Jo on kallista pintaremonttia Ruukintiellä

Anonyymi-ap

Ruukintiellä myytiin viime talvena kolmio jollain 70 tonnilla 60-luvun talosta.
Nyt se on myynnissä pintarempattuna (ihan nätti toki) 154 tonnilla.
HUH HUH!

23

622

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Anonyymi

      Nämä yrittäjät ovat katsoneet tosi-tv:n tarinoita, kuinka pienellä pintarempalla tehdään rahhoo. Sinänsä hienoa kun yritetään, mutta hetken saavat tässä markkinassa odotella ostajaa.

      • Anonyymi

        Niin ja talossa kaikki peruskorjaukset tekemättä. Tekee lähemmäs 1000 euroo neliölle. Kaupan päälle saisi vielä täystohelon hallituksen ja kylkiäisenä heikkolahjasen isännöitsijän. Eiku tarjouksia tekemään!


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Niin ja talossa kaikki peruskorjaukset tekemättä. Tekee lähemmäs 1000 euroo neliölle. Kaupan päälle saisi vielä täystohelon hallituksen ja kylkiäisenä heikkolahjasen isännöitsijän. Eiku tarjouksia tekemään!

        Niin ja pitää muistaa, taloyhtiö vastaa vain talon alkuperäisestä kunnosta. Sitä ei moni ymmärrä.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Niin ja talossa kaikki peruskorjaukset tekemättä. Tekee lähemmäs 1000 euroo neliölle. Kaupan päälle saisi vielä täystohelon hallituksen ja kylkiäisenä heikkolahjasen isännöitsijän. Eiku tarjouksia tekemään!

        Äkkiä talolle asiantuntijan suorittama kuntokartoitus ja hinta-arvio peruskorjauksista. Sitten yhtökokous koolle ja päätätte peruskorjataanko talo vai puretaan. Jos ei mitään tehdä, vaan roiskitaan korjauksia velkarahalla sinne tänne, niin talon purkukustannusten lisäksi tulee vielä parisataatuhatta lainan maksuja.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Niin ja talossa kaikki peruskorjaukset tekemättä. Tekee lähemmäs 1000 euroo neliölle. Kaupan päälle saisi vielä täystohelon hallituksen ja kylkiäisenä heikkolahjasen isännöitsijän. Eiku tarjouksia tekemään!

        Pitäisi löytyä valvojan kirjallinen raportti. Kaikki muutostyöt ovat hyvää rakennustapaa noudattaen tehty. Sähkötöistä käyttöönottopöytäkirja mittauksineen. Löytyykö? Ellei, niin unohda koko kämppä.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Pitäisi löytyä valvojan kirjallinen raportti. Kaikki muutostyöt ovat hyvää rakennustapaa noudattaen tehty. Sähkötöistä käyttöönottopöytäkirja mittauksineen. Löytyykö? Ellei, niin unohda koko kämppä.

        Taloyhtiön pitäisi hommata se valvoja, mutta laskun maksaa remontin tekijä


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Niin ja talossa kaikki peruskorjaukset tekemättä. Tekee lähemmäs 1000 euroo neliölle. Kaupan päälle saisi vielä täystohelon hallituksen ja kylkiäisenä heikkolahjasen isännöitsijän. Eiku tarjouksia tekemään!

        Jos ei taloyhtiö saa aina lainaa, ei saa aina asunnon ostajakaan, jos vanhan talon peruskorjaukset tekemättä. Näin mulle kävi kun asuntolainaa hain. Onneksi löytyi samanhintainen huoneisto peruskorjatusta taloyhtiöstä johon lainaa sain. Kiitos pankille rahanarvoisista neuvoista.


    • Anonyymi

      Sata tonnia kun pudotetaan hintaa, niin on lähellä lopullista myyntihintaa.

    • Anonyymi

      Jos korjausvelkaa saman verran, kuin asunnon arvo, ei pankki lainaa penniäkään. Purkuun ja uutta tilalle.

    • Anonyymi

      Tehkää täysremontti kolmioon niin tiedätte mitä se maksaa. Bisneksen tarkoitus on tuottaa voittoa!

    • Anonyymi

      Remonteista nyt harvemmin saa omiaan pois,oli sitten kohde mikä asuntotyyppi tahansa.Kerros- ja rivitaloissa tärkeintä on taloyhtiön tekemät ja tekemättömät remontit.

      • Anonyymi

        Jos itse osaa tehdä, purkaa ja uutta tilalle, niin hyvän tilin kyllä tekee. Talon tehdyt remontit, eivät kerro vielä mitään. Jos vaikka kaikki tehdyt remontit on tehty huonosti. Tekemättömät remontit antaa oikean kuvan taloyhtiöstä. Jos kaikki vanhan talon peruskorjaukset on tekemättä, maksaa asunnon hinnan vielä toiseen kertaan ja asunnon arvo ei välttämättä nouse ollenkaan.


    • Anonyymi

      Tästä talosta kyllä pitäisi kuntokartoitus-tutkimus löytyä. Siis ammattihenkilön tekemä tutkimus tehdyistä ja tulevista peruskorjauksista ja hinta-arvio tulevista korjauksista. Itse en asuntoa ostaisi talosta, josta kuntokartoitus puuttuu. Talon isännöitsijä ei kartoitusta löytänyt. Energiatodistuskin oli vanhentunut. Ei käytettyä autoakaan kukaan osta, ellei löydy huoltokirjaa.

