölle. Kaupan päälle saisi vielä täystohelon hallituksen ja kylkiäisenä heikkolahjasen isännöitsijän. Eiku tarjouksia tekemään!
Pitäisi löytyä valvojan kirjallinen raportti. Kaikki muutostyöt ovat hyvää rakennustapaa noudattaen tehty. Sähkötöistä käyttöönottopöytäkirja mittauksineen. Löytyykö? Ellei, niin unohda koko kämppä.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Pitäisi löytyä valvojan kirjallinen raportti. Kaikki muutostyöt ovat hyvää rakennustapaa noudattaen tehty. Sähkötöistä käyttöönottopöytäkirja mittauksineen. Löytyykö? Ellei, niin unohda koko kämppä.
Taloyhtiön pitäisi hommata se valvoja, mutta laskun maksaa remontin tekijä
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Niin ja talossa kaikki peruskorjaukset tekemättä. Tekee lähemmäs 1000 euroo neliölle. Kaupan päälle saisi vielä täystohelon hallituksen ja kylkiäisenä heikkolahjasen isännöitsijän. Eiku tarjouksia tekemään!
Jos ei taloyhtiö saa aina lainaa, ei saa aina asunnon ostajakaan, jos vanhan talon peruskorjaukset tekemättä. Näin mulle kävi kun asuntolainaa hain. Onneksi löytyi samanhintainen huoneisto peruskorjatusta taloyhtiöstä johon lainaa sain. Kiitos pankille rahanarvoisista neuvoista.
- Anonyymi
Sata tonnia kun pudotetaan hintaa, niin on lähellä lopullista myyntihintaa.
- Anonyymi
Ei ole kauppoja tehty.
- Anonyymi
Jos korjausvelkaa saman verran, kuin asunnon arvo, ei pankki lainaa penniäkään. Purkuun ja uutta tilalle.
- Anonyymi
Tehkää täysremontti kolmioon niin tiedätte mitä se maksaa. Bisneksen tarkoitus on tuottaa voittoa!
- Anonyymi
Remonteista nyt harvemmin saa omiaan pois,oli sitten kohde mikä asuntotyyppi tahansa.Kerros- ja rivitaloissa tärkeintä on taloyhtiön tekemät ja tekemättömät remontit.
- Anonyymi
Jos itse osaa tehdä, purkaa ja uutta tilalle, niin hyvän tilin kyllä tekee. Talon tehdyt remontit, eivät kerro vielä mitään. Jos vaikka kaikki tehdyt remontit on tehty huonosti. Tekemättömät remontit antaa oikean kuvan taloyhtiöstä. Jos kaikki vanhan talon peruskorjaukset on tekemättä, maksaa asunnon hinnan vielä toiseen kertaan ja asunnon arvo ei välttämättä nouse ollenkaan.
- Anonyymi
Tästä talosta kyllä pitäisi kuntokartoitus-tutkimus löytyä. Siis ammattihenkilön tekemä tutkimus tehdyistä ja tulevista peruskorjauksista ja hinta-arvio tulevista korjauksista. Itse en asuntoa ostaisi talosta, josta kuntokartoitus puuttuu. Talon isännöitsijä ei kartoitusta löytänyt. Energiatodistuskin oli vanhentunut. Ei käytettyä autoakaan kukaan osta, ellei löydy huoltokirjaa.
- Anonyymi
Kerros/rivitalo kämppää on paha purkaa vaikka vituttas huono kauppa. mutta kaupan saa purettua se lukee yleensä kauppakirjassa. Itse tein täyden rempan kerrostaloon ja myin heti,paperit tehtiin notaarilla kuten pitää asiakkaalla oli oikeus purkaa kauppa 2v. vaikka molemmat on yksityis henkilöitä ja remontin tein itse,paitsi koneasennus/lvi koska remontti oli 100% sisällä
- Anonyymi
Ei se oo hullu, joka pyytää, vaan se, joka maksaa.
- Anonyymi
Eikai kukaan pakota sinua maksamaan tuota summaa?
- Anonyymi
Näitä halpojen kämppien ostajia piisaa.
Halvalla ostavat ja tekevät muutaman tonnin pintaremontin.Saarakekeittiö pitää olla vaikka ei ole tilaa sille.Laminssttia seiniin ei kaakeleita.Näitä 1900 euron keittiöitä on tullut vastaan usein.