      • Anonyymi

        Kerros/rivitalo kämppää on paha purkaa vaikka vituttas huono kauppa. mutta kaupan saa purettua se lukee yleensä kauppakirjassa. Itse tein täyden rempan kerrostaloon ja myin heti,paperit tehtiin notaarilla kuten pitää asiakkaalla oli oikeus purkaa kauppa 2v. vaikka molemmat on yksityis henkilöitä ja remontin tein itse,paitsi koneasennus/lvi koska remontti oli 100% sisällä


    • Anonyymi

      Ei se oo hullu, joka pyytää, vaan se, joka maksaa.

    • Anonyymi

      Eikai kukaan pakota sinua maksamaan tuota summaa?

    • Anonyymi

      Näitä halpojen kämppien ostajia piisaa.
      Halvalla ostavat ja tekevät muutaman tonnin pintaremontin.Saarakekeittiö pitää olla vaikka ei ole tilaa sille.Laminssttia seiniin ei kaakeleita.Näitä 1900 euron keittiöitä on tullut vastaan usein.
      Tosi on että 50-60 tuhannella ostelevat ja pintaremppa myyntiin 2 vuoden päästä verottomasti ja hinta 120 tuhatta

      • Anonyymi

        2 vuotta asut, ei kämppä enää ole uus. Tuskin saat edes omiasi pois. Jos vielä talon peruskorjaukset tekemättä, ei kukaan osta asuntoasi.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        2 vuotta asut, ei kämppä enää ole uus. Tuskin saat edes omiasi pois. Jos vielä talon peruskorjaukset tekemättä, ei kukaan osta asuntoasi.

        Pankki ei rahoita reilusti ylihintaista asuntoa ilman ,että on "osakekirjan" lisäksi myös lainalle takaaja. Pankin pitää varautua siihen, että jos asunto jää pankille, saa siitä vielä omansa pois.


    • Anonyymi

      Toki pieni omarahoitus pitää olla.
      Aspilla ostavien ebsiasuntojen lainathan on valtion takaamia.Eli pankki saa omat pois

      • Anonyymi

        Ja valtio ulosmittaa saatavansa ottamalla asunnon haltuunsa. Kalliiksi tulee ensiasunnon osto.


    • Anonyymi

      90 luvun lamassa pankinjohtajat sekä heidän hyvät kaverinsa siirtivät maksukykyistenkin lainoja roskapankki
      Arsenaliun josta sitten ostivat talot ja osakkeet puoli ilmaiseksi.
      Pankinjohtajat ym koijarit olivat pääosin
      Säästöpankkien väkeä

    • Anonyymi

      Ammatikoulun rakennusmiehen tuntipalkka on 15€/h.
      Korkeakoulun insinöörillä alin tuntipalkka on 25£/H.
      Palkat eivät ole varmaankaan hinnoitelun syy.
      Tarvikeet joita käytetään korjausrakentamisessa saattavat nousta pilviin,
      välikäsien ollessa hinnoitelemassa. Hankala tilanne.!

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Ikävöin sinua kokoyön!

      En halua odottaa, että voisin näyttää sinulle kuinka paljon rakastan sinua. Toivon, että uskot, että olen varsin hullun
      Ikävä
      48
      3299
    2. Kova karman laki

      Karman lain kautta pahantekijä tehdessään pahaa toteuttaa koston ja rangaistuksen sille jolle pahaa on tehty. Tämä tarko
      Hindulaisuus
      512
      1993
    3. Päivieni piristys, missä olet?

      Toit iloa ja valoa mun elämään ☀️ Nyt mennyt kohta viikko ettei ole nähty. Kaipaan nähdä sua silti ja pelkään vaikka tei
      Ikävä
      17
      1940
    4. Näen jatkuvasti Sompasaunalla alastomia miehiä ja naisia

      jotka menevät siihen viereiseen rantaan myös uimaan alasti. Sompasaunat on siis Mustikkamaalla Helsingissä, ja kuljen si
      Maailman menoa
      82
      1877
    5. Älä mahdollisesti ota itseesi

      En voinut tietää. Sitäpaitsi.. niin
      Ikävä
      18
      1542
    6. Jos sinä olisit pyrkimässä elämääni takaisin

      Arvelisin sen johtuvan siitä, että olisit taas polttanut jonkun sillan takanasi. Ei taida löytyä enää kyliltä naista, jo
      Tunteet
      43
      1488
    7. Ota nainen yhteyttä ja tee Tikusta asiaa?

      Niin sitten minä teen Takusta asiaa.
      Ikävä
      28
      1376
    8. Millainen kaivattusi luonne on?

      Millaisia luonteenpiirteitä arvostat kaivatussa? Oletteko samanlaisia luonteeltanne?
      Ikävä
      90
      1349
    9. Helena ja Mikko Koivun ero jatkuu edelleen ja loppua ei näy.

      Voi eikä, miksi menee noin vaikeaksi avioero ja sopua ei tää ex- pari vaan saa.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      127
      1263
    10. UPM suunnittelee paperintuotannon lopettamista LPR:ssa

      Ilta-Sanomissa oli uutinen. Metsäyhtiö UPM suunnittelee paperintuotannon lopettamista Kaukaan-tehtaalla Lappeenrannassa
      Lappeenranta
      112
      1192
    Aihe