Tosi on että 50-60 tuhannella ostelevat ja pintaremppa myyntiin 2 vuoden päästä verottomasti ja hinta 120 tuhatta- Anonyymi
2 vuotta asut, ei kämppä enää ole uus. Tuskin saat edes omiasi pois. Jos vielä talon peruskorjaukset tekemättä, ei kukaan osta asuntoasi.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
2 vuotta asut, ei kämppä enää ole uus. Tuskin saat edes omiasi pois. Jos vielä talon peruskorjaukset tekemättä, ei kukaan osta asuntoasi.
Pankki ei rahoita reilusti ylihintaista asuntoa ilman ,että on "osakekirjan" lisäksi myös lainalle takaaja. Pankin pitää varautua siihen, että jos asunto jää pankille, saa siitä vielä omansa pois.
- Anonyymi
Toki pieni omarahoitus pitää olla.
Aspilla ostavien ebsiasuntojen lainathan on valtion takaamia.Eli pankki saa omat pois- Anonyymi
Ja valtio ulosmittaa saatavansa ottamalla asunnon haltuunsa. Kalliiksi tulee ensiasunnon osto.
- Anonyymi
90 luvun lamassa pankinjohtajat sekä heidän hyvät kaverinsa siirtivät maksukykyistenkin lainoja roskapankki
Arsenaliun josta sitten ostivat talot ja osakkeet puoli ilmaiseksi.
Pankinjohtajat ym koijarit olivat pääosin
Säästöpankkien väkeä - Anonyymi
Ammatikoulun rakennusmiehen tuntipalkka on 15€/h.
Korkeakoulun insinöörillä alin tuntipalkka on 25£/H.
Palkat eivät ole varmaankaan hinnoitelun syy.
Tarvikeet joita käytetään korjausrakentamisessa saattavat nousta pilviin,
välikäsien ollessa hinnoitelemassa. Hankala tilanne.! - Anonyymi
Liekö sama talo kun kävin isännöitsijältä kysymässä talon remonteista. Ei tiennyt mistään mitää. Esitteli vaan epämääräisiä papereita remonteista. Pakollista energiatodistusta ei löytynyt mistään. Kysyin vielä tulevista korjauksista. Ei mitään tietoa. Kiitin ja lähdin pois.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Keskisarja loisti A-studiossa, vauhkoontunut Sofia Virta munasi itsensä
Keskisarja taas puhui 100% faktaa maahanmuuttoon liittyen. Kokoomuksen Kaumalta tuli pari hyvää puheenvuoroa, joskin muu5552842Janni Tikkanen ohjattiin miesten pukuhuoneeseen
Vai olisko sittenkin Janne Tikkanen? Jos siellä jalkojen välissä on miesten killukkeet, mieshän tämä Janni on. Ja kuuluu892552Sä olet epävakaa
tai ainakin yrität onnistuneesti vaikuttaa siltä. Ei sun kanssa uskalla ruveta yhtään mihinkään, menis hommat ojasta all211611Rakastan ja ikävöin sinua
Ei helpota tämä ikävä millään. Pelkäsin että tämä ajanjakso tulee olemaan juuri näin vaikea. Siksi halusin ennen tätä pä771552Tiedän ettet tehnyt tahallasi pahaa
Asiat tapahtuivat, ristiriidat ovat meitä vahvempia. Olemmeko me niin vahvoja, että selviämme tästäkin vielä? Aika paljo1101480- 691404
Mieti miten paljon yritin
Löytää yhteyttä kanssasi uudelleen sen väärinymmärryksen jälkeen. Koen etten tullut puoleltasi hyvin kohdelluksi mies😔421385- 271298
Teräväkielinen Virta jauhotti totaalisesti sössöttävän Keskisarjan
Harvoin on noin suvereenia jauhotusta A-studiossa nähty. Ja minä äänestän demareita, joita ei oltu paikalle edes kutsut3091286Haluatko tietää totuuden?
Olen kyllästynyt sinuun. Et herätä enää mielenkiintoa. Samat jutut x 100. Kuten narskuilla aina. Samalla tunnen myötätun901173